biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 2ème

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 153,85 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) magnifique boutique de 135m2 environ+60m2 de sous sol direct. une des plus belle boutique du secteur, qui conviendra à toutes activité dans l'univers de la maison, déco, literie, meubles, etc.. de très beaux volumes grâce à une belle et haute vitrine, idem pour la hauteur sous plafonds, presque 4m. sur le secteur des remparts d'Ainay, auguste comte, il n'y a pas beaucoup de grande surface et d'aussi belle boutique. le loyer actuel est de 2 500 € HT HC/mois montant du droit au bail : 234 000 € FAI plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942321

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 375,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo. Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités. En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité. Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration. Montant du droit au bail : 79 000 € FAI Montant du loyer annuel : 15 000 € HT HC/an Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.937793

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 221,14 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

À céder, fonds de commerce idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Le local développe une surface totale d'environ 126 m², dont 96 m² de surface commerciale, permettant l'implantation de nombreuses activités (hors restauration avec extraction sous réserve d'autorisations). Environnement commerçant qualitatif, à proximité immédiate des enseignes nationales, commerces de proximité, transports en commun et axes principaux du centre-ville. Disponibilité immédiate. Opportunité rare pour enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et recherché. Loyer annuel : 27 860 Euros HT HC Charges annuelles : 1 995 Euros Prix de cession : 77 000 Euros FAI.

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Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 276,92 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose ces bureaux meublés et flexible, de 91m² au coeur de la presqu'ile, des commerces et transports. Prêts à l'emploi, ils peuvent accueillir jusqu'à 10 collaborateurs. Bureaux disponibles en durée flexible (bail dérogatoire) Très bon état général ; Design moderne Entièrement meublés, pour 10 collaborateurs. Open-space, cuisine équipée, 2 bureaux fermés vitrés toute hauteur, 2 sanitaires et douche Chauffage électrique Fibre optique dans l'immeuble Double vitrage Sol béton Surface RDC : 91 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 233,40 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial situé au coeur du 2e arrondissement de Lyon, au sein du secteur très prisé d'Ainay. Ce quartier, particulièrement recherché par les enseignes et les créateurs indépendants, bénéficie d'une identité culturelle forte et d'un environnement commerçant haut de gamme. L'emplacement profite d'un flux piétonnier régulier, de proximité et qualitatif, généré par la présence quotidienne de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, de galeries d'art, d'antiquaires, d'artisans d'art et de concepts stores. S'implanter dans ce secteur de la Presqu'île lyonnaise garantit une intégration immédiate au sein d'un tissu économique dynamique. Le quartier est en outre parfaitement desservi par l'ensemble du réseau de transports en commun de la métropole, notamment par les lignes de métro et plusieurs lignes de bus majeures. D'une surface totale de 60 m², ce bien se développe de manière fonctionnelle pour une exploitation commerciale optimale. Il comprend un RDC de 45 m², complété par une mezzanine de 15 m² qui permet de sectoriser l'espace de vente, d'aménager un bureau d'appoint ou de configurer une zone de stockage selon les besoins spécifiques de votre activité. Pour le confort des exploitants et du personnel, le local intègre également un espace technique de type kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Concernant les aménagements fixes visibles, le sol est revêtu d'un parquet. En façade, l'actif dispose d'un linéaire de vitrine de 5 mètres qui offre une visibilité directe et efficace sur le domaine public, un atout indispensable pour capter l'attention des passants dans cette artère commerçante. Par sa configuration spécifique et son implantation géographique stratégique, ce local commercial s'avère idéal pour l'exercice d'une activité de commerce de détail, à l'image d'une boutique de vente d'accessoires de mode ou de tout autre projet nécessitant une belle vitrine linéaire dans un secteur réputé de la métropole lyonnaise. MALSH Realty vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 60 m² situé dans le secteur très prisé d'Ainay, au sein du 2e arrondissement de Lyon. Ce quartier commerçant et dynamique bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement marchand haut de gamme, propice au développement de votre activité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² doté d'un sol en parquet et d'un espace en mezzanine de 15 m². Équipé d'une kitchenette et d'un WC, ce local dispose également d'un linéaire de vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale sur la rue. Cette configuration est idéale pour l'implantation d'un commerce de détail tel qu'une boutique de vente d'accessoires de mode. Kitchenette WC Situation/Transports : Métro Métro A et D Bus Lignes C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 35, 40 et et S1 SNCF Gare Perrache à 5 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 234,51 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial situé sur un emplacement premium dans le centre de Lyon 2. Composition du local : entrée par la vitrine de 6 mètres linéaires sur rue, le local développe une surface de vente de 39 m², une kitchenette de 5m², des WC et une mezzanine accessible par des escaliers d'une surface de 15m² à usage de bureaux ou stockage selon le besoin. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'obtenir plus d'informations.

