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Plus de détails pour 8 Rue De Galeben, Mios - Local d'activités à louer

8 Rue De Galeben

33380 Mios

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 36 – 525 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité de l'A63 sortie 23 sur la commune de Mios, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités d'une surface totale de 525 m² divisibles à partir de 173 m². Isolation double peau, hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ), porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5, dalle béton quartz 1T/m², mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant), 18 kVA sur un site clos avec accès VL (pas PL). 3 places de parking /lot - couverture bac acier isolé étanché - bardage métallique double peau - menuiserie en aluminium - hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ) - porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5m dalle béton quartz 1T/m² - mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant) - structure métallique -escalier pour accès mezzanine - 18 kva - site clos avec accès VL (pas PL) - 3 parkings /lots Immeuble indépendant Surface RDC : 416 m² Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour 8 Rue De Galeben, Mios - Local d'activités à louer

8 Rue De Galeben

33380 Mios

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 36 – 525 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité de l'A63 sortie 23 sur la commune de Mios, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités d'une surface totale de 525 m² divisibles à partir de 173 m². Isolation double peau, hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ), porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5, dalle béton quartz 1T/m², mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant), 18 kVA sur un site clos avec accès VL (pas PL). 3 places de parking /lot

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Mios

Plus de détails pour Local d'activités à louer

33380 Biganos

  • Local d'activités à louer
  • 116,42 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local d'activités à louer

À LOUER : Local d'Activité de 67 m² - BIGANOS (Option Showroom) OrpiPro vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique. Agencement et Équipements - Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC). - Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle et d'une baie vitrée antieffraction pour plus de luminosité et de sécurité. - Sanitaires : Livré avec toilettes et lave-main. - Énergie : Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire). - Eau : Consommation incluse dans le loyer. Conditions financières - Loyer mensuel : 650 Euros HT / mois. - Taxe Foncière : Refacturée au locataire. - Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années. Contact & VisitesJulien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33380 Biganos

  • Local d'activités à louer
  • 98,97 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local d'activités à louer

À LOUER : Local d'Activité de 97 m² - BIGANOS (Option Showroom & Logistique) OrpiPro vous propose un local d'activité de 97 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client, sécurité et praticité. Agencement et Équipements - Surface totale : 97 m² (dont 50 m² au RDC). - Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle, d'une baie vitrée antieffraction ET d'une porte sectionnelle électrique (idéal pour les livraisons et le stockage). - Sanitaires : Livré avec toilettes et lave-main. - Énergie : Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire). - Eau : Consommation incluse dans le loyer. Conditions financières - Loyer mensuel : 800 Euros HT / mois. - Taxe Foncière : Refacturée au locataire. - Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années. Contact & VisitesJulien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

À LOUER – Locaux commerciaux de 187 m² à 446 m² – Biganos (zone commerciale, proximité Leroy Merlin) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : plusieurs locaux commerciaux disponibles à la location, d'une surface comprise entre 187 m² et 446 m², idéalement situés à Biganos, en zone commerciale, à proximité immédiate du Leroy Merlin et entourés de nombreuses enseignes nationales. Présentation générale Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone de chalandise en plein essor, avec un flux régulier de clientèle et une excellente accessibilité. Conçus pour accueillir tous types d'activités (tous commerces sauf nuisances), ils représentent une opportunité rare pour implanter votre enseigne sur le Bassin d'Arcachon. Détails techniques Surfaces disponibles : 187 m² à 446 m² (187 m² / 203 m² / 257 m² / 280 m² / 290 m² / 330 m², 446 m²) Cellules commerciales en rez-de-chaussée Locaux lumineux, modulables et fonctionnels Stationnement disponible pour la clientèle et les collaborateurs Conditions financières Loyer annuel : 110 € HT/HC / m² / an pour toutes les surfaces Charges : 25 € HT/m²/an Taxe foncière : 15 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Emplacement premium dans la zone commerciale de Biganos Proximité directe de Leroy Merlin et de grandes enseignes nationales Locaux adaptés à de nombreuses activités (commerces, showrooms, services, agences…) Forte visibilité et excellente accessibilité Opportunité idéale pour enseignes souhaitant s'implanter sur un secteur en plein développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces locaux à Biganos?: Commerce alimentaire, épicerie fine, boulangerie, pâtisserie, salon de thé, café, bar à jus, restaurant, traiteur, fast-food, sandwicherie, glacier, brasserie, cave à vin, magasin bio, épicerie spécialisée, supérette, primeur, fromagerie, poissonnerie, charcuterie, traiteur événementiel, commerce de proximité, boutique de vêtements, prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, lingerie, accessoires de mode, bijouterie, horlogerie, montre, optique, magasin de sport, articles de sport, matériel de fitness, vélo, accessoires de sport, magasin de loisirs créatifs, librairie, papeterie, boutique de jeux, jouets, magasin électronique, téléphonie, informatique, boutique high-tech, magasin multimédia, boutique décoration, mobilier, luminaire, arts de la table, articles de maison, jardinage, plantes, animalerie, fleuriste, centre de services, agence de voyages, agence immobilière, cabinet de courtage, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence de design, agence graphique, agence publicitaire, agence événementielle, centre de formation, école privée, centre de langues, société de consulting, société de coaching, société de conseil, cabinet comptable, cabinet d'expertise, cabinet juridique, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet d'architecte, cabinet d'ingénierie, studio de création, studio photo, studio vidéo, centre de bien-être, institut de beauté, spa, salon de coiffure, centre d'esthétique, centre de massage, cabinet paramédical, cabinet médical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet de psychologue, cabinet nutrition, cabinet vétérinaire, cabinet d'infirmiers, boutique de mode enfants, boutique de puériculture, magasin de bricolage, quincaillerie, magasin d'outillage, showroom mobilier, showroom décoration, magasin de luminaires, magasin d'ameublement, magasin de literie, magasin d'électroménager, magasin high-tech, boutique informatique, agence de voyages, agence événementielle, centre de coworking, espace de réunion, salle de conférence, espace modulable pour start-up, pépinière d'entreprises, incubateur, agence de location, société de services aux entreprises, société de logistique administrative, société de transport léger, société d'impression, société d'emballage, société d'édition, société de communication visuelle, société de création digitale, société de design produit, société de suivi réglementaire, société de contrôle qualité, société de recherche appliquée, société d'études de marché, société d'animation commerciale, société de conseil opérationnel, société de planification et organisation, société de services professionnels, cabinet de conseil industriel, société de suivi financier, société de stratégie commerciale, société de conseil en efficacité organisationnelle, société de développement stratégique, société de services aux professionnels.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33380 Mios

