biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Marseille 8ème

13008 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 3 700 000 €
• 430 m²

Marseille Local d’activités à vendre

STENEN vous propose à la vente un hôtel particulier d'exception de 430m2, niché au coeur du 8? arrondissement de Marseille, symbole d'élégance et de raffinement. Ce joyau architectural, alliant charme historique et prestations haut de gamme, se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, baignés de lumière naturelle. Ses volumes majestueux, ses moulures d'époque, ses parquets anciens et ses hautes fenêtres à la française en font une lieu rare, idéal pour des bureaux d'exceptions ou un projet d'investissement prestigieux. L'hôtel particulier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des plus belles adresses marseillaises, des commerces de luxe et des espaces verts. Son parc arboré garantit intimité et sérénité en plein centre-ville. STENEN vous accompagne dans la valorisation de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception, alliant histoire et prestige en plein centre de Marseille. - Autoroute : A50 - Bus : - Immeuble indépendant - Métro : - Parkings extérieurs :

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à vendre
• 330 720 € – 356 160 €

Marseille Local commercial à vendre

L'agence IPM vous propose à la vente dans le 13008 MARSEILLE, local commercial ou bureaux de 125 m2 environ comprenant un hall d'accueil, un espace attente, 5 bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires. Prestations : local traversant, grilles métalliques motorisés, climatisation réversible, baie de brassage, RJ45, digicode, parquet, spots encastrés, accès PMR, ERP, très bon état. Prix de vente 330 720 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 3 058 € – 260 000 €
• 85 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux idéalement situés dans le secteur recherché de Bonneveine à Marseille. Ces bureaux de 85,25 m², anciennement un cabinet dentaire, se trouvent au 1er étage d'un immeuble mixte et offrent un bon état général. Dotés de plusieurs bureaux fermés, ils conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets ou bureaux d'entreprise. Ascenseur PMR Climatisation réversible RJ45 Fibre dans l'immeuble Carrelage 2 sanitaires privatifs Salle de stérilisation avec point d'eau Point d'eau dans chaque pièce Baie de brassage 4 bureaux Rangements Salle d'attente Accueil 1 cave Balcon Situation/Transports : Bus Hambourg Lancier (Ligne 45, Ligne 23, Ligne 47) A50 (Entrée Tunnel Prado Sud), A50 (Sortie Tunnel Prado Sud) 1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros 1 place de parking simple en sus à 20 000 euros Conditions particulières à la vente : 1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros 1 place de parking simple en sus à 20 000 euros

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 826 m²

• Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

EXCLUSIVITÉ - Vente à investisseurs d'un immeuble 100% loué à plusieurs locataires Contactez Odin pour obtenir le dossier complet de l'opération LOCOPRO vous propose à l'investissement un bâtiment élevé en R+2, offrant une superficie totale de 826 m² de bureaux. Situé au sein d'une copropriété composée de trois bâtiments, cet espace est parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Le bâtiment est divisé en 6 lots principaux tous loués, accessibles par une cage d'escalier depuis le rez-de-chaussée. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes, notamment un contrôle d'accès par interphonie, une climatisation, des faux-plafonds pour une meilleure acoustique et une connexion à la fibre optique haut débit. Chaque étage est équipé de sanitaires pour plus de confort. Pour faciliter le stationnement, 31 places de parking sont disponibles, dont 19 en sous-sol. Le ratio parking est de 1 place pour 27 m², ce qui représente un atout majeur. Le sous-sol est entièrement accessible par l'extérieur et connecté aux autres bâtiments de la copropriété. La copropriété, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité. Sa localisation est idéale grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, offrant un accès rapide et pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez Locopro dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! - Aéroport : 30/35km - Autoroute : A55 / A7 / A50 - Bus : RTM ligne 45-44-23-47 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 10km - Métro : 3km - Parkings extérieurs : 18 - Parkings intérieurs : 19 - Sanitaires communs - Services alentours du centre commercial, dans les quartiers - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 3 000 000 €
• 472 m²

Marseille Bureau à vendre

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping. Possibilité de location Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4 + cave/archives en sous-sol de 63 m² Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage Jardin d'environ 700 m²

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

05/09/2024

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 826 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

L’immeuble, construit en R+2, fait partie d’un ensemble de trois bâtiments en copropriété. Son sous-sol, entièrement accessible de l’extérieur, est relié aux deux autres bâtiments. Le site est clos et sécurisé par contrôle d’accès. La copropriété assure la gestion collective des parties communes, permettant aux occupants une utilisation indépendante de leurs lots tout en partageant les équipements et les services.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

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13008 Marseille

• Logement à vendre
• 417 300 € – 449 400 €
• 125 – 150 m²
• 2 Lots

• Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 417 300 €
• 125 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 275 000 €
• 74 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Idéal propriétaire occupant, à un prix attractif dans un environnement dynamique.

