biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 11ème

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

L’agence IPM vous propose à la location 408 m2 de bureaux neufs, divisibles à partir de 108 m2, situés VALLEE VERTE 13011. Dans un environnement privilégié et sur un site sécurisé, ce bâtiment de bureaux de plain-pied, est très lumineux et chaque lot peut accueillir 10 personnes en simultanée. Chaque lot comprend également 4 places de parking privatisée, un open space, une cuisine aménagée, un sanitaire. Prestations : bâtiment neuf, à 3 mn de l’autoroute, belle hauteur sous plafond. Surfaces disponibles : 108 m2 Loyer 210 € HT/m2/an Charge et foncier : à préciser Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Est

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin. Inclut des archives d'une surface.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Superbe Local Commercial de 70 m² à louer – idéalement situé au 1er étage d'un immeuble commercial de 900 m² dans le quartier très dynamique de La Valentine à Marseille II. Cet emplacement premium bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour votre enseigne. Le local se compose : D'une grande pièce principale. De 5 cabines modulables, idéales pour des activités diverses. D'une salle d'attente. D'un lave-mains pratique. De 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Usage autorisé : Tout commerce (sauf métiers de bouche, épiceries, salons de coiffure, ongleries). Parfait pour un institut de beauté, une activité libérale ou esthétique. Loyer hors charges 1400 – contactez nous pour plus de détails 07 52 97 26 82. Superbe Local Commercial de 70 m² à louer – idéalement situé au 1er étage d'un immeuble commercial de 900 m² dans le quartier très dynamique de La Valentine à Marseille II. Cet emplacement premium bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour votre enseigne. Le local se compose : D'une grande pièce principale. De 5 cabines modulables, idéales pour des activités diverses. D'une salle d'attente. D'un lave-mains pratique. De 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Usage autorisé : Tout commerce (sauf métiers de bouche, épiceries, salons de coiffure, ongleries). Parfait pour un institut de beauté, une activité libérale ou esthétique. Loyer hors charges 1400 euro par mois – contactez nous pour plus de détails 07 52 97 26 82.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 714 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Les meubles peuvent être conservés ou non par le preneur. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 714 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 314 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 314 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants Salles de réunion

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Le bâtiment est situé sur la route de la Valentine, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50, des lignes de bus 12 et 240, ainsi que de la gare Saint Marcel à seulement cinq minutes. La gare SNCF et la gare routière de Marseille Saint Charles sont accessibles en vingt minutes, et l’aéroport Marseille Provence en trente minutes. Le quartier de la Valentine est reconnu pour ses zones commerciales, ses restaurants, hôtels et équipements culturels, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires communs, et répond aux normes d’accessibilité PMR.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, WERIZ vous propose à la location un local composé d'espaces de stockage, d'un showroom et de bureaux en RDC et en R+1.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Marseille Bureau à louer

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 158 m² située au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, dans le secteur de La Valentine L'immeuble bénéficie d'un cadre de travail particulièrement agréable, pensé pour le bien-être des collaborateurs. Les occupants profitent notamment d'une cafétéria, d'un terrain de padel favorisant les moments de convivialité ainsi que de nombreux parkings extérieurs facilitant l'accès au site. Très bien desservi, le secteur de La Valentine permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers tout en profitant de l'ensemble des commerces et services disponibles à proximité. Une belle opportunité pour les entreprises souhaitant conjuguer fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie au travail. Le cabinet STENEN se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. - Ascenseur - Autoroute : - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Site clos

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Marseille Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 1 210 m² environ, bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir rapidement Marseille centre et l'EST. Local opérationnel immédiatement. Site clos Surface RDC : 1210 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Marseille Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 320 m² environ. Idéalement situé ZAC de la Valentine Marseille 11ème, à proximité des axes autoroutiers. Dépôt / zone de stockage en RDC d'environ 250 m² Hauteur sous plafond : environ 7,00 m Accès livraison par porte sectionnelle motorisée Surface de stockage sans poteaux, permettant une optimisation maximale de l'espace Rez-de-chaussée : Hall d'accueil piéton Sanitaires Étage : Bureaux aménagés et climatisés Espaces lumineux Environnement & accès Site clos 4 places de stationnement privatives Accès VUL sur site Réception PL possible à proximité, avec aire de retournement située devant le bâtiment Atouts Position stratégique à Marseille, avec proximité immédiate des axes autoroutiers en direction de Marseille et Toulon Zone bénéficiant de nombreux services à proximité Grande hauteur libre et surface sans poteaux, idéale pour le stockage Stationnement privé facile dans la zone Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Marseille 11Eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial en bon état général situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Le bien offre une surface utile d'environ 55 m² avec deux accès indépendants. D'un côté une large vitrine avec double vitrage fenêtres PVC et volets roulants électriques et de l'autre, une baie vitrée avec rideau métallique. L'intérieur spacieux, lumineux et facilement aménageable, propose un espace modulable adapté à différents besoins commerciaux. Local accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un environnement attractif et facilement accessible, ce local représente une belle opportunité pour lancer ou développer votre enseigne. Les activités comme restauration rapide et alimentation sont intérdites. D'autres locaux sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Marseille 11Eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial en bon état général situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Le bien offre une surface utile d'environ 55 m² avec deux accès indépendants. D'un côté une large vitrine avec double vitrage fenêtres PVC et volets roulants électriques et de l'autre, une baie vitrée avec rideau métallique. L'intérieur spacieux, lumineux et facilement aménageable, propose un espace modulable adapté à différents besoins commerciaux. Local accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un environnement attractif et facilement accessible, ce local représente une belle opportunité pour lancer ou développer votre enseigne. Les activités comme restauration rapide et alimentation sont intérdites. D'autres locaux sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Marseille Local commercial à louer

