biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Île-de-France

60 Rue Vergniaud

75013 Paris

• Bureau et bureau/local commercial à vendre
• 607 200 € – 1 140 480 €
• 92 – 206 m²
• 5 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

60 rue Vergniaud, Paris 13ème (75013) — 814,7 m² Loi Carrez certifiés répartis sur 6 niveaux (sous-sol au 6ème étage), à 5 min à pied des métros Glacière et Corvisart (ligne 6, aérienne, première classe). Le quartier. Situé sur le boulevard Auguste-Blanqui, le 60 Vergniaud bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de la capitale. À 7 min à pied, la Place d'Italie concentre les lignes 5, 6 et 7 et le hub commercial Italie 2. À 10 min, Station F — le plus grand campus de startups au monde, installé dans la Halle Freyssinet — a catalysé l'implantation de grands groupes tech, conseil et finance dans le secteur (Natixis, Accenture, BNF). Le quartier Paris Rive Gauche, en pleine mutation urbaine, offre des loyers de bureaux parmi les plus compétitifs de Paris intra-muros (300–400 €/m²/an). À deux pas, la Butte-aux-Cailles garantit une qualité de vie rare : commerces de bouche, restaurants, espaces verts (Square René le Gall) — un argument fort pour attirer et fidéliser les collaborateurs. Accès voiture facile via le boulevard périphérique (Porte d'Italie, Porte de Gentilly). Locaux professionnels en copropriété, bâtiment B, état brut — travaux en cours. Aménagement entièrement libre. Vente à la division par étage ou en totalité. Grille de prix NV : SS 3 100 €/m² · RDC 5 900 €/m² · 3ème 6 200 €/m² · 4ème 6 300 €/m² · 5ème 6 400 €/m² · 6ème 6 600 €/m² (grand balcon 3,4 m², vue dégagée) Chaque étage (3ème–5ème) divisible en grande partie (~113 m²) ou petite partie (~58 m²). Lots centraux (~7 m²) offerts lors d'un achat d'étage complet. Honoraires acquéreur 5 % HT. Parkings disponibles en sus dans la cour. Disponible immédiatement.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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Rue Paul Déroulède

92270 Bois-Colombes

• Local commercial à vendre
• 638 000 €
• 117 m²
• 1 Lot

Bois-Colombes Local commercial à vendre - Péri-Défense

Idéalement situé au cœur de Bois-Colombes, sur la place de la gare offrant une visibilité exceptionnelle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : d'une surface commerciale de 81 m² actuellement exploitée en restaurant, comprenant une salle de restauration accueillant environ 60 couverts ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Sous-sol : d'une superficie d'environ 24 m², équipé notamment d'une chambre froide reliée directement à la cuisine via un monte-charge, optimisant les conditions d'exploitation. Étage : d'environ 12 m², comprenant un bureau et des vestiaires, offrant un espace complémentaire pour le personnel. L'établissement dispose également d'une terrasse chauffée permettant d'accueillir environ 25 couverts supplémentaires. Grâce au droit de terrasse, la capacité totale peut atteindre jusqu'à 135 couverts en période de forte activité, selon les installations saisonnières. Le local est actuellement loué à l'enseigne Pancake Square dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer annuel de 46 000 € HT/HC, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques et conditions financières : - Bail : bail commercial (3/6/9) - Loyer HT/HC : 46 000 € / an - Taxe foncière : 1648 € /an à la charge du locataire Inclut des terrasses

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

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29 Rue De Rodon

78320 Le Mesnil-Saint-Denis

• Bureau à vendre
• 493 500 €
• 521 m²

Le Mesnil-Saint-Denis Bureau à vendre - Zone Ouest

Immeuble indépendant R+1 – Le Mesnil-Saint-Denis Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme du Mesnil-Saint-Denis, à proximité immédiate de la N10, ce bâtiment indépendant en R+1 offre un fort potentiel pour l'implantation d'une entreprise. Un bien adapté à de multiples usages Idéal pour une activité de bureaux, une activité légère, un centre de formation, un siège social ou un projet de local commercial (possibilité de mise aux normes ERP). Caractéristiques principales Immeuble indépendant Surface RDC : 521,09 m² Hauteur libre RDC : 2,80 m Bâtiment en R+1 Double exposition – locaux lumineux 3 accès distincts - Accès véhicules légers - Accès PMR - Accès privatif sur rue - Plusieurs places de parking extérieures (10) - Aménagements existants - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente - Local technique - Cuisine - Sanitaires privatifs - Chauffage électrique - Espaces modulables Immeuble à rénover Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière. Dossier complet et visite sur demande.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

