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  • Disponible
  • RDC
  • 352 m²
  • 3/6/9
  • 272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 95 879 € HT-HC/an 7 990 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 159 m²
  • 3/6/9
  • 272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 43 222 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois
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  • 272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 10 965 € HT-HC/an 913,78 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 352 m² 3/6/9 272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 95 879 € HT-HC/an 7 990 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 159 m² 3/6/9 272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 43 222 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 40 m² 3/6/9 272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 10 965 € HT-HC/an 913,78 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
352 m²
Durée
3/6/9
Loyer
272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 95 879 € HT-HC/an 7 990 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
159 m²
Durée
3/6/9
Loyer
272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 43 222 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
40 m²
Durée
3/6/9
Loyer
272,23 € HT-HC/m²/an 22,69 € HT-HC/m²/mois 10 965 € HT-HC/an 913,78 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 352 m²
Durée 3/6/9
Loyer 272,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 159 m²
Durée 3/6/9
Loyer 272,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 40 m²
Durée 3/6/9
Loyer 272,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Locaux en bon état Parties communes de bon standing Accessibilité PMR Sanitaires PMR Portail d'accès Hôtesse d'accueil Climatisation réversible Faux-plafonds Luminaire encastré Revêtement sol : carrelage Fibre optique Câblage RJ45 Point d'eau dans chacun des bureaux Situation/Transports : Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
551 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36783922

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 40,28 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 158,77 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 352,2 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 551,25 m²
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