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 780 000 €

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux traversant, lumineux et récemment rénové au 4ème étage d’un immeuble moderne à proximité du rond-point du Prado. Il est accompagné de 6 places de parking (prix de vente en sus). Récemment rénové Plateau traversant avec belle luminosité Agencement efficient Contrôle d'accès Interphone Cloisonnement amovible Open spaces Bureaux cloisonnés Plinthes techniques périphériques Baie de brassage 6 places de parking disponibles (prix de vente en sus)

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 650 000 €

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à l'achat une belle surface de bureaux lumineux dans un parc immobilier tertiaire récent et de très bon standing au cœur du 8ème arrondissement de Marseille et du quartier de Bonneveine. Ces locaux fonctionnels et PMR sont accompagnés de 5 emplacements de parking et d'un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Ils bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services publics. Ils sont desservis par les lignes de bus 23 et 45 dont l'arrêt se situe juste devant le parc immobilier. Accès PMR Ascenseur Climatisation Kitchenette Configuration actuelle des locaux: - 7 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 bureaux d’accueil Articulés de part et d’autre d’un grand hall central 5 places de stationnement + 1 box en sous-sol

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 990 000 €

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de cabinet médical/bureaux proche du Prado, dans un immeuble à usage de bureaux de très bon standing à deux pas du métro et de l’accès autoroute. 4 places de parking en sous-sol (prix en sus) Configuration : - 1 accueil - 1 salle d’attente - 6 bureaux de consultation - 1 salle d’intervention - Cuisine - Salle de repos Prestations : - Point d’eau dans chaque bureau de consultation - Accès à la terrasse côté cour - Aménagement récent - Accès sécurisés (Accès par badge la nuit et le we) - Climatisation immeuble (groupe froid remplacé en 2022) - Ascenseurs (2 batteries)

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 293 335 €

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme. Immeuble neuf Aux normes PMR RT 2012 Locaux lumineux Multiples possibilités d'aménagement Plateau livré neuf, décloisonné en open space Faux plafonds Climatisation réversible Moquette en dalle Situation/Transports : Bus Métro Rond Point du Prado (BUS-44, BUS-45, BUS-22, BUS-521, BUS-83, BUS-19, BUS-72, BUS-41), Négresko (BUS-23) Autoroute Tunnel Prado Sud au pied de l'immeuble Métro M2 - Rond Point du Prado au pied de l'immeuble Tram T3 - Castellane à 5 min en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes Aéroport Marseille Provence à 30 minutes Parkings affectés au R-2 : Place n°25 : 20 833 euros HT Place n°28 :20 833 euros HT Place n°53 : 15 000 euros HT En sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings affectés au R-2 : Place n°25 : 20 833 euros HT Place n°28 :20 833 euros HT Place n°53 : 15 000 euros HT En sus du prix de vente

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 650 001 €

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose à la vente un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux. Plateau de bureaux lumineux Accès PMR Espace accueil Nombreux bureaux cloisonnés 1 open space 1 grande salle de réunion Cuisine Espace informatique Fibre 1 box Situation/Transports : Bus MAC (BUS-45, BUS-23), CC Bonneveine (BUS-47) Métro M2 - Rond Point du Prado à 8 minutes en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes en voiture Aéroport Marseille Provence à 31 minutes Autoroute A7, A55, A50, Tunnel Prado-Sud à proximité Stationnement: Place: 15 000 euros/unité Box: 20 000 euros/unité Conditions particulières à la vente : Stationnement: Place: 15 000 euros/unité Box: 20 000 euros/unité

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 700 000 €

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux d'exception à vendre à Marseille, offrant un cadre de travail privilégié au coeur de la dynamique métropole méditerranéenne. Avec 210 m2, c es espaces modernes et fonctionnels sauront satisfaire les besoins des entreprises en quête d'un emplacement stratégique. Pas d'accès PMR mais dérogation PMR 6 bureaux 2 sanitaires 1 accueil 1 place de stationnement à la vente dans le parking turcat merry Fibre Clim réversible Carrelage Plusieurs points d'eau Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Bus Rouet Cassis (Ligne 73), Périer Prado (Ligne 74, Ligne 41), Prado Périer (Ligne 521, Ligne 19), Métro Périer (Ligne 86) Métro M2 Perier à 1 min à pied Tram T3 Castellane à 10 mins à pied SNCF Gare Saint Charles à 3 kms Autoroute A50 et A507 à proximité immédiate

