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65300 Lannemezan

  • Local d'activités à louer
  • 56,10 € m²/an
  • 2 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lannemezan Local d'activités à louer

LANNEMEZAN 65 Je vous propose à la location un ensemble de locaux avec bureaux proximité A64 d'une surface totale de 2700M² sur terrain clos. Idéal pour l'implantation d'une entreprise régionale à la recherche d'un espace confortable et évolutif. LOCALISATION -Dans une zone industrielle active -Environnement entreprises internationales et nationales -Proximité immédiate projet CRS retraitement et valorisation des déchets -Accès autoroute Toulouse Bayonne DESCRITIF TECHNIQUE -Bâtiment 1980 -Atelier, stockage, usinage surface environ 2400M² avec accès Pl. Composé de plusieurs espaces pouvant accueillir des activités de fabrication industrielle de stockage avec une hauteur 7M. Création de portes sectionnelles en fonction des besoins de l'utilisateur. L'ensemble comporte plusieurs bureaux salle de réunion et local social. -Terrain clos d'une surface totale d'environ 20000M² disposant d'une partie parking , accès PL et une zone de stockage d'environ 2000M² avec la possibilité d'augmenter cette surface. DESCRIPTIF FINANCIER -Loyer mensuel 8400€ HT soit 3,50€HT/M2 -Zone de bureaux administratif -Remboursement de la taxe foncière à la charge du preneur -Dépôt de garantie deux mois de loyer -Garantie supplémentaire selon dossier de candidature -Bail commercial 3/6/9 -Honoraires de rédaction du bail charge preneur -Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer ht Je reste disponible pour vous transmettre une présentation complète de l'actif et organiser une découverte du site Jean Noël Fratacci 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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25/07/2025
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65300 Lannemezan

  • Local commercial à louer
  • 135,15 € m²/an
  • 1 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lannemezan Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL SOUS LOCATION BAIL COMMERCIAL Je vous propose un local commercial avec possibilité de division de la surface, il peut-être utilisé pour un usage commercial, bureaux, activité, avec des aménagements selon le projet. La prise à bail se fera par la signature d'un sous bail sur la totalité de la surface ou sur une partie. LOCALISATION -Ville des hautes Pyrénées -Axe entrant de la ville -Proximité immédiate autoroute A64 -Excellente visibilité et accessibilité pour PL -1h00 de Toulouse 1H40 de Bayonne -Environnement commercial, activité ,industriel,service... DESCRIPTIF -Surface totale 1245M² en RDC division possible -Terrain environ 8000M² -Locaux recents en parfait état -Quatre expositions -Construction 2013 -Zone de parking et livraison -Garage porte sectionnelle et locaux techniques -Espace accueil -Deux open space -Réserves -Bureaux de direction et salle de réunion -Entiérement PMR ERP5 Norme incendie -Sols dalles plastiques,parquet,carrelage -Faux plafonds avec dalles éclairage -Locaux climatisés -Pompe à chaleur -Groupe électrogéne -Chambres froides + congélateur -VMC -Locaux techniques -Locaux sociaux ,sanitaires douches CONDITIONS FINANCIERES -Bail principal 12ans ferme -Bail proposé sous- location partielle ou totale de la surface -Loyer mensuel 14022€ HT/HC pour l'ensemble de la surface -Révision annuel ILAT -Dépôt de garantie 2 mois de loyer -Remboursement de la TF 14818€ et charges en sus -Honoraires de transaction charge sous preneur 15% ht du montant du loyer annuel -Honoraires de rédaction du bail en sus charge sous preneur -Disponibilité immédiate Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite . Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 25 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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65300 Lannemezan

  • Local d'activités à louer
  • 41,56 € m²/an
  • 2 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lannemezan Local d'activités à louer

LANNEMEZAN 65 Je vous propose à la location un ensemble de locaux avec bureaux proximité A64 d'une surface totale de 2700M² sur terrain clos. Idéal pour l'implantation d'une entreprise régionale à la recherche d'un espace confortable et évolutif. LOCALISATION -Dans une zone industrielle active -Environnement entreprises internationales et nationales -Proximité immédiate projet CRS retraitement et valorisation des déchets -Accès autoroute Toulouse Bayonne DESCRITIF TECHNIQUE -Bâtiment 1980 -Atelier, stockage, usinage surface environ 2400M² avec accès Pl. Composé de plusieurs espaces pouvant accueillir des activités de fabrication industrielle de stockage avec une hauteur 7M. Création de portes sectionnelles en fonction des besoins de l'utilisateur. L'ensemble comporte plusieurs bureaux salle de réunion et local social. -Zone bureaux 300M² environ. Rattachée à la partie atelier, 7 bureaux et salle de réunion peuvent accueillir le back office de l'entreprise climatisation, baie de brassage et locaux sociaux supplémentaires. -Terrain clos d'une surface totale d'environ 20000M² disposant d'une partie parking , accès PL et une zone de stockage d'environ 2000M² avec la possibilité d'augmenter cette surface. DESCRIPTIF FINANCIER -Loyer mensuel 9350€ HT soit 3,50€HT/M2 -Remboursement de la taxe foncière à la charge du preneur -Dépôt de garantie deux mois de loyer -Garantie supplémentaire selon dossier de candidature -Bail commercial 3/6/9 -Honoraires de rédaction du bail charge preneur -Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer ht Je reste disponible pour vous transmettre une présentation complète de l'actif et organiser une découverte du site Jean Noël Fratacci 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 830 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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LoopNet France Occitanie Immobilier d'entreprise à louer à Lannemezan, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Immobilier d'entreprise à louer - Lannemezan

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