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Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 430,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin .. le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique .. le local conviendra à tous commerces hors restauration . le loyer est de 2150€/mois HC. droit au bail 59000€ HAI. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.949620

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 222 – 658 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux divisible à partir de 222 m², développant une superficie totale de 658 m², au coeur d'un immeuble d'affaires moderne et performant. Idéalement situé dans un secteur en pleine mutation économique et urbaine, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache, du tramway et du métro. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et recherché, mêlant harmonieusement des sièges sociaux d'envergure, de nombreuses commodités, des restaurants et des commerces de proximité, garantissant ainsi un confort quotidien optimal pour vos collaborateurs. Dès l'entrée, l'immeuble se distingue par son accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux, assurant une fluidité parfaite des circulations. La sécurité est garantie par un système de contrôle d'accès rigoureux et un interphone à l'entrée du site. Les plateaux de bureaux, baignés de lumière naturelle, se configurent actuellement en espaces cloisonnés et entièrement câblés, prêts à l'emploi pour accueillir votre activité. Les prestations intérieures répondent aux exigences professionnelles les plus élevées : un faux plafond intègre des luminaires encastrés de qualité, tandis que le sol est revêtu de dalles de moquette qui optimisent le confort acoustique des espaces de travail. La distribution des courants forts et faibles est facilitée par des plinthes périphériques fonctionnelles. Pour le confort thermique en toutes saisons, les locaux profitent d'un système performant de rafraîchissement d'air. Le raccordement à la fibre optique assure une connectivité à très haut débit, indispensable au développement de vos outils numériques. Ce lot indépendant dispose également de sanitaires privatifs. Un atout rare complète ce bien : un accès direct à une terrasse, offrant un espace de détente privilégié à l'extérieur. De plus, la configuration architecturale permet d'envisager une classification ERP 5, idéale pour les structures recevant du public. Enfin, des places de parking sécurisées en sous-sol facilitent le stationnement de vos équipes et de vos visiteurs. LYON 2 - Bureaux de 658 m² divisibles à partir de 222 m² - A LOUER MALSH Realty vous propose à la location des bureaux à louer d'une surface globale de 658 m², divisibles dès 222 m². Situés dans un pôle tertiaire stratégique de la Presqu'île, ces locaux profitent de l'effervescence d'un quartier d'affaires majeur, parfaitement connecté aux réseaux de transports lyonnais. Installés au sein d'un bâtiment moderne labellisé et accessible PMR avec deux ascenseurs, ces espaces cloisonnés et câblés intègrent un rafraîchissement d'air, la fibre optique, des plinthes périphériques et des sanitaires privatifs. Une terrasse privative, un potentiel de classement ERP 5 ainsi que des parkings en sous-sol viennent parfaire cette opportunité rare pour l'implantation de votre entreprise. ERP : ERP possible Bâtiment labellisé Faux plafond Sanitaires privatifs Luminaires faux plafond Contrôle d'accès Bureaux cloisonnés et câblés 2 ascenseurs Accès terrasse Dalles moquette Parkings en sous-sol Plinthes périphériques Fibre optique Rafraîchissement d'air Interphone Classification ERP 5 possible Situation/Transports : Tram Suchet (Tramways) Métro Ampère - Victor Hugo (E) SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Parking extérieur: 950 euros/ emplacement

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 231,43 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique. LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2 MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi que d'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Wc Point d'eau 3ML Vitrine Activités interdites : RESTAURATION INTERDITE Situation/Transports : Bus Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6 Métro Arret "Bellecour" lignes A et B Tram T2 à 12 min à pied SNCF Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied vélo'V à proximité

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local Bail à céder LYON 2EME (69), d'une surface totale de 120 m² environ avec cave et réserve, idéalement situé proche Carnot/charité. Le local fait environ 92m2, il est situé au cœur de la partie la plus commerçante du secteur, serait donc idéal pour tout commerce de proximité, vous trouverez dans son environnement, boulangerie, Restaurant, Super U, Cavavin, Institut, Salon de De Coiffure, opticien, etc. attention, pas de restauration envisageable dans ce local. le local est hyper lumineux avec au moins 15 m linéaires de vitrines, et entièrement refait du sol au plafond. Une cave de 20 m² et une réserve de 28m² viennent compléter la surface de ce bien. Loyer mensuel : 2 800 € HT HC Montant du droit au bail : 132 000 € FAI Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942467

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Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 190,91 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) très belle boutique de 132m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel. Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc. 2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien.. Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante. Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité. Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à valider, à 2100 €. Il n'est pas assujetti à TVA. Dossier solide exigé avec garanties bancaires . Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.948266