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 779 999 €

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux en très bon état à proximité immédiate du métro "Perier". Ces bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, anciennement occupés par un centre de formation, offrent de beaux espaces modulables, entre salles de réunion, open space, et espaces de bureaux indépendants. Enfin, ces derniers bénéficient de six emplacements de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente. Locaux en excellent état rénovés récemment Anciennement occupés par un centre de formation Plusieurs grandes salles de classe Bureaux administratifs Climatisation réversible Salle de réunion Ascenseur(s) : 3 6 parkings en sous-sol en sus Situation/Transports : Bus Rouet Roumanille (BUS-73), Prado Louvain (BUS-521, BUS-19) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes en métro Métro M2 - Périer à 4 minutes à pied Aéroport Marseille Provence à 35 minutes Autoroute Tunnel Prado Carénage 6 parkings disponibles en sus : 15 000 euros / unité Conditions particulières à la vente : 6 parkings disponibles en sus : 15 000 euros / unité

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 825 000 €

Marseille Bureau à vendre

Prix de vente : 825?000 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Autres éléments : 6 emplacements de parking en sous-sol inclus dans la vente

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Colliers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 280 000 €

Marseille Bureau à vendre

Colliers International vous propose une opportunité de bureaux rares à la vente et à la location sur les quartiers Sud de Marseille ! En face du stade Vélodrome et de la ligne de métro du Rond Point du Prado, immeuble de bureaux neuf à la vente à la découpe. Plateaux lumineux, parkings en sous-sol. Prix de vente parkings : Parking catégorie B : 20 000 euros HT/unité (2 emplacements) Parking catégorie A : 30 000 euros HT/unité (1 emplacement) Immeuble neuf Aux normes PMR Locaux très lumineux Prestations haut de gamme Ascenseur Climatisation indépendante par lot Sol moquette Eclairage en faux plafond Sanitaires privatifs Contrôle d'accès avec badge 3 places de parking en sus du prix de vente

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 700 000 €

Marseille Bureau à vendre

Prado Invest Enterprises vous invite à découvrir ce spacieux bureau de 210 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Périer-Prado à Marseille. Ce local, spacieux et facilement aménageable, convient aussi bien à un cabinet médical qu’à toute autre activité professionnelle nécessitant des volumes confortables et une organisation fluide des espaces. L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité : métro, bus et axes principaux se trouvent à proximité, facilitant l’accueil de votre clientèle et les déplacements quotidiens. Entièrement climatisé, le bureau bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de travail pensé pour le confort. Le quartier regroupe de nombreux services et commerces, ce qui contribue à la praticité du lieu au quotidien : restaurants, boutiques, cafés et pôles d’affaires se situent à quelques minutes à pied. Un box fermé, situé à proximité directe, est inclus dans la vente. Cet espace représente une opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un emplacement reconnu et avantageux. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, nous restons à votre disposition.

Contact:

Prado Invest Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 460 000 €

Marseille Bureau à vendre

Weriz votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau traversante et lumineuse au pied du métro Rond Point du Prado. Ces derniers ont été refaits à neuf il y a trois ans avec des prestations de qualité offrant un cadre de travail très agréable. Une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse complètent ce bien. Locaux refait à neuf Carrelage Climatisation réversible Traversant Lumineux Terrasse Cuisines Sanitaires privatifs Bureaux cloisonnés Open space Interphone Situation/Transports : Bus Métro Rond Point du Prado (Ligne 44, Ligne 45, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 83, Ligne 72, Ligne 41), Rond Point du Prado (Ligne 521, Ligne 19) SNCF Gare Saint-Charles à 4kms Métro M2 Bougainville - Sainte Marguerite Dromel à 5 mins à pied Tram T3 à 10mins à pied

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 780 000 €
• 242 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux traversant, lumineux et récemment rénové au 4ème étage d’un immeuble moderne à proximité du rond-point du Prado. Il est accompagné de 6 places de parking (prix de vente en sus). Récemment rénové Plateau traversant avec belle luminosité Agencement efficient Contrôle d'accès Interphone Cloisonnement amovible Open spaces Bureaux cloisonnés Plinthes techniques périphériques Baie de brassage 6 places de parking disponibles (prix de vente en sus)

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à vendre
• 1 750 000 €

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Carré d'Or - Marseille 8ème Situé sur un axe passant à la forte commercialité, nous vous proposons un local d'exception entièrement rénové. Le local dispose d'une belle devanture commerciale (linéaire de 10m), d'un espace de 240m2 au RDC et de 50m2 à l'étage et d'une belle hauteur générale. Idéal pour de multiples activités haut de gammes (restauration, évenements, commerces ...). Taxe Foncière : 7000 EUR / an Charges : 220 EUR / mois Possibilité de création d'une extraction Accès PMR et 2 WC. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille - 798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 250 000 €

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux bien agencée et récemment rénovée située en rez-de-chaussée sécurisé au cœur du Carré d’Or de Marseille, accompagnée d’une place de parking. Baie de brassage 1 place de parking privative Configuration : - 1 grand open space - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 salle de pause avec cuisine - Sanitaires privatifs H/F

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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