biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 8ème

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 160,02 € m²/an
• 67 – 304 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux l'un de 237 m² (plateau rénové) et l'autre de 67 m² (plateau en très bon état) dans un immeuble de standing, idéalement situé à quelques pas du métro Sans Souci (ligne D), avec des places de stationnement. Bénéficiez du quartier dynamique et convivial de Monplaisir, avec de nombreux restaurants et services à proximité. A proximité du métro Sans Souci (ligne D) et du quartier des Frères Lumière. Immeuble tertiaire de bon standing datant de 1989. Quartier convivial et dynamique . Nombreux points de restauration. Stations Velo'V Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès 2 ascenseurs Plateau de 67 m² : en bon état Plateau de 237 m² : remis à nu et à neuf . Dépose cloisons, . Dépose moquette existante et remplacement par du PVC, . Curage courant faible, . Remise en peinture, . Remplacement luminaire pavé LED, . Audit des installations électriques Faux plafond Système de chauffage/rafraichissement collectif Faible profondeur Plinthes techniques en périphérie Travaux prévus sur le palier Sanitaires en parties communes

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 285,00 € m²/an
• 3 048 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

AVENUE PAUL SANTY LYON 08 Nous proposons cette belle adresse, dans un immeuble de bureaux indépendant de 3 500 m². Développée sur 4 étages de bureaux fonctionnels et lumineux, cet immeuble bénéficie d'une cafétéria ou grande salle plénière pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Aujourd'hui organisés en plusieurs salle de cours de 40 à 50 personnes les locaux peuvent accueillir jusqu'à 700 personnes et 900 places assises, il est classé ERP catégorie 3. La présence de 30 places de parkings en sous-sol dont 8 électrifiées sont un plus.   Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, nous sommes à la croisée des transports en commun, des lignes de bus C15 et C25, aux lignes de métro D et de Tram T2 et T6, dans le quartier très vivant de Montplaisir, entre parc Blandan et Laennec. Outre la présence d'institutions majeurs comme le Pôle hospitalo-universitaire Hôpital Édouard-Herriot, Hôpitaux Est (Neuro, Mère-Enfant, Cardiologique), la Faculté de Médecine Lyon-Est et les Écoles d'infirmières et instituts paramédicaux, nous pouvons noter la présence de nombreuses institutions, laboratoires, écoles et centres de recherche. Par ailleurs, le 8ème est doté d'une véritable Vie de quartier avec ses commerces de proximité très variés autour de Grange Blanche tant en termes de restauration rapide, de boulangeries, de cafés, de pharmacies, de banques, de supérettes et de services aux personnes (services de santé, opticiens, cabinets libéraux ) C'est un quartier très vivant en journée grâce à la forte fréquentation liée notamment aux établissements universitaires. Mais le 8ème est également un arrondissement doté d'espaces verts et de détente grâce à ses squares et espaces végétalisés autour des hôpitaux, notamment au Parc de Parilly qui bénéficie d'un accès rapide en vélo ou tram., de zones apaisées à proximité immédiate de Montchat, d'une forme de mixité urbaine, doux mélange de bureaux, de cabinets médicaux et paramédicaux, de logements de standing et de résidences étudiantes, de commerces en pied d'immeuble. Métro : Ligne D station « Grange Blanche » à 2 arrêts en tram T2 Bus : C15, C16, C25, 24, 26 & 34 Tramway : T2 T4, T6 à quelques mn à pied Desserte routière : Accès périphérique et A43 à proximité Gare : Gare TGV & TER Part Dieu à 20 min environ en TCL Vélos partagés : Station Vélo’V ’ à quelques mn à pied Catégorie ERP : 3 Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Autre élément : Balcons à chaque étage Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux cloisonnés et câblés Sanitaire(s) : Privatif(s) aux normes PMR Autre élément bureau : Ascenseurs Autre élément bureau : Sécurité : Contrôle d’accès – PC sécurité Autre élément activité : Archives/réserves en sous sous-sol R R-1 Inclut des terrasses d’une surface totale de 579 m² Inclut des archives d’une surface totale de 245 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 160,05 € m²/an
• 626 – 1 883 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en très bon état totalisant 3 614 m², divisibles à partir de 585 m², avec 10 places de stationnement. Surface RDC : 1 187,1 m². Les locaux comprennent un open space, de nombreux bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, des salles de réunion, une salle de pause / cuisine, ainsi qu'une terrasse privative au lot. État des locaux : état d'usage. Immeuble indépendant avec hall d'entrée, ascenseur, faux plafond, pavés LED en faux plafond, climatisation réversible en faux-plafond, câblage informatique en goulotte périphérique et sanitaires en parties communes. Une grande salle à manger avec cuisine et une salle de réunion modulable sont mutualisables avec les autres locataires de l'immeuble au R+3. Situé à Lyon 8, avenue Rockefeller, à proximité des hôpitaux et facultés, avec une bonne desserte en transports en commun, via le métro D station « Grange Blanche » et le tram T2-T5 arrêt Ambroise Paré, ainsi qu'un accès rapide au boulevard périphérique. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : loyer parking : 450 euros/HT/l'unité/an.

