biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maurepas

Maurepas Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Maurepas Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m² Accessibilité : - Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ - Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km - À 6 mins de N10 - À 15 mins de A12 - À 40 mins de Paris Caractéristiques techniques : - Éclairages LED - Site clos et sécurisé - Bâtiment rénové - Voirie privative - Tarif Jaune - 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5) - 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées - HSP : de 3 jusqu'à 5,5m - Possibilité de tout décloisonner Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 4 937, 08€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an - Charges mensuelles : 464, 66 €/mois Conditions financières lot N°1 (980 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 6 941,66 € - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an - Charges mensuelles : 653,33 €/mois Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 8 818, 75€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an - Charges mensuelles : 830 €/mois Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1750 m², situé dans la zone PARIWEST à Maurepas (78). Caractéristiques techniques : -Accès livraison de plain-pied -Hauteur libre 7 mètres -Parking VL Accès : N10 et proche N12 Disponibilité : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Maurepas Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bâtiment indépendant, implanté dans la zone stratégique de Maurepas, se distingue par ses prestations techniques et son accessibilité optimale. Il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques, avec une ossature métallique, une couverture isolée et des bardages performants. Les utilisateurs bénéficient d’espaces fonctionnels, d’un hall d’accueil et de locaux sociaux, ainsi que d’une cour profonde pour la manœuvre des poids lourds. La localisation est idéale, à proximité des grands axes routiers (N10, A86, A12, N12, A13), garantissant une connexion fluide avec l’ensemble de la région parisienne. Le site est sécurisé et offre un environnement professionnel adapté aux activités à forte volumétrie.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Élancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Bureau individuel à louer - Elancourt Bureau lumineux au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau au centre d'Elancourt. Idéal pour toute profession médicale, libérale ou petites entreprises, le bureau dispose d'une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'attente à l'entrée. Pour un montant mensuel de 900€ charges comprises.

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Cet bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique de Coignières, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises nécessitant un espace fonctionnel et bien desservi. Grâce à sa hauteur libre de 7 mètres, ce local permet un stockage en hauteur ou l’aménagement de racks de grande capacité. Situé au sein d’une copropriété, il bénéficie d’un cadre professionnel structuré, avec un parking VL attribué en fonction des lots. Son emplacement stratégique garantit une connexion rapide aux principaux axes routiers, facilitant la logistique et le transport des marchandises.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Maurepas Local commercial à louer - Zone Ouest

Le retail park de Pariwest, situé à Maurepas dans les Yvelines, s'étend sur une surface commerciale de 20 000 m². Ce parc d’activités commerciales moderne se distingue par son architecture fonctionnelle, ses larges vitrines et ses parkings généreux. Il bénéficie d’une excellente accessibilité depuis les grands axes routiers et s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. À seulement 35 km au sud-ouest de Paris, il constitue une destination prisée pour les enseignes et les consommateurs de la région.

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Bâtiment industriel implanté dans une zone mixte industrielle et commerciale à Coignières, desservi par la Nationale 10. Il présente une façade en bardage double peau et un système de chauffage collectif au gaz reposant sur des aérothermes. L’ensemble est constitué de cellules indépendantes, accessibles de plain-pied, avec un large emplacement de stationnement extérieur.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Maurepas Local d'activités à louer - Zone Ouest

Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations. Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Coignières Industriel/Logistique à louer

AGILYS vous propose un immeuble indépendant "entrepôt / bureaux" de très bon standing, dans la commune de Coignières. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - Site clos et indépendant - Structure métallique, bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 7 m - Aérothermes gaz - Destratificateur - Accès poids lourds - 2 portes sectionnelles (5m x 4m) - Locaux sociaux / douche Bureaux : - Espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Dalles LED - Câblage informatique - Kitchenette - Convecteurs électriques - Nombreux parkings extérieurs

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Maurepas Local commercial à louer

