biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Île-de-France

Courbevoie Bureau à vendre - Péri-Défense

Immprove vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquisition 'un espace de 231 m², non divisible, en rez-de-chaussée, idéal pour des activités professionnelles. Doté d'un accès livraison, ce bien est stratégiquement situé à proximité immédiate de la mairie de Courbevoie, offrant ainsi une accessibilité optimale. Immeuble récent . Accès par rampe . Locaux en RDC . Double entrée . Belle hauteur sous plafond . Locaux à usage mixte . Locaux entièrement rénovés . Espace réserve avec accès indépendant . Cuisine . Possibilité de louer avec le mobilier ou de racheter ce dernier . Sanitaires privatifs Surface RDC : 231 m²

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Serris Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

SISTOM vous propose à la vente ce bâtiment indépendant situé sur Bailly Romainvilliers à la sortie de l'autoroute A4. Idéalement situé, le local offre des prestations exceptionnelles : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle motorisée, nombreuses places de parkings et espaces extérieurs privatifs. Le bâtiment se compose de 700m2 de stockage, 290m2 de bureaux en mezzanine et 52m2 d'accueil au RDC. Livraison prévue 1er Trimestre 2028 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Plinthes périphériques - RT 2012 - Site clos et sécurisé - Ventilation simple flux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Saint Fargeau Ponthierry Local d’activités à vendre - Zone Est

Bâtiment à Vendre | 1 750 m² | À Saint-Fargeau-Ponthierry, Immprove propose à la vente un bâtiment d'environ 1 750 m². Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et représente une excellente opportunité dans une zone en développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bâtiment indépendant . Norme RT2012 . Bâtiment neuf à construire Surface RDC : 1180,95 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 12 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses. Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher . 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main) . Parc conçu et développé comme un quartier, . Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) . Cheminements piétonniers et pistes cyclables, . Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, . Bâtiments avec étanchéités blanches, . Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages. Surface RDC : 6839 m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant élevé en R+3 développant 330 m², complété par une dépendance de 100 m², offrant un fort potentiel d'exploitation pour un utilisateur ou un investisseur. L'actif bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant une organisation flexible des espaces ou une division fonctionnelle des lots. Les plateaux profitent d'une hauteur sous plafond généreuse comprise entre 3 m et 4,50 m, apportant volume, luminosité et qualité architecturale. Une cour intérieure privative vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout différenciant, rare dans le secteur. Ce bien s'adresse à une entreprise souhaitant installer son siège dans un immeuble indépendant, à un cabinet professionnel, à un centre de formation ou à un investisseur. Transformation en logement à étudier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, offrant ainsi une perspective de valorisation complémentaire. Un actif rare combinant indépendance, volumes, extérieur et potentiel d'évolution. Immeuble indépendant Chauffage à gaz Climatisation Belle HSP de 3m à 4,50m Cour intérieure Bâtiment de 330 m² avec une dépendance de 100 m² Entrée indépendante pour les deux lots Bâtiment en R+3 Beaux volumes Cour privative Cuisine Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Courbevoie Local commercial à vendre - Péri-Défense

Situé rue Lambrechts, au coeur d'un quartier résidentiel prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, venez découvrir ce local proposant 2 belles pièces. En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 40,69 m² (loi Carrez) et 41,91 m² au sol a été parfaitement optimisé. Il se compose de : 1 entrée desservant un agencement très fonctionnel sans perte de place 2 belles pièces communicantes de 16 et 15 m² baignées de lumière grâce à leurs 2 grandes fenêtres 1 espace cuisine séparé 1 salle d'eau avec douche 1 WC indépendant. La copropriété est sécurisée et dispose d'un local vélos. Ses Atouts Luminosité : La présence de 2 fenêtres par pièce crée une atmosphère aérée et chaleureuse Calme : Un véritable havre de paix en plein centre-ville Etat : Aucun travaux majeurs à prévoir Cave saine en sous-sol. Sa localisation L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des accès rapides vers La Défense et Paris. L'avis de l'expert : Le charme de l'ancien allié à une distribution moderne. Les 4 fenêtres sur les 2 pièces principales sont un vrai luxe pour cette surface, offrant une clarté constante. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 906 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété. - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) Immeuble indépendant Surface RDC : 332,4 m²

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Voisins-le-Bretonneux Local d’activités à vendre - Saint-Quentin-en-Yvelines

Nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de qualité sur un terrain de 3 500 m². Idéal pour PME de 40 à 80 salariés, pour des sociétés High Tech, ou pour toute activité tertiaire nécessitant une zone d'activité. Beaux volumes pour les espaces de travail, peu de murs porteurs, alternance intelligente de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts pour environ 80 postes de travail. Terrain de 3.500 m² Jardins arborés et espaces détente Accès gros porteurs dans la cour Climatisation Hall d'accueil Patio central Salle serveur climatisée Locaux cloisonnés Salle de réunion Réfectoire-cuisine Vestiaires Sanitaires-douches Surface RDC : 685 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Pont roulant de 5 m Portes 4x3 m Mezzanine 500 kg/m² Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Route N10 - N12 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute A12 - A13 - A86 RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Venez découvrir un plateau d'un seul tenant à vendre. Locaux rénovés, climatisés, prêt à l'emploi. Belle hauteur sous plafond, Jardin privatif A proximité immédiate du métro Lamarck Caulaincourt à 200 mètres ligne 12. Idéal pour un centre de formation, école, une activité médicale, association, ou tout simplement vos bureaux. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Locaux refaits à neuf Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Belle hauteur sous plafond Capacitaire : 99 personnes Jardin privatif de plus de 150 m² Surface RDC : 585 m²

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Ivry Sur Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

AGILYS vous propose actuellement à la vente des locaux d'activités dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A4/A86 Bureaux : - Convecteurs electriques - Espace cafétaria - Portes sectionnelles

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Surface : RDC : 168,94m2 Sous-Sol : 134,74m2 Conditions Financières Charges annuelles : 4.800€ Taxes Foncières : 3.000€ Locataire en place depuis le 08/10/2025 Loyer annuel: 90.000 € HT HC Louis GENTHIER +33659732140

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Courbevoie Local commercial à vendre - Péri-Défense

À VENDRE local commercial en centre-ville de Courbevoie de 400 m² sur trois demi-niveaux RDC, RDJ et 1er étage. Le groupe Soppec vous propose ce bien atypique de très bon standing(ancienne usine, esprit loft) avec des aménagements qualitatifs, un patio et des espaces de divertissements : salle de repos, billard, cuisine. Plateaux Plug & Play Deux parkings inclus, dans l'immeuble À seulement 2 km de Paris, limitrophe du 17? arrondissement Accès direct à La Défense (moins de 15 min à pied) et Saint-Lazare (10min en train) Transports en commun : RER A, Métro Ligne 1, Tram T2, Transilien L & U Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un environnement agréable : - À 2 min à pied de la gare Courbevoie-centre Parking Jean-Pierre Timbaud - À 2 min à pied Cadre de vie attractif pour les salariés et habitants - Forte fréquentation piétonne et résidentielle - Synergie avec La Défense et le tissu économique local

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Clichy Logement à vendre - Saint-Ouen/Clichy

BARNES COMMERCIAL REALTY vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé rue Curton à Clichy, développant une surface totale d'environ 1 067,18 m² répartie entre 563,84 m² en rez-de-chaussée et 503,34 m² au 1er étage. Les locaux, en excellent état d'usage, bénéficient d'une configuration fonctionnelle avec plusieurs open-spaces, des bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires et un rooftop privatif de 125 m². Prix de vente HAI : 5 775 000 € Prix net vendeur : 5 500 000 € Honoraire charge vendeur : 5% TTC Charges : 1 454,83 €/ mois Taxe foncière : 14 359 €/ an

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Argenteuil Local d’activités à vendre - Zone Nord

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1200 m² sur un terrain de 2140 m² à la vente sur Argenteuil à proximité des quais de Seine: RDC : 900 m² + annexes extérieures R+1 : 200 m² En + Maison d'habitation de 70 m² Bâtiments: Charpente métallique – Toiture bac acier Parpaing périphérique EDF : Tarif Jaune Gaz de ville Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière au gaz 1 rideau métallique de plein pied Surcharge dallage : nc Hauteur : 3,90 m Vestiaires Bureaux Locaux sociaux, réfectoire Vente : 1 500 000,00 €uros hors taxes, hors droits et hors honoraires Fiscalité : Non assujetti à la TVA Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur Frais de notaire : Droit d'enregistrement à la charge de l'acquéreur Indépendant, pas de copropriété Taxe foncière : 4 900 €

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Issy-les-Moulineaux Bureau à vendre - Boucle Sud

Idéalement situé ! Bureaux disponibles en coeur de ville, à 2 pas du métro (ligne 12 "Mairie d'Issy"), proche de la Place du Marché, des restaurants, la Poste, etc. Ce quartier très vivant offre un cadre idéal ! Locaux disposant de balcons. 5 emplacements de parking complètent cette offre. . Locaux en centre ville . Accès sécurisé par visiophone, badge et sas d'accueil . Ascenseur . parties communes en bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Chauffage par convecteurs électriques . Cuisine . Débarras . Archives au 2SS de 22,90 m² . Sanitaires . Balcon / Terrasse Situation/Transports : Bus Mairie d'Issy (123, 169, 190, 290, 323, TUVIM, N13) Métro Mairie d'Issy (12) RER Issy - Val de Seine (C) Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026) Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Sèvres, Porte de Versailles), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Sèvres), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Sèvres) . Honoraires : Payable le jour de la signature de l'acte définitif Conditions particulières à la vente : Honoraires : Payable le jour de la signature de l'acte définitif Inclut des archives d’une surface totale de 23 m²