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60 Rue Monge

75005 Paris

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 134 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

ALC vous propose un local en rez-de-chaussée sur cour d'environ 134,10 m2 situé dans un bâtiment en pierre de taille. Idéal pour la production, studio photo ou créatif. Cet espace calme comprend trois caves. Plateau studio Bureau Cuisine Climatisation réversible Hauteur sous plafond : 3,5 m VMC Parking Indigo à 500 m

Contact:

ALC ET ASSOCIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

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65 Rue Sainte-Anne

75002 Paris

• Bureau à vendre
• 5 500 000 €
• 297 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

RARE! Idéalement située au coeur du dynamique 2ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux exceptionnelle d'environ 300 m² entièrement rénovée. Ce bien atypique, réparti sur deux niveaux, se distingue par son caractère confidentiel et son charme unique. Vous serez séduit par sa superbe hauteur sous plafond, sublimée par une magnifique verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un cadre prestigieux, alliant élégance et fonctionnalité. Il ne reste plus qu'à choisir le sol qui vous plaira et poser vos bureaux. . Ensemble immobilier mixte . Façade entièrement rénovée . Accès sécurisé (Digicode) . Belle partie commune . Plateau rénové . Climatisation réversible . Mix open-space / bureau privatif . Multi-accès . Belle hauteur sous plafond . Pierre apparente et charme de l'ancien . Verrière neuve . En cours de détermination Situation/Transports : Métro Quatre Septembre (3) Métro Pyramides (7,14) Métro Opéra (3,7,8) Métro Richelieu - Drouot (8,9) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1,7) Métro Madeleine (8,12,14) Métro Les Halles (4) RER Auber (A) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Bus Bibliothèque Nationale (39) Bus Richelieu - 4 Septembre (20,29,74,85) Bus Petits Champs - Danielle Casanova (21,27,68,95) Bus Choiseul (32) Bus Opéra - Rue de la Paix (52) Bus Opéra (45,66) Route Richelieu - 4 Septembre (N15,N16)

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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20 Rue Euler

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 3 100 000 €
• 246 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Vente et location Bureaux Paris 75008 Spliit vous propose une surface en RDC/SS, au sein d'un immeuble d'angle donnant sur rue Euler et rue Galilée. La surface a été entièrement rénovée en 2023 et l'immeuble ravalé en 2025.Au RDC : accueil, 7 bureaux et une grande salle de réunion, 2 sanitaires.Au SS : cuisine, pièce de vie et espace de stockage.Climatisation réversible. Immeuble mixte. Bail précaire possible Offre disponible à la vente et à la location.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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Bâtiment B - 12 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

• Local d'activités à vendre
• 544 896 €
• 264 m²
• 7 Lots

Stains Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Le Parc Spirit Saint Léger est un parc d’activités neuf situé à Stains, au sein d’un environnement économique dynamique de Plaine Commune. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière via l’autoroute A1 ainsi que d’une desserte efficace en transports en commun. L’ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine, des espaces paysagers qualitatifs et des prestations techniques adaptées aux besoins des entreprises.

