biens d'immobilier d'entreprise à louer - Île-de-France

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Lumineux bureau de 27 m² donnant sur cour, au calme, idéalement situé à deux pas du métro Miromesnil (lignes 9 & 13). Parfait pour une activité libérale, un cabinet ou une petite équipe.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

A proximité du Métro Alésia , dans un immeuble récent nous vous proposons en rez de chaussée dans une voie privée des bureaux d'une surface totale de 69,80 m2 répartie suivant : rez de chaussée de 53 m2 cloisonné en deux claustra vitrée plus un sous-sol de 16,80 m2 relié au rez de chaussée par un escalier intérieure avec un sanitaire et du stockage.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Bondoufle Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Les charges incluent : entretien des extérieurs, portail, espaces verts, frais de gestion, assurance - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Porte sectionnelle Hauteur 2,65m HSP : 4m Climatisation dans bureaux et activité Aérothermes gaz Trappes de désenfumage Sanitaires privatifs Douche Fibre optique Parkings privatifs (5 places) Portail électrique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Feucherolles Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

AGILYS vous propose une surface d'activités / bureaux de 178 m², situé à 8 min de Plaisir, dans la commune de Feucherolles (78). Fiscalité : Incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Cellules récentes et de très bon standing - Porte sectionnelle de plain-pied (3m x 3,2m) - Dallage quartz 3T / m² - Hauteur sous plafond : 7,40 m - Luminaires fluorescents de type réflecteur industriel - Aérothermes gaz dans la partie entrepôt - Chauffage électrique dans les bureaux - Kitchenette - Sanitaires PMR - Parkings extérieurs : 3 emplacements

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Bureau à louer - Opera/Grands Boulevards

Dans un immeuble haussmannien, situé au pied du métro Cadet, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec du cachet, lumineux et livrés rénovés - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 14 € /m²/an .- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 espace reprographie, 1 kitchenette et 2 sanitaires - Locaux livrés rénovés - Balcon - Belle hauteur sous plafond - Moulures et le parquet sera récupéré à la suite des travaux - Gardien - Interphone, digicode - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 espace reprographie, 1 kitchenette et 2 sanitaires - Locaux livrés rénovés - Balcon - Belle hauteur sous plafond - Moulures et le parquet sera récupéré à la suite des travaux - Gardien - Interphone, digicode - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Local commercial à louer

Emplacement n1 à proximité du M°Jules Joffrin, dans un immeuble Parisien, à louer une boutique d'une surface de 87 m².  Surface rdc : 75 m²  avec une réserve de 12m² Située dans un quartier dynamique du 18e arrondissement , à proximité immédiate de toutes commodités. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un bel espace de vente  Linéaire de vitrine d'environ 8m surface de vente avec une réserve attenante  une cave supplémentaire  Emplacement n1 CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 Cession de droit au Bail : Nous contacter Loyer mensuel :  3 018 € HT HC (soit 36 226 € HT HC / an) Disponibilité : à définir  Honoraires : 10% du montant de la cession soit HT   Accès direct sur rue

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur d'un emplacement central et recherché, découvrez une opportunité de sous-location de bureaux indépendants Rue Vivienne. D'une surface privative d'environ 100 m², au sein d'un ensemble immobilier de 380 m², ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une configuration particulièrement efficace comprenant 4 bureaux, parfaitement adaptée à une équipe d'environ 10 collaborateurs. Situés au quatrième étage avec ascenseur, les espaces offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Actuellement occupés, ils seront disponibles à compter du 1er août, permettant une installation rapide dans des locaux déjà opérationnels. La sous-location est proposée jusqu'au 31 décembre 2027, offrant une solution flexible et sécurisée pour toute activité tertiaire à la recherche d'un emplacement stratégique. Entrée indépendante Ascenseur 4 bureaux Possibilité de réserver une salle de réunion (100 € HT la journée, 50 € HT la demie journée) Belle luminosité Capacitaire 10 personnes Places de parking disponibles en sus Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Indexation : indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

