Immobilier d’entreprise en Le Cendre disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Le Cendre

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Plus de détails pour Bureau à vendre

63800 Cournon-d'Auvergne

  • Bureau à vendre
  • 1 450 000 €
  • 693 m²

Cournon-d'Auvergne Bureau à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment indépendant d'environ 702 m² de surface totale, réparti sur deux niveaux. Opportunité rare à proximité immédiate du Zénith de Cournon d'Auvergne ! Il offre 26 places de parking couvert (soit 500 m²) avec accès direct aux espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée comprend : - 1 salle de réunion ou salle de sport (35 m²) avec douche et sanitaires, - 1 salle d'archivage (30 m²), - Ascenseur, - 1 local technique (23 m²), - Terrasse extérieure,À l'étage : - plusieurs bureaux cloisonnés, - 1 open-space de 92 m², - 1 grande salle de réunion (46 m²), - 1 cuisine / espace détente de 58 m², - 1 patio de 47 m² !Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Cendre

Plus de détails pour Bureau à vendre

63800 Cournon-d'Auvergne

  • Bureau à vendre
  • 2 100 000 €
  • 2 000 m²

Cournon-d'Auvergne Bureau à vendre

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette opportunité unique : un bâtiment de bureaux et de stockage de 2000 m², à Cournon d'Auvergne ! Composition et avantages : - 1450 m² de bureaux en excellent état, climatisés et offrant des prestations de qualité. - 550 m² d'espace de stockage, accessible par 2 quais, avec une hauteur sous plafond généreuse. - Vaste parking d'environ 50 places équipé de 7 bornes de recharge pour véhicules électriques. - Excellente qualité des locaux. - Fibre optique.Accessibilité : - Proximité avec l'A75, l'A71 et l'A89. - Transports en commun proches.Disponibilité immédiate. Cette opportunité est également disponible à la location au prix attractif de 145 000,00 Euros HT-HC / an. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

63170 Aubière

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 735 000 €
  • 930 m²

Aubière Industriel/Logistique à vendre

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité d'Aubière, je vous propose à la vente ce local d'activité idéal pour une société recherchant un bel espace de stockage avec du bureau. Le bâtiments d'une surface totale de 930 m² est édifié sur une parcelle cadastrale de 1136m² : Divisé en deux parties. En partie 1: le bâtiment est dédié à l'espace bureautique/ accueil du public. Il se compose d'un hall d'accueil, desservant 4 bureaux, le réfectoire et l'accès à l'étage. En R+1: - Trois bureaux, un bloc sanitaire, une salle de réunion, deux pièces d'archivage et un accès atelier. En partie 2: l' Atelier de production Il se compose de la partie atelier avec une mezzanine, un vestiaire, un bloc sanitaire ( douches et lavabo, wc), une extension ouverte sur l'atelier utilisé stockage en Caractéristiques: Accès gros porteur Borne(s) de recharge électrique véhicules Câblage RJ45 Double vitrage menuiserie et volet roulant neuf ( changé cette année) Parking intérieur deux véhicules Stationnement public à 10 m (actuellement 25 employé dans la société ) Possible tarif jaune EDF 100Kwa Terrain clos Ancien atelier de mécanique ou de serrurerie, équipé autrefois d'un pont roulant, Fer horizontaux de l'ancien pont encore présents HPS: 7,4m Hauteur sous mezzanines 2,96 m Couverture fibrociment Deux portes coulissantes manuelle - Porte 1: 3.12x3m - Porte 2 : 4x4,2m - stockage: h: 3.5 m Accessibilité : A75 (Paris, Montpellier) : 5 mn A711/ A 89 (Lyon): 10 min Aéroport Aulnat : 15 mn Si location Prix de Vente: 735 000 € FAI Honoraire d'agence: 35 000€/HT soit 42 000 €/TTC Frais notaire estimatif en sus charge Acquéreur : 8.5% du prix de vente Taxe Foncière : 4995€ Fiscalité : Assujetti à TVA Livraison prévu 1er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

63170 Aubière

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 352 m²

Aubière Local commercial à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial de 352 m² situé au coeur de la zone du "KM Lancé" à Aubière. Profitez d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. COMPOSITION : Une grande surface de vente lumineuse avec faux plafond et éclairage LED. Une réserve d'environ 60 m² avec porte sectionnelle à l'arrière. Un espace sanitaire PMR avec ballon d'eau chaude. Un local technique. Un coin kitchenette. ATOUTS ET PRESTATIONS : Climatisation réversible gainable. Équipements électriques récents et sécurisés. Accès plain-pied et porte automatique vitrée en façade. Vitrine et façade moderne en bardage aluminium. Hauteur libre confortable dans la réserve avec accès livraison. Nombreuses places de parking. Idéal pour : activité commerciale, showroom, enseigne spécialisée, service public ou tertiaire avec accueil. Possibilité avec l'accord de la copropriété, d'installer une mezzanine sur la partie réserve et locaux sociaux, offrant un gain de surface supplémentaire pour vos besoins ! A visiter sans attendre. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

