biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 2ème

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 149,10 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 40 m², complété par une réserve de 5 m², situé dans le secteur dynamique du 2e arrondissement. Le local bénéficie d'un accès sur cour, tout en disposant d'une vitrine donnant sur une rue passante, assurant une bonne visibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes passants du centre-ville. À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2 Wc Climatisation réversible Spot encastré 3ml vitrine Volet électrique Hauteur sous plafond : en moyenne 2m9 Réserve :5 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Station Bellecour - Lignes A et B Bus Lignes S1, 27, 31, 40, PL3 Tram T1 et T2 à 7 min à pied SNCF Lyon Perrache à 6 min SNCF Lyon Part Dieu à 12 min

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 155 – 2 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Confluence

PYLOTE est un immeuble neuf certifié BREEAM Very Good, situé en plein cœur de la presqu'île de Lyon, dans le quartier Confluence. L’ensemble immobilier offre des prestations haut de gamme : hall traversant, espaces jardinés accessibles, panneaux photovoltaïques en toiture, cogénération en infrastructure, locaux vélos, douches, ERP à tous les étages, etc. Excellente desserte en transports : Tram T1 et T2, Métro A, gare SNCF Perrache à 2 arrêts, autoroute A7 à proximité. À pied du centre commercial de Confluence, dans un environnement urbain en pleine dynamique tertiaire.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 94,29 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 35 m², situé dans le quartier Ampère - Victor Hugo, à proximité immédiate du métro. Implanté dans un environnement commerçant. Idéal pour une activité d'esthétique, il est actuellement agencé avec 2 postes d'onglerie et 2 cabines équipées de points d'eau. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 35 m² - LYON 2 WC 2 cabines avec point d'eau et climatisation 2 postes d'onglerie Système de sécurité pour la porte Situation/Transports : Métro Métro A Bus Lignes C20, C20E, 31 et S1 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Perrache à 10 min

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € – 350,00 € m²/an
• 239 – 1 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, le Grand Hôtel Dieu est une adresse prestigieuse mêlant héritage architectural et dynamisme urbain. Entièrement restructuré en 2018, le site offre un environnement exceptionnel au sein d’un ensemble historique signé Soufflot et revisité par une équipe d’architectes contemporains. Le bâtiment accueille une grande diversité de services, de commerces et de restaurants, créant une expérience de vie professionnelle complète et qualitative. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes majeures de transport que sont les métros A et D, le tram T1, de nombreuses lignes de bus ainsi que des axes routiers structurants permettant de rejoindre facilement les autoroutes A6 et A7. Le quartier s’inscrit dans un secteur vivant et animé où se concentrent commerces, offres de restauration, services bancaires et programmes culturels. Le site bénéficie en outre d’un niveau élevé de sécurité, avec gardiennage et contrôle d’accès. Les espaces verts, cours intérieures et allées piétonnes offrent un cadre plaisant et apaisant au cœur de la ville. Le Grand Hôtel Dieu représente une opportunité rare combinant localisation stratégique, standing architectural et qualité de services, idéale pour les entreprises à la recherche d’une adresse emblématique et d’un environnement valorisant.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 256 – 3 732 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Métro
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Confluence

Vous recherchez des bureaux pour installer votre société sur le secteur de Lyon 2ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces surfaces de bureaux disponibles au sein de l'emblématique immeuble de Confluence : "le Monolithe". Ces grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. A proximité immédiate des transports en commun, de la Gare Perrache, et des grands axes routiers. A venir visiter rapidement ! Panneaux solaires sur la toiture Eclairages LED Accès PMR 3 batteries de 2 ascenseurs Contrôle d'accès (digicode, vidéophone, badge) Certification BREEAM Very Good Arcs à vélos en extérieur Frigos connectés dans les halls Toilettes en parties communes (et privatifs sur certains lots) Système réversible avec panneaux rayonnants intégrés en faux plafond pour diffusion chaud/froid Ventilation double flux Production de chaud via chaufferie en bois, et panneaux solaires Immeuble Code du travail Sécurité incendie Prises RJ45 / 2x16A+T Dalles moquette Faux plafond Cloisons amovibles Plateaux divisibles HSP : 2.70m

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 155 – 2 507 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Confluence

