biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Île-de-France

1 Rue De La Grande Ceinture

95100 Argenteuil

• Local d’activités à vendre
• 1 480 000 €
• 2 500 m²

Argenteuil Local d’activités à vendre - Zone Nord

A 5 minutes de la gare d'Argenteuil, proche ligne 19 du Grand Paris express prévue avant 2030, nous vous proposons, ce bâtiment indépendant à usage de garage, ainsi que 130m² d'habitation en rooftop avec terrasse. Idéal pour investisseurs avisés en recherche d'opportunités. Construction : État de l'immeuble : Travaux à prévoir Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Contact:

BAIL BUY

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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9 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Prix de vente : 1 000 000 € Net Vendeur HH Charges annuelles : faibles

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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92 Boulevard Victor Hugo

92110 Clichy

• Bureau à vendre
• 791 700 €
• 273 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Clichy Bureau à vendre - Saint-Ouen/Clichy

Situés au 13ème étage de l’ensemble Pouchet à Clichy, ces bureaux lumineux de 273 m² offrent une vue dégagée et des prestations de qualité : plusieurs espaces de travail cloisonnés, deux salles de réunion, une kitchenette, sanitaires privatifs et rangements. L’immeuble dispose d’un service de sécurité, d’un restaurant connecté, d’un bureau de poste et d’un local poubelle avec tri sélectif. Accès rapide aux métros 13 et 14, RER C, tram T3, et lignes de bus à proximité immédiate. 2 places de parking incluses.

Contact:

Dôme Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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48 Rue Du Four

75006 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 999 000 €
• 140 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

*** LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Rue du Four, au cœur du 6ème arrondissement entre Saint Germain des Prés et le Bon Marché, à proximité immédiate des commerces et de trois stations de métro, se situe cet appartement chargé d'histoire dans lequel a été créé le Conseil National de la Résistance par Jean Moulin en 1943. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille (1880), cet appartement de 8 pièces (139,4 m² carrez) a longtemps été utilisé à la fois comme bureau et habitation. Il dispose ainsi à la fois d'une destination commerciale (pour 80m²) et d'une destination d'habitation (60m²). Il est aujourd'hui agencé de la manière suivante : -Partie commerciale : entrée, 4 bureaux, dégagements, 2 WC séparés. -Partie habitation : 3 chambres (disposant chacune d'un WC et d'une douche), cuisine. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour le transformer, au choix, soit en un appartement d'habitation (4 chambres possible) soit en un lieu d'exercice pour une profession libérale. L'appartement a accès à deux toitures-terrasses (de respectivement 46.4 m² et 15.8m²) mais n'en a pas la jouissance. Cet appartement cumule de très nombreux atouts : - Situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, - Historique extraordinaire, - Belle copropriété bien entretenue, - Possibilité d'exploiter les lieux soit en appartement soit en profession libérale, - Partie de l'appartement qu'il est possible d'occuper commercialement, - Triple exposition, - Gardienne Toutes ces qualités font de cet appartement une occasion unique pour qui recherche emplacement premium, belle copropriété, modularité et sera sensible à l'important morceau d'histoire que représente ce bien hors normes. Mentions légales : - Prix de commercialisation 1 999 000€ comprenant prix net vendeur 1 922 110 € et honoraires charge acquéreur 76 890€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 710 € et 2 390 € par an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 23 lots principaux (38 lots au total). - Loyer de référence majoré (location nue) : 32.6€/m²/mois, hors charges, soit 4 544€ HC. - Loyer de référence majoré (location meublée) : 37.2€/m²/mois, hors charges, soit 5 186 € HC *** LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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50 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 1 980 000 €
• 117 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Prix de vente : 1 980 000 € HT Charges annuelles : 36,36 €/m²/an HT Taxe foncière : 30,69 €/m²/an Honoraires : À la charge de l’acquéreur

Contact:

Devarim RE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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152 Boulevard Camelinat

92240 Malakoff

• Local commercial à vendre
• 1 100 140 €
• 335 m²
• 1 Lot

Malakoff Logement à vendre - Zone Sud de Paris

Bien immobilier moderne dans un quartier dynamique

Contact:

Commerces Neufs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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76-78 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 520 000 €
• 26 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé dans un quartier central de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la rue La Boétie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), George V (ligne 1), Charles de Gaulle – Étoile (RER A) et la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. L’environnement est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services. L’immeuble offre des prestations haut de gamme incluant un contrôle d’accès sécurisé, une vidéosurveillance 24h/24, un gardien, un ascenseur, une cour intérieure et une connexion fibre optique.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