63800 Cournon-d'Auvergne

  • Bureau à vendre

Cournon-d'Auvergne Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m². Concernant le lot n°2 : - RDC, - 111 m2, - 4 places de parking.Nombreux avantages : - accès PMR au RDC. - Fibre optique. - Climatisation réversible individuelle. - Zone commerciale à proximité. - Proche de l'A71 et de l'A75.De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire). Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

63800 Cournon-d'Auvergne

  • Industriel/Logistique à vendre

Cournon-d'Auvergne Industriel/Logistique à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente cet entrepôt / local d'activité de 825 m2, idéalement placé dans une des ZAC importantes de Cournon d'Auvergne. Il est composé comme ceci : - 1 atelier d'environ 450 m² : une grande hauteur sous plafond, une grande porte coulissante en façade, une 2e porte coulissante sur le côté, équipé d'un pont roulant. - 1 autre atelier d'environ 335 m² avec une grande porte coulissante, - un espace d'accueil, un bureau, des sanitaires d'environ 40 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 439 m² offrant une aire de manoeuvre tout autour du bâtiment. Idéal pour une activité de stockage, showroom ou atelier. Bien rare à la vente sur ce secteur ! Proche de l'A75, l'A71, l'A89. N'attendez plus pour venir visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

63800 Cournon-d'Auvergne

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 69 – 899 m²
  • 8 Lots

Cournon-d'Auvergne Bureau à vendre

Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un bâtiment idéalement situé en emplacement n°1, sur une parcelle de plus de 8 000 m². Cet immeuble mixte, à usage tertiaire et d'activité, offre une surface d'environ 2 860 m². Il est implanté dans une zone industrielle et commerciale dynamique à Cournon d'Auvergne. Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée (4 lots) : - 613 m² (atelier + bureaux loués) - 899 m² (atelier + bureaux loués) - 480 m² (dépôt, non loué, occupé par le propriétaire) - 108 m² (bureaux loués)1er étage (4 lots) : - 410 m² (bureaux loués) - 172 m² (bureaux non loués) - 109 m² (bureaux loués) - 69 m² (bureaux loués)Atouts du bien : - Emplacement n°1 - Climatisation réversible - Fibre optique - Environnement de qualité - Nombreuses places de parking - Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF et de nombreuses lignes de bus - À proximité de toutes les commoditésPour plus d'informations ou de détails sur ce produit, n'hésitez pas à nous consulter ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes. Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. À très bientôt !

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

63170 Aubière

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 360 m²

Aubière Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 360 m2, idéalement situé sur un axe très fréquenté d'Aubière, offrant une excellente visibilité. Le bien se compose : - d'un showroom de 270 m2, climatisé, accessible de plain-pied avec vitrine, - d'un espace bureaux/salle de pause de 30 m2, - d'une surface de stockage de 60 m2, accessible par une porte sectionnelle et une porte de service, - 13 places de parking. Très bon état général, construction de 2016. Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface de plancher. Taxe foncière : 4 060Euros. Disponible de suite. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

63170 Aubière

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 185 500 €

Aubière Industriel/Logistique à vendre

'Situé à Aubière, à deux pas de la Place des Ramacles, cet entrepôt de 153 m2 offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des services. Caractéristiques du bien : Surface totale de 153 m2, comprenant un entrepôt fonctionnel et trois bureaux adaptés à divers usages professionnels. Porte sectionnelle permettant un accès facile aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Trois places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Confort et performance énergétique : DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.  Construction en pierre et béton assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Chauffage électrique par radiateurs à inertie et production d'eau chaude par ballon électrique. Environnement et accessibilité : Proximité immédiate de Clermont-Ferrand et des grands axes autoroutiers. Accès rapide aux commerces, restaurants et services, parfait pour une activité nécessitant une bonne visibilité. Zone dynamique et en plein essor, offrant des opportunités pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Informations pratiques : Bien libre de toute occupation. Prix : 185 500 EUR FAI (frais d'agence inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur 10.550EUR.  DPE C en date du 24-03-2025, consommation d'énergie pour un usage normal estimée à 2568EUR/an Le prix de vente est de 185 500EUR HAI, dont honoraires d'agence charge acquéreur de 6% pour un montant de 10 500EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Immobilier d'entreprise à vendre à Le Cendre, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Le Cendre

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Le Cendre ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Le Cendre, vous pouvez choisir parmi 1 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Le Cendre ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Cendre est de 2 153 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 2 153 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 153 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Le Cendre

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Le Cendre est de 2 153 €.

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