Immobilier d’entreprise en La Teste-De-Buch disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - La Teste-De-Buch

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour 47 Rue Lagrua, La Teste-de-Buch - Bureau à vendre

47 Rue Lagrua

33260 La Teste-de-Buch

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

La Teste-de-Buch Bureau à vendre - Gironde (reste)

Situés au cœur d’une zone commerciale dynamique du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville de La Teste et à quelques minutes d’Arcachon et du port, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. ?? Descriptif Surface : 60 m² Déjà cloisonnés (espaces de travail distincts) Climatisation Très lumineux Grande terrasse privative d’environ 40 m² Accès facile et stationnement à proximité Environnement commerçant et tertiaire actif ?? Atouts majeurs ? Emplacement stratégique sur le Bassin ? Zone attractive et en développement ? Idéal professions libérales, société de services, agence, bureau secondaire ? Cadre de travail agréable avec espace extérieur Bien rare sur le secteur avec terrasse privative. TERRASSE EXTERIEUR DE '40 m2 2 place de parkling couvert

Contact:

maloma 1

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 5 910 000 €
  • 6 145 m²
  • Système de sécurité

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

OPPORTUNITÉ RARE - COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS AVEC LOCATAIRES EN PLACE Au cœur de la Zone d'Activités de La Teste de Buch, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Bassin d'Arcachon, zone à fort pouvoir d'achat. Atouts stratégiques : Zone locomotive avec un fort trafic et une visibilité maximale Aire urbaine dynamique : 128 240 habitants L'ensemble immobilier est réparti en plusieurs lots : - LOT 1 - 708,67 m² à louer - LOT 2 - 1 825,68 m² - LOT 3 - 1 841,90 m² - LOT 4 - 1 326,09 m² - LOT 5 - 535,30 m² (355,30 m² + 180 m²) Configuration multi-activités, bâtiments de plain-pied avec mezzanine, nombreuses places de stationnement, terrain entièrement clos et sécurisé Tous les locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 garantissant stabilité et pérennité des revenus.

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 262 000 €
  • 150 m²

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Venez découvrir ce local d'activité récent d'une surface totale de 150 m2 situé dans la zone industrielle de La Teste. Ce local est composé d'un plateau en rez de chaussée charge lourde avec un bloc sanitaire ( WC + douche+lavabo) ainsi que d'une mezzanine. Porte sectionnelle avec porte pietonne intégrée , 1 place de stationnement extérieure devant le local. Pour tout renseignement complémentaire contactez Thierry Peret au 06.74.48.53.64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 795 000 €
  • 245 m²

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

AdressePro vous propose à la vente des murs commerciaux libres en hyper centre-ville de La Teste. Emplacement n°1, forte visibilité, grande vitrine, parking. Surface env. 245 m² : RDC 178 m² + étage 67 m². Idéal superette, optique, assurance, banque, boulangerie, commerce de proximité. 795 000€ FAI . Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 262 032 €
  • 69 m²
  • 1 Lot

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

adressePRO vous propose des murs commerciaux loués environ 69m2 à la Teste+ 3 places de parking dans un ensemble immobilier professionnel et commercial. Loyer annuel 14700€ht/hc Prix des murs 206K€ ht (247200€ ttc opération effectuée en récupération de TVA) + honoraires 12360€ht (14832€ttc) Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 393 726 €
  • 106 m²
  • 1 Lot

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

adressePRO vous propose des murs commerciaux loués environ 106m2 à la Teste+ 3 places de parking dans un ensemble immobilier professionnel et commercial. Loyer annuel 22464€ht/hc Prix des murs 311K€ ht (373200€ ttc opération effectuée en récupération de TVA) + honoraires 17105€ht (20526€ttc) Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 799 240 €
  • 300 m²

