biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nantes

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose dans une zone commerciale en transformation avec un marché tous les jeudis. Transports bien desservis avec des bus et le tram 2 à 4 min. Stationnement disponible à 2 minutes Ce bien de 228m² est dans un angle, sur rue passante. Murs à 433 000 euros/HT SOIT 519 840 euros/TTC, honoraire en sus 15162 euros/HT (TVA en sus 20%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Fred BELZINE vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové en 2024, offrant une surface de 145 m² de plain-pied, complétée par 65 m² de rangement (cave et grenier). Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m² C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration. Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville. Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion. Le lieu est à aménager selon vos envies. Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept. Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soit Frais notaire à 2,5% à rajouter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose Local commercial de 214,5 m², dont 198 m² dédiés à l'accueil du public ou à une activité professionnelle, avec réserve de 9 m² et deux places de stationnement privatives. Situé près de l'Erdre, de la Beaujoire et d'Audencia, ce local profite d'un emplacement stratégique, accessible via le tram T2 et les grands axe routiers. Cession des murs: 599 150 euros/HT + honoraires en sus 35877 euros/HT ( TVA en sus 20%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose un bien privatif de 341m² , avec 170m² en surface principale et 168m² pour réserve en sous sol. Il est accompagnée de 4 stationnements. C'est un local d'activité ou service dans un quartier vivant et en plein développement, à proximité immédiate d'un hypermarché (350m), d'une polyclinique (800m) et du centre Atlantis (3km). Autant dire que la passage est constant, à pied comme en voiture. Cession des Murs : 537 500 euros/HT soit 645 000 euros/TTC, frais d'agence en sus 26 821 euros/HT (TVA en sus 20%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/08/2026

Nantes Bureau à vendre

À VENDRE : Immeuble de bureaux indépendant - Opportunité rare à l'Est de Nantes LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité exceptionnelle : Un immeuble indépendant de bureaux offrant une surface totale d'environ 750 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Cet espace fonctionnel comprend : Des bureaux cloisonnés, Une salle de réunion, Et 26 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Localisation stratégique : Situé dans une zone tertiaire dynamique à l'Est de Nantes, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires. Prix de vente : 825 000 Euros Net Vendeur Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations : 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nantes Local commercial à vendre

Investissez dans un actif générant des revenus immédiats. À vendre, murs commerciaux occupés d'environ 140 m², idéalement situés à Nantes, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. Le bien est exploité par une boulangerie artisanale, activité de proximité reconnue pour sa résilience et sa fréquentation régulière. L'actif bénéficie d'un loyer annuel de 16 404 Euros HT/HC, offrant un rendement brut proche de 10 %, recherché par les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et revenus locatifs immédiats. Les atouts de l'investissement Local commercial occupé. Revenus locatifs immédiats. Activité alimentaire de proximité. Environnement résidentiel dense. Bonne visibilité et accessibilité. Secteur nantais attractif. Investissement patrimonial à fort rendement.Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Nantes Bureau à vendre

Située dans le quartier de la Création à Nantes, cette surface de bureaux de 345 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne. À proximité immédiate de parkings publics, elle offre un accès pratique et un environnement professionnel de qualité. Le plateau comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée, apportant flexibilité et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'un balcon faisant le tour de la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. Les sanitaires sont privatifs. L'ensemble est accessible par ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un interphone. Cette offre propose un cadre de travail agréable et bien équipé, répondant aux attentes des entreprises souhaitant s'installer sur l'Île de Nantes. Quartier de la Création Proximité de parkings publics Locaux en très bon état Chauffage individuel gaz Immeuble moderne Parties communes de bon standing Ascenseur pour personnes à mobilité réduite Interphone Espace ouvert Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Balcon faisant le tour de la surface Douche Places de parking en sous-sol sécurisé Situation/Transports : Tram Chantiers Navals ligne 1 Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU SNCF Gare Maritime ligne NL