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Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 441,18 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1. le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale. loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025.. droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus.. plus d'informations sur demande dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.947429

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 267,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location au coeur d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, bureaux d'une surface développée de 260 m². Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures) allié a une décoration contemporaine, très claire et fonctionnelle. Bureaux - A louer - 260 m² - LYON 69002 MALSH Realty & Property propose à la location au coeur d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, bureaux d'une surface développée de 260 m². Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures) allié a une décoration contemporaine, très claire et fonctionnelle. Bureaux type Haussmannien entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux, au sein d'un quartier calme et dynamique Entresol: 200 m² - 6 bureaux de 17 à 41 m², - Salle informatique - Sanitaires et douche indépendants Au niveau supérieur : 60 m² - Accueil ouvert sur kitchenette de 19 m², - Salle de réunion de 21 m² - Salle de de repos 12 m² - Local technique. Belle hauteur sous plafond Parquet, cheminées, moulures Fibre optique Nombreux rangements fonctionnels. Climatisation eau/air réversible Doubles vitrages Eclairages LED. Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Bus Lignes Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21 Métro Métro A, Métro D Tram Tram T1, Tram T2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Contrat d'entretien clim/chauffage 2 500 euros par an

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

SITUATION - DESSERTE Quai GAILLETON angle Rue de Condé 69002 LYON ________________________________________________________________________________ SURFACES Local au rez de chaussée de 75m² environ. ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Local d’angle avec cave vouté, chauffage électrique + accumulateur ____________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 30 000€ HT/an CHARGES : 10% du loyer. IMPOT FONCIER (2025) : 800 €/an à la charge du locataire HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % HT d’un an de loyer à la charge du propriétaire et 20% à la charge du locataire. FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir FRAIS D’ETAT DES LIEUX : à prévoir ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

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Property Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 190,51 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au coeur du quartier Ainay, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ces bureaux de 105 m² offrent un cadre de travail confortable et atypique. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'un coin cuisine, de deux sanitaires privatifs, avec douche et baignoire. Ces bureaux disposent également de nombreux rangements intégrés, de poutres apparentes apportant du cachet, et d'une climatisation réversible. Immeuble en copropriété sécurisée. Possibilité bail dérogatoire, professionnel ou commercial BUREAUX - LYON 2 - 105 m² - A LOUER Au coeur du quartier Ainay, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux de 105 m² offrent un cadre de travail confortable et atypique. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'un coin cuisine, de deux sanitaires privatifs, ainsi que d'un espace avec douche et baignoire. Ces bureaux disposent également de nombreux rangements intégrés, de poutres apparentes apportant du cachet, et d'une climatisation réversible. Immeuble en copropriété sécurisée. Possibilité bail dérogatoire, professionnel ou commercial Local au dernier étage sous comble, composé de trois bureaux , une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, et deux sanitaires Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Saxe - Gambetta (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Bellecour (Ligne D) Tram Tram T1 et Tram T2 "Gare Perrache" Bus TCL lignes C19, C21 et pôle multimodal de Perrache Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Pas de restauration Bureau 1 : 24,11 m2 Bureau 2 : 20,8 m2 Bureau 3 : 22,5 m2 Cuisine : 9 m2

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 166,72 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 150 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île sur les quais du Rhône, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ces bureaux, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés, sont disponibles immédiatement. À LOUER - Bureayx 150 m² - LYON 2 Immeuble sécurisé Bureaux cloisonnés Ascenseur Interphone Faux plafond Parquet stratifié au sol Fenêtres doubles vitrage Luminaires encastrés LED Câblage RJ45 et fibre optique Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Tupin (BUS-S1) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-St-Paul (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 214,97 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

LYON 69002 - Rue de la République - Prox. immédiate Métro Cordeliers - A Louer Bureaux 93,57m² au 1er étage avec ascenseur, à usage professionnel ou commercial comprenant un open space ou vaste accueil - 3 bureaux - 1 pièce borgne - une cuisine - sanitaire. Chauffage individuel gaz . Prévoir peinture murs - Disponibilité immédiate - Loyer annuel 20 000€ -Provisions sur charges annuelles 1464€ - TF (2024) 1176€ à la charge du locataire - Dépôt Garantie 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation agence 3000€ HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2000€ HT+ EDL à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE GINDRE. Transport : Métro A Cordeliers - Bus - Gare de Perrache. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Virgil MARMEYS - 06 63 15 16 62 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Regie Gindre