LOCAUX LUMINEUX, CLIMATISES ET RENOVES - Au sein d'un bel immeuble haussmannien, situé au pied du métro Cadet, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, en étage élevé, très lumineuse et climatisée- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 17.5 € /m²/an .- Surface aménagée en 1 entrée, 2 espaces ouverts (pouvant être cloisonnés en 4 bureaux), 1 beau bureau, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockages, 1 cuisine, 1 espace de vie et 2 sanitaires - Surface rénovée - Locaux climatisés - Chaudière au gaz neuve - Câblage informatique existant - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 entrée, 2 espaces ouverts (pouvant être cloisonnés en 4 bureaux), 1 beau bureau, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockages, 1 cuisine, 1 espace de vie et 2 sanitaires - Surface rénovée - Locaux climatisés - Chaudière au gaz neuve - Câblage informatique existant - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW. Niché dans la prestigieuse Cité Paradis, cet espace de bureaux de 250 m², non divisible, est idéal pour accueillir jusqu'à 30 postes de travail. Récemment rénovés il y a deux ans, ces locaux allient charme et modernité, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant. L'immeuble en pierre de taille, avec ses parties communes en parfait état, reflète le prestige et l'histoire de la capitale, tout en intégrant des aménagements contemporains pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Profitez de salles de réunion conviviales et fonctionnelles, parfaites pour stimuler la créativité et la collaboration au sein de vos équipes. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité. Pour vos moments de détente, une cuisine équipée et un espace déjeunatoire sont à votre disposition, vous permettant de profiter de pauses agréables sans quitter votre lieu de travail. Tous les services sont inclus pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale : café, eau, climatisation, ménage, ainsi qu'un service d'entretien et une assistance technique disponibles pour maintenir un environnement de travail impeccable. La sécurité n'est pas en reste avec une double sécurité à l'entrée, vous assurant une protection optimale. L'accès est facilité par des ascenseurs modernes, et la fibre optique garantit une connectivité internet ultra-rapide, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui. De plus, un balcon filant offre une vue imprenable sur le quartier, ajoutant une touche de prestige supplémentaire à vos bureaux. En choisissant cette offre de CW, vous optez pour un espace de travail qui allie confort, sécurité et modernité, dans un cadre prestigieux et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, et offrez à vos collaborateurs un environnement de travail stimulant et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. Situé dans la célèbre Cité Paradis Immeuble en pierre de taille Parties communes en bon état Double sécurité à l'entrée Ascenseurs Fibre Optique Locaux rénovés il y a 2 ans 30 postes Salles de réunion conviviales et fonctionnelles Climatisation réversible Cuisine et espace déjeunatoire Tous les services inclus : café, eau, climatisation réversible, ménage Service d'entretien et assistance technique disponible pour un cadre de travail optimal Double vitrage Balcon filant

