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69008 Lyon Bureau | 3 048 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble indépendant ERP
- Quartier santé dynamique
- Proche métro et tram
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Accès direct et visible
- Adapté accueil public
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 032 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Adapté accueil public
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
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Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 032 m² d’espace adjacent.
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- Parkings en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau RDC | 671 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 235 € HT-HC/an 15 936 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 672 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 520 € HT-HC/an 15 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 672 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 520 € HT-HC/an 15 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 672 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 520 € HT-HC/an 15 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 361 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 102 885 € HT-HC/an 8 574 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 671 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 235 € HT-HC/an 15 936 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 520 € HT-HC/an 15 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 520 € HT-HC/an 15 960 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 191 520 € HT-HC/an 15 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 102 885 € HT-HC/an 8 574 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface | 671 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 032 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Open space
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1er étage
| Surface | 672 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
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- Adapté accueil public
2e étage
| Surface | 672 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- Open space
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3e étage
| Surface | 672 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Lumière naturelle
- Open space
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4e étage
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 032 m² d’espace adjacent.
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Aperçu du bien
AVENUE PAUL SANTY LYON 08 Nous proposons cette belle adresse, dans un immeuble de bureaux indépendant de 3 500 m². Développée sur 4 étages de bureaux fonctionnels et lumineux, cet immeuble bénéficie d'une cafétéria ou grande salle plénière pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Aujourd'hui organisés en plusieurs salle de cours de 40 à 50 personnes les locaux peuvent accueillir jusqu'à 700 personnes et 900 places assises, il est classé ERP catégorie 3. La présence de 30 places de parkings en sous-sol dont 8 électrifiées sont un plus. Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, nous sommes à la croisée des transports en commun, des lignes de bus C15 et C25, aux lignes de métro D et de Tram T2 et T6, dans le quartier très vivant de Montplaisir, entre parc Blandan et Laennec. Outre la présence d'institutions majeurs comme le Pôle hospitalo-universitaire Hôpital Édouard-Herriot, Hôpitaux Est (Neuro, Mère-Enfant, Cardiologique), la Faculté de Médecine Lyon-Est et les Écoles d'infirmières et instituts paramédicaux, nous pouvons noter la présence de nombreuses institutions, laboratoires, écoles et centres de recherche. Par ailleurs, le 8ème est doté d'une véritable Vie de quartier avec ses commerces de proximité très variés autour de Grange Blanche tant en termes de restauration rapide, de boulangeries, de cafés, de pharmacies, de banques, de supérettes et de services aux personnes (services de santé, opticiens, cabinets libéraux ) C'est un quartier très vivant en journée grâce à la forte fréquentation liée notamment aux établissements universitaires. Mais le 8ème est également un arrondissement doté d'espaces verts et de détente grâce à ses squares et espaces végétalisés autour des hôpitaux, notamment au Parc de Parilly qui bénéficie d'un accès rapide en vélo ou tram., de zones apaisées à proximité immédiate de Montchat, d'une forme de mixité urbaine, doux mélange de bureaux, de cabinets médicaux et paramédicaux, de logements de standing et de résidences étudiantes, de commerces en pied d'immeuble. Métro : Ligne D station « Grange Blanche » à 2 arrêts en tram T2 Bus : C15, C16, C25, 24, 26 & 34 Tramway : T2 T4, T6 à quelques mn à pied Desserte routière : Accès périphérique et A43 à proximité Gare : Gare TGV & TER Part Dieu à 20 min environ en TCL Vélos partagés : Station Vélo’V ’ à quelques mn à pied Catégorie ERP : 3 Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Autre élément : Balcons à chaque étage Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux cloisonnés et câblés Sanitaire(s) : Privatif(s) aux normes PMR Autre élément bureau : Ascenseurs Autre élément bureau : Sécurité : Contrôle d’accès – PC sécurité Autre élément activité : Archives/réserves en sous sous-sol R R-1 Inclut des terrasses d’une surface totale de 579 m² Inclut des archives d’une surface totale de 245 m²
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69008 Lyon"
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