Immobilier d’entreprise en Montoir-de-Bretagne disponible à louer
4

biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Montoir-de-Bretagne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Montoir-de-Bretagne

Plus de détails pour Local commercial à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local commercial à louer
  • 204,87 € m²/an
  • 41 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

LOIRE ATLANTIQUE - MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Local commercial à louer de 41 m² avec une cour privative situé au coeur de la dynamique commerciale de Montoir de Bretagne. Vous recherchez un espace fonctionnel pour lancer ou développer votre activité, Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial libre de toute occupation, aux normes PMR, disposant d'une pièce principale d'accueil et de vente, facilement aménageable selon vos besoins, équipée d'une large vitrine pour plus de luminosité par son exposition Sud et une belle visibilité dans cette zone passante. Vous disposez d'une seconde pièce comprenant un coin pause avec un évier et des éléments de rangement, des WC indépendants et un accès à une cour privative donnant sur la rue. Un grenier servant de stockage vient compléter ce bien commercial. Nouveau Bail 3/6/9 ans à prévoir. Loyer mensuel de 700 euros (non assujetti à la TVA) soit 8400 euros/an. Révision du loyer tous les ans selon indexation ILC. Destination commerciale : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Tatouage, laverie, multi services. Taxe foncière au locataire de 30 euros/mois, Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Local commercial à l'électricité, pas de Gaz, équipé de la fibre optique. Climatisation réversible récente. Pas de charge de syndic ou de copropriété. Prix de la transaction Agence : 6000 euros TTC Option Murs à céder au budget de 86000 euros HAI, voir avec le conseiller commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 434152. Honoraires agences HT : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d'activités à louer
  • 116,28 € m²/an
  • 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 430 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. Possibilité de bénéficier d'une surface additionnelle d'environ 403 m2 en complément des 400 m2 actuellement disponible portant sur une surface totale de 803 m2 La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 70 m2 avec vestiaires et 1 sanitaire reparti sur 2 niveaux atelier/stockage d'environ 360 m2 avec une porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Baie de brassage,, double vitrage, volets roulants, - Luminaires Faux plafonds fibré Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 430 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d'activités à louer
  • 88,06 € m²/an
  • 436 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION sur un site clos par un portail, un local d'activités de 436 m2 composé d'une surface de bureaux/Showrom d'environ 250 m2 et d'un espace de stockage de 125m2 , l'ensemble sur une emprise foncière de 2088m2. Stockage extérieur et stationements complètent ce bien A proximité des industries aéronautiques, navales Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes et belle visibilité sur la 4 voies. Local professionnel d'une surface totale de 436 m2 composé comme suit : Bureaux/showrom de 250 m2 : 1 accueil, 8 bureaux de 12 à 20 m2, 1 salle de réunion, 1 local social, 1 local technique avec armoire de brassage, 62m² de reserve, 1 Sanitaire et point d'eau, Stockage de 123 m2 avec une porte sectionnelle électrique l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2121 m2. Prestations et Equipements : Compteur individuel électricité Plinthes périphériques, Câblage RJ45, double vitrage, Luminaires Faux plafonds Chauffage électrique Sol posé (carrelage et parquet) murs peints et isolés Immeuble indépendant Surface terrain : 2088 Situation/Transports : Tout proche de l'axe Nantes/Saint Nazaire. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d'activités à louer
  • 112,85 € m²/an
  • 833 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 833 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. un atelier/stockage de 692m2, avec deux espaces bureaux de 94 m2 chacun au rez-de-chaussée, des sanitaires (dont un PMR), local informatique + deux mezzanine de 34m2 et 35m2.2 portes sectionnelles motorisées (4×4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m. 13 places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques. l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m2 composé comme suit : Stockage extérieur. Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
Cacher
Voir plus

Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Montoir-de-Bretagne

Plus de détails pour 2 Rue Jules Auffret, Trignac - Bureau, Local d'activités à louer