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

SISTOM vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel, parfaitement équipé et sans travaux à prévoir. Le lot bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 mètres, idéale pour le stockage ou une activité d'atelier. Il dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment est également équipé d'un branchement électrique en triphasé. Les bureaux climatisés comprennent un espace d'accueil, une salle d'attente et une salle de pause avec cuisine. Plusieurs bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à des puits de lumière. Le site est équipé d'un système de sécurité avec 16 caméras, une alarme et la fibre optique (jusqu'à 32 branchements). Enfin, le bien dispose de 4 sanitaires séparés (hommes/femmes) ainsi que de 20 places de parking privatives. Un local clé en main, idéal pour accueillir votre activité. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 places - Open Space - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situés au 8 rue Clapeyron, au cœur du 8ème arrondissement de Paris, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique et recherché, à deux pas de la gare Saint-Lazare, de ses nombreuses connexions de transport ainsi que de l'ensemble des commerces et services du quartier. Développant une surface totale d'environ 98 m², les locaux offrent une configuration fonctionnelle et qualitative. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 88 m², se compose d'un espace d'accueil et de six bureaux cloisonnés, répartis entre une façade sur rue bénéficiant d'une bonne visibilité et une partie plus calme donnant sur cour. Un sanitaire PMR complète ce niveau. Le sous-sol, d'environ 20 m², accueille actuellement un espace cuisine, un bloc sanitaire ainsi qu'une salle de réunion. En très bon état d'usage, ces bureaux sont entièrement climatisés et ne nécessitent aucun travaux. Immédiatement opérationnels, ils conviendront parfaitement à une activité de bureaux, à une profession libérale, à un cabinet de conseil ou à toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur central et attractif de la capitale. Accès PMR ERP 5 Accès privatif sur rue Digicode et interphone Espace d'accueil 4 bureaux sur rue 2 bureaux sur cour Locaux rationnels et modulables Parquet Faux-plafond avec spots intégrés Climatisation Cuisine équipée Sanitaires privatifs (PMR) Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Villiers-sur-Marne Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Plateau de bureaux de 192 m² (171 m² loi Carrez) à vendre, situé dans l'immeuble River aux portes de Paris (Villiers-sur-Marne/Noisy-le-Grand). Espace lumineux et modulable : occupez la totalité ou divisez dès 25 m². Immeuble sécurisé avec gardien 24/7 et fibre optique. Point d'eau privatif possible (cuisine/sanitaires). Places de parking vendues séparément (nous consulter). Accessibilité : RER A (Noisy-le-Grand – Mont d'Est), RER E (Villiers-sur-Marne), future ligne 15 du Grand Paris, A4/A86/N104 à 15 min de Porte de Bercy, bus 210 au pied. Également proposé à la location (23 040 €/an HT HC), soit un rendement brut de 8,1 %. Disponible septembre 2026. Prix hors droits : 283 800 € (1 478 €/m² utile). Points forts : • 192 m² utiles / 171 m² loi Carrez • Plateau modulable, divisible à partir de 25 m² • Immeuble sécurisé, gardien 24/7, fibre optique • Accessibilité multimodale : RER A, RER E, futur Grand Paris Express, axes autoroutiers, bus 210 • Possibilité d'acquérir et/ou louer le bien – rendement locatif brut 8,1 % • Places de parking disponibles en sus (vendu séparément) • Point d'eau privatif possible (cuisine/sanitaires propres au lot)

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Noisy-le-Grand Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Un grand plateau, une adresse connectée, aux portes de Paris. Au sein de l'immeuble « Le River », à la frontière de Villiers-sur-Marne (94) et de Noisy-le-Grand (93), au cœur de Marne-la-Vallée, ORCHESTRAS propose un plateau de bureaux de 217 m², à la vente comme à la location. Le plateau : - 217 m² de bureaux lumineux et modulables, à aménager selon votre activité - 4 places de parking privatives incluses Un immeuble sécurisé et connecté : - Gardien présent 24h/24 et 7j/7 - Fibre optique - Espaces lumineux et modulables, à aménager selon votre activité - Point d'eau privatif possible (cuisine / sanitaires propres au lot) Une accessibilité rare, aux portes de Paris : - RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et RER E (Villiers-sur-Marne) à proximité - Futur Grand Paris Express - ligne 15 - Axes A4 / A86 / N104 - à 15 min de la Porte de Bercy - Bus 210, arrêt Georges Méliès au pied de l'immeuble - 15 min de la Gare de Lyon en voiture, 25 min de Châtelet-Les Halles en transports Conditions : - Location : 2 532 € HT/mois (140 €/m²/an), soit 30 380 €/an - bail commercial 3/6/9 soumis à TVA, indexation ILAT - Vente : 370 540 € (1 708 €/m²) - Disponible immédiatement Un plateau généreux, idéal pour un siège ou une implantation, à la vente ou à la location. Contactez-nous pour organiser votre visite. Points forts : • ["217 m² à vendre (370 540 €) ou à louer (30 380 €/an)","4 parkings privatifs inclus","Villiers-sur-Marne / Noisy-le-Grand - cœur de Marne-la-Vallée","RER A & E, futur Grand Paris Express ligne 15, A4/A86","Gardien 24h/24 7j/7, fibre optique","Idéal siège ou implantation","Disponible immédiatement"]

