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Description

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à vendre rue Jeanne d'Arc à Orléans, un local commercial à usage de bureaux de 286 m² en parfait état, répondant aux normes PMR et bénéficiant d'une vitrine de 9 ml. RDC : Un espace commercial d'env. 82 m² modulable composé d'un open-space, deux bureaux et sanitaires. R+1 : Un plateau d'env. 78 m² composé de deux bureaux spacieux, une agréable salle de pause et sanitaires. Sous-sol : Une surface de 126 m² composé d'une salle de réunion de 37 m² et de nombreuses réserves. Prix de vente HT/HD : 750 000 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - CTA

Informations sur l’immeuble

Prix 750 000 €
Surface du lot 78 - 126 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 286 m²
Type de bien Local commercial

3 Lots disponibles

Surface du lot 78 m²
Prix 204 545 €
Prix par m² 2 624,20 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 71,84 € /m²/an

Surface du lot 82 m²
Prix 215 035 €
Prix par m² 2 624,28 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 68,34 € /m²/an

Surface du lot 126 m²
Prix 330 419 €
Prix par m² 2 622,86 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 44,45 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 40250542

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45000 Orléans

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
Local commercialBureaux1262622,38
Local commercialBureaux822622,38
Local commercialBureaux782622,38
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