biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 2ème

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 231,43 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique. LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2 Wc Point d'eau 3ML Vitrine Activités interdites : RESTAURATION INTERDITE Situation/Transports : Bus Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6 Métro Arret "Bellecour" lignes A et B Tram T2 à 12 min à pied SNCF Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied vélo'V à proximité

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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69002 Lyon 2eme Arrondissement

• Local commercial à louer
• 269,06 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon 2eme Arrondissement Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile... situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale .. De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare . loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ? plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.952602

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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69002 Lyon 2eme Arrondissement

• Local commercial à louer
• 430,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon 2eme Arrondissement Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin .. le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique .. le local conviendra à tous commerces hors restauration . le loyer est de 2150€/mois HC. droit au bail 59000€ HAI. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.949620

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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69002 Lyon 2eme Arrondissement

• Local commercial à louer
• 441,18 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon 2eme Arrondissement Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1. le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale. loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025.. droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus.. plus d'informations sur demande dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.947429

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Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 356,25 € m²/an
• 32 m²

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 32 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et niveau sous pente). Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux piéton qualitatif, dans un environnement commerçant du centre-ville. Bail commercial en cours avec un loyer annuel de 11 400 euros HT HC. Le local est climatisé et dispose d'un agencement de qualité, permettant une reprise rapide pour une activité commerciale hors restauration avec extraction. Dossier communiqué après premier échange. Local commercial en cession de droit au bail - Lyon 2 - d'une surface d'environ 32 m² Local climatisé Sanibroyeur Agencement récent de type boutique Répartition sur deux niveaux : RDC + niveau sous pente Activités interdites : Restauration chaude Visibilité :Bonne Flux piéton :Bon Situation/Transports : Bus S1, C12, C20 / C20E, 15, 35, 27, 31, 40, PL3, PL2 Métro Métro A & Métro D à Bellecour SNCF Gare de Lyon-Perrache à 8 min/ Gare de Lyon-Saint-Paul à 10 min/ Gare de Lyon-Part-Dieu à 15 min vélo'V à proximité

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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69002 Lyon 2eme Arrondissement

• Local commercial à louer
• 271,70 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon 2eme Arrondissement Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 53m2 situé rue auguste comte, secteur Ainay-franklin. jolie boutique idéal pour tous commerces, PAP, modes ou accessoires, mais également déco ou concept store, et éventuellement sur de l'alimentaire/restauration mais sans extraction..salon de thé, vente de pâtisserie, sandwich, poké, etc... belle hauteur sous plafond, pierre, et également une petite mezzanine de stockage ..le local est lumineux et traversant sur cour intérieure ... le loyer est de 1200€/mois HC. Droit au bail : 57200 € FAI. plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.933027

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 243,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local/bureau à louer LYON 2EME (69) très beau local entièrement refait de 52 M2 environ+mezzanine d'environ 22 m2. le local est donc en RDC et conviendra parfaitement à toutes professions libérales ou assureur, donc plutot une activité tertiaire.. mais il pourrait convenir également à un show room, ou certains type de commerces hors alimentaire ou restauration.. le propriétaire propose un bail précaire(35 mois), qui pourrait à terme se transformer si besoin en bail commercial ... le loyer sera de 1500€HT/mois+ 100€ de charges le local a été entièrement refait, avec un accueil en open space, une salle de stockage ou un bureau au fond, et une salle de réunion ou un bureau à l'étage .. un petit coin cuisine et un wc dans le prolongement à l'étage, qui nécessite par contre de se baisser pour échapper à une poutre .. belle hauteur sous plafond dès l'entrée, plafond à la française, murs en pierre, mezzanine en métal .. déco soigné esprit loft pour ce local atypique .. il est situé rue franklin . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963115

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 263,88 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose des bureaux à la sous-location, d'une surface d'environ 100 m², idéalement située au coeur de Lyon. Ces bureaux lumineux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales ou sociétés de services. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et nombreux services. Leur agencement optimisé permet une installation rapide dans un cadre professionnel de qualité. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché de la métropole lyonnaise. - Immeuble haussmannien de caractère - Ascenseur - Huisseries récemment rénovées - Parquet ancien - Cheminée décorative - Open space lumineux - 2 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Interphone

