biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 205 900 €
• 142 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que d'un stationnement privatif. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 205 900 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 208 740 €
• 142 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que 2 stationnements privatifs. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 208 740 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 450 000 €
• 3 600 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, sur demande, les informations détaillées suivantes pour cet ensemble immobilier à usage professionnel d'environ 3?600?m², implanté sur une plateforme de 19?000?m². Atouts du site Proximité immédiate de Clisson Accès direct par une route départementale adaptée aux poids lourds (PL) Aucun riverain à proximité, offrant une grande liberté d'exploitation Idéal pour des activités artisanales, TPE, ou usages professionnels dans le secteur agricole (zone à vocation agricole - PLU agricole uniquement) Circulation facilitée autour des bâtiments, permettant des manoeuvres aisées de poids lourds Caractéristiques techniques Bâtiment principal d'environ 100?m de longueur Toiture en fibro-ciment sans amiante Deux auvents attenants Bureaux intégrés Deux portes sectionnelles (dimensions : 4,5?m x 4,5?m) permettant la traversée de poids lourds Alimentation en eau par puits et réseau public (Saur) Électricité en triphasé Prix de vente : 450?000?Euros net vendeur Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez-nous : LOIRE OCÉAN EXPANSION www.loireocean-expansion.fr 02?40?20?63?11

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25/02/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 265 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 250 m², situé dans un environnement stratégique à proximité immédiate de La Joliverie, avec un arrêt de Busway juste devant, offrant ainsi une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux espaces distincts : Une première zone à l'avant, idéale pour accueillir une activité commerciale avec une belle vitrine donnant sur l'axe passant. Un second espace à l'arrière, parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux. Ce local est situé dans une copropriété à taille humaine, comprenant également trois appartements étudiants. Il est possible d'acquérir l'ensemble immobilier, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète. (Prix global sur demande) Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour une entreprise de prestations de services souhaitant allier visibilité et fonctionnalité. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.15.64.17

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 288 622 €
• 94 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 94,63 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 191 400 €
• 132 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 132 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 30 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 191 400EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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Local d'activités

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 260 142 €
• 114 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 114,60 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 305 148 €
• 103 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 103,44 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 314 000 €
• 237 m²
• 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre

A VENDRE, Atelier Artisanal Commune d'Arthon-en-Retz, dans un Village en État Futur d'achèvement. Lot d'une surface d'environ 237,2 m², avec une Surface Extérieure de plus de 243m² et 3 places de stationnement privatives. Vous bénéficiez d'une interaction car implanté au sein d'un ensemble immobilier destiné à l'exploitation artisanale ou à la petite industrie, sur un îlot de 8,700 m², comprenant 18 cellules, des espaces extérieurs et des équipements de qualité. Ces cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Les réseaux et les fluides sont déjà en attente, vous permettant de commencer votre activité rapidement. Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans le Pays de Retz ou sur La Côte de Jade, Ne cherchez pas plus loin! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Atlantique Expansion Ouest 0240206311 Vanessa GOSSELIN

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 178 500 €
• 145 m²
• 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre

A VENDRE, en EXCLUSIVITÉ, Atelier Artisanal Commune d'Arthon-en-Retz, dans un Village en État Futur d'achèvement. Lot d'une surface d'environ 145.70 m², avec 2 places de stationnement privatives. Vous bénéficiez d'une interaction car implanté au sein d'un ensemble immobilier destiné à l'exploitation artisanale ou à la petite industrie, sur un îlot de 8,700 m², comprenant 18 cellules, des espaces extérieurs et des équipements de qualité. Ces cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Les réseaux et les fluides sont déjà en attente, vous permettant de commencer votre activité rapidement. Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans le Pays de Retz ou sur La Côte de Jade, Ne cherchez pas plus loin! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Atlantique Expansion Ouest 0240206311 Vanessa GOSSELIN

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 269 235 €
• 201 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 201m² comprenant 151m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 50m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 205 000 €
• 167 m²
• 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre

A VENDRE, en EXCLUSIVITÉ, Atelier Artisanal Commune d'Arthon-en-Retz, dans un Village en État Futur d'achèvement. Lot d'une surface d'environ 167.40 m², avec 2 places de stationnement privatives. Vous bénéficiez d'une interaction car implanté au sein d'un ensemble immobilier destiné à l'exploitation artisanale ou à la petite industrie, sur un îlot de 8,700 m², comprenant 18 cellules, des espaces extérieurs et des équipements de qualité. Ces cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Les réseaux et les fluides sont déjà en attente, vous permettant de commencer votre activité rapidement. Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans le Pays de Retz ou sur La Côte de Jade, Ne cherchez pas plus loin! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Atlantique Expansion Ouest 0240206311 Vanessa GOSSELIN

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 301 044 €
• 227 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 227m² comprenant 174m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 2 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 262 000 €
• 197 m²
• 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre

A VENDRE, en EXCLUSIVITÉ, Atelier Artisanal Commune d'Arthon-en-Retz, dans un Village en État Futur d'achèvement. Lot d'une surface d'environ 197m², avec une Surface Extérieure de plus de 210m² et Trois places de stationnement privatives. Vous bénéficiez d'une interaction car implanté au sein d'un ensemble immobilier destiné à l'exploitation artisanale ou à la petite industrie, sur un îlot de 8,700 m², comprenant 18 cellules, des espaces extérieurs et des équipements de qualité. Ces cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Les réseaux et les fluides sont déjà en attente, vous permettant de commencer votre activité rapidement. Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans le Pays de Retz ou sur La Côte de Jade, Ne cherchez pas plus loin! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Atlantique Expansion Ouest 0240206311 Vanessa GOSSELIN

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25/02/2026

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 217 000 €
• 177 m²
• 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre

