Immobilier d’entreprise en Saint-Jean-le-Blanc disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Saint-Jean-le-Blanc

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Plus de détails pour 35 Rue Des Anguignis, Saint-Jean-le-Blanc - Bureau à vendre

35 Rue Des Anguignis

45650 Saint-Jean-le-Blanc

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 207 m²
  • 1 Lot

Saint-Jean-le-Blanc Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (logement et locaux professionnels), Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 207 m2 répartie sur 2 niveaux : - Une surface professionnelle au rez-de-chaussée composée d'une entrée, de 4 bureaux, d'une salle de pause et d'un sanitaire. - une cave aménagée en espace de convivialité. 3 stationnements privatifs et jouissance de stationnements devant le local. chaudière gaz individuelle RJ45 Fibre optique Placards intégrés Double vitrage bois et PVC Situation/Transports : Vélo+ Alain Savary Transports en commun Alain Savary (Bus 22) La Poste Orleans Saint Marceau (Agence postale communale) Provision pour charges : 3 060 euros par an Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 3 060 euros par an

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45000 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 790 000 €
  • 220 m²

Orléans Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente ce très bel immeuble de 220m² + 40m² de terrasse situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Idéal habitation, profession médicales, bureaux,... 1- LOCALISATION:? Localisation &amp ; Accessibilité Orléans Centre Tramway (Réseau TAO) : à 4 min à pied (300 m) connectant les gares d'Orléans et des Aubrais. Bus &amp ; Navette : 2 min à pied (150 m). Accès routiers : Liaison directe via les Quais de Loire et le Pont George V. Parkings souterrains à moins de 3 min. Écosystème économique : Secteur ultra-dynamique (restaurants, services, tourisme, professions libérales). Atouts : Adresse premium et centrale, parfaite pour l'activité 2- CARACTERISTIQUES: Cabinet Dentaire 4 fauteuils Matériel et équipement vendus à part Immeuble en pleine propriété de 220m² carrez en R+2RDC: 100m² - Accueil + 1 bureau R+1: 96m² - 2 bureaux R+2: 20m² carrez + 13m² habitable + terrasse de 40m² : Salle de pause, salle d'eau avec douche Rénové entièrement en 2006/2007 Actuellement activité professionnelle Climatisation réversible Ascenseur pour étage 1 Normes ERP PMR 3- CONDITIONS FINANCIERES: Prix de Vente FAI: 790.000€ Prix de vente Net Vendeur: 750.000€ Charges ascenseur : 3.000€/an Taxe Foncière charge locataire: 4.000€ (indicatif) Frais de notaire: charge acquéreur Honoraires commercialisation charge acquéreur Pour tout complément d'information contactez moi au 0659429271 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 408 100 €
  • 205 m²

Orléans Bureau à vendre - Loiret

À VENDRE - BUREAUX HYPER CENTRE-VILLE MAISON INDEPENDANTE TRANSFORMÉE BUREAUX  OPPORTUNITE,  IMMEUBLE A VENDRE.    Cette ancienne maison a été transformée en bureau. Elle est affectée à l'usage de bureau, et est en très bon état.    En hyper centre ville d'Orléans , elle développe une surface de 204m² sur trois niveaux. Elle se décompose d'un hall d'entrée , d'une salle de réunion, d'un secrétariat, d'un local d'archives, d'un local de stockage au RDC, d'un garage de 29m², et d'une courette. Au premier étage, d'un plateau en open-space de 50m², et de deux bureaux fermés. Au second niveau, deux bureaux fermés et d'une salle détente.   Bus : Lignes 2, 5, 40 et 41 5 min Desserte routière : D2060 10 min Autre desserte : tangentielle 300 m Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : garage Source chauffage : Gaz chaudière Cafétéria : Oui Autre élément : salle de réunion Autre élément : salle de détente Aménagement des bureaux : Cloisonnés Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Jean-le-Blanc

