biens d'immobilier d'entreprise à louer - Île-de-France

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose 570 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble de services Cézanne Saint Honoré. Situé au pied du métro Saint Philippe du Roule, cette surface atypique avec verrière saura séduire son futur utilisateur grâce à des prestations modernes et bénéficie de nombreux services : hôtesse d'accueil, RIE, auditorium, salle fitness, bike park... Le plateau est en cours de rénovation par le bailleur et sera disponible dès juillet 2026. Immeuble BREEAM IN USE Ensemble immobilier d'exception Façades ravalées Hall avec hôtesse d'accueil Auditorium Contrôle d'accès PC sécurité 24H/24 et 7J/7 3 ascenseurs 2 monte-charges Salle de fitness avec cours Restaurant inter-entreprises Bike park Gestion technique centralisée Groupe électrogène Chauffage CPCU Cafétéria Locaux modernes avec verrière Surface rénovée en duplex relié par un escalier intérieur Terrasse privative accessible Surface RDC : 570,4 m²

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Advenis conseil pour propose d'Installer votre activité dans ces bureaux de 98 m² à louer situés dans la zone d'activité Trappes-Élancourt, à seulement 21 km de Paris et à 2 km de la gare SNCF de Trappes. Un emplacement accessible Gare SNCF Trappes à 2 km (ligne N) Gare SNCF La Verrière à proximité Accès direct N10, sortie Trappes-Élancourt Réseaux de bus à proximité immédiate À 21 km de Paris Des bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi Surface : 98 m² (1er étage) 2 bureaux cloisonnés + open-space Cuisine partagée Sanitaires privatifs Double vitrage - toiture rénovée 3 places de parking extérieures incluses Chauffage par convecteurs électriques Conditions locatives Loyer annuel : 9 800 Euros HT HC (817 Euros / mois) Charges annuelles : 30 Euros/m²/an HT (électricité incluse) Taxe foncière : 6 Euros/m²/an - Taxe bureaux : 5,20 Euros/m²/an Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Les points forts Disponibilité immédiate 3 parkings inclus Bureaux cloisonnés + open-space Charges avec électricité incluse Bâtiment rénové - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires privatifs - Cuisine partagée - Double vitrage - Toiture rénovée - Chauffage par convecteurs électriques - 3 Parkings extérieurs

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bureau de 23 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement. Locaux en bon état au sein d'un programme de 3 immeubles plain-pied ou R+1. Chauffage électrique, plinthes techniques, sanitaires communs, parking extérieur. Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC Charges : 67 Euros/m²/an HT Parking : 150 Euros/place/an HT HC Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie 3 mois - TVA Accès : RN10/RN12 sortie Trappes ZA Pissaloup - Gare SNCF Trappes - SQYBUS 410/463 - HOURTOULE 6 - À 21 km de Paris Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel. DPE en cours de réalisation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux en bon état - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires en parties communes - Parking extérieur

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Neuilly-sur-Seine Bureau à louer - Neuilly-Levallois

Cushman & Wakefield vous propose à la location 199 m² de bureaux avec terrasse. Les bureaux sont rénovés et décloisonnés, vous permettant de créer votre propre aménagement selon vos besoins. Situés en plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, aux portes de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement très commerçant. Des places de parking sont également disponibles dans l'immeuble. Cette localisation idéale, au pied de la ligne 1 du métro, « Les Sablons », offre une accessibilité optimale. Si ces bureaux à louer vous intéressent et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location. Immeuble au pied du métro 1 Les Sablons Immeuble de grand standing Entrée sécurisée par Badge Salon d'accueil Double batterie d'ascenseurs Capacitaire : 19 personnes Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Bobigny Local commercial à louer - Pantin/Bobigny