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

adressePRO vous propose un entrepôt/local commercial environ 300m2 au sol + mezzanine et appartement t3 environ 95m2 sur une parcelle de 1000m2 situé au coeur de la zone industrielle de la Teste. Parfait état, parking et visibilité sur axe passant Prix des murs 799240€ FAI Dont honoraires 45240€ttc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Bureau à vendre
  • 437 060 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

La Teste-de-Buch Bureau à vendre

AdressePro vous propose à la vente un local professionnel de 110m², répartis en 4 bureaux et 1 salle d'attente commune. 4 places de parking privatives incluses. Accès PMR, climatisation, terrasse. 2 des bureaux sont loués en bail professionnel, 2 sont libres. Prix : 437 060€ Honoraires : 27 060€ TTC Contact Agnès : 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 985 800 €
  • 380 m²

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

AdressePro vous propose à la vente ce bien rare sur une parcelle de 1318 m² comprenant un local d'activité de 380 m² + 138 m² en étage. Laboratoire traiteur équipé, chambres froides, 5 boxes et un local loué générant des revenus. Accès PL et reprise possible d'un crédit à taux attractif via parts sociales. Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 1 575 000 €
  • 1 307 m²

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Actif professionnel d'exception – Rentabilité immédiate & valeur patrimoniale durable Local d'activité entièrement rénové, prestations haut de gamme, offrant 9 espaces modulables, une isolation premium et une conformité totale ERP/PMR. Un bien rare, pensé pour attirer des locataires solides et garantir une stabilité locative sur le long terme. Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d'usage : un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel. Atout majeur : un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d'Activité de Sylvabelle au Teich , proche des axes, transports et services, il bénéficie d'une demande locative constante. Un actif premium, sécurisé, rare et parfaitement positionné pour une valorisation durable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE :VP 478 Prix de vente NV / 1 500 000 Honoraires commercialisation compris : 75 000 HT Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 472 500 €
  • 300 m²

La Teste-de-Buch Industriel/Logistique à vendre

AIP vends dans la zone d'activité de La teste de Buch entrepôt de 300 m2 ( 200m2 en RDC et 100 m2 en mezzanine )sur terrain entièrement goudronné de 800 m2 equipé d'un bureau , wc et lave-mains . une porte sectionnelle de 2,5 m de haut et 4m de large + une double porte piétonne courant en 380 , tout à l'égout et cable isolation de la toiture en panneaux sandwitchs , sol béton prix 472500EUR honoraires d'agence inclus contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 780 000 €
  • 640 m²

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Local d'activités/commerces de 640 m² à vendre à La Teste de Buch. Local indépendant sur un terrain de 1182 m2 avec parking devant et derrière Bureaux, sanitaires, douche. Mezzanine de 150 m² dans l'entrepôt inclus dans la surface totale. www.locoimmo.com - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - EDF 380 - Porte Sectionelle :

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 37 m²
  • 1 Lot

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial de 37 m² - Place du Marché à Vendre Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou d'investir au coeur battant de la ville ! Idéalement situé sur la Place du Marché, ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale. Les points forts du bien : - Visibilité Exceptionnelle : Une vitrine de 4 mètres linéaires offrant une exposition optimale pour votre enseigne. - Espace Modulable : Une surface de 37 m² entièrement adaptable selon vos besoins pour créer un espace de vente ou de service spacieux. - Équipements : Le local dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC. - Polyvalence : Idéal pour toute activité de service, boutique, agence ou profession libérale (Note : métiers de bouche et de cuisson non autorisés). Conditions Financières : - 150 000 Euros net vendeur - honoraires 6,5% HT Votre interlocuteur : Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Julien RAES 06 60 58 24 11 Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur succès commercial !

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à vendre à La Teste-De-Buch, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à La Teste-De-Buch

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à La Teste-De-Buch ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à La Teste-De-Buch, vous pouvez choisir parmi 45 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à La Teste-De-Buch ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à La Teste-De-Buch est de 1 910 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 831 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 4 320 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à La Teste-De-Buch

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à La Teste-De-Buch est de 1 910 €.

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