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 315,00 € m²/an
• 203 – 1 969 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 170,04 € – 210,00 € m²/an
• 80 – 3 628 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Station de recharge de voitures
• Trains de banlieue
• Concierge
• Garderie
• Centre de fitness

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8ème (69008), au cœur du quartier Bioparc, dans l’immeuble neuf QUANTA Lyon. Smart Building aux prestations haut de gamme, conçu pour offrir un environnement de travail moderne et orienté bien-être, l’immeuble est labellisé WELL Platinium et HQE Bâtiment Durable pour le bien-être des salariés. Il propose des services en RDC et de nombreux espaces partagés : restaurant type bistronomie avec terrasse, fablab, showroom, salle de sport avec vestiaires et douches, crèche, amphithéâtre extérieur de 155 places, espace de coworking, salles de réunion, rooftop de 950 m² et terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux. Des équipements dédiés aux mobilités douces complètent l’ensemble, avec un local à vélos en sous-sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’accès au site est facilité par la proximité d’une station vélo à 1 minute à pied, des tramways T2, T5 et T6 à 5 minutes à pied, du métro ligne D station Laennec à 7 minutes à pied, ainsi que des bus TCL à quelques minutes à pied. Le périphérique urbain, à 3 minutes, permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique mêlant établissements de santé, services de proximité, commerces et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 160,02 € – 170,02 € m²/an
• 84 – 3 652 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, de la climatisation, de sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Des stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Le bien se trouve dans le secteur dynamique de Lyon 8ème, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les lignes de tram T2 et T5 (station Vinatier), la ligne D (station Grange Blanche) et plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte. L’accès routier est facilité par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et la gare TGV Part-Dieu est à seulement 20 minutes.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 160,02 € m²/an
• 67 – 304 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 304 m², divisible à partir de 67m². Situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire à deux pas du métro Sans Soucis, ces espaces bénéficient d'un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, supermarchés, commerces et transports en commun. Le plateau de 237 m² sera entièrement rénové avant relocation afin de proposé un environnement de travail fonctionnel : - Dépose des cloisons existantes - Remplacement de la moquette par un revêtement de sol PVC - Remise en peinture complète - Installations d'éclairages LED Le palier du 2ème étage fera également l'objet d'une rénovation courant 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite ! . Immeuble ancien . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Ascenseur . Climatisation réversible . Espace ouvert . Double exposition . Faux plafonds . Pavé LED . Sol PVC Situation/Transports : Autoroute A43, A7 SNCF Gare Part-Dieu à 15min en voiture ou en métro Métro Sans Souci (Ligne D) Bus C16 - 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 254 – 6 272 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Des espaces de bureaux rénovés sont disponibles immédiatement au sein de l’immeuble TRIPTYK 2, du rez-de-jardin au 5e étage, avec des surfaces divisibles selon les niveaux. Ils proposent une configuration moderne et adaptable, avec des zones ouvertes, des aménagements qualitatifs et un cadre de travail confortable et modulable, pensé pour répondre aux besoins des PME en quête d’un environnement fonctionnel et agréable. L’immeuble moderne bénéficie d’un socle serviciel complet incluant accueil, conciergerie et espaces de réunion. Il propose également des prestations de qualité telles que des espaces communs aménagés, une zone de restauration, des stationnements pour deux-roues et des extérieurs accessibles. Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et bien desservi, TRIPTYK 2 profite d’un environnement immédiat comprenant commerces, restaurants et établissements scolaires à moins de 300 mètres. L’immeuble est facilement accessible par les transports en commun et les grands axes routiers.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 272,00 € m²/an
• 551 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

L’immeuble se distingue par son très bon état général et son accessibilité, notamment grâce à un accès privatif et une conformité ERP/PMR. Il bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et de nombreux parkings gratuits à proximité, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé dans un environnement dynamique, il combine praticité et confort, offrant un cadre propice aux activités professionnelles. La présence d’infrastructures modernes et la qualité des services disponibles renforcent l’attractivité de ce site.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Coworking à louer
• 1 839 € – 22 066 € /mois
• 10 – 565 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Station de recharge de voitures
• Trains de banlieue
• Concierge
• Garderie
• Centre de fitness

