Immobilier d’entreprise en Biscarrosse disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Biscarrosse

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Plus de détails pour Bureau à vendre

40600 Biscarrosse

  • Bureau à vendre
  • 430 000 €
  • 175 m²

Biscarrosse Bureau à vendre - Landes

À VENDRE - Local professionnel et appartement en plein centre de Biscarrosse Bourg Idéalement situé en plein coeur de Biscarrosse Bourg, ce bien rare offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet professionnel. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 174 m² (86 m² en rez-de-chaussée + 88 m² à l'étage) Rez-de-chaussée : Local professionnel parfaitement placé, idéal pour une activité commerciale ou libérale Étage : Appartement à rénover et à aménager selon vos besoins (division, exploitation locative ou résidence principale) Emplacement : Situation exceptionnelle garantissant une visibilité optimalePrix de vente : 430 000 Euros (frais à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Julien Raes - ORPi Pro au 06-60-58-24-11

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

40600 Biscarrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 320 000 €
  • 189 m²

Biscarrosse Local d’activités à vendre

INVESTISSEMENT PRO : Local Loué avec Fort Potentiel de Développement Foncier 189 m² sur 3 202 m² de terrain - Clause de libération de terrain possible OrpiPro vous présente une opportunité stratégique alliant rendement immédiat et projet de construction futur. Ce bien bénéficie d'une configuration rare permettant d'exploiter une grande partie du foncier tout en conservant le locataire en place. Points clés de l'offre : - État : Vendu loué (revenus locatifs immédiats). - Bâti : Local d'activité de 189 m² - Foncier Total : 3 202 m². - Atout Maître : Possibilité contractuelle de réduire la surface allouée au preneur actuel afin de récupérer environ 2 000 m² de terrain libre pour une exploitation propre ou une nouvelle construction. Potentiel de construction : - COS de 60% : Une emprise au sol très avantageuse permettant de maximiser votre futur projet sur la partie libérée (stockage, bureaux supplémentaires, ateliers). Conditions financières : - Prix Net Vendeur : 320 000 Euros - Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. L'avis de l'expert OrpiPro :Ce bien est idéal pour un investisseur-utilisateur souhaitant autofinancer son foncier grâce au locataire en place, tout en développant une activité ou un bâtiment secondaire sur les 2 000 m² récupérables. Contact & Dossier :Pour obtenir le dossier complet (conditions du bail, plans, visite), contactez votre conseiller : Julien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

40600 Biscarrosse

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 71 m²
  • 1 Lot

Biscarrosse Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À BISCARROSSE-BOURG Opportunité rare sur la commune de Biscarrosse-bourg : local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché et bénéficiant d'une forte affluence piétonne. Ce bien dispose de prestations attractives et d'un potentiel locatif élevé, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Possibilité d'acquérir le local en pleine propriété ou de bénéficier d'un droit au bail. - Prix de vente (murs + droit au bail) : 210 000 Euros - Honoraires d'agence à la charge du preneur Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–4 sur 4
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Biscarrosse ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Biscarrosse, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Biscarrosse est de 1 763 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 912 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 556 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse est de 1 763 €.

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