biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nantes

44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 256 239 €
• 191 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 191m² comprenant 139m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 540 000 €
• 430 m²

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose murs à vendre d'une discothèque local de 430 m2 environ située proche du centre-ville et du nouvel hôpital avec un accès facilité par le tram à proximité Deux espaces distincts pour une ambiance variée deux entrées indépendantes pour une gestion flexible Emplacement stratégique dans une zone dynamique Tram à proximité Caractéristiques :Surface approximative :430 m² Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 399 542 €
• 259 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

Cellule artisanale en Rez-de-Chaussée (3 disponibles) Idéales pour toute activité nécessitant une belle surface et un accès facile, ces 3 cellules d'environ 259,30 m² chacune, de plain-pied, sont livrées brutes de béton avec fluides en attente. Elles bénéficient d'une porte sectionnelle (3 x 3 m), d'une mezzanine non aménagée (environ 47 m²) et de deux à trois emplacements de stationnement privatifs par lot. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44200 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 535 000 €
• 322 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la VENTE : Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine. Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité. LES ATOUTS : Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison Hauteur sous plafond : 5,20 mètres Surface de stockage Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés Vitrine donnant sur rue - visibilité commerciale possible Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 123 500 €
• 252 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 252 m2 de 2025 situé au RDC+ 1er étage (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) plus 30.50 m2 de coursives. Aux pieds des commerces et tram. Prix NET VENDEUR :1 070 000 EUR Honoraires HT : 53 500 EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 761 985 €
• 152 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m2 de coursives et de terrasse. Aux pieds des commerces et tram. Prix NET VENDEUR : 725 700 EUR Honoraires HT : 36 285 EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 260 142 € – 305 148 €
• 88 – 115 m²
• 4 Lots

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services. À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare. Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Crédit Photo : Dimitri LAMOUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Vitrine

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 481 500 €
• 150 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, proche quartier Réplique, au pied de la place François II, une surface de bureaux d'environ 150m² (surface Carrez à confirmer) à VENDRE avec 3 places de parking. La surface se compose, entre autres, d'un accueil, point d'eau kitchenette, plusieurs bureaux cloisonnés de différentes tailles (6-7 bureaux), salle de réunion, sanitaire privatif. Accès par Ascenseur, Modulaire, lumineux, calme sur cour. Portail sécurisé pour accéder à l'immeuble et aux parkings extérieurs situés face au hall de l'immeuble. 3 places de parking dont 1 en sous-sol. Restaurants, transports et parkings à proximité immédiate + Localisation à 2 pas du Tribunal Judiciaire, Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 749 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à NANTES, cours des 50 otages, au pied du tramway, un très beau RDC de bureaux d'environ 175m² (Carrez à confirmer) A Vendre. Situé au sein d'une copropriété mixte (bureaux et habitations), le lieu a été entièrement refait, du sol au plafond, en 2021 avec l'expertise d'un architecte. Il bénéficie de plusieurs accès côté cour et côté rue (accessibilité PMR possible). A l'intérieur, les beaux volumes lumineux, design et modernes offrent un cadre de travail haut de gamme. On y trouve, entre autres, un grand open space, bureaux fermés, salle de réunion, 5 phone-box, grande cuisine aménagée. Sanitaire PMR et douche, Local à vélos fermé. Localisation idéale au pied du tramway L2, des parkings publics, restaurants, commerces et service. Gare TGV à 15min en transport. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 800 000 €
• 181 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Ce local commercial d'environ 181 m2 se déploie sur trois niveaux distincts, pouvant correspondre à divers projets professionnels. Le rdc, d'une surface approximative de 36 m2, bénéficie d'une magnifique vitrine toute hauteur qui assure une visibilité optimale sur un axe passant. L'étage propose 73 m2 supplémentaires, parfaits pour des bureaux ou un espace de stockage, tandis que le sous-sol de 72 m2 complète cet ensemble fonctionnel. Le local profite d'un flux piétonnier très important grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des Galeries Lafayette, au cœur d'un quartier dynamique. Les accès sont facilités par la présence de transports en commun à proximité. Proximité immédiate des Galeries Lafayette Accès rapide à la gare SNCF Nantes Accès aux lignes de bus Commerce Accès aux lignes de bus Place du Cirque Accès aux lignes de bus Hôtel de Ville Accès aux lignes de bus Foch Cathédrale Accès aux lignes de bus Hôtel Dieu Accès aux lignes de tramway Commerce Accès à la ligne de tramway Bouffay Rez de chaussée commercial d'environ 36 m2 Étage d'environ 73 m2 Sous sol d'environ 72 m2 Vitrine toute hauteur Flux piéton très important Visibilité très bonne Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce BUS 54 Bus Commerce BUS 26 Bus Commerce BUS 11 Bus Commerce BUS LO Bus Commerce BUS LN Bus Commerce BUS LC Bus Commerce BUS C3 Bus Commerce BUS C2 Place du Cirque BUS 23 Place du Cirque BUS C6 Hôtel de Ville BUS 12 Foch Cathédrale BUS 4 Hôtel Dieu BUS LS Hôtel Dieu BUS NA Tram Commerce TRAMWAY 3 Tram Commerce TRAMWAY 2 Bouffay TRAMWAY 1 Rédaction du compromis à la charge du preneur Conditions particulières à la vente : Rédaction du compromis à la charge du preneur Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Possibilité de faire un droit d'entrée de 100 000 euros et un loyer de 60 000 euros annuel HT / HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuve à SAINT-HERBLAIN. Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 200 m² au sol et disposant d'environ 100 m² de mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives et un parking public sont compris. Atouts supplémentaires : Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux photovoltaïques Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible. Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise. Disponibilité : fin d'année 2025 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Herblain. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Digicode - Fluides en attente - Grille électrique - Interphone - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 3 041 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 125m² quote-part des parties communes incluses (soit 121.90 m² privatifs), partiellement cloisonné, situé dans un immeuble idéalement placé à proximité (7min à pied) de la gare de Nantes. Parfaitement desservi et proche de toutes commodités (commerces et transports), cet espace est libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce lot bénéficie de 2 places de stationnement. . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Ascenseur . Fibre optique . Espace ouvert et Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus C2/C3/C8/ Ligne 4 Tram Ligne 1 Duchesse Anne 2 min à pieds / Gare Sud-Jardin des Plantes 7 min SNCF Gare de Nantes 7 min à pieds Velib' Naolib Vélo 3 min à pieds Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 020 000 €
• 600 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuves à SAINT-HERBLAIN. Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 400 m² au sol et disposant d'environ 200 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 4 places de parking privatives et un parking public sont compris. Atout supplémentaire : Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux solaires Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible. Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise. Disponibilité : fin d'année 2025 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique à Saint-Herblain. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Digicode - Fluides en attente - Grille électrique - Interphone - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 2 450 m²

