Immobilier d’entreprise en Nazelles Negron disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nazelles Negron

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37400 Amboise

  • Local d’activités à vendre
  • 621 760 €
  • 1 370 m²

Amboise Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

A vendre, sur un foncier de 10 000 m2 environ, un bâtiment de 1370 m2 environ avec bail commercial en cours. Le local d'activité est composé d'un grand bâtiment, d'un espace magasin, de bureaux. L'ensemble sur un parking clôturé. Loyer perçu : 57 000 euros/an Prix de vente : 621 760 euros Honoraires vendeurs inclus DPE vierge en l'absence des factures de consommation. Infos et dossier sur demande #GV

Contact:

Square Habitat Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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37530 Nazelles-Négron

  • Bureau à vendre
  • 109 185 € – 226 345 €

Nazelles-Négron Bureau à vendre

Situé à 20 minutes de Tours et 5 minutes à pied de la gare d'Amboise, ce programme constitué d'immeubles de bureaux propose trois surfaces d'environ 75 m², 152 m² et 156 m², disponibles à la vente. Situés en rez-de-chaussée ou au 1er étage avec ascenseur, ces plateaux bénéficient d'un accès sécurisé. 14 places de parking sont disponibles en option.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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37530 Pocé-sur-Cisse

  • Local d’activités à vendre
  • 455 000 €
  • 685 m²

Pocé-sur-Cisse Local d’activités à vendre

Entre Tours et Blois, au sein de la ZA de Pocé-sur-Cisse bénéficiant d'un accès direct par la D751, Advenis Conseil Tours vous propose un ensemble d'environ 685 m² à vendre, comprenant 350 m² d'entrepôt, une mezzanine de 45 m², et 243 m² de bureaux. Un logement de fonction d'environ 47 m² complète le tout, implanté sur un terrain d'environ 1 800 m². Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires. L'autoroute A10 est accessible en 14 minutes, l'A85 en 20 minutes et la gare d'Amboise se situe à seulement 15 minutes à pied.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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37530 Pocé-sur-Cisse

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 1 160 m²

Pocé-sur-Cisse Local d’activités à vendre

Entre Tours et Blois, au sein de la ZA de Pocé-sur-Cisse bénéficiant d'un accès direct par la D751, Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'environ 1 160 m², composé de 235 m² de bureaux et 810 m² de stockage, équipé de portes sectionnelles. Un logement de fonction d'environ 115 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². L'autoroute A10 est accessible en 14 minutes, l'A85 en 20 minutes et la gare d'Amboise se situe à seulement 15 minutes à pied.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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37530 Chargé

  • Local d’activités à vendre
  • 210 000 €

Chargé Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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37530 Nazelles-Négron

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 1 220 m²

Nazelles-Négron Local d’activités à vendre

Advenis conseil Tours vous propose ce local d'activités légères d'environ 1 220 m², implanté sur un terrain d'environ 5 395 m². Constitué d'une partie 'stockage' d'environ 473 m² et d'une partie 'bureaux' d'environ 747 m², il est disponible immédiatement à l'achat. Au coeur de la ZA des Poujeaux à Nazelles Négron, à seulement deux minutes d'un ensemble avec centre commercial, station essence, magasin de bricolage, restauration. A mi-chemin entre Tours et Blois, 15 min de l'A10 et 20 min de l'A85.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37530 Nazelles-Négron

  • Industriel/Logistique à vendre

Nazelles-Négron Industriel/Logistique à vendre

Advenis Tours vous propose, dans la Zone d'Activités des Poujeaux à Nazelles-Négron, un entrepôt d'une surface d'environ 1 100 m² à vendre. Ce bien, équipé d'un chauffage au gaz, est implanté sur un terrain clos avec un portail de 7 mètres. Situé à proximité d'Amboise, entre Tours et Blois, ce site bénéficie d'une localisation pratique, avec un accès à l'autoroute A10 en 15 minutes et à l'A85 en 20 minutes. À seulement deux minutes, vous trouverez un ensemble regroupant un centre commercial, une station-service, un magasin de bricolage et plusieurs options de restauration.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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37530 Nazelles-Négron

  • Local d’activités à vendre

Nazelles-Négron Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier d'activité d'une surface d'environ 4 387 m², dont 600 m² de bureaux, est proposé à la vente. Il est implanté sur un terrain d'environ 9 000 m², au sein de la zone d'activités de Nazelles-Négron. Le site bénéficie d'un accès poids lourds et dispose de plusieurs portes sectionnelles et coulissantes. Il comprend également des locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires, réfectoire et salle de repos. Idéalement situé, le site se trouve à 5 minutes à pied de la gare d'Amboise, à 15 minutes de l'autoroute A10, à 20 minutes de l'A85, et à environ 30 minutes de Tours ou de Blois.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37530 Chargé

  • Local d’activités à vendre

Chargé Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités composé d'un lot d'environ 156 m² de bureaux et de deux lots d'activités d'environ 187 m² et 188 m². Il est possible de réunir ces espaces pour former un ensemble indépendant d'environ 531 m², le tout sur un terrain de 1 900 m². Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au coeur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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1–9 sur 9
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LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Nazelles Negron ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Nazelles Negron, vous pouvez choisir parmi 16 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Nazelles Negron est de 334 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 334 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 334 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron est de 334 €.

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