Lyon Coworking à louer - Lyon 8

Bioparc – Quanta propose à Lyon, Grange Blanche, une large gamme d'espaces de travail flexibles, comprenant des bureaux privés, des petits bureaux, des espaces de coworking, des espaces de bureau dédiés et des bureaux à la journée. Des solutions de bureau virtuel sont également proposées, avec adresses d'entreprise virtuelles, options d'adresse postale, gestion des appels et renvoi du courrier. L'abonnement aux bureaux Regus, à partir de 205, permet de travailler selon les besoins depuis l'un des sites du réseau mondial. Il comprend un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité, l'accès à un réseau mondial comptant des milliers de sites, des technologies et un Wi-Fi de qualité et sécurisés, des imprimantes, une aide administrative, une équipe d'assistance et de réception expérimentée, ainsi que le nettoyage, les services, la sécurité, des événements de réseautage et de communauté périodiques, et une gestion simplifiée du compte et des réservations via l'appli. Les prix indiqués sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Les images représentent les bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. Immeuble de bureaux neuf et labellisé situé au 60-64 avenue Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, au cœur du pôle Bioparc, reconnu pour son positionnement tertiaire et scientifique, Bioparc – Quanta se distingue par une architecture contemporaine et des prestations de haut niveau. Il intègre de nombreux services dédiés aux utilisateurs, des salles de réunion, des salles de conférence et des salles de formation, ainsi que des espaces extérieurs soignés comprenant des terrasses et un rooftop, contribuant au bien-être et à la qualité de vie au travail. L'ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel qualitatif, moderne, durable et inspirant, associant dynamisme économique et cadre urbain apaisé, au sein d'un secteur attractif entouré d'un centre animé d'affaires, de soins de santé et d'universités, proche de nombreuses commodités. Le site est facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, à seulement 10 minutes à pied (700 m) de l'arrêt de bus Laennec et à environ 16 km de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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69008 Lyon

• Local commercial à louer
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Local commercial à louer

Local Bail à céder LYON 8EME (69) très jolie boutique de 34 m2 avenue des frères lumière . Très jolie Boutique, située avenue des Frères Lumière dans la bonne partie entre la rue villon et la place.. Secteur complètement rénové, trottoirs, agencement, végétation, etc. La boutique quant à elle avait également été entièrement refaite du sol au plafond, y compris la vitrine. Selon l'activité, il y aura pas , ou très peu de travaux à envisager. Un nouveau bail bien évidemment sera proposé aux repreneurs à 950 €/mois hors-taxes hors charges. Conviendra à tout commerce de détails, prêt-à-porter, mode et accessoires, ou autre activité, hormis la restauration qui est interdite. Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.957512

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69008 Lyon

• Local commercial à louer
• 104,53 € m²/an
• 574 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 574,75 m², dont 419 m² de surface de vente. Le local bénéficie d'une climatisation reversible. Idéal activités alimentaires MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 574 m² situé à Lyon 8, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces distincts, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Il comprend notamment une première surface de 283 m² ainsi qu'un second espace de 136 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Facile d'accès grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway et bus), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité et capter une clientèle diversifiée. Hauteur sous plafond : 3,43 m Première partie : 283 m2 Deuxième partie : 136 m2 Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" Bus Bus TCL lignes C15, C15E, 1E, 24, 26, 34 et 79 Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 12 % TTC du loyer annuel HT

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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69008 Lyon

• Local commercial à louer
• 273,00 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

LYON 8EME Local commercial de 68m2 environ, qui se répartissent entre la boutique de 34m2 environ, espace repos de 6m2 une mezzanine de 13m2 idéal pour un petit bureau par exemple, un sous sol sec de 14m2 avec accès direct de la boutique pour faire une réserve saine .. en complément, une très belle réserve, type orangerie sur cours arrière de 15m2 environ en sus des 68m2 intérieurs.. le local est situé 182 avenue des frères lumière, il a été entièrement refait et agencé pour du PAP.. cette boutique sera idéale pour du pret à porter, mode ou accessoires, ou tous commerces de détails hors restauration ou alimentaire en général.. un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1550€HTHC/mois un pas de porte de 39000€ HAI est demandé, ce qui est rare sur cette avenue d'habitude bien plus cher, c'est donc une réelle opportunité .. pour le bailleur, un dossier solide sera également souhaité, avec garanties . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.956753

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 154,31 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location 220 m² bureaux en excellent état, situés dans un immeuble tertiaire securisé du 8e arrondissement. de Lyon. Ces bureaux climatisés sont loués avec une place de parking. Ascenseur Air chaud/air froid par plafonds rayonnants Faux plancher technique Dalles moquette Stores extérieurs Contrôle d'accès Accueil Open space Bureaux en excellent état

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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69008 Lyon

