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11-11 Rue D'Aguesseau Bureau | 180–932 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble restructuré
- Proche commerces et services
- Immeuble de prestige à proximité de la place de la Madeleine
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 57,80 € /m²/an 4,82 € /m²/mois 15 953 € /an 1 329 € /mois
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 5 658 € /an 471,50 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces entièrement rénovées
- Flexibilité de cloisonnement
-
Charges locatives : 57,80 € /m²/an 4,82 € /m²/mois 10 404 € /an 867,00 € /mois
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 3 690 € /an 307,50 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces entièrement rénovées
- Flexibilité de cloisonnement
-
Charges locatives : 57,80 € /m²/an 4,82 € /m²/mois 27 513 € /an 2 293 € /mois
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 9 758 € /an 813,16 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces entièrement rénovées
- Flexibilité de cloisonnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 276 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 226 320 € HT-HC/an 18 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 180 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 147 600 € HT-HC/an 12 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 476 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 390 320 € HT-HC/an 32 527 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 226 320 € HT-HC/an 18 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 147 600 € HT-HC/an 12 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 390 320 € HT-HC/an 32 527 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 57,80 € /m²/an 4,82 € /m²/mois 15 953 € /an 1 329 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 5 658 € /an 471,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces entièrement rénovées
- Locaux traversants et lumineux
- Flexibilité de cloisonnement
3e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 57,80 € /m²/an 4,82 € /m²/mois 10 404 € /an 867,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 3 690 € /an 307,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces entièrement rénovées
- Locaux traversants et lumineux
- Flexibilité de cloisonnement
4e étage
| Surface | 476 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 57,80 € /m²/an 4,82 € /m²/mois 27 513 € /an 2 293 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 9 758 € /an 813,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 932 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces entièrement rénovées
- Locaux traversants et lumineux
- Flexibilité de cloisonnement
Aperçu du bien
Nous proposons à la location des espaces de bureaux prestigieux situés à Paris, offrant une superficie totale de 2 456 m², modulables à partir de 180 m². Ces locaux, idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et élégance au coeur de la capitale. ERP : ERP possible Immeuble construit au début du XXème siècle Très bel immeuble de prestige à proximité de la place de la Madeleine Immeuble restructuré Contrôle d'accès Ascenseurs Fibre optique L'immeuble présente 2 entrées distinctes au 11 et 11 bis avec un lien entre les bâtiments au R+1 Socle ERP de type W pour le seul lot 11 Aguesseau. Le reste de l'immeuble hors logement est en Code du Travail. Surfaces entièrement rénovées Locaux traversants et lumineux Open space Flexibilité de cloisonnement Revêtement souple Climatisation réversible Vue dégagée HSP 2,50 m à 2,70 m selon les étages
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1850/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
932 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
942 m²
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11-11 Rue D'Aguesseau
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