AP conseil vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la ZAC Paris West à Maurepas d'une surface brute de 409 m² et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le rond-point Laurent Schwartz, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Atouts du local : Grande surface de vente climatisée idéale pour de nombreuses activités commerciales Réserves et vestiaires intégrés pour une organisation optimale. Environnement commercial dynamique avec des enseignes de renom à proximité : McDonald's, Auchan, FitnessPark...Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans une zone à forte fréquentation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Coignières Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose un local commercial d'une surface totale de 860 m² rez-de-chaussée idéalement situé au bord de la nationale 10 de Coignières. Ce local offre une très belle visibilité. A proximité d'enseignes nationales. Grand linéaire de vitrine. Climatisation, locaux sociaux, réserve. Parkings extérieurs A proximité des enseignes . Local commercial avec visibilité N10 . Climatisation . Surface de vente : 579,50 m² . Réserve et locaux sociaux : 280,50 m² . Sanitaires . RIA, trappes de désenfumage . Mezzanine dans la réserve . Hauteur sous poutres : 6,80 mètres . Beau linéaire de vitrine sur toute la façade 3.5 m + 4.8 m + 6.4 m . Accès livraisons : H 2,80 * L 3 mètres . Parkings extérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 860 m²

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Maurepas Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL DE 409 M2 : - Situé en zone commerciale proche des axes routiers (N10,N12,A12,A13) , ainsi qu'une proximité avec les transports en commun (13 min à pied de la gare de la verrière) - Caractéristiques : porte sectionnelle ; rideau métallique ; porte vitrée ; parking commun nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410545)

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Coignières Industriel/Logistique à louer

Au sein de la ZA des Maris, bâtiment indépendant entièrement rénové, de locaux d'activité et bureaux d''une surface de 5 732m² - Chaque cellule sera équipée : - od'une porte sectionnelle de plain-pied de 4,00 x 4,50 m, - od'une porte à quai de 2,80 x 3,00 m. - Caractéristiques principales du projet : - o13 % de bureaux - oHauteur libre d'environ 8 m - oDallage : résistance au sol de 5 t/m² - oStructure : charpente métallique - oProfondeur de cour : 30 m - o52 places de stationnement - o8 bornes de recharge pour véhicules électriques - oEclairage LED - oObjectif de certification BREEAM « Excellent » - oToiture végétalisée

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la ZI des Marais de Coignières, IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant neuf d'activité avec bureaux en mezzanine, d'une surface plancher totale d'environ 5 732 m². Locaux divisibles en 4 cellules, disposant chacune d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai. HSP : 8 mètres. Idéal stockage et logistique. Accès gros porteurs. Gare de "Coignières" (lignes N et U) à toute proximité. Accès routiers N10. Objectif de certification BREEAM « Excellent » . Toiture végétalisée . Locaux neufs . Une porte sectionnelle de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule . Une porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule . Hauteur libre d'environ 8 mètres . Dallage : résistance au sol de 5 tonnes/m² . Profondeur de cour : 30 mètres . Éclairage LED . 52 places de stationnement . 8 bornes de recharge pour véhicules électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 4988 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Maurepas Bureau à louer

Isare immobilier vous propose un immeuble de bureaux avec des lots allant de 35 à 57 m² sur la commune de Maurepas. À 2 km de la N10 À 9 km de la N12 À 9 km de la A12 Gare de La Verrière à 1 km Aéroport CDG à 59 km Aéroport Paris/Orly à 38 km Immeuble de bureau Chauffage : collectif gaz compris dans les charges Ascenseur Accessibilité PMR Digicode et interphone Conditions financières : Bail commercial 3/6/9/12 Loyer payable d'avance et trimestriellement Loyer 130 € HT HC / m²/ an - soit 617 € / mois Provisions sur charges (2024) : 17 €/m²/an HTVA Taxes foncières (2024) 15,85 €/m²/an HTVA Taxe bureaux : 11,66 €/m²/an HTVA Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Maurepas Industriel/Logistique à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 6 000m² disposant de 16 quais sur un terrain clos d'environ 11000m². Prestations - Terrain clos et sécurisé de 11 000m² - - 4 600m² d'entrepôt + 372 m² de mezzanine structurelle - - 1 100 m² de bureaux - - 9 m. de HSP - - 16 quais dont 12 avec niveleurs + 1 rampe + 1 accès de plain-pied. - - Hauteur sous plafond : 9m - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clos et sécurisé de 12 000m² - 4 719 m² d'entrepôt/acti + 302 m² de mezzanine structurelle - 1 140 m² de bureaux - 9 mde HSP - 16 quais dont 12 avec niveleurs + 1 rampe + 1 accès de plain-pied. - 86 Places de stationnement VL - Hauteur sous plafond : 9m