A VENDRE, en EXCLUSIVITÉ, Atelier Artisanal Commune d'Arthon-en-Retz, dans un Village en État Futur d'achèvement. Lot d'une surface d'environ 177,1 m², avec 3 places de stationnement privatives. Vous bénéficiez d'une interaction car implanté au sein d'un ensemble immobilier destiné à l'exploitation artisanale ou à la petite industrie, sur un îlot de 8,700 m², comprenant 18 cellules, des espaces extérieurs et des équipements de qualité. Ces cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Les réseaux et les fluides sont déjà en attente, vous permettant de commencer votre activité rapidement. Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans le Pays de Retz ou sur La Côte de Jade, Ne cherchez pas plus loin! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Atlantique Expansion Ouest 0240206311 Vanessa GOSSELIN

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 256 239 €
• 191 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 191m² comprenant 139m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 540 000 €
• 430 m²

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose murs à vendre d'une discothèque local de 430 m2 environ située proche du centre-ville et du nouvel hôpital avec un accès facilité par le tram à proximité Deux espaces distincts pour une ambiance variée deux entrées indépendantes pour une gestion flexible Emplacement stratégique dans une zone dynamique Caractéristiques :Surface approximative :430 m² Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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25/02/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 399 542 €
• 259 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

Cellule artisanale en Rez-de-Chaussée (3 disponibles) Idéales pour toute activité nécessitant une belle surface et un accès facile, ces 3 cellules d'environ 259,30 m² chacune, de plain-pied, sont livrées brutes de béton avec fluides en attente. Elles bénéficient d'une porte sectionnelle (3 x 3 m), d'une mezzanine non aménagée (environ 47 m²) et de deux à trois emplacements de stationnement privatifs par lot. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local d’activités à vendre
• 750 000 €
• 37 – 410 m²
• 2 Lots

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, au coeur de la ZAC de VILLEJAMES un entrepôt de 616m², construit sur un terrain de 2500m². Le bâtiment est construit sur un terrain clôturé avec ossature en bois, bardage simple peau, extérieur bardage bois, et dalle béton. Au rez-de-Chaussée le bâtiment dispose d'une partie entrepôt/atelier de 410 m² environ, en sus, d'une salle de repos, de toilettes indépendantes ainsi que différentes pièces de stockage. A l'étage, une mezzanine de 37 m² environ côté atelier et en façade des bureaux avec salle de réunion, locaux d'archives sous combles pour une surface d'environ 65m², et toilettes indépendantes Prix de vente : 750 000 Euros NET VENDEUR FAI Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités ! Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr

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Local d'activités

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25/02/2026

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44350 Guérande

• Bureau à vendre
• 479 484 € – 788 670 €
• 168 – 271 m²
• 5 Lots

Guérande Bureau à vendre

À Guérande, découvrez des bureaux neufs à vendre au sein d'un immeuble tertiaire moderne en copropriété. Ces plateaux totalisent 1390 m2 et sont divisibles à partir de 168 m2, offrant une grande liberté d'aménagement pour concevoir des espaces de travail sur mesure adaptés à vos besoins et à l'évolution de votre entreprise. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, facilitant la personnalisation de vos locaux. L'immeuble est entièrement accessible PMR et dispose d'un ascenseur pour assurer un confort optimal à tous les utilisateurs. Profitez de la proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des restaurants, garantissant un contexte dynamique et qualitatif pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre également des prestations de qualité, telles que terrasses et balcons privatifs, stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que des locaux vélos privatifs, pour un environnement de travail fonctionnel et agréable. Proximité des axes routiers Proximité des commerces Proximité des restaurants Terrasses privatives Balcons privatifs Bureaux livrés aménagés Sols posés Faux plafonds installés Murs peints Sanitaires privatifs Stationnements privatifs extérieurs Stationnements privatifs en sous-sol Locaux vélos privatifs Notice descriptive disponible Conforme RT 2012 Accès PMR ERP 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+2+attiques Situation/Transports : Situés à Guérande dans un immeuble tertiaire neuf en copropriété à proximité des axes routiers et des nombreux commerces et restaurants

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44330 Le Pallet

• Local d’activités à vendre
• 265 000 €
• 205 m²
• 1 Lot

Le Pallet Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise. Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place - alimentation électrique triphasée - fibre disponible dans la zone (raccordement possible). Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places de stationnement privatives. Prix de vente : 265 000 Euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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44120 Vertou

• Local d’activités à vendre
• 510 400 €
• 76 – 276 m²
• 2 Lots

Vertou Local d’activités à vendre

DERNIERE OPPORTUNITE POUR CE LOT. Immprove vous propose dans un parc d'activité clôture , 1 portail coulissant motorise dans une zone d'activité de VERTOU proche des axes routiers un dernier local neuf en frais d'achat réduits. 4 places de parkings. Local sans aménagement intérieur. Les honoraires de l'agence ne sont pas compris dans le prix mentionné. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3*3 (manuelle) . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 276 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) ou de Saint Sébastien Parking 5,5 km de la Gare de Nantes Aéroport 11,5 km de l'Aéroport Nantes Atlantique Route 1km du périphérique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 103 359 € – 2 809 280 €
• 32 – 878 m²
• 16 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Arrêt de bus Chrono C3 à proximité Arrêt de bus Ligne 59 à proximité Proximité immédiate du périphérique État des locaux Immeuble neuf Chauffage Air rafraîchi Pompe à chaleur réversible Prestations techniques Plateaux aménagés non cloisonnés Cafétéria partagée en rez-de-chaussée Dalles moquette Courant fort Faux-plafond Dalles LED Identité architecturale forte Situation/Transports : Chrono C3 Claude Bernard Ligne 59 Claude Bernard

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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