biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nantes

44700 Orvault

• Local commercial à vendre
• 1 260 000 €
• 790 m²

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : - Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² - Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) - 28 places de stationnement privatives - Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) - Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) - Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Foncier important - Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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44400 Rezé

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 500 m²

Rezé Industriel/Logistique à vendre - Nantes Sud-Ouest

Mètre Carré vous propose à la vente 3 cellules d'activité neuves de surface comprise entre 520 et 1 570 m². Desservi par les transports en communs, les pistes cyclables et les principaux axes routiers, le programme se situe à 500 m de l’entrée de l’Ile de Nantes. Les bâtiments comprendront : - Au RDC : du stockage / entrepôt - Au 2eme étage : des bureaux Possibilité d'ajouter une mezzanine. 15 emplacements de stationnement Livraison brut de béton, prévue fin 1T 2026. - Panneaux solaires en toiture - Site clôturé avec portail - Structure métallique - Hauteur sous gousset : 10.20 m - Dallage en béton dosé 1.4 T/m² - Façades panneaux sandwich ou double peau selon les RT - Menuiseries aluminium

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 491 m²

Nantes Bureau à vendre

Mètre Carré vous propose des espaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier comprenant : - Un immeuble à usage de bureaux rénové sur 2 niveaux + combles - Un immeuble collectif d’habitation de 12 logements en R+4 - Un immeuble intermédiaire comprenant 3 logements en R+1 + combles - Un ensemble de Park lift comptant 12 stationnements - Un espace intérieur paysagé L’immeuble de bureaux rénové dispose d’une surface d’environ 1 400 m², divisible à partir de 100 m², ainsi que d’un local vélo comprenant 34 places.

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 762 600 €
• 745 m²

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

Au sein d'un programme mixte situé sur l'Ile de Nantes, Mètre Carré vous propose deux cellules commerciales de 499 m² et 246 m² environ, à la vente ou à la location .

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 102 – 393 m²
• 8 Lots

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

BNP PARIBAS REAL ESTATE propose à la VENTE des espaces commerciaux avec bureaux d'une superficie totale de 2 016 m². Le bâtiment est neuf et offre des caractéristiques de haute qualité. Situé à Carquefou, au nord-ouest de Nantes, l'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces se trouvent à proximité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 964 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de 964 m² SUBL répartis sur 2 niveaux, à destination de bureaux, actuellement libre de toute occupation. • Espaces extérieurs communs accessibles • 51 places de parking extérieures • Local vélo extérieur • Accessibilité PMR au RDC

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 857 600 €
• 730 m²

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

ENTREPOT ET BUREAUX A VENDRE 730 M² LA CHAPELLE SUR ERDRE Accès camions Accès poids lourds Chauffage par aérotherme Chauffage individuel gaz Locaux en bon état Faux-plafonds Alarme Double accès Pré-câblage informatique et téléphonique Chauffage par aérotherme Faux-plafonds Double accès Alarme Faux plafond Câblage Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Sanitaires Chauffage au gaz par aérothermes Charpente : métallique . Bureaux cloisonnés . Local technique Surface RDC : 730 m² Surface terrain : 1248 Accès bâtiment : BATIMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier BATIMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Conditions particulières à la vente : BATIMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 150 m²

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Mètre Carré vous propose à la vente un parc d'activité de 8 cellules pour un programme global de 2 150 m² situé à Carquefou. Le programme est modulable pour faire un clé en main à partir de 800 m². - Structure métallique et couverture bac acier - Portes plain pied - Façade double peau - Bureaux en mezzanine brut de béton - Hauteur libre sous poutre de minimum 6m et maximum 7m - Résistance au sol : 3T/m² - 20 places de parking

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 080 000 €
• 1 200 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons un immeuble indépendant en R+1, édifié dans les années 2000, développant une surface totale d’environ 1 275 m², accompagné de 42 places de stationnement extérieures. Les bureaux sont en excellent état, et déjà aménagés : cloisonnés, câblés en courant fort et courant faible. Le site offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. - Sols Moquette / Lino PVC - Faux-plafond - Dalles néons - Peinture - Cloisons amovibles - Point d’eau / espaces cafétéria aménagés