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 339,62 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la Presqu'île lyonnaise, une surface de bureaux d'environ 53 m², idéalement située à deux pas de la Place Bellecour, au sein d'un bel immeuble de caractère. Situés au 3ème étage, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun. Une opportunité idéale pour les entreprises ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un cadre de travail alliant emplacement premium, accessibilité et qualité d'environnement. - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Façade en béton - Individuel : électrique - Belle hauteur - Parquet - Cheminée

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 125,28 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL LYON 2 SECTEUR AMPERE Local de 100m² avec un linéaire de vitrine d'environ 6m² offrant une très bonne visibilité. A proximité : espace culturel, bon ecosystème avec divers commerces Toutes activités possibles sauf restauration avec gaine. Contactez nous pour plus d'informations

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 375,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo. Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités. En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité. Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration avec extraction . Montant du droit au bail : 69 000 € FAI Montant du loyer annuel : 15 600 € HT HC/an soit 1300€/mois Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.960934

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose des bureaux de 190 m² idéalement situés à proximité immédiate de la gare Perrache, bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun ainsi que d'un environnement tertiaire dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle hauteur sous plafond - Local rénové (travaux réalisés en 2019) - Lumineux - Kitchenette - Parkings - 5 espaces cloisonnés - Grande salle de réunion - 1 mezzanine comprenant deux bureaux

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 405,23 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

? Opportunité Rare : Cession de Droit au Bail – Carré d'Or, Lyon 2ème Emplacement Numéro 1Bis | Secteur Jacobins / Premium Situé au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'une des rues les plus prestigieuses et fréquentées du 2ème arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception. À deux pas de la Place des Jacobins, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier qualitatif et d'une visibilité maximale au sein du quartier du luxe et de la mode. ? Les points forts : Localisation Stratégique : En plein 'Carré d'Or', environnement commercial premium (marques de créateurs, horlogerie, prêt-à-porter haut de gamme). Configuration Idéale : Surface de vente lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Vitrine : Linéaire de vitrine attractif offrant une excellente exposition. État : Local parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre concept immédiatement. ? Caractéristiques : Destination : Idéal pour prêt-à-porter de luxe, accessoires, joaillerie, cosmétique sélective ou concept-store de prestige. Environnement : Flux touristique et local à fort pouvoir d'achat. L'avis de l'expert : Un emplacement rare sur le marché, situé dans une artère où les opportunités de s'installer sont extrêmement limitées. Une adresse de choix pour une enseigne souhaitant s'imposer durablement à Lyon. Ref TS-9798 Pour toutes informations complémentaires, contacter Thierry Sciandra 0686483598 thierry.sciandra@cesaretbrutus.com RSAC : 489 029 033 / EI Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033

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César et Brutus

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 366,60 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL perpendiculaire à RUE DE BREST Cession de droit au bail pour un local d'environ 20m² situé à Lyon 02 Idéal pour activité achat d'or, locker, activité de service, bureaux Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 400,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose 19 postes de travail prêts à l'emploi, idéalement situés en plein coeur du 2? arrondissement de Lyon. Entièrement refaits à neuf, ces locaux très lumineux offrent un cadre de travail moderne, agréable et fonctionnel. Ils sont équipés d'une connexion Wi-Fi, de nombreux rangements, d'une cuisine fonctionnelle (vaisselle et appareils électroménagers), d'une salle de bain ainsi que d'une salle de réunion avec écran intégré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - * Bureaux entièrement rénovés à neuf - * Locaux meublés et entièrement équipés : Wi-Fi, prises, écran, mobilier et espaces de rangement - * 19 postes de travail - * Salle de réunion - * Cuisine entièrement équipée : vaisselle, micro-onde, four, réfrigérateur et congélateur - * Deux sanitaires - * Salle de bain - * Espaces lumineux - * Certaines photos ont été retravaillées afin de présenter des espaces rangés et désencombrés.

