biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Isère

38140 Renage

• Local d’activités à vendre

Renage Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Pays Voironnais, sur la commune de Renage, dans zone industrielle dynamique, à louer ou à vendre, local d'activité indépendant sur parcelle de 2682 m2 de terrain privatif. Ce bâtiment entièrement rénové en 2023 ( 180 000€ de travaux) est en excellent état et saura satisfaire les entreprises les plus qualitatives. Disponible à partir d'Avril 2026 / idéalement novembre 2026 Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38100 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 40 – 143 m²
• 3 Lots

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble Sud, à proximité de la ligne de TRAM E Alliers / Libération, à vendre locaux à usage de bureaux. Surface 140 m² + 40 m² de ss-sol. Une porte commerciale en façade et une porte palière sur les communs de l'immeuble. Très lumineux et en très bon état, ce bien comporte plusieurs bureaux un espace cuisine, un double sanitaire, et un accès au ss-sol de l'intérieur du local. La copropriété est calme et sécurisé, de nombreuses places disponible au sein du parking commune de la copro. Chauffage collectif, climatisation, fibre, stores métalliques électriques. A visiter sans tarder !!! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à vendre
• 682 500 €
• 821 m²

Heyrieux Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A la vente local d'activité sur sa parcelle indépendante Sur la commune d'Heyrieux dans le Nord-Isère, Emplacement stratégique avec accès direct à la D318, A 5min de l'A43, 10 min de l'A46, 15 min de l'A7, de l'aéroport Saint Exupéry et sa gare Superficie : - RDC Atelier 388m2 // HSP 5m // Porte sectionnelle L4m/H4,5m - RDC Bureaux et locaux sociaux 97m2 // Chauffageclim réversible - R+1 Bureaux 196m2 - Mezzanine 141m2 Mezzanine totalement démontable pour gagner en stockage sans perdre la surface bureau Les petits plus : Coin kitchenette aménagé Sanitaires et douche Accueil Stationnement en nombre ou stockage extérieur possible Présence de la fibre Baie de brassage Construction : Maçonnerie sur une hauteur de 1,80m et charpente métallique Bardage double peau isolé Couverture acier panneau sandwich Menuiseries alu double vitrage Portail manuel en inox Renseignements et visite sur demande au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2025

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38500 Coublevie

• Local d’activités à vendre

Coublevie Local d’activités à vendre - Grenoble

COUBLEVIE Programme neuf de locaux d'activités idéalement situé au cœur de la ZA Le ROULET proche de la sortie autoroutière de Voiron, livrés brut et fluides en attente comportant une porte sectionnelle 3m x 3m, possibilité de réaliser des bureaux, 5m de hauteur dans l'atelier, places de parking... Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. COUBLEVIE La ville de Coublevie est située sur l’Axe Lyon/Grenoble, avec un accès direct à Voiron. Elle se situe également à 30 min de l’aéroport de Grenoble.

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38330 Montbonnot-Saint-Martin

• Bureau à vendre
• 6 – 446 m²
• 39 Lots

Montbonnot-Saint-Martin Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Un immeuble de bureaux neuf de 23?600 m² répartis sur 4 étages est actuellement en cours de construction à Montbonnot-Saint-Martin. Ce programme vise à offrir des surfaces tertiaires modernes dans un environnement dynamique de la région grenobloise. La conception prévoit des plateaux adaptés aux besoins des entreprises, avec des prestations conformes aux standards actuels. La livraison est prévue selon l’avancement du chantier.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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38110 Saint-Clair-de-la-Tour

• Local d’activités à vendre

Saint-Clair-de-la-Tour Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant de 2155 m², nous vous proposons à la vente, un magnifique bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1150 m² comprenant 950 m² d'activités dont 100 m² en mezzanine et 100 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local récent de très bonne qualité dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m x 4,50 m et bénéficie d'une très bonne isolation. EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités - Saint Clair de la Tour (38110) - 1150 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m) Parkings extérieurs Charpente bois Hauteur entre 5,20 m et 6,50 m Grand volume sans aucun poteau intermédiaire Dalle industrielle Éclairage LED Très bonne isolation Réseau d'air comprimé Électricité : triphasé - tarif jaune Bureaux et locaux sociaux Sanitaires et Vestiaire d'atelier Réfectoire Sol : parquet Accès PMR État neuf Climatisation Immeuble indépendant Surface terrain : 2155 Situation/Transports : Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (Echangeur 9 à 7 min) SNCF Gare de la Tour du Pin à 6 min et Gare de Bourgoin-Jallieu à 20 min

