biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 816 000 €
• 480 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux divisibles selon vos besoins répartis sur deux niveaux. Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open-space, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 190m2 exposée Sud. Vous profitez de 14 stationnements dont 2 avec bornes électriques. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Open-space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44850 Saint-Mars-du-Désert

• Local commercial à vendre
• 440 000 €
• 492 m²

Saint-Mars-du-Désert Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un ancien restaurant/salle de réception à remettre en état sur un foncier d'environ 11 000m². Situé au Nord-Ouest de Nantes proche de la D178 entre Carquefou et Nort sur Erdre, ce local offre un beau potentiel dans un cadre verdoyant et calme. Proche de la D178 des travaux d'aménagement de carrefours viendront sécuriser et moderniser cet axe routier majeur. . Bâtiment indépendant . Travaux à prévoir . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Jardin paysager . Cour privative . Cuisine . Sanitaires . Parquet . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 348 (La déchausserie) SNCF 23 minutes de la gare Sud Route D178 CARQUEFOU/CHATEAUBRIANT Autoroute A11 à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 3 300 001 €
• 1 009 m²

Nantes Bureau à vendre

Au cœur de Nantes, ces bureaux à louer ou à vendre vous offrent une opportunité rare avec un vaste plateau aménagé de 1000m2 d'un seul tenant. Baignés de lumière naturelle, ils garantissent une ambiance de travail agréable et stimulante. La présence d'un parking public directement dans l'immeuble facilite l'accès quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs. Le cloisonnement existant permet une installation rapide et une adaptation immédiate aux besoins de votre entreprise. Vous profiterez également de nombreux bureaux de 4 à 8 postes, de salles de réunion, d'une cuisine, d'une salle de restauration et d'un patio pour favoriser le bien-être au travail. L'accueil, les sanitaires privatifs et un local informatique complètent l'ensemble des prestations. Situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement dynamique et stratégique. Ne ratez pas cette occasion d'installer votre activité dans un secteur recherché de Nantes. Proximité immédiate des commerces Accès aux services du centre-ville Surfaces aménagées de 1000m2 Salles de réunion Nombreux bureaux de 4 à 8 postes Sanitaires privatifs Cuisine Salle de restauration Patio Accueil Local informatique Courant fort / faible Cloisonnement existant Sol parquet ou PVC Accès PMR Non climatisable Parking public dans l'immeuble Situation/Transports : Autobus Conditions particulières à la location : Le Mandant prendra à sa charge une partie des honoraires en accordant au Preneur une franchise de loyer équivalente à un mois et demi de loyer HT/HC.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 100 000 €
• 810 m²

Les Sorinières Industriel/Logistique à vendre

Implantez votre entreprise dans un local d'activité de 829 m², construit en 2020, offrant une visibilité optimale sur la D178 grâce à un trafic de près de 20 000 véhicules par jour. Ce bien bénéficie d'un accès logistique privilégié, avec l'autoroute A83 à 300 m, le périphérique nantais à 5 minutes et l'aéroport à seulement 10 km. L'ensemble comprend un espace showroom et bureaux très lumineux de 153 m² avec une façade vitrée sécurisée, une salle de pause équipée, vestiaire, douche et WC. Un atelier de 396 m² ainsi que deux mezzanines d'environ 250 m² complètent le bâtiment. À l'extérieur, bénéficiez de 6 à 12 places de stationnement privatives ou d'un espace de stockage clos. La sécurité est assurée par deux portails, un système de vidéosurveillance et des rideaux métalliques anti-effraction. Ce local représente une opportunité rare, alliant visibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité. Trafic de près de 20 000 véhicules par jour Environnement dynamique et stratégique Proximité immédiate des axes majeurs Showroom et bureaux de 153 m² très lumineux Façade vitrée de 8 m linéaires sécurisée par rideaux métalliques Salle de pause avec cuisine vestiaire douche et WC Atelier ou stockage de 396 m² Deux mezzanines d'environ 250 m² 6 à 12 places de stationnement privatives ou stockage extérieur clôturé Deux portails sécurisant l'accès au site Vidéosurveillance intérieure et extérieure Surface terrain 856 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Nombre de portes de plain-pied 2 Chauffage électrique Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Visibilité depuis la route de Viais Autoroute A83 à 300 m Périphérique nantais à 5 min Aéroport à 10 km

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Industriel/Logistique à vendre
• 690 000 €
• 372 m²

Saint-Nazaire Industriel/Logistique à vendre

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m². 4 places de parking complètent ce bien. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs Surface de stockage de 265,5 m2 Bureaux de 71 m2 Mezzanine de 35,5 m2 Deux sanitaires PRESTATIONS TECHNIQUES Deux portes sectionnelles Triphasé Éclairage LED

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44120 Vertou

• Industriel/Logistique à vendre
• 435 000 €
• 320 m²

Vertou Industriel/Logistique à vendre

À la recherche de locaux d'activité à la location à Vertou ! Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 320m2. Ce local offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le local a une visibilité optimale pour votre entreprise. . La cellule est livrée avec un toilette handicapé et un escalier. Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Ligne 28 Bus ligne 28 Ligne 42 Bus ligne 42 Bus Maladrie (42), Vertonne (28) SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44410 Herbignac

