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  • Disponible
  • RDC
  • 83 m²
  • 3/6/9
  • 217,01 € HT-HC/m²/an 18,08 € HT-HC/m²/mois 18 012 € HT-HC/an 1 501 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,21 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 3 171 € /an 264,29 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 83 m² 3/6/9 217,01 € HT-HC/m²/an 18,08 € HT-HC/m²/mois 18 012 € HT-HC/an 1 501 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
83 m²
Durée
3/6/9
Loyer
217,01 € HT-HC/m²/an 18,08 € HT-HC/m²/mois 18 012 € HT-HC/an 1 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 83 m²
Durée 3/6/9
Loyer 217,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,21 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 3 171 € /an 264,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés en rez-de-chaussée à Lyon 6ème, ces bureaux d'environ 85 m² bénéficient d'un emplacement au cœur d'un secteur tertiaire dynamique. La proximité immédiate des commerces, des services et des restaurants apporte un cadre de travail pratique et agréable au quotidien. Les locaux sont cloisonnés et en bon état général, ce qui permet une installation rapide et une utilisation immédiate. L'aménagement fonctionnel répond aux besoins des sociétés recherchant des espaces de travail organisés. La visibilité du secteur et l'accès aux transports en commun, notamment la station de métro Masséna et le réseau de bus, facilitent les déplacements des collaborateurs et des clients. Ce bien convient à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et actif de Lyon. Proximité immédiate des commerces Proximité des services Proximité des restaurants Quartier tertiaire dynamique Bonne visibilité de l'environnement Locaux en bon état général Climatisation réversible Sol en PVC Éclairage dalles LED Situation/Transports : Cours Franklin Roosevelt Cours Vitton Réseau TCL bus Métro ligne A station Masséna Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1959
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
83 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 085 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Garage pour une voiture
Stationnement Réservé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40842890

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39-41 Rue Boileau, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 83 Immédiate 216,87 m²/an HT HC 38,21 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 83 m²
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