17/11/2025

Cacher

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20 Rue Raspail

92400 Courbevoie

• Bureau à vendre
• 1 432 480 € – 2 257 435 €
• 224 – 353 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Courbevoie Bureau à vendre - Péri-Défense

Situé en plein centre-ville de Courbevoie, cet immeuble indépendant bénéficie d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Son architecture de type loft industriel offre une grande hauteur sous plafond et une luminosité naturelle grâce à une verrière en cours d’installation. L’environnement urbain est dynamique, avec commerces, services et équipements sportifs accessibles à pied. La localisation assure une excellente desserte par les transports en commun, notamment la gare SNCF Courbevoie, la station La Défense et plusieurs lignes de bus. Le bien dispose d’une terrasse privative et d’un stationnement extérieur réservé pour voitures et motos.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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26 Rue Henri Barbusse

94110 Arcueil

• Bureau à vendre
• 612 500 € – 956 250 €
• 98 – 153 m²
• 2 Lots

• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Arcueil Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 200 m² non divisibles à ARCUEIL. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise et développer vos activités. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à ARCUEIL avec IMMPROVE.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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91-99 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 497 600 €
• 312 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Dôme Real Estate offers office spaces for sale in a building, available for purchase by unit. We also have other spaces available for sale in the building. Availability: Immediate Buyer fees: 74 880 € excl. VAT Co-ownership charges: 11 856 € excl. VAT Property tax: 10 514 €/year Office tax: 7 488 €/m²/year Parking sale price: 15 000 € per unit

Contact:

Dôme Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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66 Avenue De La Plesse

91140 Villejust

• Local d'activités à vendre
• 983 535 €
• 493 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Bâtiment à usage d’activités, neuf, conçu avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La toiture en bac acier multicouches est isolée, et l’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 4 à 7,5 mètres, avec une charge au sol de 3T/m². L’éclairage LED et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Le site dispose de deux accès de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et propose un stationnement sur place. Les bureaux sont chauffés électriquement et équipés d’une climatisation réversible. Le bâtiment est divisible et adapté à différents usages d’activités, idéalement situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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66 Avenue De La Plesse

91140 Villejust

• Local d'activités à vendre
• 3 014 445 €
• 1 511 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Le bâtiment C5 représente une opportunité rare sur le marché : une surface intermédiaire très recherchée de 1 511 m², adaptée aux PME souhaitant devenir propriétaires de leur outil immobilier. Avec un prix positionné à 1 995 €/m² HT, le lot propose un excellent rapport valeur / performance, au regard de sa qualité de construction, de la présence de bureaux déjà aménagés et de sa localisation au sein d’un parc nouvelle génération situé à deux pas de l’A10 et du nœud N118 / Massy. La disponibilité annoncée 4 mois après accord permet une anticipation rapide du projet d’implantation ou de relocalisation. Grâce à son format compact et prêt à l’emploi, le C5 constitue un actif immobilier pérenne, liquide et attractif aussi bien pour un utilisateur exploitant que pour un investisseur recherchant une unité tertiaire de qualité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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66 Avenue De La Plesse

91140 Villejust

• Local d’activités à vendre
• 5 026 450 €
• 2 717 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Le bâtiment C3 propose un équilibre idéal entre surface d’activités et bureaux. La structure récente garantit une exploitation fluide, soutenue par des équipements modernes, une dalle béton renforcée, et des accès poids lourds facilitant les opérations quotidiennes. Il convient parfaitement aux entreprises recherchant une surface intermédiaire hautement fonctionnelle, dans un parc récent et maîtrisé.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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66 Avenue De La Plesse

91140 Villejust

• Local d’activités à vendre
• 6 745 100 €
• 3 646 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Le bâtiment C1 est une unité indépendante de grande capacité, idéale pour une implantation industrielle ou logistique nécessitant du volume, une hauteur libre confortable et des zones tertiaires intégrées. Les espaces d’activités, modernes et fonctionnels, s’appuient sur une ossature béton et une dalle 5T/m², tandis que les bureaux offrent un cadre lumineux et opérationnel. Le lot bénéficie d’un accès camions de plain-pied, d’un environnement récent, et d’une excellente accessibilité à l’A10 et à la N118, ce qui en fait une opportunité de premier choix pour une entreprise souhaitant regrouper production et fonctions administratives.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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1 Allée Jean Image