Plus de détails pour Rue De Patay, Orléans - Bureau à vendre

Rue De Patay

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €
  • 139 m²
  • 1 Lot

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

À Orléans, proche du centre-ville et de la gare, nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface d'environ 139 m², situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu. La surface se compose de deux bureaux, d'un open space, d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle de réunion. La configuration actuelle permet un aménagement facile selon vos besoins d'utilisation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Immeuble : Parties communes rénovées, accès et sanitaire PMR Bureaux : Locaux bien entretenus, sol en moquette, éclairage allogène, convecteurs électriques double vitrage aluminium, placards intégrés dans les murs. fibre optique et réseau RJ45 Situation/Transports : RD / RN RD 2020 (Nord) Vélo+ Gare d'Orléans SNCF Gare d'Orléans Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O) Charges de copropriété : provision annuelle de 4396 euros Conditions particulières à la vente : Charges de copropriété : provision annuelle de 4396 euros

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Avenue Des Droits De L'Homme, Orléans - Bureau à vendre

Avenue Des Droits De L'Homme

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 298 m²
  • 2 Lots

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente une surface d'environ 298 m², composé de plusieurs espaces de travail fonctionnels et aménageables selon vos besoins : Un accueil/secrétariat 8 bureaux individuels Un open-space lumineux et spacieux Une salle de réunion entièrement équipée Une kitchenette avec salle de repos Un double sanitaire Une terrasse privative Cette offre inclut 13 places de stationnement extérieures Un box double à usage de stationnement ou de stockage et une salle d'archives de 111 m² au sous-sol, offrant une grande capacité de rangement. Barrière électrique à l'entrée du site Ascenseur Climatisation réversible (gainable dans l'open space et climatisation réversible mono-split dans les bureaux) Baie de brassage et câblage informatique + FIBRE OPTIQUE Situation/Transports : Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais) Vélo+ Droits de l'Homme Inclut des archives d’une surface totale de 111 m²

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour 16 Rue Jeanne D'Arc, Orléans - Local commercial à vendre

Murs commerciaux Orléans Hyper centre - 16 Rue Jeanne D'Arc

45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 216 800 €
  • 40 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Orléans Local commercial à vendre - Loiret

En Hyper centre d'Orléans à 150 m de la Cathédrale, Olympia Immobilier propose en Exclusivité ce local commercial situé rue Jeanne D'arc. Emplacement de premier ordre pour cette surface commerciale de 44 m² pour y implanter votre activité ou pour réaliser un investissement avec une rentabilité entre 7 et 8 %. Intérieurement, vous disposez d'une belle hauteur sous plafond de 3.00 m environ. Une cave de 40 m² environ est accessible depuis l'intérieur. Un espace sanitaire est au RDC. Le plus est une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété et un local débarras qui complète le bien. L'accessibilité est aisée pour le public. Bien régit par les règles de la copropriété. 8 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information pour ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - contact@olympia-immobilier.com - Agence spécialisée en Locaux professionnels et biens résidentiels.

Contact:

OLYMPIA IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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Plus de détails pour Rue Jean Calvin, Orléans - Bureau à vendre