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Paris Coworking à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de standing de type Loft accessible par entrée indépendante sur rue, d'une surface de 120m2 à 5 mn à pied de l'Etoile ou du parc Monceau, dans le quartier de la place des Ternes à Paris 17ème. Cette location est 3-6-9 ou en prestation de services. Nous vous proposons 22 postes de travail ainsi qu'une salle de réunion, une cabine de réunion et un phone box. Il est équipé de : - 22 postes - Salle de réunion équipée - Meeting box pour 4 personnes - Phone box - Zone de pause et d'accueil - Casiers de rangement - Imprimante, frigo, micro-onde, bouilloire, machine à café à grain - Électricité, Wifi & fibre optique inclus - Consommables et ménage en sus Dépôt de garantie de 3 mois. Engagement de 6 mois minimum. ERP : La verrière et la salle de réunion peuvent se transformer en un espace de séminaire pour une trentaine de personnes assises avec une scène de présentation. Disponible immédiatement en contrat de prestation de services de 12 mois minimum. Contactez-nous vite pour visiter. antonin.barbey@cushwake.com / 06 35 88 46 50 ERP : ERP possible Immeuble ancien Accès sécurisé Fibre optique 25 postes Mobilier Un bureau privatif Une salle de réunion Espace détente Kitchenette Cuisine Douche Sanitaires Verrière avec mezzanine Borne wifi Câblage informatique Climatisation réversible Accès PMR Surface RDC : 120 m²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Location Bureaux Paris 12 Gare de Lyon Sous-location commerciale Climatisation Parkings BNP Paribas Real Estate vous propose en sous-location un plateau de bureaux d’environ 346 m² comprenant un grand open space, 2 bureaux cloisonnés avec possibilité d’aménagement et de création de bureaux supplémentaires selon les besoins, ainsi que 80 m² d’espaces partagés incluant cuisine, sanitaires et espace détente. Bureaux à sous-louer Paris Gare de Lyon 346 m² À proximité immédiate de la Gare de Lyon, plateau de bureaux d'environ 346 m² disponible en sous-location. Le plateau traversant comprend un grand open space, 2 bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement et de création de bureaux supplémentaires selon les besoins, ainsi que 80 m² d'espaces partagés incluant cuisine, sanitaires et espace détente. Prestations : Plateau traversant lumineux Open space + 2 bureaux cloisonnés Possibilité de cloisonnement complémentaire Accès PMR Climatisation réversible Interphone Issue de secours 2 ascenseurs 6 sanitaires Câblage informatique Baie de brassage 4 Parkings possible en sous-sol en sus du loyer   Charges incluses : Taxe foncière Taxe bureaux Entretien des locaux Électricité Fournitures sanitaires   Conditions : Sous-location de 12 mois minimum Disponibilité jusqu'au 31 mai 2028   Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et services. Métro : M5 "Quai de la Rapée" 430 m Métro : M8 "Ledru-Rollin" 480 m Desserte routière : Porte de Bercy/A4 Gare : Gare de Lyon RER A/C/D et Métro 1/5/6/10/14 450 m Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Type chauffage : Collectif Fibre optique : Oui Fenêtres : Ouvrantes en double vitrage Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 6 Privatif(s) 3 femmes ; 3 hommes

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose un plateau opéré plug and play disponible en contrat de prestation de services sur la très célèbre Place de la Madeleine. Ces espaces entièrement refaits à neuf s'adapteront parfaitement à vos attentes et à vos besoins : - Un plateau lumineux au 1er étage offre 20 postes de travail pour vos collaborateurs en recherche de confort et de modernité, au sein d'un environnement de travail collaboratif et efficace. Redevance mensuelle : 16.000 euros/mois. L'agencement comprend du mobilier ergonomique, une connexion internet haut débit, un système de climatisation performant et un espace cuisine équipée. Offrez à vos collaborateurs la quiétude au coeur de l'agitation parisienne. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 Immeuble de haut standing Parties communes haut de gamme récemment rénovées Métro 8/12/14 "Madeleine" au pied de l'immeuble Entrée secondaire rue Vignon Gardien Digicode Groupe électrogène 2 batteries d'ascenseur Monte-charge desservant aussi les 2 niveaux de sous-sol Fibre optique Parking au pied de l'immeuble Un open space - Une salle de réunion - Un bureau de direction- Kitchenette Climatisation réversible 1er étage : Capacitaire 20 postes

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux opérés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, offrant des surfaces lumineuses, traversantes et parfaitement adaptées à des environnements de travail modernes et flexibles. Deux niveaux sont actuellement disponibles : Niveau 5 : 30 postes - 166 500 euros / an HT Niveau 2 ou 3 : 30 postes - 185 000 euros / an HT Les surfaces sont proposées en prestation de services et ont été rénovés et offrent une grande flexibilité d'aménagement, combinant open-spaces et salles de réunion cloisonnées, ainsi qu'une kitchenette à chaque étage. Le 5e étage dispose lui d'espaces extérieurs. Visites possibles dès maintenant ! Immeuble indépendant en R+6 Hall avec hôtesse Surveillance par vidéophonie et contrôle d'accès Accès + Ascenseur PMR Climatisation VRV réversible Fibre dans l'immeuble Excellente capacité : 200 personnes Bornes de recharge pour véhicules électriques Locaux rénovés Lumineux et traversants Grande flexibilité d'aménagement Open spaces & Salles de réunions cloisonnées Kitchenette à chaque étage Climatisation neuve Câblage informatique Cât. 7 / Prises RJ45 RDC : Hall d'accueil, espace détente Niveau -1 : Cuisine partagée, 3 salles de réunion partagées Espaces extérieurs au 5ème étage Immeuble indépendant