• Local commercial à louer
• 135,48 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 124 m² situé dans un quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à proximité de la place Ambroise Courtois et du Musée des Lumières, ce local offre un cadre agréable et dynamique pour développer votre activité. A LOUER - Local commercial 124 m² - LYON 8 MALSH Realty vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 124 m² situé dans un quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à proximité de la place Ambroise Courtois et du Musée des Lumières, ce local offre un cadre agréable et dynamique pour développer votre activité. 1 place de parking devant le local 3 grande pièces Sanitaires Cuisine Situation/Transports : Métro Métro D Tram Tramway T2 et T4 Bus Lignes de bus C16, C25 et 69 SNCF Gare Jean Macé à 5min et Gare Part-Dieu à 10min vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Installation d'enseigne de façade interdite

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69008 Lyon

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 249 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quartier Monplaisir, avenue des frères lumière . emplacement N°1.. Local de 250 m² environ dont 186,51 m² de surface au RDC (surface carrez) et de 63,42 m² de surface utile (actuellement exploité) au sous-sol. ce type de surface est très rare sur le secteur, c'est donc une réelle opportunité. Loyer : 60 000 € HT HC/an Pas de porte : 140000€ Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.948067

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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69008 Lyon

• Local commercial à louer
• 138,46 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la location un local professionnel d'une surface totale d'environ 390 m², dont 40 m² de bureaux, situé dans le 8? arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un secteur dynamique et en plein développement, apprécié pour son tissu d'entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Le Lyon 8? bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes, des transports en commun et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon ainsi que vers les zones d'activités environnantes. Le local offre un espace d'exploitation fonctionnel permettant diverses activités professionnelles. La partie bureaux de 40 m² permet d'accueillir facilement vos équipes administratives ou commerciales dans un espace dédié, tout en restant directement connecté à la zone d'activité principale. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'est lyonnais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 150,06 € m²/an
• 76 – 608 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location ou à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 608 m², offrant une flexibilité d'aménagement puisqu'elles sont divisibles à partir de 76 m². Cet ensemble se développe sur deux niveaux distincts et complémentaires, comprenant un rez-de-chaussée d'une surface de 76,98 m² et un premier étage qui totalise 531,22 m². Ces locaux sont situés au coeur d'un secteur particulièrement dynamique du 8ème arrondissement de Lyon, une zone urbaine en pleine transformation qui mixe harmonieusement l'habitat résidentiel, les activités tertiaires et plusieurs grands pôles d'enseignement supérieur. L'emplacement se caractérise par une excellente accessibilité grâce à la présence immédiate de lignes de tramway structurantes reliant directement la Part-Dieu et la Presqu'île, complétées par plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service. La proximité des axes routiers majeurs facilite également les flux automobiles pour vos collaborateurs et vos partenaires. C'est un environnement de travail quotidien très pratique qui bénéficie de toutes les commodités à quelques pas, incluant de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des services de proximité et une offre de restauration diversifiée pour les pauses méridiennes. Sur le plan technique, les locaux ont bénéficié d'une rénovation complète de leurs surfaces. Ils se distinguent par une configuration et une architecture intérieures au style atypique. Le premier étage abrite notamment de grands espaces de travail ouverts qui prennent place sous des verrières. L'ensemble des locaux intègre un système de climatisation réversible assurant la gestion thermique des espaces tout au long de l'année. En matière de flux et d'accessibilité, le site dispose de deux accès indépendants qui donnent directement sur la rue. Enfin, les caractéristiques du bâtiment offrent la possibilité technique d'installer un ascenseur ou un monte-charge selon les besoins spécifiques de votre activité. MALSH Realty vous propose de découvrir ces bureaux disponibles à la location ou à la vente, développant une surface globale de 608 m² divisible dès 76 m². Situé dans un quartier mixte et en plein essor du 8ème arrondissement, le site profite d'une desserte remarquable par les réseaux de tramway et d'un environnement riche en commodités, services et commerces. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 76,98 m² et d'un premier étage de 531,22 m². Entièrement rénovés, ces locaux à la configuration atypique intègrent de grands espaces ouverts sous verrières et disposent d'un système de climatisation réversible. Le site propose deux accès directs sur la rue et offre la possibilité technique d'intégrer un ascenseur ou un monte-charge. Prestations . Surface rénovée . Espace atypique . Grands espaces ouverts sous verrières . Climatisation réversible . 2 accès sur rue . Possibilité d'avoir un ascenseur / monte-charge Situation/Transports : SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43, A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille) Bus Lignes C15, C16 ET C25 Tram Lignes T2 et T4

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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69008 Lyon

• Bureau à louer
• 272,23 € m²/an
• 551 m²

Lyon Bureau à louer

Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Locaux en bon état Parties communes de bon standing Accessibilité PMR Sanitaires PMR Portail d'accès Hôtesse d'accueil Climatisation réversible Faux-plafonds Luminaire encastré Revêtement sol : carrelage Fibre optique Câblage RJ45 Point d'eau dans chacun des bureaux Situation/Transports : Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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