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE : BEAU LOCAL D'ANGLE DIRECT N3, à proximité des autoroutes A3 et A86, Métro ligne 5/T1 Bobigny Pablo Picasso à 1300 mètres, avec commerces et restaurants environnants, en pied d'immeuble : LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE POSEE. Local à usage de Commerce/Bureaux d'une surface de 125,39 m² comprenant : BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur. Loyer facial de 24 000 €/An HT/HC/HF, progressif sur les 3 premières années : 1ère année = 14 000 € / 2ème année = 18 000 € / 3ème année = 20 000 €. Payable trimestriel à échoir. Charges : 1 200 €/An Dépôt de Garantie : 6 000 € Honoraires : 7 200 € HT + 1 440 € TVA = 8 640 € TTC GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autres biens : www.rhconseils.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Versailles Local commercial à louer - Zone Ouest

Emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Versailles, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 247 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  À seulement 700 m du Château de Versailles, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un fort passage et à proximité immédiate de nombreuses enseignes. Local commercial de 247 m², réparti sur deux niveaux : - RDC de 133m² - 1er étage relié par un escalier intérieur de 114m² - Très peu de contraintes porteuses - Facilement aménageable - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Nombreux points d'eau Les atouts : - ERP 5 - Accessible PMR - Espaces facilement modulables - Emplacement premium au cœur d'un environnement commerçant recherché Idéal pour une enseigne nationale, une activité de santé, un showroom, des bureaux ou toute activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur à forte visibilité. Possibilité d'installer une extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 17 495 € HT HC  Disponibilité : Immédiate   Climatisation réversible;Entrée sur rue ;Surface ERP 5 type M & L;Vitrine

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

M° Louvre - Rivoli, dans quartier dynamique, bureaux sur 2 étages de 149m² à louer. Linéaire de vitrine d'environ 5m sur rue. Surface composée comme suit : CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au rez-de-chaussée (84m²) Grand Open space Sanitaire A l'étage (65m²) 2 belles pièces Cuisine Sanitaire Cave de 19m² CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 7 003,40 € HT HC  Disponibilité : Octobre 2026 Atypique;Cave;Cuisine;Lumineux;Sanitaires;Vitrine

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, entièrement modulable et climatisée, au sein d'un immeuble moderne idéalement situé dans le quartier des Ternes à proximité de Porte de Champerret et Porte Maillot.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 23.52 € /m²/an .- Surface en bon état totalement décloisonnable - Aménagée actuellement en 1 vaste entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 salle de réunion - Climatisation réversible - Parquet - Double sanitaires - Kitchenette (Possibilité de créer une cuisine) - Très peu de contraintes porteuses - Double accès sécurisé - Système d'alarme - Parties communes bien entretenues - Gardienne d'immeuble - 2 places de Parking avec recharge électrique - 1 Cave - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface en bon état totalement décloisonnable - Aménagée actuellement en 1 vaste entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 salle de réunion - Climatisation réversible - Parquet - Double sanitaires - Kitchenette (Possibilité de créer une cuisine) - Très peu de contraintes porteuses - Double accès sécurisé - Système d'alarme - Parties communes bien entretenues - Gardienne d'immeuble - 2 places de Parking avec recharge électrique - 1 Cave - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Newmark vous propose à la location une surface de bureaux de 146 m², idéalement située au 27 rue de Maubeuge, dans le 9? arrondissement de Paris. Ce plateau lumineux et fonctionnel bénéficie d'une double exposition, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée. L'aménagement comprend six bureaux, deux espaces en open space ainsi qu'une cuisine, permettant de répondre aux besoins de différentes organisations. La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'ensemble. Une adresse recherchée et une configuration optimisée font de cette surface une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable. Conditions Financières et Juridiques : Loyer Bureaux : 336 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 20,60 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 4 514,90 €/an Frais de gestion : 4 % du loyer annuel HT Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC HT Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance Frais d'actes : 1 800 € HT DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble en pierre de taille de très bon standing. BPCE Solutions Immobilières vous propose une surface de bureaux à la location bureaux située entre le Marais et à deux pas de la Tour Saint Jacques. Ascenseur, gardien, interphone. Duplex - 464.00 m² - Loyer : 680.00 €/m² Surface en duplex sur 2ème étage de 330m² et 3ème étage de 134m², bureaux cloisonnés (open-space possible) , sanitaires, kitchenettes, coin détente, climatisation réversible, câblage informatique, parquet, moulures dans certains bureaux. CLIMATISATION; CUISINE