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité, bénéficiant d'une excellente visibilité : un ensemble immobilier en monopropriété (murs commerciaux : 4 lots de bureaux + 1 local commercial) pour une surface totale de 2450 m² sur une unité foncière de plus de 6000 m². Prix de vente : 1 650 000 euros net vendeur Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,99 % du prix de vente (honoraires HT) Total loyers (récemment entièrement loué) : 135 600 euros HT / an Total loyers actuels : 107 600 euros HT / an Travaux à venir : toiture neuve (entièrement payée par le vendeur) *** Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 411710 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 350 000 €
• 1 640 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Loire Océan Expansion vous propose un ensemble immobilier multi-locataires idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et générateur de revenus. Caractéristiques générales : o Surface développée totale : environ 1 640 m² o 1 465 m² au sol + 175 m² à l'étage o Construction : années 1960 - 1970 o Foncier majoritairement bitumé avec de nombreux parkings aériens o Pas d'extension possible du bâti Composition locative : L'ensemble est divisé en 5 lots locatifs, comprenant : 4 locaux d'activités de : 144 m² / 266 m² / 280 m² / 600 m² 1 local tertiaire - bureaux / showroom sur 2 niveaux de 350 m² 2 contrats de location de panneaux publicitaires Situation locative : 5 locaux loués / 4 baux commerciaux 3-6-9 / 1 bail civil (droit commun) Extrait des baux : o Local d'activité 144 m² - Bail commercial 3-6-9 o Local d'activité 266 m² - Bail commercial 3-6-9 o Local d'activité - 280 m² -- Bail de droit commun 3 ans (en partie non isolé) o Local d'activité - 600 m² - Bail commercial 3-6-9 o Local tertiaire - Bureaux / Showroom - 350 m² (RDC + étage) - Bail commercial 3-6-9 o Panneau publicitaire n°1 - 500 Euros HT / an o Panneau publicitaire n°2 - 1 300 Euros HT / an en 2025 - ( 2 000 Euros HT / an à compter de 2026) Revenus locatifs : Total des loyers 2025 : 117 300 Euros HT / an Total des loyers 2026 : 119 300 Euros HT / an (Hors revalorisations annuelles prévues aux baux) Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 806 m², situé en zone UEM du PLU de Nantes Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite. www.loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 230 m² - NANTES CENTRE Plein Sud face a la Loire, superbe emplacement et beaux volumes. Comprend une belle mezzanine, un open-space, une grande salle de réunion, une cuisine, un bar, un accueil, ainsi que 3 bureaux fermés l'ensemble faisant environ 230m2. Mais ce n'est pas tout ! Il intègre également une magnifique terrasse d'un peu plus de 61 m2, et une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Facilement accessible grâce aux différents transports en commun via la ligne de bus 26 et la ligne 1 du tramway comprenant une place de parking. Possible restauration. Immédiatement fonctionnel, à visiter ! - Climatisation

