Immobilier d’entreprise en Biscarrosse disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Biscarrosse

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

40600 Biscarrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 379 m²

Biscarrosse Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - ZA BISCARROSSELocal Professionnel à fort potentiel sur 2 828 m² de terrainAu coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse, un secteur dynamique et recherché, OrpiPro vous propose une emprise foncière rare de près de 3 000 m². Ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou industrielle. Caractéristiques du bien : - Emplacement : ZA Biscarrosse (Landes). - Bâti existant : 379 m² à usage professionnel. - Surface foncière totale : 2 828 m². - Potentiel de construction : COS de 60 %, offrant de larges possibilités d'extension ou de reconstruction. Données financières : - Prix Net Vendeur : 400 000 Euros. - Budget Démolition : Prévoir une enveloppe de 65 000 Euros TTC (pour une libération totale du terrain). - Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. L'avis de l'expert :La rareté du foncier en Zone d'Activité à Biscarrosse fait de ce terrain une cible de premier choix. Avec un COS de 60 %, ce projet est idéal pour un promoteur ou un utilisateur souhaitant bâtir un bâtiment moderne parfaitement adapté aux normes actuelles sur une parcelle spacieuse. VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉPour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site : Julien RAES OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

40600 Biscarrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 320 000 €
  • 189 m²
  • 1 Lot

Biscarrosse Local d’activités à vendre

INVESTISSEMENT PRO : Local Loué avec Fort Potentiel de Développement Foncier 189 m² sur 3 202 m² de terrain - Clause de libération de terrain possible OrpiPro vous présente une opportunité stratégique alliant rendement immédiat et projet de construction futur. Ce bien bénéficie d'une configuration rare permettant d'exploiter une grande partie du foncier tout en conservant le locataire en place. Points clés de l'offre : - État : Vendu loué (revenus locatifs immédiats). - Bâti : Local d'activité de 189 m² - Foncier Total : 3 202 m². - Atout Maître : Possibilité contractuelle de réduire la surface allouée au preneur actuel afin de récupérer environ 2 000 m² de terrain libre pour une exploitation propre ou une nouvelle construction. Potentiel de construction : - COS de 60% : Une emprise au sol très avantageuse permettant de maximiser votre futur projet sur la partie libérée (stockage, bureaux supplémentaires, ateliers). Conditions financières : - Prix Net Vendeur : 320 000 Euros - Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. L'avis de l'expert OrpiPro :Ce bien est idéal pour un investisseur-utilisateur souhaitant autofinancer son foncier grâce au locataire en place, tout en développant une activité ou un bâtiment secondaire sur les 2 000 m² récupérables. Contact & Dossier :Pour obtenir le dossier complet (conditions du bail, plans, visite), contactez votre conseiller : Julien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

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Orpi Biscarosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

40600 Biscarrosse

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €
  • 76 m²
  • 1 Lot

Biscarrosse Bureau à vendre

LOCAL COMMERCIAL À SAISIR À BISCARROSSE ! Démarrez votre succès ! Ce local de 76 m² offre un emplacement idéal et un potentiel énorme pour concrétiser tous vos projets. PRIX CHOC : 240 000 Euros TTC (TVA récupérable !) À PRÉVOIR : Des travaux de finition sont nécessaires pour aménager l'espace selon vos besoins et maximiser votre rendement. LES CHARGES: - Charges de copropriété extrêmement faibles : 565 Euros/an - Taxe foncière minime : 609 Euros/an FRAIS D'AGENCE ACQUÉREUR : 6,5% TTC du prix de vente. VENEZ VISITER ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir l'opportunité de votre future activité !"

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

40600 Biscarrosse

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 71 m²
  • 1 Lot

Biscarrosse Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À BISCARROSSE-BOURG Opportunité rare sur la commune de Biscarrosse-bourg : local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché et bénéficiant d'une forte affluence piétonne. Ce bien dispose de prestations attractives et d'un potentiel locatif élevé, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Possibilité d'acquérir le local en pleine propriété ou de bénéficier d'un droit au bail. - Prix de vente (murs + droit au bail) : 210 000 Euros - Honoraires d'agence à la charge du preneur Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

40600 Biscarrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 495 000 €
  • 360 m²

Biscarrosse Local d’activités à vendre

À VENDRE - Local d'activité de 360 m² sur terrain de 1 100 m² - Zone d'activité de Biscarrosse Situé au coeur de la zone d'activité de Biscarrosse, ce local d'environ 360 m² au sol est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Caractéristiques principales : Alimentation en 380V triphasé, pour usage professionnel intensif Bureau climatisé, confortable et fonctionnel travaux à réaliser pour terminer une partie du local Terrain clos d'environ 1 100 m², avec espace de stationnement et manoeuvre Pas de copropriété Prix de vente : 495 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 750 Euros HT Contact : Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour toute demande d'information ou visite.

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Orpi Biscarosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

40600 Biscarrosse

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 000 m²

Biscarrosse Industriel/Logistique à vendre

Un terrain de 18 000 m² ainsi que plusieurs hangars de 500 m² sont disponibles à l'aérodrome de Biscarrosse. Le site dispose d'un fort potentiel pour accueillir des activités liées à l'hydraviation, aux drones, à la défense ou encore au spatial. Surfaces : - 12 hangars de 500 m² chacun - Un terrain de 18 000 m², sans accès piste, pouvant accueillir jusqu'à 8 000 m² de bâtiment Prix : Nous contacter pour connaitre les détails de cette offre. Caractéristique de l'aéroport :Typologie : Aéroport civil Exploitant : Communauté de Communes des Grands Lacs Emprise au sol : 345 hectares Infrastructures : Type de piste : Revêtue, 800 m de long x 20 m de large Taxiways et tour de contrôle : Oui Avitaillement : 100 LL Air Trafic Service : Contrôle aérien Présence d'une hydrobase permettant le développement d'activités autour de l'hydraviation et d'une zone de test unique en région pour le lancement de missiles Activités sur site : HydrobaseMaintenance, réparation, refonte aéronautiquePatrimoine aéronautiqueFormation à la maintenance aéronautique et pilotage en école professionnelle ou organisme privésAéroclubs, y compris avec formation au pilotageÉcole Nationale de l'Aviation CivileActivités aériennes : Vols de loisirs et/ou touristiques École de pilotage professionnelle Travail aérien (vol scientifique, de reconnaissance, prise de vue, hélitreuillage) Hélicoptère Patrimoine aéronautiqueProjets à venir : - Construction prévue d'un pôle aéronautique de 1 600 m² avec pépinière d'entreprises dédiée - Étude en cours pour un allongement de la piste à 1180 m pour accueillir des appareils plus lourds

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Biscarrosse ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Biscarrosse, vous pouvez choisir parmi 6 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Biscarrosse est de 1 739 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 896 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 682 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse

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    Découvrez 6 annonces d'immobilier d'entreprise à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Biscarrosse.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Biscarrosse est de 1 739 €.

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