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Maurepas Local commercial à louer

Situé dans le centre Commercial PARIWEST à Maurepas, IMMPROVE vous propose un local commercial d'une surface de 409 m² dont 370 m² de surface de vente, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Réserve, locaux sociaux. Visibilité sur le rond-point. Vitrine, nombreux parkings extérieurs. Surface de vente d'environ 370 m² . Réserve de 39 m² . Locaux climatisés . Faux plafonds et parquet au sol . Vitrine et double porte virée en façade . Rideau métallique . Porte sectionnelle à l'arrière H 4 x L 3 m pour les livraisons et accès professionnels, . Double sanitaires . Emplacements de parkings libres Surface RDC : 409 m²

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Maurepas Local commercial à louer

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park. Activités non compatibles : Buffet asiatique Salle de sport Accessibilité : À 6 mins de la N10 À 15 mins de la A12 À 40 mins de Paris Train?: N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km Aéroport CDG à 62 km Aéroport Paris/Orly à 40 min Description du site : Sol brut de béton Parking public Porte sectionnelle Climatisation réversible Radiateurs électriques 6 skydomes Hauteur sous plafond : 5,69 mètres Hauteur sous poutres : 4,68 mètres 9,90 mètres de vitrine Conditions Financières : Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an - 190 000 € HT HC / an H.T soit 15 833,33 € /mois Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 € Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 € Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Maurepas Local commercial à louer

Local de 1203 m² dont réserve, WC et bureaux, bénéficiant d'une très belle visibilité dans le rond-point desservant la Zone Commerciale d'Auchan. Votre Contact : Jean-Philippe DHUMES +336 61 73 04 48 - jpdhumes@finaciere-teychene.com Groupe Financière Teychené Provision sur charges 961,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 286 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Maurepas Bureau à louer

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire idéalement situé en centre-ville, à deux pas du marché couvert. Le bâtiment bénéficie d'un accès PMR et offre la possibilité de mise aux normes ERP, garantissant un cadre adapté et accessible pour votre activité professionnelle. Fibre optique . Interphone / digicode . Ascenseur PMR . Accès PMR . Petites surfaces de bureaux entièrement rénovées . Sol en PVC imitation parquet . Chauffage collectif gaz . Faux plafonds avec pavés LED . Sanitaires en parties communes . Immeuble avec entrée PMR Surface RDC : 68,6 m² Inclut des archives d’une surface totale de 68 m²

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant rénové, prêt à recevoir une activité. Il mesure environ 1 665 m2 sur une parcelle de 2 800 m2, permettant un vaste parking extérieur ou du stockage. Cette surface est répartie en 898 m2 d'entrepôt en RDC plus 262 m2 de mezzanine de stockage haute charge au sol ainsi que 265 m2 de bureaux neufs en RDC et R+1 et 78 m2 de locaux sociaux (vestiaires, cuisine/salle de repos). L'entrepôt possède deux portes sectionnelles motorisées en configuration traversante. Ajouté à cela 2 portails extérieurs électriques, et une circulation périphérique autour du bâtiment allant jusqu'à 6m de large, les possibilités d'utilisation sont nombreuses. Environ 24 places de parking. Certification Breeam Very Good. Loyer 110 euros HT/HC/m2/an. - Accès plain-pied - Aérothermes - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3T/m2 - Convecteurs électriques - Hauteur sous plafond : 7m - Plinthes périphériques - Douche - Vestiaires - Kitchenette - Salle de repos - 2 Portes sectionnelles motorisées 5m par 4m de haut - Portail électrique - BREEAM VERY GOOD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Coignières Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location dans une zone à dominante commerciale, des cellules d'activité/entrepôt en façade de l'un des axes les plus importants de la zone. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepot : . Site clos accessible par deux portails Activité : . HSP : 7 mètres . 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot . Charpente métallique . Façade bardage double peau . Couverture bac acier Bureaux : -Moquette - Faux plafonds - Chauffage électrique - Lots joignables : 6, 8 et 9/10

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026