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 296 400 €
• 141 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Opportunité Local commercial Neuf   Au coeur du nouveau quartier de la Haluchère, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf, disponibilité fin 2024/début 2025.   A l'angle de la rue, ce local d'une surface de 141.23 m², offre une très belle visibiltié   Parking en sous sol Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2025 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 267 500 €
• 82 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, en hyper centre, à 2 pas du Boulevard Guist'hau, un local professionnel (bureaux ou services) en RDC d'une surface d'environ 82m² (Carrez à confirmer) A VENDRE. Ce rdc, déjà aménagé et cloisonné, propose dans sa configuration actuelle : un accueil avec dégagement confortable, 3 bureaux fermés, un open-space, 1 espace cuisine/détente, un autre point d'eau. Linéaire vitrine de 6m. Hauteur sous plafond appréciable d'environ 3m, accessible PMR. Prestations : parquet et lino, faux plafond et éclairage LED, chauffage électrique, baie de brassage. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 220 000 €
• 88 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture. Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice. Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend : 3 bureaux Accueil Salle de réunion Disponibilité : fin décembre 2025. Disponible à la location - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Courant faible - Etablissement recevant du public - Peinture - ACCES PMR AVEC ADAPTATION

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 260 000 €
• 112 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

INVESTISSEZ Dans vos locaux. ILE DE NANTES a deux pas du nouvel hopital, nous vous proposons ce local en rez de chaussée ACCESSIBLE PMR de 116 m² a aménager. TRAM tout proche, desserte BUS . PRIX NET VENDEUR 260 000 euros hors taxes + TVA récupérable sous conditions LOCATION ENVISAGEABLE - PROCHE NOUVEL HOPITAL

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 3 300 001 €
• 1 009 m²

Nantes Bureau à vendre

Au cœur de Nantes, ces bureaux à louer ou à vendre vous offrent une opportunité rare avec un vaste plateau aménagé de 1000m2 d'un seul tenant. Baignés de lumière naturelle, ils garantissent une ambiance de travail agréable et stimulante. La présence d'un parking public directement dans l'immeuble facilite l'accès quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs. Le cloisonnement existant permet une installation rapide et une adaptation immédiate aux besoins de votre entreprise. Vous profiterez également de nombreux bureaux de 4 à 8 postes, de salles de réunion, d'une cuisine, d'une salle de restauration et d'un patio pour favoriser le bien-être au travail. L'accueil, les sanitaires privatifs et un local informatique complètent l'ensemble des prestations. Situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement dynamique et stratégique. Ne ratez pas cette occasion d'installer votre activité dans un secteur recherché de Nantes. Proximité immédiate des commerces Accès aux services du centre-ville Surfaces aménagées de 1000m2 Salles de réunion Nombreux bureaux de 4 à 8 postes Sanitaires privatifs Cuisine Salle de restauration Patio Accueil Local informatique Courant fort / faible Cloisonnement existant Sol parquet ou PVC Accès PMR Non climatisable Parking public dans l'immeuble Situation/Transports : Autobus Conditions particulières à la location : Le Mandant prendra à sa charge une partie des honoraires en accordant au Preneur une franchise de loyer équivalente à un mois et demi de loyer HT/HC.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 767 000 € – 884 000 €
• 285 – 340 m²
• 6 Lots

Nantes Bureau à vendre

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels. Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie) 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la vente : 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la location : 950,00 euros H.T. /unité de parkings Terrasses : 83,00 euros H.T. H.C. /m²/an

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 61 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée à Nantes SUD, d'une superficie de 61 m², non divisibles. Entièrement rénovés, ils sont composés : d'une entrée, donnant sur un espace ouvert très lumineux, un bureau fermé, WC. Ces espaces bénéficient d'un sol en moquette neuf, d'un accès PMR, d'un double accès, d'une vitrine sur un axe très passant offrant ainsi une visibilité et un confort optimaux. Annexe : place de parking extérieure sécurisée Les lignes de bus 42 et 172 s'arrêtent à proximité au Bus St-Jacques, tandis que les lignes de tram 2 et 3 desservent l'arrêt Pirmil. Surface RDC : 61 m² Situation/Transports : Bus St-Jacques (Ligne 42, Ligne 172) Tram Pirmil (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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