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38300 Bourgoin-Jallieu | 300 000 € par lot | À vendre

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Description

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule de locaux d'activité et d'entrepots dans un parc d'activité neuf de 234 m² sur la commune de Bourgoin Jallieu. Les bureaux sont livrés aménagés et climatisé, des sanitaires PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisé sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 208 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Conditions particulières à la location : Rédaction du bail 1500 euros HT charge preneur

honoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix	300 000 €	Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Surface du lot	26 - 182 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	2

Prix	300 000 €
Surface du lot	26 - 182 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot	26 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	26 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	182 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	182 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 4 37 28 61 56

Contacts

Philippe Vivier
SLDI

ID de l’annonce: 39184855
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 38300 Bourgoin-Jallieu

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Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Bâtiment moderne avec finitions élégantes et grande accessibilité.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace lumineux idéal pour aménager votre projet professionnel.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace intérieur moderne avec mezzanine et accès pratique.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13 — Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace moderne avec décoration élégante et lumineuse.

Local d'activités dans Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Espace contemporain avec une touche artistique, idéal pour inspirer votre créativité.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	BAT A	Mezzanine	26				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	BAT A	Activités	182				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	BAT A	Bureaux	26				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A25	BAT A A25	Activités	234	Immédiate	92,31 HT/HC/m²/an	5,13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 282,05 m² HD	5,13 m²/an HT	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A25
Total			234 m²

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