• Terrain à vendre
• 110 000 €

Herbignac Terrain à vendre

LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Devenez propriétaire dans un cadre privilégié avec le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes de Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire ! Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes Des terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projets C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Les réservations sont ouvertes, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Renseignements et visites sur demande

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44410 Herbignac

• Terrain à vendre
• 81 000 €

Herbignac Terrain à vendre

LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Devenez propriétaire dans un cadre privilégié avec le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes de Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire ! Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes Des terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projets C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Les réservations sont ouvertes, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Renseignements et visites sur demande

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Presqu'Ile Investissement

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23/01/2026

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44410 La Chapelle-des-Marais

• Terrain à vendre
• 67 500 €

La Chapelle-des-Marais Terrain à vendre

À vendre – Terrain à bâtir viabilisé – Prêt à construire immédiatement Situé à La Chapelle-des-Marais, ce terrain à bâtir de 541 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Une localisation idéale pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, ce terrain s'adapte à tous types de projets de construction. Prix : 67 500 € Grâce à son prix attractif et à sa surface généreuse, ce terrain constitue une opportunité rare à saisir rapidement. Points forts : Surface : 541 m² Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) présent sur le terrain Commodités accessibles à pied Environnement calme, à proximité de Saint-Nazaire et des principaux axes routiers Nous vous proposons également un projet de construction sur mesure avec les Maisons JEAN GUENO à Guérande, constructeur de maisons individuelles depuis 1964. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Presqu'Ile Investissement

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23/01/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 767 000 € – 884 000 €

Nantes Bureau à vendre

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels. Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie) 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la vente : 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la location : 950,00 euros H.T. /unité de parkings Terrasses : 83,00 euros H.T. H.C. /m²/an

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 320 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé. Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Annexes : 2 places de stationnements, local vélo. Parquet Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique Entrée indépendante Cuisine Sols : parquet Sols : moquette Cloisonnement Ascenseur Baie de brassage Parking

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 245 832 €

Saint-Herblain Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord. * Aménagement intérieur : Fluides en attente Parking . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Terrasse privative Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO) Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 2 465 786 € – 3 551 664 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Parc Ar Mor à proximité immédiate du pôle services, immeuble de bureaux récent, à la vente et à la location. Forte visibilité, espaces extérieurs privatifs, aménagement qualitatif, restaurant inter entreprise au sein de l'immeuble... Disponible immédiatement, cet ensemble de 4 immeubles pouvant se concevoir indépendamment les uns de autres, totalise plus de 8 000 m² de bureaux divisibles, s'élevant sur 2 niveaux et comprend 175 places de parking en sous-sol. L'ensemble immobilier ELLIPSE offre une configuration d'espaces adaptée aux besoins et aux demandes actuelles des entreprises tertiaires. Hall d'accueil commun et central . Ascenseurs (2) . Plateaux aménagés et fonctionnels . 200m² de terrasses au total (25m²/niveau/bat) . Plancher technique . Baie de brassage . Climatisation 13 VRV réversibles . Régulation centralisée . Nombreux stationnements . Large choix de services à proximité . Accès PMR . Espaces extérieurs paysagers TVA résiduelle à prévoir

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44120 Vertou

• Bureau à vendre
• 1 995 450 € – 2 006 050 €

Vertou Bureau à vendre

CBRE NANTES vous propose deux superbes surfaces de bureaux à la location et à la vente de 1510 m² sur la commune de Vertou, à proximité immédiate des transports, commerces et périphérique. Situé sur deux niveaux et divisible à partir de 753 m². Immeuble récent, les bureaux sont en très bon état et se composent : Au R+1, deux open spaces, 3 bureaux cloisonnés, un grand espace cafétéria ainsi qu'une terrasse. Au R+2, deux grands open spaces et 3 bureaux individuels. BUREAUX A LOUER / A VENDRE A VERTOU CBRE Nantes vous propose 1 510 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, divisibles à partir de 753 m², dans un immeuble récent en excellent état. Situés à Vertou, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports, des commerces et du périphérique. Pensés pour le confort et la performance, ils offrent des aménagements variés. Ces bureaux sont lumineux, fonctionnels et disponibles en juin 2026. Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif ! ?? Contactez CBRE Nantes pour organiser une visite et découvrir ces espaces exceptionnels. Proche du périphérique et commerces Parties communes de qualité Immeuble récent Divisible à partir de 753 m² Locaux entièrement aménagés cloisonnés Grande cafétéria déjà aménagée 90 places de parkings gratuites à proximité Climatisation réversible Fibre optique Immeuble sécurisé Ascenseur Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 286 867 €
• 313 m²

Nantes Bureau à vendre

Au coeur de l'ile de Nantes, au sein du Quartier République, CBRE vous propose à la vente , une surface de bureaux de 313,87 m² SUBL dans un immeuble neuf de très bon standing. Au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. CBRE vous propose, 1 plateau de bureaux fonctionnel et lumineux. La surface est livrée aménagée, non cloisonnée. Services, prestations haut de gamme, coursives / terrasses, douches et vestiaires, parkings en sous-sol. Hall d'accueil Accès PMR Ascenseurs Climatisation réversible Douches et vestiaires Coursives / Terrasse Local Vélo RT 2012 Immeuble code du travail Plateaux fonctionnels livrés aménagés non cloisonnés Emplacements de parking disponibles Nombreux commerces et services de proximité (restaurations.)