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Vaux-le-Pénil Local d'activités à louer - Zone Est

Le bâtiment B fait partie d’un ensemble immobilier situé au cœur de la plus vaste zone d’activités de Seine-et-Marne. Implanté dans un environnement professionnel structuré, il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A5 et la RN 105, facilitant les flux logistiques et les déplacements quotidiens. Le site a fait l’objet d’une rénovation récente, offrant des locaux fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. La desserte en transports en commun permet également une accessibilité appréciable pour les collaborateurs. L’ensemble s’inscrit dans un cadre dynamique, propice au développement des activités.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Le site propose 2 562 m² de surfaces divisibles à partir de 254 m². Les espaces modulables s'adaptent aux activités industrielles, artisanales, logistiques, technologiques ou de services. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un accès de plain-pied pour optimiser la manutention et d'un chauffage installé toute l'année. La flexibilité contractuelle, avec bail commercial ou dérogatoire, permet d'accompagner la croissance de chaque activité. Ce bien offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour les sociétés recherchant une implantation flexible en Île-de-France. L'ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé dans un ensemble clos avec contrôle des accès et sécurité des installations. Les locaux rénovés comprennent moquette, faux plafond, luminaires encastrés, cloison de doublage sur murs périphériques et murs peints. Sont également mentionnés un dallage renforcé supportant jusqu'à 3 tonnes par m², une surcharge admissible de 400 kg par m², une surface RDC de 3653 m² et une hauteur libre minimum sous poutre de 7 m. Situé au cœur de la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, entre Paris et Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B, le réseau Transilien, plusieurs lignes de bus, le métro Aulnay-sous-Bois, le RER Aulnay-sous-Bois, le RER Le Blanc-Mesnil et le train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois. Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,9 euros/m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Situé à Aulnay-sous-Bois; G2B Real Estate propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, l'actif bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa liaison aux grands axes routiers (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l'A1). Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France. Plusieurs lignes de bus desservent la zone. Surface RDC : 2762 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : -6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Marceau (BUS-627, BUS-23, BUS-617), Vieux Pays (BUS-615) Autoroute A1 Autoroute A3 Route N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités divisibles à partir de 254m² jusqu'à 1 300m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois. Chaque cellule est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités avec un ou plusieurs accès de plain-pied selon les lots, avec une belle hauteur de 7 mètres, et d'une surface de bureaux en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux sont rénovés avec sol PVC et climatisation réversible (selon les lots). Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1,A3 et N2, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle. Places de parkings VL disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par vidéosurveillance - Portail électrique - Accès et voieries gros porteurs - Accès de plain-pied - Résistance au sol : 2,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20 - Hauteur sous plafond : 7 m - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Bureaux rénovés - Open Space - Climatisation réversible (selon les lots) - Puissance électrique : 36 kWA - Places de parkings

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activité sécurisé. Lots de bureaux seuls disponibles également. Accès livraisons, portes sectionnelles, belle hauteur sous poutres (5 à 6 m). Parkings extérieurs disponibles A votre disposition pour convenir d'une visite. Vous avez accès à l'autoroute A1 pour entrer ou sortir, à l'autoroute A3 avec une entrée et une sortie, ainsi qu'à l'autoroute A86 et A15. Vous pouvez également profiter du Grand Paris Express à Aulnay en 2027, du bus François Arago ligne 616, de l'aéroport de Paris Le Bourget et d'une borne de recharge WAAT/s447753. ERP : 5ème catégorie - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Parkings extérieurs inclus dans le loyer ACTIVITE - Portes sectionnelles - Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres - Chauffage au gaz par aérotherme - Dalle béton - Charge au sol 3 T /m² - Sanitaires privatifs selon les lots BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT - Dalles LED selon les lots - Faux plafonds - Sol PVC / Moquette - Surfaces modulables - Chauffage immeuble - Cloisons amovibles selon les lots - Climatisation selon les lots Surface RDC : 316 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15) Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027) Bus François Arago (616) Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France) Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Bezons Local d'activités à louer - Zone Nord

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026