L’immeuble PYLOT, conçu par AIRES MATEUS et construit par Bouygues Immobilier, se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales certifiées BREEAM Very Good. Situé dans le quartier dynamique de la Confluence, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux transports : tram T1 et T2, gare SNCF Lyon-Perrache, ainsi que les autoroutes A6 et A7. Les parties communes offrent un hall traversant côté Rhône et côté jardin, des espaces verts accessibles, et une implantation de coworking REGUS aux étages supérieurs. Le bâtiment intègre des solutions énergétiques innovantes, telles qu’une centrale de cogénération et des panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant une efficacité durable.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 290,01 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Le Cordeliers Building est un immeuble haussmannien rénové situé en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, entre Bellecour et Cordeliers. L’immeuble présente une architecture de caractère, typique du centre historique de Lyon, associée à des prestations techniques remises à niveau pour répondre aux usages tertiaires actuels. Il est organisé en copropriété et bénéficie d’un bon niveau d’entretien général, avec des parties communes rénovées et fonctionnelles. Son implantation rue des Quatre Chapeaux offre une adresse centrale et reconnue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de l’immeuble pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. La desserte en transports en commun est particulièrement complète, avec le métro, les bus et les mobilités douces accessibles à pied, ce qui en fait un immeuble adapté à des effectifs tertiaires en quête d’un environnement urbain dense et dynamique.

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 250,03 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Immeuble implanté sur un axe commerçant majeur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate des quais du Rhône. Le secteur se caractérise par une forte attractivité commerciale, une fréquentation régulière et un environnement urbain dense mêlant commerces, bureaux, logements et établissements de restauration. L’immeuble s’insère dans un tissu urbain historique et vivant, offrant un cadre propice aux activités commerciales de centre-ville. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les salariés. L’adresse bénéficie ainsi d’un positionnement central, recherché pour les activités de restauration et de commerce de bouche, au sein d’un quartier reconnu pour son dynamisme économique et touristique.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Garderie
• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Confluence

Opportunité à saisir ! ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose en exclusivité, des bureaux de 80 m² environ, en sous-location au coeur du quartier de Confluence dans le 2e arrondissement de Lyon. Ces bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble récent, au sein d'une copropriété calme et verdoyante. Le lot comprend 2 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil spacieux ainsi qu'un espace cuisine, tous privatifs. A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway T1 et T2) Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et visite du bien ! - Type de bail : Sous-Location - Durée : 18 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés, d'environ 185 m² en dernier étage avec Terrasse dans l'immeuble le "Progrès Bellecour". Immeuble de standing , sécurisé, situé à proximité immédiate de la Place Bellecour et du Grand Hôtel Dieu. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Associée Département Bureaux 06.67.30.99.26 VUE SUR LES TOITS DE LA PRESQUILE Plateau rénové, remis à neuf Alarme Bureaux traversants sur le patio intérieur et sur la rue Bellecordière Accès PMR Open space Faux plancher technique Plinthes périphériques Double vitrage Faux plafond Moquette Climatisation Salle de réunion Cloisons amovibles Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 367,30 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de prestige de 138,85 m², idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au coeur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour. Une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île. Situés au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, ces locaux en excellent état offrent des prestations de qualité : climatisation, parquet, cheminées décoratives et câblage informatique en place. Ils se composent d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux indépendants, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs. L'immeuble bénéficie d'un environnement de travail recherché, à deux pas de la Place Bellecour, de la rue de la République et des transports en commun (métro A - Bellecour, nombreuses lignes de bus et station Vélo'v à proximité). Commerces, restaurants et services se trouvent dans un rayon immédiat, garantissant un confort d'usage optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur de la Presqu'île lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Cheminée(s) - Climatisation - Cloisons amovibles - Fibre optique - Interphone - Moquette - Nombre de cuisines 1 - Parquet - Sanitaires privés - Bureaux cloisonnés et climatisés - Parquet au sol et cheminées décoratives - Câblage informatique en place - Espace accueil, salle de réunion, quatre bureaux indépendants - Espace cuisine aménagé - Sanitaires privatifs - Immeuble avec ascenseur - Vue sur la Place Bellecour Etage : R+4

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 261,42 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

OMNIUM vous propose à la location 183 m² de bureaux aménagés avec gout tout en conservant le cachet de l'ancien, à deux pas de la place Bellecour. Ils comprennent 5 bureaux fermés et une salle de réunion. Votre contact : Sophie MEZIN DG -Associée 06 67 30 99 26 Les informations 42.29sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sol : parquet et carrelage Belles prestations Bureaux en bon état Espace accueil spacieux 5 bureaux fermés Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 320,00 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 135 m² idéalement situés place Bellecour, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans un immeuble haussmannien sécurisé. Ce bien rare bénéficie d'une adresse premium avec un accès direct aux lignes de métro A et D, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Les bureaux offrent un cadre de travail prestigieux avec un cachet exceptionnel : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées d'époque et parquet en bois massif Bureaux à Louer - Lyon 2 (69002) - 135 m² Composition : - Bureaux - Opens spaces - Accueil - Local d'archive - Sanitaires - Salle de bain (douche et baignoire) - Balcon Prestations : - Immeuble sécurisé - Accessibilité PMR - Style haussmannien - Bureaux avec du cachet - Belle hauteur sous plafond - Parquet massif - Cheminées décoratives - Moulures - Chauffages électriques - Ascenseur - Balcon Situation/Transports : Métro Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (E) Métro Bellecour (A) Tram Liberté (Tramways) SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 365,00 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