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Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38280 Janneyrias

• Local d’activités à vendre

Janneyrias Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Rare à la vente, Brice Robert vous propose un bâtiment d'activité indépendant situé au coeur de la zone dynamique de Bois Saint Pierre, à proximité immédiate de l'A432. Implanté sur une parcelle entièrement enrobée de 3452 m², ce bien développe environ 500 m² de surface bâtie, comprenant 370 m² d'atelier/stockage avec 7 mètres de hauteur libre et trois larges portes sectionnelles motorisées de 4 mètres par 5 mètres, facilitant les manoeuvres et les livraisons. Une fosse est également présente dans la zone de dépôt, offrant un atout rare pour les activités techniques. Les bureaux, d'une surface d'environ 130 m², sont aménagés, cloisonnés et climatisés, répartis sur deux niveaux pour offrir un espace de travail confortable et fonctionnel. Le site est raccordé au tarif Jaune et dispose d'une puissance électrique en triphasé, répondant aux besoins des activités industrielles et artisanales.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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38080 L'Isle-d'Abeau

• Bureau à vendre
• 407 344 € – 432 652 €

L'Isle-d'Abeau Bureau à vendre - Lyon

BRAL vous propose une OPPORTUNITÉ RARE - À VENDRE : 2 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS DE BUREAUX. Situés au coeur d'un secteur dynamique à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de la zone commerciale de l'isle d'Abeau. Ces deux bâtiments offrent une situation d'implantation stratégique  . Idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et à fort potentiel. Environnement professionnel attractif, accessibilité optimale et cadre de travail agréable.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38230 Charvieu-Chavagneux

• Local d’activités à vendre
• 204 112 € – 281 987 €

Charvieu-Chavagneux Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux d'activités neufs allant de 114 m² à 388 m² sur la commune de Charvieu-Chavagneux. Ces cellules se situent dans la zone d'activité de Chavagneux, à proximité de l'A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Locaux neufs avec plusieurs places de parkings, accessibles poids lourds, 6,50 m de hauteur sus plafond et possibilité d'aménager une mezzanine. Frais de notaires à taux réduit. Bardage double peau et locaux isolés. Opportunité à saisir.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38170 Seyssinet-Pariset

• Bureau à vendre
• 233 920 €
• 1 300 m²

Seyssinet-Pariset Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre à la découpe immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 300m2 cloisoné et divisible à partir de 136m² situés à SEYSSINET PARISET à proximité immédiate du Tramway. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété d'environ 1 300m2 divisibles à partir de 136m2, les lots d'une surface inférieure à 136 m² seront vendu avec un lot voisinTramway à moins de 10min à pied- Construction de 1990 mais réfection totale de la façade et des fenêtres en 2010 et 2012 (double vitrage 29mm argon)- Cloisonné- Moquette- Faux plafond- Courant fort et faible- Climatisation réversible à jour- 3 portes accès extérieur au rdc- Douche au r+1- 45 parking en foisonnement- Immeuble pré-équipé pour être divisé en 10 lotsFacade refaite et réisolée en 2010Menuiseries remplacées en 2012

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 631 036 €
• 3 740 m²

• Local à vélos
• Terrasse sur le toit

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux d'environ 3 878m2 en R+5 divisibles à partir de 239m² situés à Grenoble. Immeuble neuf certifié HQE Bâtiment Durable au niveau Très Performant avec visibilité Rocade de Grenobe (A480) Quartier Bouchayer Viallet, à Proximité immédiate de l'Autoroute A480, des arrêts de bus et du Tram de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 3 878m2 en R+5 divisibles à partir de 239m²Immeuble neuf certifié HQE Bâtiment Durable au niveau Très Performant avec visibilité Rocade de Grenobe (A480)Quartier Bouchayer Viallet, à Proximité immédiate de l'Autoroute A480, des arrêts de bus et du Tram de Grenoble Plateaux livrés avec :MoquetteFaux plafondGrande hauteur sous Faux Plafond 2.7mPavés LedClimatisation RéversibleStores occultants Accès PMR (Ascensseur)Immeuble Fibré Le R+1 et le R+4 disposent chacun d'une terrasse de 125m², le R+5 d'une terrasse de 45m² Surfaces et nombre de Parking :RDC 238,8 m² locatifs 3 parkingR+1 731,8 m² locatifs 9 parkingR+2 731,8 m² locatifs 9 parkingR+3 731,8 locatifs 9 parkingR+4 731,8 locatifs 9 parking R+5 712,3 locatifs 8 Parking TOTAL 3222 m² utiles et 3740 m² locatifs Capacitaire immeuble 370 personnes 47 places de parking Tres grand local à vélo sécurisé2 locaux de stockage en R-1 de 24 et 30m² vendus à 1000€/m²