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Nantes Bureau à vendre

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux à vendre offrent une surface totale de 224 m² au sein d'un immeuble de caractère. Les espaces bénéficient d'une vue dégagée sur la Loire, apportant un cadre de travail agréable et lumineux. La proximité immédiate des services et commerces facilite le quotidien des utilisateurs. Le tramway, accessible directement au pied de l'immeuble, permet de rejoindre facilement la gare et d'autres points stratégiques de la ville. Les bureaux sont câblés et cloisonnés, comprenant une salle de réunion ou open space selon les besoins, ainsi que des sanitaires privatifs et une douche. L'environnement professionnel est renforcé par la qualité architecturale de l'immeuble et la facilité d'accès aux transports en commun, parkings et bornes de recharge à proximité. Services à proximité immédiate Commerces à proximité immédiate Tramway au pied de l'immeuble Surface de 224 m² Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Sanitaires privatifs Douche Vue sur la Loire Immeuble de caractère Situation/Transports : Bus Hôtel Dieu lignes 54 C3 NA C2 LC Bus Gaston Veil lignes 26 LS LO LN Bus République ligne 5

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Nantes Local commercial à vendre

Au sud de Nantes, dans le quartier Saint-Jacques, au sein d'un programme immobilier neuf répondant aux exigences environnementales RE2020, nous vous proposons un local commercial / local professionnel d'une surface utile d'environ 281 m² avec terrasse et jardin, bénéficiant d'un environnement résidentiel et tertiaire en développement. Ce local en rez-de-chaussée est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Idéal professions tertiaires, médicales, paramédicales .... - Livraison 2ème trimestre 2027. Prestations : Terrasse privative d'environ 69 m² Jardin privatif d'environ 370 m² Un stationnement en sous-sol Local ERP facilement aménageable Livré brut de béton Menuiseries aluminium avec grandes surfaces vitrées Réseaux en attente (électricité, eau, télécommunications). Son accessibilité constitue un véritable atout grâce à la proximité des transports en commun : Busway ligne 4 (arrêt Clos Toreau) à seulement 3 minutes à pied qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes Tramway lignes 2 et 3 via le pôle d'échanges Pirmil Accès rapide au périphérique nantais ainsi qu'au centre-ville de Nantes. À proximité se situent une école primaire et maternelle, divers commerces (la Poste, banque, boulangerie, fleuriste...). Prix de vente HAI HT : 714 000 € Dont honoraires de commercialisations de 5 % HT du prix de vente HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Nantes Local commercial à vendre

NANTES, situé dans le quartier de Dalby, sur un axe majeur à forte visibilité, NOMIS Immobilier Pro vous propose un local commercial/bureaux d'environ 80 m², à proximité immédiate des commerces et services. Ce local fonctionnel bénéficie d'une grande vitrine (10 m), idéale pour développer votre visibilité et valoriser votre activité.. Il se compose comme suit : un accueil, un open space, 4 bureaux fermés, espace cuisine, sanitaire privatif. Accès PMR sur l'ensemble de la surface, une place de parking en extérieur. Au coeur du quartier Dalby, à proximité de nombreuses enseignes et services : Super U, service traiteur, agence immobilière, assurance. A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF Nord. Bus n°11 et 12, arrêt Dalby. Tramway ligne 1, arrêt Moutonnerie. Prix de vente : 235 400 € HT dont honoraires de commercialisation de 7 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Nantes Bureau à vendre

Situés dans un immeuble de caractère au cœur du centre-ville de Nantes, ces bureaux d'une surface de 224 m² bénéficient d'une vue directe sur la Loire, offrant un cadre de travail agréable. L'accès est facilité par la présence du tramway au pied de l'immeuble, reliant directement la gare. Les utilisateurs profitent d'un environnement dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité immédiate, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. Cette implantation répond parfaitement aux besoins de visibilité et d'accessibilité pour une activité professionnelle. La configuration des espaces, alliant bureaux cloisonnés, salle de réunion et open space, s'adapte à différents modes de travail. Commerces à proximité immédiate Services à proximité immédiate Tramway au pied de l'immeuble Surface de 224 m2 Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Sanitaires privatifs Douche Vue sur la Loire Situation/Transports : Bus Hôtel Dieu Ligne 54 Bus Hôtel Dieu Ligne C3 Bus Hôtel Dieu Ligne NA Bus Hôtel Dieu Ligne C2

