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26 Avenue Du Général Leclerc Bureau | 65-112 m² | 240 000 €-415 000 € par lot | À vendre | 92340 Bourg-la-Reine
Informations principales sur l'investissement
- Centre-ville recherché
- Immeuble bien entretenu
- Accès RER à proximité
Résumé analytique
L’immeuble, construit en 1980, est situé sur l’Avenue du Général Leclerc au cœur de Bourg-la-Reine. Il bénéficie d’un environnement urbain dynamique, caractérisé par la proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et services. L’accessibilité est facilitée par plusieurs gares RER situées à distance de marche ainsi que par une connexion aisée vers Paris et Orly grâce aux axes routiers proches. Le bâtiment propose des parties communes entretenues et un cadre propice à un usage tertiaire.
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 240 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 695,76 € | Taxe foncière | 27,03 € /m²/an |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 240 000 € |
| Prix par m² | 3 695,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 27,03 € /m²/an |
Description
Ce lot profite d’une implantation en plein centre-ville, offrant un accès direct aux commerces, services et transports environnants. Les espaces sont lumineux grâce à des vues dégagées, et les charges de fonctionnement annoncées restent limitées. Le site propose également la possibilité de disposer de stationnement en sous-sol ou en extérieur, facilitant l’accès pour les occupants et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 240000 €
Taxe foncière : 3000 €
Autres éléments : Disponibilité immédiate
| Surface du lot | 112 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 415 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 707,07 € | Taxe foncière | 26,80 € /m²/an |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 415 000 € |
| Prix par m² | 3 707,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 26,80 € /m²/an |
Description
Ce lot bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif au cœur de Bourg-la-Reine, au sein d’un environnement commercial et résidentiel établi. Les espaces profitent d’une belle luminosité grâce à une vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable. Les charges annoncées demeurent modérées, et la mise à disposition de stationnements en sous-sol ou en extérieur apporte une flexibilité appréciable pour les usagers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 415000 €
Taxe foncière : 3000 €
Autres éléments : Disponibilité immédiate
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 65 m² | Surface type par étage | 65 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,06 ha |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 65 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 65 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
Présenté par
Grand Paris Groupe
26 Avenue Du Général Leclerc
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