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 34 – 448 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer

Ce Parc d'Activité à construire comprend 29 cellules de 197 à 298m2 environ. Il se situe à proximité des autoroutes A63 et A66 permettant un accès rapide à Arcachon, Bordeaux et Landes. Site Clos par portail automatique Accès PL Chaussée lourde 6 places de parking par lot Murs béton matricé Couverture bac acier isolé 80mm Charpente pannes béton Dalle béton quartz 1,5T/m2 Hauteur mini : 5 m Hauteur max : 6,80 m Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) Mezzanine avec dalle et escalier béton Fluides en attente Compteur Triphasé Surface RDC : 380 m² 448 m² divisibles à partir de 224 m² Situation/Transports : Autoroute A63 - Sortie 22 Autoroute A66 - Sortie 2 Sortie rocade Sortie 15

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33380 Mios

  • Local d’activités à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 80 – 600 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Mios Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER / MIOS 2 LOCAUX DE STOCKAGE de 100 m² 1 LOCAL ARTISANAL de 300 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs locaux à louer situés à MIOS dans une zone d'activité artisanale, facile d'accès, à proximité immédiate de l'A660 A LOUER - MIOS (33) - LOCAUX DE STOCKAGE ET LOCAL D'ACTIVITE   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs locaux disponibles immédiatement :    Caractéristiques :   Bardage double peau Triphasé Portes sectionnelles motorisées avec porte piétonne intégrée : 4x3,65 Point d'eau dans l'entrepôt Accès VUL (pas PL) Bureaux Locaux sociaux Autre élément activité : Portes sectionnelles

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33380 Biganos

  • Local d’activités à louer
  • 123,37 € – 125,00 € m²/an
  • 30 – 560 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Biganos Bureau, Local d'activités à louer

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Biganos, IMMPROVE vous propose deux locaux d'activité de 320 m² et 240 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Le local de 320 m² dispose de deux grandes portes sectionnelles équipées de rideaux métalliques motorisés, ainsi que d'une aire de chargement avec auvent. Le local de 240 m² est quant à lui équipé d'une grande porte sectionnelle avec rideau métallique motorisé. Le site permet un accès aisé aux poids lourds et semi-remorques, est sécurisé et se trouve en très bon état général. Possibilité de réunir les deux lots afin de créer un entrepôt de 560 m² bénéficiant de trois portes sectionnelles. Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos et fermé par portail . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Bon état (entrepôt) . Travaux à prévoir (bureaux) . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 2 tonnes / m² . 2 rideaux métalliques de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m Surface RDC : 560 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 253,33 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Adresse Pro vous propose ce local commercial à Biganos .Local de 45 M2 , axe passant, belle vitrine , parkings , climatisation réversible , cabinet de toilette , cumulus . Loyer 945€ par mois charges comprises.Loyer non assujetti à TVA.Contacter Adresse Pro, Mr Jacques Desseaux tél 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Mios, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Mios

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