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 250,13 € m²/an
• 77 m²

Lyon Bureau à louer

Secteur Perrache/Confluence, le Quai 19 bénéficie d'une fantastique façade sur un axe passant A6/A7.Nous vous proposons à la location une surface de 77 m² de bureaux en excellent état au sein de cet immeuble qui se trouve à quelques minutes du pôle multimodal Perrache. Bureaux - A louer - 77 m² - LYON 2 - Quai 19 Des bureaux qui offrent un environnement de travail agréable et dynamique grâce à l'offre nombreuse de services de proximité Ouvertures vitrées dans la hauteur du RDC - Accès PMR - Contrôle d'accès - Ascenseurs (2 batteries) - Sanitaires privatifs PMR - Sol moquette dalle 50/50 - Dalles faux-plafonds 60/60 - Faux plancher - Climatisation réversible Situation/Transports : Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) Métro Perrache (METRO-A) SNCF Lyon-Perrache (France) Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 330,02 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 243 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux, situés dans un emplacement d'exception et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône. Bureaux - A vendre ou A louer - 243 m² - Lyon 2 Composition : - Bureaux - Open-spaces - Salle de réunion - Espace cuisine - Douche - Sanitaires privatifs - Terrasse privative Prestations : - Bureaux entièrement rénovés et lumineux - Parties commune rénovées - Vue sur le Rhône - Doubles vitrages et stores électriques - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage - Faux plafond - Luminaires Led par détection - Ascenseur - Terrasse et cuisine Situation/Transports : Bus Lignes : C3, C5, C13, C14,C9, 171, 27, PL1, 19, S6, PL3, Métro Métro A, Métro C SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 352,13 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

ORPI PRO - À CÉDER Local commercial de 61 m² situé sur la rue Victor Hugo, l'un des axes commerçants les plus recherchés de Lyon. Belle vitrine, activité de restauration possible avec gaine d'extraction envisageable et espace facilement aménageable. GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE Un emplacement premium Rue Victor Hugo Axe commerçant très fréquenté Forte visibilité Disponibilité immédiate Un local fonctionnel Surface totale : 61 m² Espace de vente Mezzanine Second espace de vente ou de préparation Espace de pause Sanitaires Stockage au R+1 Prestations Belle vitrine Climatisation réversible Accès PMR ERP Rez-de-chaussée Kitchenette Gaine d'extraction possible Conditions financières Droit au bail : 65 000 Euros Loyer mensuel : 1 789,75 Euros HT HC Charges mensuelles : 66,67 Euros HT Les points forts Emplacement n°1 sur la rue Victor Hugo Activité de restauration possible Belle vitrine Local modulable Climatisation réversible Faibles charges Disponibilité immédiate Dossier complet et visite sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Vitrine

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LSI Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 276,92 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose ces bureaux meublés et flexible, de 91m² au coeur de la presqu'ile, des commerces et transports. Prêts à l'emploi, ils peuvent accueillir jusqu'à 10 collaborateurs. Bureaux disponibles en durée flexible (bail dérogatoire) Très bon état général ; Design moderne Entièrement meublés, pour 10 collaborateurs. Open-space, cuisine équipée, 2 bureaux fermés vitrés toute hauteur, 2 sanitaires et douche Chauffage électrique Fibre optique dans l'immeuble Double vitrage Sol béton Surface RDC : 91 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 233,40 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial situé au coeur du 2e arrondissement de Lyon, au sein du secteur très prisé d'Ainay. Ce quartier, particulièrement recherché par les enseignes et les créateurs indépendants, bénéficie d'une identité culturelle forte et d'un environnement commerçant haut de gamme. L'emplacement profite d'un flux piétonnier régulier, de proximité et qualitatif, généré par la présence quotidienne de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, de galeries d'art, d'antiquaires, d'artisans d'art et de concepts stores. S'implanter dans ce secteur de la Presqu'île lyonnaise garantit une intégration immédiate au sein d'un tissu économique dynamique. Le quartier est en outre parfaitement desservi par l'ensemble du réseau de transports en commun de la métropole, notamment par les lignes de métro et plusieurs lignes de bus majeures. D'une surface totale de 60 m², ce bien se développe de manière fonctionnelle pour une exploitation commerciale optimale. Il comprend un RDC de 45 m², complété par une mezzanine de 15 m² qui permet de sectoriser l'espace de vente, d'aménager un bureau d'appoint ou de configurer une zone de stockage selon les besoins spécifiques de votre activité. Pour le confort des exploitants et du personnel, le local intègre également un espace technique de type kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Concernant les aménagements fixes visibles, le sol est revêtu d'un parquet. En façade, l'actif dispose d'un linéaire de vitrine de 5 mètres qui offre une visibilité directe et efficace sur le domaine public, un atout indispensable pour capter l'attention des passants dans cette artère commerçante. Par sa configuration spécifique et son implantation géographique stratégique, ce local commercial s'avère idéal pour l'exercice d'une activité de commerce de détail, à l'image d'une boutique de vente d'accessoires de mode ou de tout autre projet nécessitant une belle vitrine linéaire dans un secteur réputé de la métropole lyonnaise. Kitchenette WC Situation/Transports : Métro Métro A et D Bus Lignes C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 35, 40 et et S1 SNCF Gare Perrache à 5 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 234,51 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial situé sur un emplacement premium dans le centre de Lyon 2. Composition du local : entrée par la vitrine de 6 mètres linéaires sur rue, le local développe une surface de vente de 39 m², une kitchenette de 5m², des WC et une mezzanine accessible par des escaliers d'une surface de 15m² à usage de bureaux ou stockage selon le besoin. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'obtenir plus d'informations.