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 3 291 802 €
• 935 m²
• 3 Lots

Nantes Bureau à vendre

IMMEUBLE NEUF - QUARTIER DE LA CREATION - DERNIERES SURFACES ! BUREAUX A VENDRE BNP PARIBAS RE vous propose à la vente 934 m² de bureaux et divisibles à partir de 254 m². Les espaces sont modulables et pourront entièrement s'adapter à vos besoins. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d'accès à des espaces communs : cuisine, salles de réunion, terrasse L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs. L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin. Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes. Nombreux parkings publics à toute proximité.   Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur Bus : busway 5 : pied d'immeuble Tramway : 3 lignes à moins de 10 minutes Aéroport : à 25 minutes Gare : à 7 minutes en voiture Etat des locaux : Neuf Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Chauffage urbain Aménagement des bureaux : non cloisonné Douche(s) : en accès commun Autre élément bureau : Stationnement vélos

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 272 850 €
• 154 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au Nord Ouest de la Ville, une surface de bureaux d'environ 154m² à VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire, avec 3 parkings privatifs. La surface, déjà aménagée, cloisonnées, câblée et en bon état, se compose entre autres d'un accueil, d'une salle d'attente / dégagement, 7 bureaux cloisonnés, 1 coin kitchenette avec un point d'eau, un sanitaire privatif, une issue de secours. Lumineux et modulaire, ce bien desservi par ascenseur est fonctionnel. Sécurisé, Alarme. Situé en ZFU pied de tramway, proche du périphérique et à 15min de l'aéroport. A visiter Rapidement. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 178 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 177m² A VENDRE au RDC d'un immeuble 100% tertiaire. La surface se compose entre autres d'un accueil, de 3 bureaux fermés, d'un open sapce, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, accès PMR. 5 parkings privatifs en sous-sol. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min. A visiter Rapidement ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Logement à vendre
• 658 650 €
• 321 m²
• 1 Lot

• Détecteur de fumée

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

À VENDRE – BUREAUX NEUFS – DISPONIBLES JUIN 2026 – QUARTIER SAINT MIHIEL   Dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine et soignée, idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Mihiel, découvrez la dernière surface de bureaux à la vente, disponible à partir de l'automne 2026. DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES :     R+1 : 350 m² ERP, idéal professions médicales ou libérales.     R+2 : 320 m² bénéficiant de deux terrasses privatives de 16 m² et 12 m², parfaites pour créer un espace détente ou recevoir en extérieur. Chaque niveau est divisible en deux, permettant une acquisition à partir d'environ 150 m². PRESTATIONS DE QUALITÉ : Les plateaux seront livrés entièrement aménagés, prêts à l'emploi, avec : Revêtement de sol : moquette ou PVC en fonction de votre besoin Faux plafonds Climatisation réversible Goulottes électriques périphériques (courant fort) CONFORT ET ACCESSIBILITÉ : Sanitaires en parties communes, 4 par étage dont 2 accessibles PMR Accès aux étages par un ascenseur PMR ou un escalier extérieur de standing Hall ouvert, accueillant et lumineux, ouvrant sur un jardin paysager Matériaux nobles et durables pour une ambiance qualitative et moderne Excellent capacitaire : 1/10m² SERVICES COMPLÉMENTAIRES : 2 places de stationnement en sous-sol par étage Grand local vélos sécurisé UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied de l'immeuble : commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supérettes Desservi par les transports en commun : Tramway ligne 2 et Chronobus C2. Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un immeuble neuf, pensé pour le confort des utilisateurs et adapté aux besoins des professionnels. Visite sur le chantier dès aujourd'hui Contactez-nous pour plus d'informations ! Bus : C2 Tramway : L2 Gare : 15 minutes Etat de l'immeuble : Immeuble neuf de bon standing Label : Oui Hall d'accueil : Oui Autre élément bureau : R+1 ERP Autre élément bureau : Terrasses privatives R+2 : 12 et 16 m² Autre élément bureau : Grand local vélos

