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34000 Montpellier Local d'activités 763 m² À vendre 1 390 000 € (1 821,76 €/m²)
Résumé analytique
V7857 - INVESTISSEUR - AGGLOMÉRATION MONTPELLIER - À VENDRE - IMMEUBLE D'HABITATION - 763 M² ENVIRON
THÉLÈNE ENTREPRISES vous présente une opportunité d'investissement rare, alliant emplacement recherché, qualité de construction et rentabilité solide.
À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur d'un village dynamique et prisé, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011, se compose de sept logements locatifs développant une surface totale de 763,2 m². Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Affichant une rentabilité brute de 7,24?%, ce bien représente un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers tout en valorisant son patrimoine.
Le prix de vente est fixé à 1?390?000?Euros (honoraires inclus), avec un apport conseillé de 400?000?Euros en cas de financement.
Un produit d'exception à découvrir sans attendre?!
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
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Affichant une rentabilité brute de 7,24?%, ce bien représente un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers tout en valorisant son patrimoine.
Le prix de vente est fixé à 1?390?000?Euros (honoraires inclus), avec un apport conseillé de 400?000?Euros en cas de financement.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 591 €
|
36,57 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 591 €
|
36,57 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 11 591 € |
| Annuel par m² | 36,57 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 591 € |
| Annuel par m² | 36,57 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 390 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 821,76 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 1 390 000 € |
| Prix par m² | 1 821,76 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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