Contact:

LSI Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 222 – 658 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux divisible à partir de 222 m², développant une superficie totale de 658 m², au coeur d'un immeuble d'affaires moderne et performant. Idéalement situé dans un secteur en pleine mutation économique et urbaine, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache, du tramway et du métro. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et recherché, mêlant harmonieusement des sièges sociaux d'envergure, de nombreuses commodités, des restaurants et des commerces de proximité, garantissant ainsi un confort quotidien optimal pour vos collaborateurs. Dès l'entrée, l'immeuble se distingue par son accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux, assurant une fluidité parfaite des circulations. La sécurité est garantie par un système de contrôle d'accès rigoureux et un interphone à l'entrée du site. Les plateaux de bureaux, baignés de lumière naturelle, se configurent actuellement en espaces cloisonnés et entièrement câblés, prêts à l'emploi pour accueillir votre activité. Les prestations intérieures répondent aux exigences professionnelles les plus élevées : un faux plafond intègre des luminaires encastrés de qualité, tandis que le sol est revêtu de dalles de moquette qui optimisent le confort acoustique des espaces de travail. La distribution des courants forts et faibles est facilitée par des plinthes périphériques fonctionnelles. Pour le confort thermique en toutes saisons, les locaux profitent d'un système performant de rafraîchissement d'air. Le raccordement à la fibre optique assure une connectivité à très haut débit, indispensable au développement de vos outils numériques. Ce lot indépendant dispose également de sanitaires privatifs. Un atout rare complète ce bien : un accès direct à une terrasse, offrant un espace de détente privilégié à l'extérieur. De plus, la configuration architecturale permet d'envisager une classification ERP 5, idéale pour les structures recevant du public. Enfin, des places de parking sécurisées en sous-sol facilitent le stationnement de vos équipes et de vos visiteurs. LYON 2 - Bureaux de 658 m² divisibles à partir de 222 m² - A LOUER ERP : ERP possible Bâtiment labellisé Faux plafond Sanitaires privatifs Luminaires faux plafond Contrôle d'accès Bureaux cloisonnés et câblés 2 ascenseurs Accès terrasse Dalles moquette Parkings en sous-sol Plinthes périphériques Fibre optique Rafraîchissement d'air Interphone Classification ERP 5 possible Situation/Transports : Tram Suchet (Tramways) Métro Ampère - Victor Hugo (E) SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Parking extérieur: 950 euros/ emplacement

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69002 Lyon

• Bureau à louer
• 267,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location au coeur d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, bureaux d'une surface développée de 260 m². Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures) allié a une décoration contemporaine, très claire et fonctionnelle. Bureaux - A louer - 260 m² - LYON 69002 Bureaux type Haussmannien entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux, au sein d'un quartier calme et dynamique Entresol: 200 m² - 6 bureaux de 17 à 41 m², - Salle informatique - Sanitaires et douche indépendants Au niveau supérieur : 60 m² - Accueil ouvert sur kitchenette de 19 m², - Salle de réunion de 21 m² - Salle de de repos 12 m² - Local technique. Belle hauteur sous plafond Parquet, cheminées, moulures Fibre optique Nombreux rangements fonctionnels. Climatisation eau/air réversible Doubles vitrages Eclairages LED. Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Bus Lignes Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21 Métro Métro A, Métro D Tram Tram T1, Tram T2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Contrat d'entretien clim/chauffage 2 500 euros par an

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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