OMNIUM vous propose au coeur de la Presqu'île, sur la place Bellecour, des bureaux d'environ 138 m². Ces bureaux au 4 ème étage, sont composés de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d' un espace bureau accueil. Idéal pour profession libérale. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Métro

Lyon Bureau à louer - Confluence

Cours Suchet, angle cours Charlemagne. Dans un immeuble de bureaux de 1990, dernier étage avec ascenseur. Local de 265.62 m2 en bon état composé d'un accueil, de 10 bureaux, une cuisine, un local archive, un local technique, 2 salles d'eau, 2 sanitaires. 4 parkings en sous-sol. Proximité immédiate de toutes les commodités. Bail soumis à TVA

Contact:

Agence Pedrini

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 685,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Implantez votre activité à deux pas du théâtre des Célestins, dans l'un des quartiers emblématiques de Lyon. Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 40 m², il bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente desserte en transports en commun. À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2 Carrelage Vitrine Réserve Sanitaire Point d'eau Situation/Transports : Métro Métro A et D Bus Lignes C20, C20E, 27, 31, 40 et S1 SNCF Gare Saint-Paul à 5 min et Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Montant du droit au bail : 10 000 euros

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 319,00 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Local à louer LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), boutique de 94m2 rue auguste comte.. jolie boutique avec une très belle façade moulurée. il s'agit d'un local avec de beaux volumes, grande hauteur sous plafond et en fonction des travaux, vous aurez la possibilité de retrouver des murs en pierre, plafonds à la française, bref beaucoup de cachet ...le local est actuellement configuré avec une partie boutique, un bureau et une première réserve, qui peuvent se rassembler complètement pour ne former qu'un volume de 80m2 environ avec 4m de hauteur sous plafond.. cette rue est idéale pour tous commerces de PAP, créateurs, déco, ameublement etc..attention la restauration n'est pas acceptée... le bail proposé sera un 3/6/9 avec un loyer de 2500€/mois HT HC . un pas de porte de 40000€ est demandé. plus d'informations sur demande, dossier solide avec GAPD. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.920578

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 363 – 4 538 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Métro
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Confluence

L’immeuble Higashi, situé au cœur du quartier Confluence à Lyon, se distingue par son architecture contemporaine avec façades vitrées et structures bois/aluminium. Il offre un cadre de travail premium avec une cour intérieure arborée et des commerces en rez-de-chaussée. Les plateaux sont conçus pour accueillir des bureaux et des salles de réunion, avec des prestations haut de gamme telles que brise-soleil motorisés, planchers techniques, moquette en dalle flottante et douches au rez-de-chaussée. L’accessibilité est optimale grâce aux lignes de tramway T1 et T2 au pied de l’immeuble, la gare de Perrache à proximité, et les axes routiers A6 et A7. Le quartier Confluence propose de nombreux services et restaurants, créant un environnement dynamique pour vos collaborateurs.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 535 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Installations de conférences
• Restaurant
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Le Grand Hôtel-Dieu est un site emblématique de Lyon, entièrement réhabilité pour offrir un environnement de travail exceptionnel. Situé en plein cœur de la Presqu’île, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun (métro Bellecour, tram Liberté, bus), des commerces, des restaurants et de nombreux services. Ce lieu prestigieux allie architecture historique et modernité, offrant un cadre unique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et vivant.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,35 € m²/an
• 157 – 404 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Confluence

VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE Découvrez un actif moderne et performant offrant 403 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés et cloisonnés, lumineux et fonctionnels Immeuble récent et éco performant Parking en sous-sol Espaces bien-être : vestiaires, douches Local à vélo Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble récent et éco-performant - Espaces communs soignés et modernes - Sécurisation des accès par contrôle d'entrée - Parking en sous-sol pour véhicules et vélos - Accès direct aux transports en commun (tram, métro, bus) - Prestations des bureaux : - Plateaux lumineux et fonctionnels - Faux planchers techniques pour une flexibilité optimale - Climatisation réversible et ventilation double flux - Open-spaces et bureaux cloisonnables selon vos besoins - Accès à des espaces de détente et services annexes Etage : RDC R+3 R+5 R+6

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 603,85 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial au coeur de la rue Victor Hugo, donnant sur la place Ampère, à proximité d'enseignes et de commerces indépendants, à la sortie du métro et à deux pas de la gare Perrache. A saisir, opportunité rare. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 325 – 1 023 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Balcon
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Confluence