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Nantes Bureau à vendre

À Nantes, des bureaux d'environ 83 m² sont à vendre. Ces espaces rénovés offrent une belle opportunité pour votre activité professionnelle. Les bureaux comprennent une entrée avec une cuisine équipée, un WC séparé, une douche, un open space, une salle de réunion, et 1 bureau fermé. Les bureaux sont lumineux et proches des transports. Situés au Rond-point de Rennes, Schumann. Caractéristiques : 2 stationnements en sous-sol. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : sud - nord Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage pvc Mode de chauffage partie bureaux : collectif gaz Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : parquet pvc Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafond Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Nantes Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Nantes Bureau à vendre

À l'Ouest du centre-ville de Nantes, dans le quartier Chantenay - Sainte-Anne, secteur en pleine évolution bénéficiant d'un environnement mêlant habitat, commerces, services et activités tertiaires, nous vous proposons une surface de bureaux / local professionnel, d'environ 99,30 m², répartie sur deux niveaux au sein d'un immeuble mixte (habitation et bureaux). L'ensemble comprend : - au rez de chaussée : espace accueil bénéficiant d'une vitrine sur rue, un bureau, une réserve et un sanitaire, - au 1er étage : 4 bureaux avec un accès sur le jardin commun de la copropriété. Prestations techniques : - La surface a été entièrement rénovée en 2018 - Vitrine sur rue - Sols parquet - Electricité aux normes - Chauffage au gaz - Espace cuisine/détente - Accès à une terrasse commune et jardin Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Nantes avec un accès rapide au périphérique nantais via la Porte d'Armor et la porte de l'Estuaire ; au centre-ville de Nantes, aux quais de Loire et à l'île de Nantes. Gare SNCF de Chantenay accessible en quelques minutes. Le site est desservi par : - Chronobus C1 - arrêt Jean Macé à proximité immédiate - Bus 10, 11, C20 et 81 accessibles à pied - Gare SNCF de Chantenay à environ 10 minutes à pied Prix de vente HAI HT : 304 950 € dont honoraires de commercialisation de 7 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, développant une surface totale d'environ 280 m². Implanté au sein d'un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement adapté à l'accueil de la petite enfance, à proximité immédiate de commerces de proximité et d'équipements structurants. L'ensemble comprend un espace intérieur dédié d'environ 280 m², complété par une terrasse d'environ 68 m² et un jardin privatif d'environ 369 m², offrant des conditions d'exploitation optimisées. Accessibilité facilitée et implantation cohérente avec une activité de crèche. Prix de vente : 680 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Nantes Bureau à vendre

NANTES - CANCLAUX Dans une copropriété, situé au 4 ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 210 m2 composé de: Deux grands bureaux, open space, 2 bureaux vitrés, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de repos, cuisine, toilettes. 4 places de parkings souterraines privatives. Transport et commerces aux pieds de l'immeuble. PRIX NET VENDEUR : 700 000 EUR Honoraires HT : 35 000 EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté à proximité immédiate de commerces, services et équipements accueillant du public, ce bien offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Le local dispose d'une vitrine sur rue et d'un accès dédié aux livraisons facilitant l'exploitation quotidienne. Il comprend un espace de vente d'environ 35 m² en façade ainsi qu'un vaste espace arrière permettant l'aménagement d'un laboratoire, d'un atelier ou d'une zone d'exploitation selon les besoins de l'activité. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, stockage ou espace annexe. L'ensemble bénéficie d'un système d'extraction et présente une configuration particulièrement adaptée aux activités de bouche, tout en restant compatible avec de nombreux autres projets professionnels. Surface approximative : 180 m². Composition : espace de vente, surface d'exploitation, étage et zone de livraison. Équipements : extraction professionnelle. Visibilité : vitrine sur rue. État : travaux d'aménagement à prévoir. Prix de vente : 360 000 Euros HT hors honoraires. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nantes Bureau à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, dans le quartier Graslin, ce bureau commercial de 80 m², comprenant un accueil en RDC, 2 bureaux à l'étage et des combles aménagées, l'ensemble rénové entièrement avec 2 sanitaires, douche, possibilité d'occupation en mixte avec studio, kitchenette équipée, huisseries neuves et locaux refaits à neuf il y a moins de 5 ans. Le RDC est également protégé par rideau métallique. Emplacement central et très calme. Prix de vente 265.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 15873.5 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429960. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Nantes Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché. Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au coeur de l'agglomération nantaise. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI

Date de mise sur le marché :

03/06/2026