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13008 Marseille Bureau | 436 m² | 3 000 000 € par lot | À vendre

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème 13008 Marseille - Bureau à Vendre - 436 m²

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Résumé analytique

A proximité immédiate du rond-point du Prado, dans un Hôtel Particulier de prestige du XIXème siècle sur l'avenue du Prado, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition cet immeuble de bureaux sécurisé de 436 m² non divisibles sur 3 niveaux, construit sur une parcelle de 795 m². Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, annexe à usage de bureaux, garage à 2 voitures. Disponibilité : Immédiate. Immeuble du XIXème siècle Immeuble en R+3 sur sous sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures Annexe à usage de bureaux Surface de terrain importante Immeuble sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 158 m²

5 Lots disponibles

Surface du lot 58 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 58 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 90 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 90 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 94 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 94 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 100 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 4
Type de bien Bureau Occupation Mono
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Occupation Mono
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 91 90 01 01

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  • ID de l’annonce: 39177205

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Ce Marseille Sud Bureau situé à 13008 Marseille est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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&quot;13008 Marseille&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 94 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 94 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC Bureaux 58 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 436 Immédiate 344,04 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 6 880,73 HD/m² A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 436 m²
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