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Description

Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune, avec locataires en place. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85. - A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE - 2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune : - PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M² - Double peau - Compteur électrique individuel - Compteur d'eau individuel - Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m - Porte de service - Puits de lumière - PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M² - Voirie lourde autour du bâtiment - Terrain clos avec espaces verts - 3 à 4 places de parking par cellule

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 310 m²
  • Local d’activités
  • 210 000 € (677,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,55 € /m²/an
  • Lot 2
  • 310 m²
  • Local d’activités
  • 210 000 € (677,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,55 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 310 m² Local d’activités 210 000 € (677,58 €/m²) -
Lot 2 310 m² Local d’activités 210 000 € (677,58 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
310 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
210 000 € (677,58 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
310 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
210 000 € (677,58 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot 310 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 210 000 € (677,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,55 € /m²/an

Lot 2

Surface du lot 310 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 210 000 € (677,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,55 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 200 000 €
Surface du lot 310 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 620 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 36967624

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37530 Chargé

LotTypeSurfaceOccupéPrix de vente
1310Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²Bail commercial avec prise d'effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 € HT HC/ an.Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus
2310Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²Bail commercial avec prise d'effet au 1er Mars 2026, pour un loyer de 15 425,64 € HT HC/ an.Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus
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