Situé sur les quais du 2? arrondissement de Lyon, ce bâtiment tertiaire en bord de Saône bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier en pleine évolution. Développé sur plusieurs étages, il offre une excellente visibilité et un accès facile pour les salariés comme pour les visiteurs. La proximité immédiate de la gare de Perrache, accessible en quelques minutes à pied, permet de profiter d’une desserte complète : lignes de tram T1 et T2, trains grandes lignes et TER, métro A, ainsi que plusieurs lignes de bus dont certaines au pied de l’immeuble. Cet emplacement combine ainsi mobilité urbaine et régionale. Le secteur est complété par quelques commerces de proximité, un restaurant et une salle de sport, contribuant au confort de vie et de travail au quotidien.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 696 – 2 789 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Balcon
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Confluence

WORK#1 | Quai Perrache - 69002 LYON - Votre implantation à Confluence Au cœur du quartier innovant de Confluence, nous vous proposons un immeuble de bureaux dernière génération, avec une visibilité de 1er plan, en façade sur les quais du Rhône. Une implantation qui s’inscrit dans un ilot urbain innovant tourné vers le bien-être en ville avec plus de 1700 m² de jardin en cœur d'ilot, dans un quartier ultra connecté et trendy. Plateaux très lumineux avec balcons. Une démarche d’innovation urbaine conduite par Linkcity: une conception de la ville plus intelligente et plus respectueuse de l’environnement et de ses usagers, une complémentarité harmonieuse des usages. Confluence est l'un des quartiers les plus innovants et trendy de la Métropole, mixant les usages Business, résidentiel, commerces, enseignement, services et loisirs. Ultra connecté grâce au pôle multimodal de transports urbains autour de la gare de Perrache : TGV, TER, Tramway, Métro, plus de 10 lignes de bus, le quartier de Confluence est désormais directement relié à Gerland en Tramway par le pont Raymond Barre qui crée l'accès à 2 lignes de Métro : La ligne A à Perrache et la ligne B à Debourg. Comment parler du quartier de la Confluence sans parler de son incroyable musée. Le musée des Confluences a ouvert en 2014. Inédit dans l'univers des musées européens,il a été conçu par l'agence autrichienne Copp HimmelbIau, réputée dans le monde entier pour ses bâtiments à l'architecture déconstruite. Le lieu appelait un geste architectural fort, d'où l'idée de Coop Himmelblau de répondre au projet culturel du musée par la combinaison de trois unités architecturales : le Cristal, le Nuage et le Socle. Le jardin public permet un accès unique au confluent du Rhône et de la Saône. Il alterne des zones de repos, de végétation et de promenade. En janvier 2017, le conseil de la Métropole de Lyon a adopté le déclassement de l'autoroute A6/A7 qui s'inscrit dans un projet global de mobilité à l'échelle du territoire avec une intervention progressive jusqu'en 2030. Le déclassement de l'autoroute A doit permettre, à terme, de réduire considérablement le trafic et améliorer le cadre de vie des usagers. Les nouvelles générations adeptes du concept Live Work Play Eat and Shop seront séduites par une implantation à Confluence, propice au développement personnel et aux échanges.Un centre commercial, des parkings publics, une place nautique, d'agréables promenades sur les berges aménagées de la Saone, de nombreuses terrasses de restaurants et bars aux concepts tendances, des immeubles de bureaux remarquables proposant une galerie d'architectures des plus innovantes ou audacieuses ne sont que quelques atouts de ce quartier attrayant et dynamique au coeur des tendances, qui a déjà séduit de grandes entreprises : GL events, Deloitte, In Extenso, le siège de la Région Rhone Alpes Auvergne, Euronews, Chambre des Métiers et de l'Artisannat, Le Progrès... Certification : Certification : Excellent Métro : Ligne A Perrache à 3 arrêts de TRAM Bus : 63 en pied d’immeuble Tramway : T1 Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 mn Gare : Perrache Catégorie ERP : 5 type W Effectif théorique : 508 personne(s) Immeuble : Centre d'Affaires Bureaux / Commerces en RDC Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Type chauffage : Urbain Distribution climatisation : Ventilo convecteur au sol 4 tubes Terrasses - jardins : 440 m² terrasse privative Autre élément : Salle de sport commune au RDC Autre élément : Vestiaires, douches et sanitaires au rez de chaussée Trame de façade : 0,90 mètre(s) Faux plancher : distrib élect par nourrices Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Accès PMR Autre élément bureau : Chauffage et rafraîchissement d'air Autre élément bureau : Plateaux divisibles en 2 lots Autre élément bureau : Blocs sanitaires privatifs Autre élément bureau : Ventilation naturelle nocturne Autre élément bureau : Vitrage toute hauteur Autre élément bureau : Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés Autre élément bureau : Panneaux acoustiques encastrés au plafond Autre élément bureau : Faux planchers épais avec dalles de moquette Autre élément bureau : Brise-soleil orientables électriques Autre élément bureau : Eclairage full LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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