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69008 Lyon 203–1 969 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble nouvelle génération
- Accès métro et périphérique
- Certifications environnementales
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 57,01 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 11 955 € /an 996,21 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 614 € /an 384,50 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 8 802 € /an 733,53 € /mois
-
Taxe foncière : 23,52 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 4 788 € /an 399,00 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 3 770 € /an 314,17 € /mois
-
Taxe foncière : 23,52 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 2 051 € /an 170,89 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 19 434 € /an 1 619 € /mois
-
Taxe foncière : 23,52 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 10 571 € /an 880,89 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux flexibles
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 170 € /an 1 348 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Lumineux
- Parking disponible
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Lumineux
- Parking disponible
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 530 € /an 627,50 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux flexibles
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux flexibles
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Lumineux
- Parking disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 210 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 455 € HT-HC/an 2 621 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 5 | 204 m² | 3/6/9 | 170,06 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 624 € HT-HC/an 2 885 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 7 BIS | 87 m² | 3/6/9 | 170,06 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 829 € HT-HC/an 1 236 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 8 | 450 m² | 3/6/9 | 170,06 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 76 442 € HT-HC/an 6 370 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 539 m² | 3/6/9 | 315,00 € HT-HC/m²/an 26,25 € HT-HC/m²/mois 169 785 € HT-HC/an 14 149 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 251 m² | 3/6/9 | 315,00 € HT-HC/m²/an 26,25 € HT-HC/m²/mois 79 065 € HT-HC/an 6 589 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 975 m² | 3/6/9 | 315,00 € HT-HC/m²/an 26,25 € HT-HC/m²/mois 307 125 € HT-HC/an 25 594 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 455 € HT-HC/an 2 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 5
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,06 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 624 € HT-HC/an 2 885 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 7 BIS
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,06 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 829 € HT-HC/an 1 236 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,06 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 76 442 € HT-HC/an 6 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 315,00 € HT-HC/m²/an 26,25 € HT-HC/m²/mois 169 785 € HT-HC/an 14 149 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 315,00 € HT-HC/m²/an 26,25 € HT-HC/m²/mois 79 065 € HT-HC/an 6 589 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 315,00 € HT-HC/m²/an 26,25 € HT-HC/m²/mois 307 125 € HT-HC/an 25 594 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,01 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 11 955 € /an 996,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 614 € /an 384,50 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
RDC, bureau Lot 5
| Surface | 204 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 8 802 € /an 733,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,52 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 4 788 € /an 399,00 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Lot 7 BIS
| Surface | 87 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 3 770 € /an 314,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,52 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 2 051 € /an 170,89 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Lot 8
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 19 434 € /an 1 619 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,52 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 10 571 € /an 880,89 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 539 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
315,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 170 € /an 1 348 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Lumineux
- Plateaux flexibles
- Parking disponible
4e étage
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
315,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 530 € /an 627,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Lumineux
- Plateaux flexibles
- Parking disponible
4e étage
| Surface | 975 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
315,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Lumineux
- Plateaux flexibles
- Parking disponible
Aperçu du bien
Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Signalisation
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69008 Lyon"
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