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 186 997 €
• 1 658 m²
• 6 Lots

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Contrôle d'accès - Interphone - Mezzanine : - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé - Terrain clos

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 895 201 €
• 934 m²

Nantes Bureau à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Vous bénéficierez de plus de 400 m² d'espaces communs qui pourront être répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage et 200m² au 5ème étage. Surfaces de bureaux neuves au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc (restaurants, commerces etc...). La gare de Nantes est accessible très facilement par les transports en commun présents au pied de l'immeuble, ainsi que la future ligne de Tram.

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 653 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un bâtiment de bureaux sur trois niveaux, fonctionnel et lumineux, d'une surface totale d’environ 653 m², divisible à partir de 79 m². Les locaux se composent comme suit : - Sous-sol - 79,73 m² : espace de stockage et d’archives - Rez-de-chaussée - 377,96 m² : hall d’entrée avec vaste espace détente, salle de pause avec point d’eau, grande salle de réunion, 5 bureaux, 2 sanitaires - Étage - 196,06 m² : open space spacieux, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec point d’eau, 2 sanitaires Accès PMR uniquement au rez-de-chaussée

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 845 m²
• 6 Lots

Nantes Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose 6 cellules de bureaux neufs de 285 m² à 340 m². ERP : 5ème catégorie . Immeuble neuf . Locaux neuf . Parking . Aire de stationnement abritée . Locaux vélos Situation/Transports : Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 52 m²

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 900 000 €
• 260 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

NANTES ROYALE - Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux dans un immeuble Haussmannien au coeur du centre-ville de Nantes. Profitez d'une vue imprenable sur la place Royale. . Immeuble haussmannien . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille Les bureaux sont composés : . 2 grandes salles .11 bureaux fermés . 1 local technique . 1 local archives . Cuisine avec point d'eau . Douche . Sanitaires doubles . Balcon . Lumineux . Fibre immeuble . Ascenseur (accès non PMR) . Interphone . Chauffage individuel gaz . Simple vitrage Situation/Transports : Bus Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), St-Nicolas (Ligne 23, Ligne C6) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Commerce (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9DYP72QIOJ (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 310 000 €
• 111 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce au NORD de NANTES, un local commercial pour INVESTISSEUR Au rez de chaussée, un local commercial actuellement loué, d'une surface de 111.10 m² avec une entrée indépendante, comprenant un espace commercial avec vitrines, un bureau fermé et un sanitaire avec point d'eau. 2 places de parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 667 000 €
• 1 845 m²
• 6 Lots

Nantes Bureau à vendre

Situés au cœur du quartier Haluchère à Nantes, ces bureaux à vendre ou à louer s'inscrivent dans un projet de revalorisation offrant un cadre de travail exceptionnel. L'ensemble est composé de deux bâtiments modernes reliés par une élégante passerelle, entourés d'un environnement paysager soigneusement aménagé. Un vaste patio central en cœur d'îlot apporte lumière et convivialité à l'ensemble des espaces. Les occupants bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, parmi lesquels 12 places commandées et 3 places classiques assurent praticité et confort au quotidien. Ce site répond aux normes ERP 5ème catégorie type W, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Profitez d'un environnement professionnel agréable associant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. 15 emplacements de stationnement privatif 12 places de stationnement commandées 3 places de stationnement classiques Grand patio en cœur d'îlot Plateaux livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Plateaux non câblés Air rafraîchi Sanitaires en parties communes Luminaires encastrés Ascenseur desservant tous les niveaux Accès sécurisé par lecteur de badges Ventilation double flux Faux plafond acoustique Production de chauffage par pompe à chaleur réversible Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible Classement ERP 5ème catégorie type W Situation/Transports : Bus Batignolles 75 Bus Batignolles 105 Bus Ranzay 23 Bus Ranzay 80 Bus Ranzay C6 Tram Ranzay 1 Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la vente : Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la location : Terrasses R+1 et R+2 : 82 euros HT/m2 Loyer parkings 950 eurosHT/u/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 1 692 125 €
• 576 m²