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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38500 Voiron

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 172 m²

Voiron Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre pour investissement dans une zone recherchée, bel immeuble, bureaux accessibles PMR en RDC d'environ 172m2 (2 lots mitoyens loués à 2 locataires) situés à Voiron ZA Champfeuillet à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Champfeuillet. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Pour investissement bureaux en RDC d'environ 172m22 lots loué à deux sociétés de très belle qualitéEn très bon état, très bon DPE, accessible PMR, parkingsImmeuble de 2005Lot 1 Bureaux d'environ 62m²Locataire en placeLoyer 9 961 € HT/anBail du 01/12/2023Fin du bail 30/11/2032 (Le locataire à émise le souhait de quitter le local, fin de sa période triennale 30/11/2026 le local est en cours de relocation) 3 parking +1 place visiteur avec borne de rechargeCharges à la charge du locataire 3200 € HTTF à la charge du locataire 1283€ HTDPE BLot 2Bureaux d'environ 110 m²Loyer 16774 € HT HC/anLocataire en placeBail du 01/07/2019fin du bail 01/07/20284 parkingCharges à la charge du locataire 3880 € HTTF à la charge du locataire 1995€ HT

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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38500 Voiron

• Local commercial à vendre
• 177 000 €
• 188 m²

Voiron Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

A vendre local commercial d'environ 188m² situé à Voiron. Centre-ville rue passante. Idéal restauration. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial d'environ 188m²Commerce 188m²Idéal restauration, extraction 400mm RDC 123m² :Salle arrièreParquetEntrée sur rue arrièreChauffage électriqueSalle principale 70m2 sur rueClimatisation réversibleLinéaire de vitrine 4.6m sur rue principaleWC PMRSous-sol de 65m21 place de parking privative

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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38100 Grenoble

• Bureau à vendre
• 520 000 €
• 404 m²

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux d'environ 390m2 situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux en r+2 d'environ 390m2 avec ascenseurCentre ville de GrenobleProximité immédiate grands Boulevards et tramway de GrenobleERP possible Idéal professions médicales ou paramédicalesSorties sur 2 cages d'escaliersSol plastiqueClimatisation réversibleCourant fort et faibleSanitaires privatifs homme et femmeBaie de brassage2 grands open spaces8 grands bureaux ou salles de réunion1 cafetaria1 espace détente

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

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38320 Eybens

• Bureau à vendre
• 202 400 €
• 1 142 m²

Eybens Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux d'environ 1 142 m2 situés à Eybens. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 1 142m2 Lot 1 : bureaux au RDC d'environ 250 m² ( comprend parties communes)Lot 2 : bureaux au RDC d'environ 97 m² ( comprend parties communes)Lot 3 : bureaux au R+1 d'environ 385 m² ( comprend parties communes)Lot 4 : bureaux au R+1 d'environ 410 m² ( comprend parties communes)

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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38470 Vinay

• Terrain à vendre
• 1 100 000 €
• Lot de 1,37 ha

Vinay Terrain à vendre - Grenoble/Isère

A vendre terrain d'environ 13 688m2 situé à Vinay. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements :

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

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38120 SAINT EGREVE

• Bureau à vendre
• 953 750 €
• 763 m²

SAINT EGREVE Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre immeuble de bureaux d'environ 763 m2 situé à Saint Egrève. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Immeuble de bureaux d'environ 763 m2Proximité immédiate de l'autoroute24 places de parking privativesDeux niveauxRdc 366m² Lot rdc de 78m21 grande entrée1 open space3 bureauxSol plastique Lot RDC de 288m21 grande entrée1 wc pmr privatif1 coin cuisine8 bureaux1 grand open space ou local social avec évier1 grand bureauSol plastiquePavés ledClimatisation réversibleTrès bon étatR+1 de 397m²Lot 78m2 au R+11 Grande entrée2 grands bureaux1 open spaceMoquetteLot r+1 120m25 très grands bureauxsol plastiqueLot R+1 de 199m21 espace cuisine avec évier1 grand bureau open space1 salle serveur5 grands bureaux1 grande entrée