77200 Torcy

• Bureau à vendre
• 130 983 € – 670 173 €
• 103 – 527 m²
• 3 Lots

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts). Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage. Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m². La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an Charges ASL : 6 700 €/an Locaux rénovés et lumineux ERP partiel Câblage informatique et fibre optique Cloisonnement partiel 24 emplacements de parking privatifs Absence d'amiante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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21 Rue Des Grands Champs

77820 Le Châtelet-en-Brie

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 421 000 €
• 800 m²

Le Châtelet-en-Brie Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

L’espace à vendre est un bâtiment neuf indépendant d’environ 800 m², situé sur un terrain de 1 600 m². Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et peut être aménagé sur mesure selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Ce bien est proposé en état très bon, avec la possibilité d’un projet clé en main, sous réserve d’estimation du surcoût lié aux demandes d’aménagement. L’immeuble et sa localisation se trouvent dans une zone d’activités bien desservie, offrant un cadre propice à l’implantation d’une entreprise. La proximité des axes routiers et l’environnement professionnel renforcent l’attractivité du site pour les activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’installation ou d’investissement immobilier.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

Cacher

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90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 1 600 000 €
• 100 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Bridge Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 99,85 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble du 90 rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. Caractéristiques du bien : Surface : 99,85 m² Étage : 1er étage Usage actuel : local commercial Bail commercial signé en 2025 Loyer annuel hors charges : 80 000 € Prix de vente : 1 800 000 € FAI Atouts : Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8? arrondissement (Place Beauvau) Immeuble à usage mixte, bien entretenu Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne Rentabilité attractive dans un secteur prime Localisation : À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.

Contact:

Bridge Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

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34 Rue De La Convention

75015 Paris

• Bureau à vendre
• 1 750 000 €
• 193 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris 14ème/15ème

Nous vous proposons à la vente ou à la location un actif idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15ème arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

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114 Boulevard De Magenta

75010 Paris

• Bureau à vendre
• 1 800 000 €
• 3 985 m²

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A toute proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Knight Frank vous propose à l'acquisition des bureaux situés au et 4ème étage d'un bel immeuble d'angle haussmannien avec ascenseur et gardien. Les stations de métro « Gare du Nord » (Lignes 4 et 5) et RER « Gare du Nord » (Lignes B et D) sont situées à toute proximité de la surface.

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

Cacher

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30 Avenue De L'Opera

75002 Paris

• Bureau à vendre
• 3 377 500 €
• 193 m²

• Accès 24 h/24
• Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Située au 30 avenue de l'Opéra, cette adresse emblématique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur du 1er arrondissement de Paris. À proximité immédiate de l'Opéra Garnier, des Grands Boulevards et du Jardin des Tuileries, cet immeuble de caractère haussmannien offre un cadre de travail à la fois prestigieux et inspirant. Les bureaux disponibles à la vente se distinguent par leur cachet d'origine : hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'époque. Ces éléments patrimoniaux confèrent aux espaces une ambiance élégante et représentative, idéale pour une société souhaitant allier image de marque et environnement de qualité. La surface, lumineuse et modulable, peut être aménagée selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. L'immeuble propose par ailleurs des parties communes soignées, un accès sécurisé et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro Opéra, Pyramides, RER A - Auber, plusieurs lignes de bus). Cette opportunité rare séduira les entreprises à la recherche d'une localisation centrale, d'un cadre prestigieux et d'un environnement dynamique au cœur de la capitale.

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

Cacher

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4 Rue De La Pierre Levée

75011 Paris

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 145 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre République et Parmentier, découvrez à la vente une surface de bureaux au style loft, nichée dans une ancienne manufacture classée aux Monuments Historiques. Un lieu rare alliant cachet industriel et prestations contemporaines au sein d’un immeuble de bureaux de standing. Ce duplex entièrement rénové offre des volumes et une atmosphère uniques : RDC haut : vaste espace ouvert, baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond. RDC bas : ambiance plus intime, composée d’un large open space prolongé par une salle de réunion élégante sous verrière. Cuisine équipée.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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29 Avenue De La Porte De Clichy

75017 Paris

• Bureau à vendre
• 2 100 000 €
• 290 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Dans un immeuble neuf disponible en 2027, devenez propriétaire d'une surface a aménagé de 290m2 Possibilité d'extension : 70m² (ou plus, voir informations avec votre conseiller) A 5min à pied Métro L13 & 14 - Porte de Clichy Idéal professions libérales réglementées et non réglementées Possibilité de Parkings Contactez Franck ERDER au O6.80.48.16.56 pour plus d'informations. Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation.FE

Contact:

ASINVESTIMMO

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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68 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à vendre
• 1 630 629 € – 5 731 908 €
• 99 – 348 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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