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  • Disponible
  • RDC
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 113,89 € HT-HC/m²/an 9,49 € HT-HC/m²/mois 36 445 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 320 m² 3/6/9 113,89 € HT-HC/m²/an 9,49 € HT-HC/m²/mois 36 445 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,89 € HT-HC/m²/an 9,49 € HT-HC/m²/mois 36 445 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,89 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 320 m² environ. Idéalement situé ZAC de la Valentine Marseille 11ème, à proximité des axes autoroutiers. Dépôt / zone de stockage en RDC d'environ 250 m² Hauteur sous plafond : environ 7,00 m Accès livraison par porte sectionnelle motorisée Surface de stockage sans poteaux, permettant une optimisation maximale de l'espace Rez-de-chaussée : Hall d'accueil piéton Sanitaires Étage : Bureaux aménagés et climatisés Espaces lumineux Environnement & accès Site clos 4 places de stationnement privatives Accès VUL sur site Réception PL possible à proximité, avec aire de retournement située devant le bâtiment Atouts Position stratégique à Marseille, avec proximité immédiate des axes autoroutiers en direction de Marseille et Toulon Zone bénéficiant de nombreux services à proximité Grande hauteur libre et surface sans poteaux, idéale pour le stockage Stationnement privé facile dans la zone Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
320 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41419949

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC Activités 250 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 320 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 320 m²
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