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

10/11/2025

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38170 Seyssinet-Pariset

• Bureau à vendre
• 215 000 €
• 125 m²

Seyssinet-Pariset Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre plateau de bureaux en copropriété d'environ 125m2 situés à SEYSSINET PARISET. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Plateau de bureaux en copropriété d'environ 125m2 Tramway à moins de 10min à piedAu r+1Immeuble en coproAscenseur2 open spaces1 bureau fermé salle serveur1 local social avec point d'eauClimatisation réversibleMoquetteFaux plafondCourant fort et faibleImmeuble de 20055 places de parking

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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38500 Voiron

• Local d’activités à vendre
• 1 150 000 €
• 1 300 m²

Voiron Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

A vendre sur une Zone d'Activité dynamique ensemble immobilier de 1 300 m² environ composé d'un grand local commercial / d'Activité et de bureaux. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier de 1 300 m² environ composé d'un grand local commercial / d'Activité et de bureaux.Local commercial BtoB / Activité : 750 m² Bureaux en rdc et r+1 : 540 m²Sur une parcelle de 4000 m² environNombreux parkingVisibilité rocade

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €
• 220 m²

• Climatisation

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est- 2nd Ring

Nous vous proposons ce local mixte BUREAU et ACTIVITE de 220 m² à proximité de l'entrée d'autoroute de St Quentin Fallavier. Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant à la fois des bureaux et des locaux d'activité chauffés et lumineux au même niveau. L'atelier (107 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 3.42 mètres, accessible via une porte double. Les bureaux climatisé et lumineux sont agréables et en bon état.

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 383 m²

Grenoble Bureau à vendre

Vente Investisseur Bureaux de 383 m² au R+1 avec ascenseur situés en hypercentre de Grenoble en parfait état extrêmement bien aménagés vendus loués à une grande entreprise internationale. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Vente InvestisseurBureaux de 383 m² au R+1 avec ascenseur AscenseurAccessible PMRSol PvcPavés ledClimatisation réversible par zoneCourant fort et courant faible1 entrée1 très grand espace vie cafétéria2 grandes salles de réunion1 petite salle de réunion1 très grand open space avec une trentaine de postes de travailWC PMR avec douche2 WC normauxTrès lumineuxNombreuses fenêtres en double vitrage4 expositionsEscalier de secours5 places de parking en sous-solFin du bail mai 2028Locataire en place depuis Mai 2019.Loyer 57240 € HT HC/anRendement Acte en Mains 6,72%

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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38500 Voiron

