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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 157 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 50 240 € HT-HC/an 4 187 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 14/05/2026
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 570 € /an 130,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 488 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 156 160 € HT-HC/an 13 013 € HT-HC/mois
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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 880 € /an 406,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 157 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 50 240 € HT-HC/an 4 187 € HT-HC/mois Bureau - 14/05/2026
2e étage 488 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 156 160 € HT-HC/an 13 013 € HT-HC/mois Bureau - 14/05/2026

1er étage

Surface
157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 50 240 € HT-HC/an 4 187 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
14/05/2026

2e étage

Surface
488 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 156 160 € HT-HC/an 13 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
14/05/2026

1er étage

Surface 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 14/05/2026

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 570 € /an 130,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 488 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 14/05/2026

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 880 € /an 406,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À propos du bien

Omnium vous présente ces Bureaux en duplex entièrement rénovés sur 2 étages, d'une surface totale de 645 m², au coeur de la Presqu'île Lyonnaise, rue de la République. Une surface déployée sur le plateau R+1 de 157 m² et de 488 m² sur le plateau en R+2. Le cachet de l 'ancien allié à une rénovation haut de gamme, pour une configuration des espaces vaste et lumineuse. Idéalement desservis en transports, avec le métro au pieds de l'immeuble et les accès aux lignes de bus. Une proximité immédiate au quartier de Lyon Part -Dieu avec sa gare TGV (navette transfert Aéroport), mais aussi à la gare de Lyon Perrache. Disponibilité au 15/05/2026 ! Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - En étage R+1 et R+2 - 2 open space - 2 sanitaires - climatisation et chauffage indépendant par étage - R+2 : parquet massif point de Hongrie neuf - R+1 : parquet PVC imitation point de Hongrie Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 645 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1880 - 1889

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 39529756

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 488 15 mai 2026 320 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 157 15 mai 2026 320 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 645 m²
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