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Newmark vous propose à la location des bureaux au sein d'un élégant immeuble haussmannien en cours de restructuration, idéalement situé au 43 avenue Marceau, dans le 16 € arrondissement de Paris. Cet ensemble immobilier offrira des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Les surfaces, traversantes et baignées de lumière naturelle, bénéficient d'équipements de qualité : climatisation réversible par système VRV neuf, ascenseurs neufs, accès PMR, cour végétalisée et local vélos. Les sanitaires sont actuellement situés sur le palier, avec la création de sanitaires privatifs prévue prochainement. Le lot en rez-de-chaussée/sous-sol, d'une superficie totale de 179 m², est proposé de manière indissociable. Une opportunité rare au cœur du quartier d'affaires de l'avenue Marceau, alliant prestige, confort et performances techniques. Prestations : Immeuble haussmannien en cours de restructuration Accès PMR Technique VRV neuve Cour végétalisée Ascenseurs neufs Local vélos Locaux traversants et lumineux Sanitaires sur palier (prévision de sanitaires privatifs à venir) Lot RDC/Sous-sol (Giraudoux) indissociable (total : 179 m²) Conditions financières et juridiques : Loyer Bureaux : de 690 à 900 €/m²/an/ HT/HC Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 25,31 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble en pierre de taille, à louer un bureau en duplex (R+2 et R+3) aménagé avec environ 60 postes, nombreuses salles de réunions et grand espace de vie / cuisine, en très bon état, dans un style industriel type loft New-Yorkais, avec belle hauteur sous plafond.

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Vert Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Situé au sein d’un parc d’activités à Vitry-sur-Seine, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A86, facilitant les déplacements et les flux logistiques en Île-de-France. L’environnement est dédié aux activités professionnelles, offrant un cadre adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le bâtiment, de construction en béton avec toiture et isolation également en béton, assure robustesse et durabilité. Il permet une exploitation sécurisée et adaptée à différents types d’activités. Sa localisation dans une zone dynamique le rend particulièrement attractif pour les sociétés recherchant une implantation fonctionnelle avec un accès rapide aux grands axes routiers.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble est implanté au cœur d’un parc d’activité dynamique, offrant un cadre professionnel propice à l’installation d’entreprises tertiaires. Sa construction en béton garantit robustesse et isolation, tandis que la présence de plusieurs ascenseurs assure un confort d’exploitation optimal pour les utilisateurs. Le site bénéficie d’une accessibilité routière stratégique, notamment grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A86, facilitant les déplacements à l’échelle régionale. L’environnement alentour accueille de nombreuses entreprises, créant une véritable synergie professionnelle. L’accès sécurisé du bâtiment renforce la qualité globale des prestations proposées.

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

A proximité du boulevard LEFEVRE, R.H CONSEILS, vous propose un Bureau de 33 m² avec accès indépendant. Comprenant une grande pièce, débarras, salle d'eau. CLIMATISATION REVERSIBLE, eau chaude individuelle. Ensemble très lumineux. Loyer : 8 500 €/An - PAS DE TVA. Payable par trimestre à échoir. Charges : provision de 840 €/An. Dépôt de garantie : 2 125 € Honoraires : 2 550 € HT + 510 € TVA = 3 060 € TTC Caution Bancaire : 3 mois. Taxe foncière à la charge du locataire : 1 015 € (base 2025) Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Saint-Germain-en-Laye Coworking à louer - Zone Ouest

Idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du Lycée International, ce bureau privé équipé prend place au sein d’un centre d’affaires rénové, alliant modernité et confort. Pensé pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, cet espace offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et chaleureux. Vous bénéficiez d’un environnement calme et soigné, propice à la concentration comme aux échanges, avec des prestations de qualité et des équipements prêts à l’emploi. Facile d’accès et proche de toutes commodités, ce bureau constitue une solution clé en main pour développer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et accueillant.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé sur l'une des adresses les plus prestigieuses des Grands Boulevards, le 5 boulevard Montmartre bénéficie d'un environnement dynamique, au coeur d'un quartier mêlant activités économiques, commerces, restauration et offre culturelle. L'immeuble développe des espaces de bureaux de standing au sein d'une architecture haussmannienne emblématique, conjuguant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les plateaux, particulièrement lumineux grâce à leurs belles ouvertures, offrent une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux nouveaux usages des entreprises. Les utilisateurs profitent d'un cadre de travail privilégié, avec des parties communes soignées, des prestations techniques de qualité et un environnement favorisant le bien-être au quotidien. La proximité immédiate des stations Grands Boulevards, RichelieuDrouot et Bourse assure une excellente desserte en transports en commun, renforcée par un accès rapide aux principaux pôles d'affaires parisiens. Adresse emblématique du centre de Paris, le 5 boulevard Montmartre constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble à forte valeur d'image, offrant un équilibre idéal entre prestige, accessibilité et qualité de vie au travail. Métro : M8 Station Rue Montmartre RER : A Station Auber Bus : Lignes 20/39/48/67/74/85 Immeuble : Double adresse Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : Oui Capacité de restauration : espace cuisine Terrasses - jardins : Petits balcons accessible Autre élément : Esp détente, douche, phone boxe Autre élément : Accessibilité PMR Eclairage Bureaux : LED Sanitaire(s) : 8 Orientation façade : SUR RUE