Situé dans l'un des secteurs commerciaux les plus actifs de Marseille, La Valentine bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à la présence d'enseignes nationales, de zones de loisirs et d'un important bassin de clientèle. Ce secteur dynamique, très fréquenté, constitue un point stratégique pour les professionnels recherchant visibilité et flux constant. Le local proposé est implanté au coeur de cette zone commerciale, à proximité directe de la route de la Valentine. Son emplacement assure une accessibilité simple et une bonne lisibilité depuis les axes environnants. D'une surface totale d'environ 1 525 m², divisible à partir de 425 m², le local est situé en rez-de-chaussée haut, avec un accès arrière pratique pour les livraisons. La hauteur sous plafond inférieure à 3 mètres permet un aménagement fonctionnel. Le site dispose de 10 places de stationnement privatives à l'arrière, ainsi que d'un parking en foisonnement en façade. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous. - Autoroute : - Bus :

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

MARSEILLE 11EME Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose Le Valentinois. Au cœur du secteur de La Valentine, découvrez ce local d'environ 67 m², idéal pour une activité tertiaire, esthétique, de bien-être, de conseil ou de service. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, puis l'accès au local se fait à l'étage par un escalier. Il se compose de deux espaces d'environ 35 m² et 30 m², ainsi que d'un sanitaire. Climatisé et fonctionnel, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Eau et électricité sont comprises dans les charges. Un bien pratique et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Montant des charges : 100 € / mois ( Eau, électricité ) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 10% du loyer annuel HT/ HC Dépôt de garantie : 800 € Surface arrondie: 67m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Marseille Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 696 m² environ, bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir rapidement Marseille centre et l'EST. Site idéal pour activité btob . Surface activité / stockage / Showroom lumineuse et facilement aménageable Zone de livraison avec porte sectionnelle pour accès utilitaires Mezzanine de stockage léger en complément Eclairage led Dalle béton 1t/m² HSP 5,25 à 5,50m Bureaux aménagés en mezzanine, parfaits pour partie administrative, salle de pause ou réfectoire Accès clientèle et personnel distincts, Places de stationnement Site clos et sécurisé Acces PL Proche accès autoroute Surface RDC : 695,75 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Marseille Bureau à louer

Le cabinet Stenen vous propose des bureaux à la vente, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur du 11? arrondissement de Marseille. Cette surface développe un espace de travail rationnel et adaptable, permettant de répondre aux besoins d'une grande variété d'activités professionnelles. La configuration actuelle offre la possibilité de créer différents espaces distincts : bureaux fermés, espaces collaboratifs ou zones d'accueil. Implanté dans un environnement en développement, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. Le secteur attire de plus en plus d'entreprises, renforçant son attractivité économique. Le positionnement en étage assure un cadre de travail agréable, avec un apport en lumière naturelle et une atmosphère propice à la productivité. Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux exigences des futurs occupants. Une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un secteur en pleine évolution. - Autoroute : - Bureaux open space - Bus : 51 - Dalle LED 60x60 - Faux plafond - Parkings extérieurs : 3 - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Marseille Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local de 343 m² environ. Idéalement situé à Marseille 11ème dans un site tertiaire clos et sécurisé. Local d'activité fonctionnel Accès livraison doté d'un sas de livraison sécurisé Accès de plain-pied par grande porte sectionnelle motorisée (dimensions : 4,30m hauteur x 4,7m large) Local bénéficiant d'un aménagement récent : pose d'un faux plafond avec luminaires Espace climatisé Possibilité d'aménager une partie de la surface en chambre froide positive Hauteur sous plafond (HSP) : 4,32 m Courant tarif bleu Livraison par semi-remorque possible 4 places de stationnement privatives Possibilité en sus de louer des bureaux de 100 m². Surface RDC : 343 m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Marseille Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location, un bâtiment d'activité de qualité alliant espaces de production, bureaux et showroom, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un bâtiment industriel pensé pour les activités mixtes, avec une organisation en trois espaces distincts et complémentaires : . Production/stockage : atelier en RDC avec dalle charge lourde (HSP Terrain privatif Réception semi - PL Bâtiment indépendant Site clos 2 accès au site 1 accès principal par barrière levante automatique avec contrôle d'accès 1 accès livraison Aire de manoeuvre facilitant la réception de camions Places de parkings privatives 19 places dont 1 PMR Possibilité de 10 places supplémentaires Bâtiment année 2000 Bardage double peau Toiture bac acier Trappes de désenfumage et puits de lumière Zone de stockage/atelier : 1200 m² Mezzanine de stockage charge 500kg/m² HSP au faitage 7,5m 3 portes sectionnelles motorisées Dalle béton Eclairage pavé led Courant triphasé Vestiaire avec douches 1 bureau dans l'atelier Bureaux et accueil en rez-de-chaussée et 1er étage Surface RDC : 1201,2 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Marseille Local d'activités à louer

A louer, au sein d'une zone d'activité située sur un axe passant, local d'activité d'une superficie totale de 376 m² comprenant 205 m² au sol et 171 m² en mezzanine.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer

SAINT MENET Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer. Contact ILYADE : 07 63 02 38 40 - Climatisation - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - Parquet - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Marseille Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 760 m² environ, bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir rapidement Marseille centre et l'EST. Le bâtiment offre une grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage en rack et au stockage de volumes importants. Il dispose également de bureaux aménagés à l'étage, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un accès poids lourds (PL) facilitant les opérations logistiques. Site clos Surface RDC : 756,25 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Marseille Local d'activités à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 332 m² composé comme suit : . 301 m² au sol . 31 en mezzanine + Parking réservé disponible pour cette cellule

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025