Rue Jean Calvin

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 15 347 000 €
  • 5 566 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé en plein coeur d'Orléans, au sein du centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant un cadre urbain qualitatif. L'actif profite d'une accessibilité optimale, tant par les transports en commun qu'a pied, avec l'ensemble des services, commerces et équipements du centre-ville. Cet immeuble de bureaux indépendant, développant une surface totale d'environ 5 566 m², répartie sur quatre niveaux dont un niveau à usage de locaux techniques et de stationnements, et organisé autour d'un patio intérieur. Les locaux présentent une configuration fonctionnelle et modulable, permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. 40 places de stationnement. Possibilité de disposer de 80 places supplémentaires au sein d'un parking à proximité immédiate, dans le cadre d'une convention. Immeuble tertiaire récent (2015) à haute performance environnementale : - Immeuble classé ERP 5e Catégorie, Type W, et soumis également aux dispositions du code du travail (pour toutes surfaces est à plus de 8 m du plancher bas) - Effectif de l'immeuble 252 personnes au titre du personnel et 190 personnes au titre du public, dont 100 maximum dans les étages -Bâtiment labellisé HPE (Haute Performance Énergétique) -Détection de présence et de luminosité pour la gestion intelligente de l'éclairage -Diagnostic de performance énergétique très performant, classé parmi les meilleurs standards du marché -Système de chauffage, rafraîchissement et climatisation par pompe à chaleur, associé à une géothermie sur site -Centrales de traitement d'air, équipées de systèmes de récupération d'énergie (récupération de calories et d'air refroidi) -Ventilation mécanique double flux avec : °Extraction de l'air vicié °Soufflage d'air neuf prétraité -Gestion Technique Centralisée (GTC) permettant la supervision et l'optimisation du fonctionnement global du bâtiment -Structure bois avec planchers bois (solives) -béton (dalle béton) -Isolation écologique en ouate de cellulose recyclée -Toiture en zinc, (expertise en cours) -Raccordement à la fibre optique -Transformateur électrique d'une capacité de 256 kVA -Groupe électrogène en sous-sol -Onduleur assurant la continuité d'alimentation -Plancher technique sur la totalité du bâtiment -Deux ascenseurs -Contrôle d'accès par badge pour les accès extérieurs et les zones sécurisées -Système d'alarme type 4 -Terrasses accessibles -Parking à vélos Travaux récents : -Rénovation récente des sols -Reprise des faux plafonds -Modernisation des systèmes de ventilation Situation/Transports : Vélo+ Rue de Bourgogne Transports en commun Rue de Bourgogne (Bus O) Transports en commun Cathédrale-Hôtel de Ville (Tram B et bus O) Vélo+ Cathédrale-Hôtel de Ville Charges individuelles Conditions particulières à la vente : Charges individuelles

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 466 400 €
  • 172 m²
  • 1 Lot

Orléans Bureau à vendre

A VENDRE HYPER CENTRE VILLE Dans le  quartier Martroi / Bannier , BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ,  dans un immeuble mixte, un plateau de bureau en très bon état . Il est composé d'un grand open-space, de bureaux fermés , d'une salle de réunion, d' un espace convivialité /cuisine et d'un bloc sanitaires privatifs.  La climatisation assure aux collaborateurs et visiteurs  un confort maximal.  Sa localisation lui confère un caractère commercial et est parfait pour une activité libérale.  Bus : 100 m Tramway : A 100 m Desserte routière : RD2020 500 m Gare : Orléans 500 m Cafétéria : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus lead

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

14/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 2 369 000 €
  • 1 682 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS-HYPER CENRE VILLE - BUREAUX A VENDRE PROXIMITE PLACE DU MARTROI BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureau atypique à vendre à proximité de la place du Martroi.   ACCÈS INDÉPENDANT en façade et PMR à l'arrière de l'immeuble.  RDC: open space + bureau fermés ( cloisons amovibles- éclairage par fenêtres et grande verrière).En étage : deux surfaces de bureaux et en sous sol: parkings ,chaufferie et archives.     Bus : 200 m Tramway : A 400 m Gare : Orléans 800 m Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Urbain Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Parking public place du Martroi

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45160 Olivet

  • Local d’activités à vendre
  • 1 740 000 €
  • 1 729 m²

Olivet Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

OLIVET Parc d'activités des Aulnaies - à vendre Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent qui développe environ 1 730 m² en R+1, sur un terrain clos et sécurisé de 6 687 m².   Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10. Bus : Oui Tramway : Station à proximité immédiate Desserte routière : RD2020 et sortie A71 Etat de l'immeuble : Récent Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Parc d'activités des Aulnaies Autre élément : Foncier : 6 687 m² Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Climatisation réversible AC/AF Charpente : Mixte béton et métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Local de charge : Oui Eclairage extérieur : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jean-le-Blanc

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Saint-Jean-le-Blanc ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Saint-Jean-le-Blanc, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jean-le-Blanc ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Jean-le-Blanc est de 1 694 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 755 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 3 119 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jean-le-Blanc

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jean-le-Blanc est de 1 694 €.

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