biens d'immobilier d'entreprise à vendre - La Seyne-Sur-Mer

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Pour investisseur : dernier loyer appliqué de 10 200 euros H.T hors charges /an, soit une rentabilité brute de 7,55 %, ce qui en fait un très bon investissement. Taxe foncières, charges et TVA en plus, refacturées au locataire Pour votre propre activité : bureaux climatisés (gainable), très bien situés et très agréables (lumineux, vue dégagée) dans un immeuble récent (2011) et très bien entretenu. Faibles charges et taxes. Pas de parking vendu avec les bureaux mais facilité de stationnement autour. Composition des bureaux : couloir, WC, Cuisine, OpenSpace, bureau fermé vitré (double vitrage bien isolé phoniquement) Possibilité de laisser le mobilier (bureaux, canapé) Tout est câblé en RJ45 Belle luminosité, bureaux en angle avec vue dégagée sur le fort de six fours les plages et la verdure. Bâtiment récent de standing composé de professionnels

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50. Local rénové Site clos et sécurisé par portail électrique Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port - La Seyne-sur-Mer Investissez dans un emplacement stratégique au coeur du dynamisme seynois. Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre). Un outil de travail optimisé et fonctionnel Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide : - Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant. - Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients. - Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle. Emplacement stratégique Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation : - Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant. - Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. - Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun. Performance & Potentiel d'investissement Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale : - Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 Euros HT / HC par mois (soit 16 200 Euros par an) - Rentabilité Brute : 8% - Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur. - Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil. Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne. Dossier complet et visites sur demande. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Confort thermique : Équipé d'un système de climatisation réversible performant, garantissant un environnement de travail agréable en toute saison. - Accessibilité & Stationnement : Atout rare sur ce secteur, le bien dispose d'une place de parking privative, facilitant l'accès quotidien de l'exploitant ou de ses clients.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre - Var

Charges de copropriété : 1?550 € HT

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Bureaux de 115 m2 m2 en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment tertiaire - Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et d'un accès par les parties communes du bâtiment - Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente - Deux garages en sous-sol sont disponibles en option - Climatisation réversible gainable - Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite - Fibre installée - Conditions financières : Prix de vente : 384.000 EUR FAI Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Dans la zone commerciale de la Seyne sur Mer, à proximité de Grand Frais, Marie Blachère, Burger King et Botanic - Bureaux de 109m2 en R+1, situé dans un bâtiment tertiaire - Deux places de parking incluses dans le prix de vente - Deux garages en sous-sol sont disponibles en option - Climatisation réversible gainable - Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite - Fibre installée - Conditions financières : Prix de vente : 350.000 EUR FAI Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

La Seyne-sur-Mer Industriel/Logistique à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux située dans la ZA Camp Laurent à La Seyne sur Mer, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Chaque niveau (rez-de-chaussée + 1er étage) offre 300 m² agençables selon votre convenance. Le rez-de-chaussée, PMR, peut également servir de surface de stockage. Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives qui sont complétées par un stationnement en foisonnement sur site. RDC PMR Climatisation en RDC et à l'étage Cuisine Sanitaires privatifs 5 places de parking privatives + stationnement en foisonnement

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Un immeuble de bureaux situé à la Seyne sur Mer d'une surface de plancher de 685 m2 répartie 3 étages. L'immeuble est composé d'une cuisine professionnelle aménagée d'une surface de 290 m2 et louée à l'exploitant de la micro-crèche située à la même adresse. En R+1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 218 m2, composé de 2 open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un bureau d'accueil. Le bâtiment dispose d'une terrasse aménagée de 70 m2 vue mer, possibilité de couvrir la terrasse si nécessaire. Le site est climatisé et sécurisé Le site dispose d'une entrée piétonne sur la partie haute du bâtiment, d'un portail électrique et d'un ascenseur, le rendant ainsi PMR. Places de parking en stationnement libre devant le bâtiment. Prix de vente : 2.014.000 EUR FAI Prix de vente des parts sociales de SCI : 1.600.000 EUR FAI Montant total des loyers revalorisés au 01/01/2026 : 150.048 EUR HT/HC TF (base 2024): 6500 EUR Bail commercial (cuisine) : échéance au 01/01/2028 Les locataires peuvent s'engager sur la signature d'un nouveau bail dans le cadre de la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

La Seyne-sur-Mer Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 900 m² environ dont une partie est loueé, idéalement situé à La Seyne-sur-Mer (83500) dans la zone des Playes. Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'un accès facile aux principales infrastructures de transport et de services. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement au 04 94 41 34 34 Locaux à usage de bureaux dont une partie est actuellement louée (150 m²), Locaux en bon état général, Cloisonnés, Climatisés, Sanitaires privatifs, Terrasse, Parking privatif autour des locaux + parking couvert, Portail, Disponibilité immédiate Surface RDC : 204,4 m²

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

La Seyne-sur-Mer Local d’activités à vendre

A louer, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m². Surface : 780 m². Parkings : 30. Loyer : 12 500 € HT HC / mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Possibilité d'acquisition.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

La Seyne-sur-Mer Local d’activités à vendre

A vendre, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m². Surface : 780 m². Parkings : 30. Prix : 2 500 000 €. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Possibilité de location.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026