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situés au sein du parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois, ces entrepôts à louer offrent une surface totale de 4756 m², modulable dès 250 m² pour répondre à vos besoins spécifiques. L'emplacement est idéal, entre Paris et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'une desserte par le RER B. Les locaux bénéficient d'une structure en béton armé, d'un dallage haute résistance de 5 tonnes par m² et d'une hauteur libre de près de 7 mètres, optimisant les possibilités de stockage et l'installation d'équipements industriels lourds. Les quais de chargement équipés et les accès poids lourds permettent des opérations logistiques efficaces. Le site sécurisé propose une vidéosurveillance 24 heures sur 24 et des installations réglementaires incluant réseau RIA et système de détection incendie. Des espaces sociaux avec sanitaires, douches et chauffage offrent des conditions de travail confortables. Sa proximité avec le centre commercial O'Parinor et les pôles d'activités voisins renforce son attractivité pour les entreprises recherchant flexibilité et sécurité en région parisienne. Site clos Vidéosurveillance PC sécurité incendie 7 jours sur 7 24 heures sur 24 Équipe de property management sur place Équipe de facility management sur place Restaurant inter-entreprises sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services de douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 tonnes par mètre carré Hauteur libre 6,25 mètres Structure béton Dimension des portes hauteur 3,07 mètres Dimension des portes largeur 3,17 mètres Accès à quai Détection incendie Réseau RIA Chauffage des bureaux par eau chaude Sanitaires Douches Surface rez-de-chaussée 3054 m² Déclaration ICPE 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situés à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces entrepôts bénéficient d'un emplacement stratégique pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B avec la gare du Blanc-Mesnil, et de plusieurs lignes de bus desservant directement Garonor. Le parc, entièrement clos et sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, assure une sécurité optimale. Les entrepôts, non divisibles, sont construits en structure béton et disposent d'un dallage renforcé supportant jusqu'à 5 tonnes par mètre carré. La hauteur libre varie de 6,60 à 7,32 mètres, permettant un stockage vertical efficace et l'usage d'engins adaptés. Chaque unité comprend une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le chauffage par aérothermes à eau chaude apporte un confort thermique homogène. Des locaux sociaux équipés de sanitaires complètent les aménagements. Ce bien est proposé sous bail dérogatoire, garantissant souplesse et adaptabilité pour vos besoins professionnels. Site clos Vidéosurveillance Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de gestion immobilière sur place Restaurant interentreprises sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services de douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage supportant 5 t/m² Hauteur libre de 6,60 m à 7,32 m Structure béton Porte de 3,37 m de hauteur Porte de 3 m de largeur Accès de plain-pied Détection incendie Réseau RIA Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux équipés de sanitaires Surface en rez-de-chaussée de 287 m² ICPE Autorisation 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé à 15 kilomètres de Paris et 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt indépendant au cœur de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte. Relié aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B, il garantit des flux logistiques simplifiés et efficaces pour toutes activités de transport, distribution ou e-commerce. Le site est entièrement clos et placé sous vidéosurveillance permanente, offrant ainsi un haut niveau de sécurité. La structure métallique du bâtiment permet un dallage renforcé supportant 5 tonnes par mètre carré, idéal pour les opérations industrielles intensives. Les hauteurs libres varient de 4,63 à 5,78 mètres selon les zones, ce qui optimise le stockage. La profondeur de 27 à 35 mètres apporte une grande flexibilité d'aménagement, tandis que les portes de plain-pied et l'accès à quai équipé facilitent le chargement des véhicules utilitaires et poids lourds. Un bureau de quai intégré simplifie la gestion administrative des flux. Le bâtiment est également doté d'un système de détection incendie avec réseau RIA, d'un chauffage par eau chaude dans les bureaux, et de locaux sociaux comprenant sanitaires et douches. Disponible immédiatement, ce site est proposé à la location sous bail commercial ou dérogatoire, répondant aux exigences des professionnels recherchant efficacité et sécurité. Site clos Vidéosurveillance PC sécurité incendie 24h/24 7j/7 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place Restaurant d'entreprise sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services administratifs sur site Service de douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 tonnes par mètre carré Hauteur libre de 4,63 mètres à 5,78 mètres Profondeur de 27 mètres à 35 mètres Porte de 3,10 mètres de hauteur Porte de 3,45 mètres de largeur Structure métallique Accès à quai pour 30 véhicules utilitaires légers Accès à quai pour 54 poids lourds Deux rampes d'accès Bureau de quai Détection incendie Réseau RIA Chauffage des bureaux par eau chaude Sanitaires dans les locaux sociaux Douches dans les locaux sociaux Surface rez-de-chaussée 4715 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Ces entrepôts à louer proposent une surface totale de 2401 m², divisible à partir de 316 m², implantés sur le site logistique sécurisé de Garonor. Leur situation à 15 kilomètres de Paris et 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle assure une excellente accessibilité grâce à l'accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B. La structure en béton armé et le dallage renforcé permettent une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. La hauteur libre comprise entre 6,98 et 7,40 mètres favorise le stockage en grande hauteur. Les accès poids lourds de 3,07 mètres sur 3,17 mètres et les quais de chargement facilitent la manutention et la logistique. La sécurité est assurée par une clôture périmétrique, une vidéosurveillance continue, un PC sécurité incendie opérationnel 7 jours sur 7 et un système de détection incendie avec réseau RIA conforme. Les locaux sociaux comprennent sanitaires, douches et chauffage par eau chaude pour le confort des équipes. Le site propose également des services administratifs, restauration et hôtels à proximité, ainsi qu'une autorisation ICPE 1510 pour les activités de messagerie et de stockage. Cette offre modulaire répond à tous les besoins logistiques dans un environnement dynamique et sécurisé. Site clos Vidéosurveillance PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place Restauration sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 t par mètre carré Hauteur libre de 6,98 à 7,40 mètres Structure béton Dimension des portes hauteur 3,07 mètres largeur 3,17 mètres Accès à quai Détection incendie Réseau RIA Chauffage bureaux par eau chaude Sanitaires Douches Surface rez-de-chaussée 990 m² ICPE déclaration 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

05/07/2026