Contact:

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

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Lot F - 1 Rue Du Cottage Tolbiac

94550 Chevilly-Larue

• Bureau à vendre
• 31 495 000 €
• 3 070 – 12 598 m²
• 11 Lots

Chevilly-Larue Bureau à vendre - Rungis/Orly

OXYGENE SUD Ensemble immobilier HQE neuf et performant. Situé sur le territoire d’Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.   A 9 km de Paris et 5 mn de l'aéroport d'Orly  Une accessibilité remarquable : Au carrefour des autoroutes A6 - A86 - A106 et de la RN7, OXYGENE SUD situé à Chevilly-Larue dans le Quartier du Petit Leroy bénéficie d'un réseau routier et autoroutier exceptionnel en liaison immédiate avec les principaux pôles tertiaires parisiens.   Dans la dynamique tertiaire du Sud Parisien : Situé sur le territoire d'Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises. A Chevilly-Larue, à proximité immédiate de l'Oréal et de Lancôme, dans le parc d'activité du Petit Leroy où sont implantées les sociétés Vinci, Sicra, Pierre Hermé, Flammarion, OXYGENE SUD affirme sa forte identité architecturale face à un parc arboré de 9 ha. Doté d'équipements et de services tel que les nombreux hôtels du pôle aéroportuaire d'Orly, le centre commercial Belle-Epine, le MIN de Rungis, 1er marché international alimentaire de gros au monde, ce territoire offre tous les atouts pour la réussite de votre implantation.   Certification : Certification : HQE Excellent Bus : 185 Tramway : T7 Desserte routière : A86 N7 Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 192 Places Restauration : Possibilité d'en créer un Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

Cacher

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41 Rue Poliveau

75005 Paris

• Local commercial à vendre
• 780 000 €
• 132 – 133 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Proche de toutes commodités, à deux pas du Jardin des Plantes, ALTIM vous propose une surface d'un local commercial d'environ 132,56 m2, répartie en un rez-de-chaussée de 84,88 m2 comprenant 1 espace ouvert et 3 bureaux, le sous-sol de 47,68 m2 est organisé en 1 bureau, salle de réunion, le prix de vente global est de 780 000 euros net vendeur.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Cacher

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25 Rue De Maubeuge

75009 Paris

• Bureau à vendre
• 2 500 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble moderne de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux OCCUPEE : Loyer : 131 100 euros/an HT HC (4 parkings inclus) Bail neuf : 3 / 6 / 9 ans Locaux lumineux en très bon état Cloisonnement amovible Accès sécurisé 2 ascenseurs Climatisation réversible Câblage informatique cat 6 Fibre optique Faux plafond Moquette Configuration : * Accueil * Espaces ouverts * Bureaux cloisonnés * Salles de réunion * Espace détente * Local technique * 2 sanitaires Cave Surface en cours de validation DPE : en cours

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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2 Rue Du Val D'Orsay

91400 Orsay

• Local commercial à vendre
• 210 000 €
• 62 m²
• 1 Lot

Orsay Local commercial à vendre - Massy

AGILYS vous propose à la vente un local commercial (transformable en habitation) de 62 m², dans la commune d'Orsay. Prix de vente : 210 000 € Hors droits Charges : Nous consulter Taxe foncière : Nous consulter - Accueil - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Réserve - Climatisation réversible

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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104 Rue De La Folie-Méricourt

75011 Paris

• Bureau à vendre
• 675 000 € – 1 955 000 €
• 73 – 230 m²
• 3 Lots

• Accès 24 h/24

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à l'acquisition trois surfaces de bureaux entièrement rénovés et modulables en rez-de-chaussée. Espaces lumineux en open space, le tout au calme donnant sur une agréable cour. À proximité immédiate des métros République, Goncourt et Parmentier, idéal pour implanter vos équipes !- Taxe foncière : 2.83 € /m²/an .- Surfaces entièrement rénovées par le vendeur aménagées en espaces ouverts - Les trois lots peuvent être reliés entre eux et donnent sur une agréable cour - Le lot 1 de 80 m² bénéficie d'un accès par la vitrine sur rue et d'un autre accès via les parties communes - rideau métallique automatisé - Pondération du prix de vente concernant le lot 1 liée à la présence d'un sous-sol de 18 m² directement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, qui peut servir de salle de réunion / espace détente - Carrelage grès cérame - chauffage individuel électrique - Ravalement et toiture de l'immeuble en cours - travaux votés et payés - Surface Carrez du lot 1 : 79,6 m² - Surface Carrez du lot 2 : 73,1 m² - Surface Carrez du lot 3 : 77,4 m² soit un total pour l'ensemble des trois lots de 221,5 m² - Affectation commerciale - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires : - Surfaces entièrement rénovées par le vendeur aménagées en espaces ouverts - Les trois lots peuvent être reliés entre eux et donnent sur une agréable cour - Le lot 1 de 80 m² bénéficie d'un accès par la vitrine sur rue et d'un autre accès via les parties communes - rideau métallique automatisé - Pondération du prix de vente concernant le lot 1 liée à la présence d'un sous-sol de 18 m² directement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, qui peut servir de salle de réunion / espace détente - Carrelage grès cérame - chauffage individuel électrique - Ravalement et toiture de l'immeuble en cours - travaux votés et payés - Surface Carrez du lot 1 : 79,6 m² - Surface Carrez du lot 2 : 73,1 m² - Surface Carrez du lot 3 : 77,4 m² soit un total pour l'ensemble des trois lots de 221,5 m² - Affectation commerciale - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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83 Avenue De La République