2 Rue Jules Auffret

44570 Trignac

  • Local d’activités à louer
  • 163,51 € m²/an
  • 19 – 180 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Trignac Bureau, Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE immobilier vous propose une cellule artisanale neuve à l'entrée de ST NAZAIRE proche pôle automobiles ; la cellule est aménagée d'un bureau, d'un sanitaire et son lave main, une zone de dépôt et sa cour privative pour du stockage extérieur. La mezzanine porte une charge de 350kg/m² et représente une superficie de 35 m². 2 places VL sont affectés au local . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 145 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare SNCF:10mn Autoroute N171 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

44570 Trignac

  • Local d'activités à louer
  • 122,70 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Local d'activités à louer

A Trignac, au sein d'un nouveau village d'entreprises neuf "Gutenberg", Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, une cellule de 89 m2. avec une belle hauteur de 5 mètres, est composée d'un RDC de 64 m2 comprenant un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle de 4X3.50 m , une mezzanine de 25 m2 pouvant être aménagée pour des bureaux ainsi qu'une surface extérieure privative de 37 m2 pour stockage. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, privatives et visiteurs. Idéalement situé en bordure de 4 voies et à proximité des grands donneurs d'ordres . Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes Idéal pour une activité artisanale A Construire au sein d'un ensemble immobilier : 1 cellule de 89 m2 comprenant : une mezzanine de 25 m2 permettant d'aménager des bureaux. une surface foncière privative de 37 m2 à l'arrière de la cellule accessible de l'atelier par une porte de 2m Brutes de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2 Charpente métallique, Bardage double peau, Résistance au sol : 1T5 un atelier/stockage de 64 m2 comprenant une porte sectionnelle de 4.00x3.50 m Situation/Transports : SNCF Gare SNCF à 10 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

44570 Trignac

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Bureau à louer

Situé dans la zone tertiaire de Trignac, Arthur Loyd propose à la location des bureaux composés de trois surfaces de 11 m2, d'un open space de 40 m2 et d'une salle de réunion de 32 m2. Un espace pause avec cuisine et une grande terrasse à partager complète ce bien lumineux et idéalement placé. AMÉNAGEMENTS Un open space de 32 m2 Une salle de réunion de 40 m2 Trois bureaux de 11 m2 Cuisine et espace pause de 30 m2 a partager Terrasse de 110 m2 à partager PRESTATIONS TECHNIQUES Baie de brassage Prise RJ 45 Climatisation réversible Interphone Situation/Transports : Bus À proximité directe SNCF À 5 min Périph 4 voies à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 2 819,70 euros soit 235 euros/mois Charges eau, éléctricité, entretien des locaux: 2 402 euros soit 200 euros/mois

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44570 Trignac

  • Local d’activités à louer
  • 157,21 € m²/an
  • 169 – 916 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Trignac Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Trignac, d'une superficie de 916 m² non divisibles. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Le prix indiqué correspond à 415 m² de bureaux en RDC+ETAGE et 501 m² de stockage. 28 places de parkings et 300 m² de stockage extérieur. Bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'un accès facile aux axes routiers et d'une configuration adaptée à divers besoins professionnels, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Quai : à étudier . Porte sectionnelle de plain-pied : NOMBRE à déterminer . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 747 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N171 Route D213 SNCF Gare à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44570 Trignac

  • Local commercial à louer
  • 171,00 € m²/an
  • 440 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Local commercial à louer

A LOUER local commercial en ZAC - 440m2 LES ATOUTS: forte visibilité - parking mutualisé - face à centre commercial - quai PL - réserve d'approche - bureaux - chauffé aérotherme - isolé. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 170€/an HT HC - TF 5070€ PHOTOS SUR DEMANDE - Actuellement occupé Contactez William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 18 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à louer à Montoir-de-Bretagne, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Montoir-de-Bretagne

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Montoir-de-Bretagne ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Montoir-de-Bretagne, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Montoir-de-Bretagne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Montoir-de-Bretagne est de 112 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 175 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Montoir-de-Bretagne

    Vous recherchez des biens en immobilier d'entreprise. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 4 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Montoir-de-Bretagne.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Montoir-de-Bretagne est de 112 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Recherches Populaires