Immobilier d’entreprise en Izon disponible à vendre
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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre
  • 310 000 €
  • 224 m²

Izon Local d’activités à vendre

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose 2 cellules d'activités à la vente. Chaque cellule d'une surface de 224,24 m2 se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Les cellules sont disponibles immédiatement. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 6 places de parking complètent chaque lot. Le prix de vente est de 310 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6% du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Izon

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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre
  • 74 152 € – 200 928 €

Izon Local d’activités à vendre

Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs. Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès.

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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33450 Saint-Loubès

  • Local d’activités à vendre
  • 101 000 € – 200 000 €

Saint-Loubès Local d’activités à vendre

Loco Immo vous propose ce bâtiment modulable d'une superficie totale de 1 168 m², idéal pour implanter votre activité. Divisible en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins : Lots d'activités à partir de 100 m² Bureaux à partir de 98 m² Emplacement stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux Flexibilité et modularité Idéal pour artisans, PME et entreprises de services Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Loco Immo dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à vendre
  • 480 000 €
  • 400 m²

Montussan Local d’activités à vendre

Proche de la zone Taillefer ainsi que de la N89, ce bâtiment, récent, propose 4 cellules à usage de stockage et de bureaux à la ventes. Une cellule sur les 4 est occupée par un locataire. Deux cellules sur quatre sont aménagées. Le prix de vente est de 480 000 Euros HT pour l'ensemble. Soit 120 000 Euros ht par cellule. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 8 % du prix de vente HT. # TA

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à vendre

Montussan Local d’activités à vendre

Nous vous proposons cette cellule d'activité à vendre dans une zone d'activité récente et située à moins de 5mn de la N89. -Accès PL -2 places de parking -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Résistance sol : 1,5 T/m2 -Hauteur max sous poutre : 5m -Hauteur mini sous poutre: 4,75 -Porte sectionnelle (3x3m) manuelle -Porte piétonne -Sanitaire -Cuisine -Triphasé Surface RDC : 162,81 m² 302 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 26 Route N89 - Sortie 4

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre

Izon Local d’activités à vendre

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur la commune d'IZON,4 cellules neuves de 224 m² à louer ou a vendre. Les lots sont composé d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine de Bureaux de 34m². Les locaux sont équipé de sanitaires et de câblage électrique.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à vendre

Montussan Local d’activités à vendre

L'agence Loco Immo vous propose un local d'activité idéalement situé à Montussan, à proximité directe de l'A89 et de la rocade bordelaise, dans un environnement propice au développement professionnel. Ce local développe une surface de 162 m² au sol et bénéficie d'une mezzanine d'environ 140 m² (non comptabilisée en surface plancher), offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : bureaux, stockage, atelier... Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond de 5,50 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l'implantation de structures spécifiques Dalle béton quartzée, résistante et adaptée à un usage professionnel intensif Accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement/déchargement Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, de petite production ou à un investisseur recherchant un produit polyvalent et bien situé.

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à vendre à Izon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Izon

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Izon ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Izon est de 503 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 503 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 503 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Izon

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    Tendance du marché : le prix moyen des Immobilier d'entreprise à vendre à Izon est de 503 €.

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