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

En centre-ville d'Ivry-sur-Seine, et au pied du métro 7, Immprove vous propose de faire l'acquisition d'un espace de bureaux, lumineux et traversant., idéal pour des activités tertiaires. Bureaux cloisonnés, salle de réunion, faux planchers techniques ,faux plafond acoustiques, cuisine et baignoire balnéo. Immeuble moderne . Immeuble mixte . Triple accès . Sas d'entrée . Digicode . Interphone . Chauffage CPCU . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Trois Sanitaires privatifs . Douche à jets . Baignoire balnéo . Moulures et portes en teck . Fontaines décoratives . Plafonds à ogives . Plateau de marbre . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cour . Jardin . Promenade . Faux plafonds acoustiques . Sonorisation générale . Faux planchers techniques . Parquet en bois d'olivier . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage CPCU

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Villepinte Local d’activités à vendre - Roissy

Ce bâtiment indépendant situé au cœur du Parc Technologique des Érables à Villepinte propose une surface totale de 800 m², répartie équitablement entre 400 m² de bureaux et 400 m² d'activités. Les locaux de bureaux sont livrés cloisonnés, dotés de faux plafonds, moquette, climatisation et fibre optique, offrant ainsi des espaces de travail immédiatement utilisables. Un hall d'accueil soigné, une cafétéria et une salle de réunion viennent compléter l'ensemble, facilitant la réception des visiteurs et le confort des équipes. En rez-de-chaussée, une porte de plain-pied d'une hauteur sous plafond de 4 mètres permet de répondre à des besoins logistiques ou techniques. Le site bénéficie d'un environnement paysager arboré au sein du parc Paris Nord 2 et propose 18 places de stationnement privatives, avec un accès facilité à un restaurant inter-entreprises et à des parkings mutualisés dans la zone. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1, A3, A86, A104, des nationales RN2 et RN17, du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2, permettant de rejoindre toutes les directions rapidement. Environnement paysager arboré Restaurant inter-entreprises dans la zone Parkings mutualisés dans la zone Bâtiment indépendant Locaux de bureaux cloisonnés Bureaux pré-câblés Fibre optique dans les bureaux Hall d'accueil Cafétéria Salle de réunion Faux plafonds dans les bureaux Moquette dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Porte de plain-pied pour la zone d'activité Hauteur sous plafond de 4 mètres pour la zone d'activité 3 places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques Surface en rez-de-chaussée de 400 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre - Roissy

Situés au cœur du parc d'affaires Aérolians Paris, ces locaux d'activité et bureaux neufs de 2 788 m² à Tremblay-en-France offrent un environnement de travail fonctionnel et éco-responsable à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. L'ensemble immobilier, non divisible, bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité directe des autoroutes A1, A3, A104, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Le bâtiment de dernière génération, construit en structure mixte béton et bois, est labellisé NF HQE Bâtiment Durable et Biodiversity. Il intègre des panneaux photovoltaïques en toiture et propose des espaces d'activités de 1 774 m² au rez-de-chaussée, complétés par 122 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 892 m² de bureaux à l'étage. L'espace activité dispose d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'un accès de plain-pied, d'un quai de déchargement et d'une résistance au sol de 2 à 3 t/m². Les bureaux bénéficient d'un confort moderne avec climatisation réversible, éclairage LED, moquette et peinture murale. Le site, clos et sécurisé, propose 33 places de parking privatives et sera disponible 4 mois après accord, constituant une solution pérenne et valorisante au sein du Grand Paris. Structure mixte béton Structure mixte bois Site clos Portails Panneaux photovoltaïques Moquette Faux plafond Peinture murale Eclairage LED Climatisation réversible Surface RDC 1896 m² Surface terrain 31570 m² Hauteur sous plafond 5,5 m Hauteur sous plafond 2,3 m sous mezzanine Hauteur sous plafond 3 m sous mezzanine Résistance au sol 2 t/m² Résistance au sol 3 t/m² Porte plain-pied 3,5 m x 4 m Quai de déchargement Chauffage aérotherme gaz Situation/Transports : SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Parc des Expositions ligne B Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026