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44200 Nantes Bureau | 130 m² | 406 600 € | À vendre

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Résumé analytique

KERMARREC Entreprise vous propose sur l'ile de Nantes, un RDC de bureaux d'environ 130m² (quote-part de parties communes incluse) à VENDRE avec 3 places de stationnement en sous-sol et la vue sur la Loire en prime. La surface en partie cloisonnée est aménagée, câblée et fonctionnelle. Facilement modulable pour adapter le cloisonnement à vos besoins en matière d'aménagement, le plateau se situe au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu et proposant un patio en coeur d'ilot. Accès PMR. Localisation idéale : à 5min de la gare (TGV), à proximité immédiate des accès au centre-ville et au périphérique. Transports à commun à proximité également. DISPONIBILITE septembre 2026 (à préciser) Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 Lot disponible

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130 m²
Bureau
406 600 € (3 128,38 €/m²)
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Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	7,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	7,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	130 m²	Bureau	406 600 € (3 128,38 €/m²)	-

Surface du lot

130 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

406 600 € (3 128,38 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	5
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 12 04 00

Kermarrec Entreprise

ID de l’annonce: 40684386
Date de mise sur le marché: 27/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44200 Nantes

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Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Espace de travail moderne avec des bureaux vitrés et une ambiance accueillante.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour des moments de travail productifs.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace convivial idéal pour des pauses café et des échanges.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Bureau moderne avec un design élégant et fonctionnel.

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