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69008 Lyon Bureau | 84–3 652 m² | À louer
Informations principales
- Au pied des tramways T2 et T5
- Quartier dynamique
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 29 122 € /an 2 427 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 581 € /an 1 132 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives : 53,98 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 52 634 € /an 4 386 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Rénové
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 8 807 € /an 733,95 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 4 574 € /an 381,15 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 16 853 € /an 1 404 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 628 € /an 1 136 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 11 440 € /an 953,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives : 53,93 € /m²/an 4,49 € /m²/mois 17 528 € /an 1 461 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Rénové
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Rénové
-
Charges locatives : 53,99 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 24 511 € /an 2 043 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Rénové
-
Charges locatives : 54,07 € /m²/an 4,51 € /m²/mois 17 410 € /an 1 451 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Rénové
-
Charges locatives : 54,02 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 12 209 € /an 1 017 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau 14 | 539 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 91 681 € HT-HC/an 7 640 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 16 | 251 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 755 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| Bureau 17 | 975 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 165 750 € HT-HC/an 13 812 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC, bureau 1 | 163 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 27 727 € HT-HC/an 2 311 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| RDC, bureau 4 | 85 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 399 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| RDC, bureau 5 | 312 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 53 057 € HT-HC/an 4 421 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot A | 341 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 54 512 € HT-HC/an 4 543 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B | 286 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 45 760 € HT-HC/an 3 813 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 10 | 325 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 250 € HT-HC/an 4 604 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 2e étage, bureau 11 | 454 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 77 180 € HT-HC/an 6 432 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 12 | 322 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 740 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 13 | 226 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 420 € HT-HC/an 3 202 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 14
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 91 681 € HT-HC/an 7 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 16
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 755 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Bureau 17
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 165 750 € HT-HC/an 13 812 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 27 727 € HT-HC/an 2 311 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC, bureau 4
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 399 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC, bureau 5
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 53 057 € HT-HC/an 4 421 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot A
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 54 512 € HT-HC/an 4 543 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 45 760 € HT-HC/an 3 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 10
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 250 € HT-HC/an 4 604 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, bureau 11
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 77 180 € HT-HC/an 6 432 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 12
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 740 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 13
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 420 € HT-HC/an 3 202 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 14
| Surface | 539 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 29 122 € /an 2 427 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bureau 16
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 581 € /an 1 132 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 sur 4
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Visite 3D
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Street view
Rue
Carte
Bureau 17
| Surface | 975 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,98 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 52 634 € /an 4 386 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
RDC, bureau 1
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 8 807 € /an 733,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau 4
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 4 574 € /an 381,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau 5
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 16 853 € /an 1 404 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau Lot A
| Surface | 341 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 628 € /an 1 136 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau Lot B
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 11 440 € /an 953,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage, bureau 10
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,93 € /m²/an 4,49 € /m²/mois 17 528 € /an 1 461 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
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2e étage, bureau 11
| Surface | 454 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,99 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 24 511 € /an 2 043 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
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Street view
Rue
Carte
2e étage, bureau 12
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,07 € /m²/an 4,51 € /m²/mois 17 410 € /an 1 451 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
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2e étage, bureau 13
| Surface | 226 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,02 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 12 209 € /an 1 017 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
Aperçu du bien
Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, de la climatisation, de sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Des stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Le bien se trouve dans le secteur dynamique de Lyon 8ème, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les lignes de tram T2 et T5 (station Vinatier), la ligne D (station Grange Blanche) et plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte. L’accès routier est facilité par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et la gare TGV Part-Dieu est à seulement 20 minutes.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Réception
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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