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 551 300 € – 1 411 550 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs. Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles. Hall d'accueil . Contrôle d'accès . 2 ascenseurs . Plateaux aménagés . Bureaux cloisonnés/open spaces . Plateaux aménagés . Cloisonnement amovible . Excellent ratio parking: 1/45 m² . Sanitaires privatifs . Réserves / archives Possibilité d'avoir 132 parkings supplémentaires en bail précaire Surface RDC : 713 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 340 656 € – 1 065 456 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central. Immeuble récent . Visibilité depuis périphérique . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Ascenseurs (x2) . Terrasses privatives . Grande flexibilité d'aménagement . Air rafraïchi . Chauffage gaz . Régulation centralisée . Fibre optique . Possibilité de stationnements complémentaires

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

• Bureau à vendre
• 620 774 € – 3 849 170 €

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre

Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ. Plateau jusqu'à 1 330 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge. A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m². Programme neuf Certification BREEAM in-use very good Contrôle d'accès Ascenseurs Hall dédié pour les bureaux Restaurants Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 ERP possible aux R+2 et R+3 Capacitaire 1/10m2 SU Toiture végétalisée en R+2, et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5 (double hauteur) HSP : 2,70 mètres Air rafraîchi Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge : 19 parkings IRVE : . Loyer : 1200 euros / u / an HT . Vente : 13 300 euros / HT Plateau jusqu'à 1400 m² env. (7ème étage) Livraison prévue : fin 2027 / Début 2028

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 350 001 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

CBRE vous propose des bureaux au dernier étage (R+5), avec une terrasse privative de 120 m² offrant une belle vue sur l'agglomération Ouest de Nantes. Vous profiterez d'une surface de 149 m² située dans un immeuble récent profitant d'un accès direct au périphérique nantais. Ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité à portée de main. Ce plateau cloisonné bénéficie de deux accès indépendants. Vous profiterez également de 5 parkings extérieurs . Opportunité à ne pas manquer. Immeuble récent (2013) Contrôle d'accès Ascenseurs Faux plafonds & plinthes périphériques Moquette Plateau de bureaux entièrement rénové Espace accueil Bureaux fermés Coin cuisine Salle de réunion Grande terrasse privative d'environ 120 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 352 368 € – 2 751 317 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des transports en commun, CBRE vous propose à la vente ou à la location un programme neuf composé de 2 bâtiments. Livrés en 2024, les immeubles bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un excellent ratio parking. Sur la ZAC du Moulin Neuf, le Fresnel II proposera à ses utilisateurs des grands plateaux modulables, des espaces extérieurs privatifs et de nombreux stationnements. Immeuble neuf . Possibilité de réaliser un clé en mains . 1 hall d'entrée par bâtiment . Accès PMR . Contrôle d'accès . Eclairage leds avec détecteurs de présence . Ascenseurs . Souplesse d'aménagement . Plateaux rationnels . 60 places de stationnement en sous-sol + création de 46 places le long des bats A et B Démarrage des travaux prévus au 1T 2023 Durée travaux 15 à 18 mois Architecte TOPOS Surface RDC : 1704,58 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44116 Vieillevigne

• Bureau à vendre
• 341 000 €
• 245 m²

Vieillevigne Bureau à vendre

À louer - Bâtiment professionnel prêt à l'emploi - 245 m² À découvrir sans tarder : situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment d'environ 245 m² offre un cadre de travail optimal pour toute activité tertiaire ou libérale. Il se compose de : Une entrée avec accueil professionnel, Une salle d'attente confortable, 5 bureaux lumineux, Une salle informatique, une salle d'archives, Une cuisine équipée et des sanitaires indépendants. Locaux en parfait état, aucun travaux à prévoir. Accessibilité, fonctionnalité, image de marque : un bien qui coche toutes les cases. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et positionner votre activité dans un environnement favorable. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 2 100 000 €
• 1 591 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité avec d'excellentes prestations. Ce local compte de 422.97 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 et 1168 m² d'entrepôt. Les bureaux sont climatisés, aménagés et cloisonnés. Un réfectoire est installé en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur de 10 mètres et est entièrement isolé. . Local d'activité idéal pour activité d'entreposage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Charge au sol : 4T/m² - Hauteur sous ferme : 10 mètres - Porte sectionnelle : 4X4,50 électrique - Quais : 2 - Eclairage LED dans l''entrepôt

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 700 m²

Bouguenais Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de : 500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ; 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales. Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité. - Baie de Brassage - Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Fibre optique - Climatisation réversible

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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