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  • 2e étage, bureau 1
  • 211 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 760 € HT-HC/an 2 813 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 10 128 € /an 844,00 € /mois
  • 2e étage, bureau 2
  • 53 m²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 5 328 € /an 444,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 1 211 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 760 € HT-HC/an 2 813 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2 53 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 8 480 € HT-HC/an 706,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 4 52 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 8 320 € HT-HC/an 693,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 4 111 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 1

Surface
211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 760 € HT-HC/an 2 813 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2

Surface
53 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 8 480 € HT-HC/an 706,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau 4

Surface
52 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 8 320 € HT-HC/an 693,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

2e étage, bureau 4

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 1

Surface 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 10 128 € /an 844,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau 2

Surface 53 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 2 544 € /an 212,00 € /mois
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2e étage, bureau 4

Surface 52 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 2 496 € /an 208,00 € /mois
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2e étage, bureau 4

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 5 328 € /an 444,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 304 m², divisible à partir de 67m². Situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire à deux pas du métro Sans Soucis, ces espaces bénéficient d'un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, supermarchés, commerces et transports en commun. Le plateau de 237 m² sera entièrement rénové avant relocation afin de proposé un environnement de travail fonctionnel : - Dépose des cloisons existantes - Remplacement de la moquette par un revêtement de sol PVC - Remise en peinture complète - Installations d'éclairages LED Le palier du 2ème étage fera également l'objet d'une rénovation courant 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite ! . Immeuble ancien . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Ascenseur . Climatisation réversible . Espace ouvert . Double exposition . Faux plafonds . Pavé LED . Sol PVC Situation/Transports : Autoroute A43, A7 SNCF Gare Part-Dieu à 15min en voiture ou en métro Métro Sans Souci (Ligne D) Bus C16 - 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38627361

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 211 Immédiate 160 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
2 4 Bureaux 111 Immédiate 160 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
2 2 Bureaux 53 Immédiate 160 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
2 4 Bureaux 52 Immédiate 160 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 427 m²
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