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13011 Marseille Local d’activités | 756 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot 3
756 m²
3/6/9
110,05 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 83 198 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 2 780 € /an 231,67 € /mois
Taxe foncière :
9,78 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 7 390 € /an 615,83 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot 3	756 m²	3/6/9	110,05 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 83 198 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

756 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,05 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 83 198 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 760 m² environ, bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir rapidement Marseille centre et l'EST. Le bâtiment offre une grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage en rack et au stockage de volumes importants. Il dispose également de bureaux aménagés à l'étage, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un accès poids lourds (PL) facilitant les opérations logistiques. Site clos Surface RDC : 756,25 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

756 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 90 01 01

Colliers

ID de l’annonce: 38211930
Date de mise sur le marché: 25/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13011 Marseille

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Local d’activités dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 1 sur 12 — Espace de travail moderne avec de grandes hauteurs sous plafond.

Local d’activités dans Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12 — Espace spacieux idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Espace moderne avec mezzanine, idéal pour vos projets créatifs.

Local d’activités dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace lumineux avec mezzanine et spirale d'escalier unique.

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Local d’activités dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace intérieur spacieux avec un potentiel immense.

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Local d’activités dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un bureau moderne.

Local d’activités dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC		Activités	756,25	15 décembre 2025	110 HT/HC/m²/an	2 780 HT/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	Lot 3
Total			756,25 m²

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