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 260,03 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à usage commercial d'environ 115 m². Située en rez-de-chaussée, cette surface bénéficie d'un accès privatif directement sur rue. L'espace, actuellement composé de plusieurs zones cloisonnées, peut être aménagé et modulé selon les besoins de votre activité. . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Locaux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Sol PVC Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Bus Hôtel Région Montrochet (Ligne 63), Esplanade Mitterrand (Ligne S1) Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1) SNCF Lyon-Perrache Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Immprove vous propose de découvrir ces bureaux de 180 m², situés dans un immeuble classé au centre de Lyon. Bénéficiez d'une accessibilité remarquable aux transports en commun. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et facilement accessible. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre optique . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Route Accès rapide par l'axe nord/sud, et la rue Servient Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes SNCF Perrache et Lyon Part Dieu à environ 10 min Métro Ligne A, station Cordelier Bus Lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, 171 Vélo'v Station République - Place de la Bourse" à proximité. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 400,01 € m²/an
• 840 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À la recherche d'un espace professionnel d'exception au coeur de Bellecour ? Immprove Lyon est ravi de vous présenter une opportunité rare : des bureaux haut de gamme clé en main, idéalement situés dans le prestigieux quartier de Bellecour, Lyon 2ème. . Immeuble ancien restructuré . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Conciergerie . Salle de réunion partagée . R.I.E. . Cafétéria . Jardin paysager . Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Parquet . Sol PVC . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Bellecour A. Poncet (BUS-C9, BUS-C12, BUS-PL2), Bellecour Charité (BUS-C10, BUS-15, BUS-15E, BUS-35, BUS-S1), Bellecour Le Viste (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-27, BUS-40) Métro Bellecour (METRO-D, METRO-A) Tram Rue de l'Université (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Perrache (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location 150 m² ( possibilité 130m²) de bureaux en étage , idéalement situés place de la Bourse au coeur de la Presqu'Ile, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Belle adresse Parquets et cheminée Coin cuisine équipée Salle de réunion Sanitaires privatifs

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Omnium

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 296,04 € m²/an
• 227 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 227 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, dans un immeuble de style haussmannien, entre Cordeliers et Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et du métro. Ces grands espaces de travail, modernes, climatisés et dotés d'un véritable charme, offrent un cadre professionnel spacieux et confortable Bureaux - A louer - 227 m² - Lyon 1 MALSH Realty vous propose des bureaux de 227 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, dans un immeuble de style haussmannien, entre Cordeliers et Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et du métro. Ces grands espaces de travail, modernes, climatisés et dotés d'un véritable charme, offrent un cadre professionnel spacieux et confortable, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique et central. Composition : Grand Open space Espace cuisine Sanitaires privatifs Deux portes pallières Prestations : Immeuble de style haussmannien Entièrement rénovés Fenêtres doubles vitrages Climatisation réversible Belle hauteur sous plafond Faux plafond Luminaires encastrés Faux parquet au sol Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Placard muraux Kitchenette Ascenseur Situation/Transports : Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-171, BUS-9, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31, BUS-40), Terreaux Tobie Robatel (BUS-S12), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S6), St Nizier (BUS-S1), Musée des Beaux-Arts (BUS-19, BUS-C18), Tupin (BUS-27) SNCF Lyon-St-Paul (France) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Vieux Lyon (METRO-D), Cordeliers (METRO-A) Tram Tram Liberté (TRAMWAY-T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 260,30 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 185 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, entre Hôtel de Ville et Cordeliers, à proximité immédiate du métro et de l'ensemble des commerces. Ces grands espaces spacieux se trouvent dans un immeuble de style haussmannien offrant un cadre professionnel de qualité. La climatisation réversible ainsi que les huisseries et fenêtres en double vitrage sont entièrement neuves, assurant confort et efficacité énergétique Bureaux - A louer - 189 m² - Lyon 1 MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 185 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, entre Hôtel de Ville et Cordeliers, à proximité immédiate du métro et de l'ensemble des commerces. Ces grands espaces spacieux se trouvent dans un immeuble de style haussmannien offrant un cadre professionnel de qualité. La climatisation réversible ainsi que les huisseries et fenêtres en double vitrage sont entièrement neuves, assurant confort et efficacité énergétique Composition : 1 Grande entrée / accueil 6 Bureaux 2 Open-space 1 Local d'archive 2 Locaux techniques 2 Sanitaires Prestations : Immeuble de style haussmannien Ascenseur Huisseries et fenêtres doubles vitrages : neuves Climatisation réversible : neuve Parquet au sol Belle hauteur sous plafond Luminaires encastrés Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Situation/Transports : Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-171, BUS-9, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31, BUS-40), Terreaux Tobie Robatel (BUS-S12), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S6), St Nizier (BUS-S1), Musée des Beaux-Arts (BUS-19, BUS-C18), Tupin (BUS-27) SNCF Lyon-St-Paul (France) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Vieux Lyon (METRO-D), Cordeliers (METRO-A) Tram Tram Liberté (TRAMWAY-T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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