• Bureau à vendre
• 257 289 €
• 140 m²

Voiron Bureau à vendre - Grenoble

A vendre 2 bâtiments de bureaux d'environ 4 050 m2 (divisibles en 30 locaux de bureaux privatifs entre 80 et 157m² locatifs) qui sont élevés sur un sous-sol, avec 4 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée bas situés à Voiron. Les locaux vendus sont situés au R+1, R+2 et R+3 des bâtiments. Programme livré. Idéal professions médicales et organismes de Formation. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ce complexe tertiaire profite d'un cadre verdoyant à deux pas de la zone commerciale de la Blanchisserie et du nouvel hôpital de Voiron. 4 050 m2 Locatifs de bureaux (3 378 m² SHON) divisibles se répartissent sur deux bâtiments et s'élèvent sur quatre niveaux.Les deux immeubles sont fonctionnels et répondent aux normes ERP type 5 de type W. 130 places de stationnement en sous-sol et rez-de-chaussée directement accessibles plus 20 place sur l'ASL.Au dernier étage vous disposerez en partie commune d'une terrasse et d'un espace commun kitchnette/tissanerie.30 locaux de bureaux privatifs entre 80 et 177m² locatifs. il est possible de réunir des lots pour acquérir des plateaux complets jusqu'à 760 m²Des prestations de qualité :- Pompe à chaleur réversible de type AIR/AIR avec diffuseurs- Isolation thermique performante - Ascenseur- Vidéophone- Accès sécurisés- Stationnements extérieurs- Idéal ERP- profession médicale (immeuble conçu en ERP 5 fr Type W)Aménagement intérieur des lots privatifs :CLOISONS - FAUX PLAFONDS - MENUISERIES INTERIEURES- Cloisons séparatives de lots par cloisons plaques de plâtre à ossature métallique, compris isolation laine de verre (57 DB)- Faux plafond en dallettes 60*60- Poteaux et voiles Béton finition peinture blanche selon localisation sur plans- Portes des lots : porte bois à âme pleine avec cylindre sur organigramme, revêtement stratifiéREVETEMENTS SOLS ET MURS- Moquette ou revêtement PVC couleur au choix de l'architecteELECTRICITEChaque lot sera équipé d'un coffret électrique permettant l'installation du compteur tarif bleu et du disjoncteur de branchement. Ce coffret alimentera un tableau électrique de protection et de distribution.- Distribution force pour chaque lot :o Une distribution électrique par goulottes périphériques en plinthe 3 compartimentages.o 1 poste de travail tous les 4 ml de plinthe.o Un poste de travail composé de 4 PC 10/16 A.- Distribution courant faible pour chaque lot :o Arrivée fibre optique jusqu'au LT FO.o Distribution en colonne montante multipaire cuivre pour alimentation de chaque lot.o DTIO par lot avec module de communication pour 9 prises RJo Utilisation de la goulotte périphérique 3 compartimentages pour réseaux courant faible.o 9 prises RJ réparti sur le lot.Distribution éclairage pour chaque lot :o Nombre de circuit d'éclairage suivant surface du lot. Minimum 2 circuits. (Façade/Intérieur)o Luminaire par dalle LED encastrée en plafond 600 x 600 mmo Niveau d'éclairement 500 lux sur plan de travail.Plomberie Sanitaire des sanitaires communs :- Plan vasque standard avec robinet mitigeur- Blocs WC suspendus- Un espace kitchenette /tisanerie dans la salle commune au R+4 - Mobilier et équipement au choix du Maitre d'ouvrageParties privatives :- Un fourreau pour l'eau potable en attente pour chaque lot (pour alimentation des locaux en faux plafond - création du réseau EU charge acquéreurs)Chauffage Rafraichissement des Parties privatives et espace communs du R+4 :- Une ou deux unités gainables plafonniers par lot suivant surface. Unités de climatisations en faux plafonds (Localisation / nombre et puissance selon calcul du BET fluides) / système 2 tubes - Chaud ou Froid) - 1 télécommande radio par unités.- Pour chaque lot, un réseau alimenté depuis une pompe à chaleur réversible type AIR /AIR située en toiture terrasse.Ventilation :- La ventilation des sanitaires communs sera permanente assurée par une VMC type simple flux avec extracteur situé en toiture- Pour les bureaux : réseau de ventilation double flux distribuée en faux plafonds/ Position des bouches selon calcul du BET Fluides. Une centrale d'air double flux commune localisée en toitureLe Voironnais accueille aussi les sièges de grandes entreprises telles que Rossignol, Poma, King Jouet, Brioche Pasquier, Made In Design, Chartreuse, Antésite.Proche de Grenoble, Lyon et Chambéry, la ville de Voiron est desservie par trois autoroutes, une gare SNCF et des lignes de bus urbaines et interurbaines.Quelques exemples de lots Disponibles à la vente:D102 157.7 m² locatifsD201 144.51 m²D202 163.7m²D203 110.69 m²D204 139.11 m²D302 164.3 m²D303 111.05 m²D304 140.25m²D305 143.55 m²

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

17/11/2025

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38660 Saint-Vincent-de-Mercuze

• Local d’activités à vendre
• 590 000 €
• 604 m²

Saint-Vincent-de-Mercuze Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A saint Vincent de Mercuze, en bordure de la RD1090 très passante, excellente visibilité, un local de 600m², avec bureaux et sanitaires, est à vendre. Location également possible. Grand atelier/entrepot, accès très facile depuis l'autoroute A41 Prestations - équipements : Beau local, propre et clair, de 604m², au sein d'un batiment de 3000m² regroupant plusieurs activités. Atelier de 550m² environ, éclairage led, porte sectionnelle motorisée L4,90m x H 3,15m. porte piéton indépendante. 2 bureaux de 12m² environ chacun, avec chauffage électrique. Une salle archive de 10m² environ, une cuisine de 10m² environ, sanitaires avec wc et douche. Sol en béton quartzé.Alarme et télésurveillance. 3 places de prking privatives à l'exterieur devnt le batiment.Local idéal pour artisan, ou stockage/entreposage.Location possible, au prix de 4400€ HT HC/mois.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

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38120 SAINT EGREVE

• Local commercial à vendre
• 780 000 €
• 818 m²

SAINT EGREVE Local commercial à vendre - Grenoble

A vendre pour investissement local commercial d'environ 818m2 situé à Saint Egrève. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial d'environ 818m2 y compris sous-sol (140m²)Parkings 20 placesCopropriété récenteLocataire en placeLoyer perçu 4 767 € HT HC/mois soit 57 200 € HT HC /anProvision pour charges et Taxe foncière 11 800 € HT à la charge du preneurDébut du bail 01/06/2019Prochaine échéance triennale 31/05/2022Fin du bail 31/05/2028

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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