Nantes Local commercial à vendre

Fred vous propose ce bien situé dans le secteur dynamique et verdoyant. A proximité immédiate des facs et d'Audencia, ce local bénéficie d'un emplacement attractif, bien desservi par les transports en commun bus et tram T2 et axes autoroutiers. Ce local commercial dispose une surface totale de 567 m², permettant une organisation fluide des espaces de vente et de stockage. Il bénéficie également de six stationnements extérieurs privatifs, pour les clients comme pour les collaborateurs. Cession des murs: 1 356 000 euros/HT, frais d'agence en sus 54 100 euros/HT soit 64 925 euros/TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 995 000 €
• 496 m²

Nantes Local d’activités à vendre

La Chapelle sur Erdre (44240) Un Joyaux du XIX e au coeur de la Chapelle sur Erdre - POTENTIEL ILLIMITE. Découvrez ce manoir de prestige niché au coeur d'un écrin de verdure de 12 805 m². Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir ce manoir de prestige du XIXème siècle, une rareté architecturale situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des axes nantais et aux gares/aéroports, cette demeure qui s'étend sur un domaine de 12805 m², proche de toutes commodités, offre une opportunité unique pour conjuguer patrimoine historique et vision entrepreneuriale. Le manoir déploie 496 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux (incluant le sous-sol complet avec un fort potentiel d'aménagement). - Espaces de réception : des pièces de vie lumineuse ayant conservé tout le charme de l'ancien comme le grand salon de 92 m² et le petit salon de 22 m² - Une capacité d'accueil d'un total de 23 pièces, dont 8 chambres, 04 salles de bains, offrant ainsi une modularité exemplaire pour tous vos projets - Une maison de gardien comme seconde habitation indépendante de 115 m², idéale pour un logement de fonction, un gîte ou une annexe privée. - Terrain : Un parc séculaire arboré de plus d'un hectare, véritable poumon vert garantissant calme et discrétion. Le domaine se distingue par ses annexes parfaitement entretenues, véritables atouts pour une activité professionnelle ou culturelle. - L'Orangerie et la Serre baignés de lumière peuvent proposer des réceptions ou jardins d'hiver. - Le Dojo et l'Atelier, des espaces dédiés à la création artistique ou à l'artisanat - Un côté pratique : Vous disposez d'un grand garage de 50 m², des zones de stockage fonctionnelles et un charmant poulailler. Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est une opportunité d'affaires unique, grâce à sa configuration et ses volumes, il se prête idéalement à de : - L'Evènementiel et culturel : Mariages, séminaires de direction, expositions ou résidences d'artistes - L'Hôtellerie de charme : Création de gîtes haut de gamme ou chambres d'hôtes - Siège social / Business center : bureaux de prestige, espaces de coworking, ou cabinets libéraux dans un cadre de travail inspirant - Mixte : Allier résidence familiale d'exception et activité professionnelle sur un même site L'avis du conseiller : Un foncier exceptionnel de plus d'un hectare en centre-ville, des dépendances polyvalentes et un cachet historique préservé. Ce domaine est une toile blanche pour vos ambitions les plus prestigieuses. Prix : 1 995 000 euros Contacter monsieur Philippe GAUGUELIN, pour une visite privée, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande pour les porteurs de projets sérieux. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 006 950 €
• 315 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

TCB immobilier vous propose à la vente des bureaux de 315m2 environ situé en hypercentre ville de Nantes. Ils sont composés comme suit : En Rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m2 comprenant 3 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC. En R+1 un plateau d'environ 216 m2 comprenant 1 bureau de direction, 5 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC. Le gros + de ces bureaux : possibilité d'acheter en sus jusqu'à 23 places de stationnement privatives ! Les bureaux sont câblés et fibrés. A proximité immédiate du tramway et des commodités. Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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