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44200 Nantes Local commercial | m² | 247 720 € par lot | À vendre

44200 Nantes - Local commercial à Vendre - 400 m²

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Description

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services. À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare. Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Crédit Photo : Dimitri LAMOUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Vitrine

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A1.01
  • 88 m²
  • Local commercial
  • 272 397 € (3 102,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A1.02
  • 103 m²
  • Local commercial
  • 305 148 € (2 951,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A2.01
  • 95 m²
  • Local commercial
  • 288 622 € (3 051,77 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A2.02
  • 115 m²
  • Local commercial
  • 260 142 € (2 271,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A1.01 88 m² Local commercial 272 397 € (3 102,71 €/m²) -
Lot A1.02 103 m² Local commercial 305 148 € (2 951,11 €/m²) -
Lot A2.01 95 m² Local commercial 288 622 € (3 051,77 €/m²) -
Lot A2.02 115 m² Local commercial 260 142 € (2 271,00 €/m²) -

Lot A1.01

Surface du lot
88 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
272 397 € (3 102,71 €/m²)
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Lot A1.02

Surface du lot
103 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
305 148 € (2 951,11 €/m²)
RNE
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Lot A2.01

Surface du lot
95 m²
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Prix
288 622 € (3 051,77 €/m²)
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Lot A2.02

Surface du lot
115 m²
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260 142 € (2 271,00 €/m²)
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Lot A1.01

Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 272 397 € (3 102,71 €/m²)
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A1.02

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Lot A2.01

Surface du lot 95 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 288 622 € (3 051,77 €/m²)
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Lot A2.02

Surface du lot 115 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 260 142 € (2 271,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 247 720 € Surface totale de l’immeuble 400 m²
Surface du lot 88 - 115 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 4
Prix 247 720 €
Surface du lot 88 - 115 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 400 m²
Type de bien Local commercial
1 1
+33 2 40 35 41 41

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  • ID de l’annonce: 39493787

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Ce Local commercial situé à 44200 Nantes est actuellement disponible à la vente. Contactez Groupe Giboire pour plus d’informations.

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Espace moderne et fonctionnel au cœur de Nantes, idéal pour diverses activités.
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NIVEAU - BATIMENTTYPESURFACE M²Prix de vente HTLoyer annuel HT/HC
RDC - A1.01LOCAL COMMERCIAL87.87 m²272 397€16695
RDC - A1.02LOCAL COMMERCIAL103.44 m²305 148€20688
RDC - A2.01LOCAL COMMERCIAL94.63 m²288 622€17980
RDC - A2.02LOCAL COMMERCIAL114.6 m²260 142€20628
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