94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre
• 719 000 €
• 195 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Maisons-Alfort Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

MAISON-ALFORT - LES JUILLIOTTES - Notre Agence Century21 Calmette à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un bel espace de bureaux d'environ 180m2 CARREZ (195m2 au sol) pouvant accueillir une équipe d'environ 25 personnes. Ces locaux, en excellent état, offrent une luminosité exceptionnelle et une grande hauteur sous plafond, créant un espace inspirant et accueillant. Il se compose d'un grand OPEN SPACE d'environ 95m2, de deux bureaux indépendant, une salle de réunion fermée, une cuisine équipée, une espace bureaux en mezzanine ainsi que des WC Homme et Femme. Le mobilier et les équipements peuvent être compris dans la vente.

Contact:

Century 21 Calmette

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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70 Boulevard Flandrin

75016 Paris

• Bureau/local commercial à vendre
• 1 965 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Secteur Flandrin/Longchamp/Dauphine, Locaux pied d’immeuble, aménagés et tout équipé accueil/service à la personne, Linéaire 10 m, 180 m² rez-de-chaussée avec un extérieur.

Contact:

ODCH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

Cacher

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13 Rue Dautancourt

75017 Paris

• Bureau à vendre
• 603 500 €
• 71 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Immeuble bénéficiant d'une façade ravalée type atelier d'artiste Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-07-17 Bail : Commercial Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur État des locaux : Bon état Hauteur sous plafond 3,10m - Observations: Immeuble donnant sur une rue semi piétonne et arborée

Contact:

Epsim

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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1 Rue Marcel Paul

91300 Massy

• Bureau à vendre
• 95 000 €
• 48 m²
• 1 Lot

Massy Bureau à vendre

- SPECIAL INVESTISSEUR - AGILYS vous propose à la vente une petite surface de bureaux de 48m² avec locataire, au 2e étage d'un immeuble sur trois niveaux à 10 minutes de la Gare RER-TGV de Massy Palaiseau. Prix de vente : 95 000 € Hors droits, hors honoraires Bureaux loués (locataire longue durée) Bail commercial 3/6/9 renouvelé Loyer annuel : 6800 € HT Immeuble R+2 de bon standing Surface lumineuse avec triple exposition Parkings extérieurs : 2

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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2 Rue Des Colonels Renard

75017 Paris

• Bureau à vendre
• 2 190 000 €
• 165 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Dans un très bel immeuble d'angle, un espace de bureaux de 165 m² est disponible au premier étage. Très lumineux et offrant une grande flexibilité d'aménagement grâce à un nombre limité de contraintes porteuses, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond apportant beaucoup de cachet. Situé à proximité immédiate de la ligne 1 - Argentine, il bénéficie d'un emplacement privilégié. - Locaux rénovés - Immeuble d'angle - Belle luminosité - 165 m² carrez - 167 m² au sol - Peu de contraintes porteuses - Belle hauteur sous plafond - Parquet, moulures, cheminées - Gardien - Chauffage collectif - Seul lot de bureau dans l'immeuble - Pas de AIRBNB

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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