biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Garonne

6 Rue Du Bénélux

31150 Lespinasse

• Industriel/Logistique à louer
• 64,00 € m²/an
• 6 234 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lespinasse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Situé à Lespinasse au nord de Toulouse, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 6 234 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité de la route de Paris et de la sortie d'autoroute A62 Saint-Jory, facilitant ainsi l'accès aux grands axes routiers. Le bâtiment offre plusieurs quais de déchargement, une large aire de manoeuvre adaptée aux véhicules de transport, ainsi qu'une possibilité de stockage extérieur. Des bureaux ainsi que des locaux sociaux sont intégrés à l'ensemble, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant de l'espace, de la fonctionnalité et une bonne accessibilité logistique. L'environnement de l'entrepôt garantit également un accès rapide aux transports en commun, à la gare de Toulouse Matabiau et à l'aéroport Toulouse Blagnac.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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6 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 116 250 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situés à Blagnac, ces bureaux de 85 m² sont proposés à la location dans un immeuble tertiaire. Ils offrent des espaces cloisonnés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La belle luminosité naturelle, le sol en parquet et le faux plafond avec luminaires encastrés contribuent à la qualité de l'aménagement. Les locaux disposent de rangements pratiques et d'une baie de brassage pour les installations informatiques. L'accès est facilité par un escalier intérieur, tandis que le parking extérieur et l'environnement arboré ajoutent au confort quotidien. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, du tramway T1 et de l'aéroport Toulouse-Blagnac à seulement 5 minutes, offrant un cadre fonctionnel dans l'un des pôles économiques majeurs de la région.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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7 Impasse Marcel Paul

31170 Tournefeuille

• Local d'activités à louer
• 194,61 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Sur un terrain de 6 698 m², bâtiment d'activités d'une surface de 740 m² Une partie bureaux de 125 m² au R+1 Climatisation réversible, câblage informatique Une partie dépôt de 615 m² HSP de 6 à 7 m Dalle béton 2 portes sectionnelles électriques Tarif électrique jaune Bâtiment type ossature métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé avec 2 accès Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Borne de recharge Bump - Mas Tolosa - Plaisance-du-Touch - Mas Tolosa (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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25 Bis Chemin Delbousquet

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Valteos vous propose à la location cette cellule de 230m² située au pied de la rocade, secteur Lalande au Nord de Toulouse. Au sein d'un parc multi-occupant, ce local propose environ 170m² de surface activité-stockage accessible par un rideau métallique de 5m de haut et bénéficiant d'une hauteur sous plafond max de 6m - ainsi que 2 espaces bureaux de 30m² chacun, l'un en RDC et l'autre en R+1. Triphasé. Mensualités charges et foncier inclus: 1.975Euros HT Loyer annuel : 20.700 Euros /an (90 Euros /m²/an) Charges annuelles : 900 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - EDF 380 - PARTIE ACTIVITE: - Rideau électrique 5m (h) x 4m (l) - Dalle béton - Tarif bleu triphasé - Bardage double peau - Arrivée et évacuation d'eau - hauteur sous plafonds: entre 4 et 6m - PARTIE BUREAUX: - Bloc sanitaire en RDC - Un bureau en RDC et un en R+1 - Climatisation réversible - Pavés led - Placard de rangement

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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La Pyrenneene

31600 Muret

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 312 – 14 656 m²

Muret Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location et à la vente un bâtiment d'activités neuf, divisible en cellules à partir d'environ 300 m², au sein du Parc de la Pyrénéenne à Muret. Développé sur un foncier d'environ 3 hectares, cet ensemble immobilier offre une surface totale pouvant atteindre 14 656 m², répartie en cellules d'activités avec mezzanine et bureaux, adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : - hauteur libre jusqu'à 7 m ; - charge au sol de 2 t/m² ; - portes sectionnelles de plain-pied et/ou à quai ; - mezzanines ; - bureaux aménageables ; - éclairage LED ; - centrale photovoltaïque ; - bâtiment conforme à la RE2020 ; - stationnements privatifs ; - espaces verts paysagers.Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'autoroute A64, 3 km de la gare TER de Muret et 25 km de Toulouse, offrant une excellente accessibilité pour les utilisateurs. Surfaces disponibles à partir d'environ 312 m², avec possibilité de regroupement de cellules selon vos besoins. Disponibilité et conditions financières : nous consulter. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 7 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking extérieur : - Porte sectionnelle : 3x3m sur quais et 4x4,5m - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Caractéristiques Cellules d'activités: - Hauteur libre : 7m et 6m sous poutre en façade avant et arrière - Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes /m² uniformément répartis - Charpente métallique - Température Hiver,Isolation renforcée Chauffage Aérotherme Electrique(+11,9°Cintérieurpar-5°Cextérieur) - Portes sectionnelles 3x3 m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée) - Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation - Eclairage Full LED - Centrale photovoltaïque en réinjection / ou en auto consommation individuelle gérée par la filiale IDECENERGY - Un local WC PMR en RDC (code du travail) - Châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué - Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre - Possibilité de cloisonnement pour la création de plusieurs bureaux au RDC en plus de l'espace d'entrée - Caractéristiques Mezzanine : - Hauteur libre : 3,5m sous poutre - Charge au sol : 350kg/m² - Finition dalle : béton quartzé - Châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué - Possibilité de cloisonnement prévu pour la création de 3 ou 4 bureaux - Caractéristiques Extérieures : - Façade en bardage - Portail VL automatique et portillon piéton (interphonie par système badge ou GSM) - Stationnements VL - Des espaces verts paysagés et arborés

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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Hôtel de Lestang - 20 Rue Saint Jacques

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 265,23 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*** RARE - Bien d'EXCEPTION *** Nous vous proposons à la location 460m² de bureaux situés en HYPER CENTRE de Toulouse dans le quartier prisé des CARMES. L'immeuble de belle facture, en cours de rénovation, se situe sur une place emblématique des Carmes, à quelques mètres de la Préfecture, de la COUR d'APPEL et du PALAIS NIEL. Il bénéficie ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations). Les bureaux accessibles par un porche d'exception, une cour et son jardin classé, se développent au premier et deuxième étage accessible par ascenseur pour le R+1 (ERP5) ou escalier d'appart (non PMR). La surface est traversante bénéficiant ainsi d'une belle luminosité, elle se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'une belle hauteur sous plafond. La rénovation comprend la reprise de toutes les huisseries aux normes ABF, les sols, plafonds et murs ainsi que la climatisation. Au premier étage vous y trouverez de chaque coté de l'escalier, des bureaux cloisonnés, des open space, des sanitaires privatifs ainsi que l'espace de convivialité/tisanerie. Le R+2 se compose de deux open space. Disponibilité fin 2026 Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC. Loyer annuel HTHC : 122 000 Euros HTHC Charges annuelles estimées : 10 650 Euros HT Taxe foncière : 9000 Euros Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Hôtel particulier - Menuiseries posées - Sanitaires privés - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Cacher

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16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 239,15 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

DIRECT BAILLEUR Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible. Disponibilité : avril 2026 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 525 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

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Caso Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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22 Rue Jean Monnet

31240 Saint-Jean

• Local d’activités à louer
• 58,72 € – 71,30 € m²/an
• 1 692 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Sur une parcelle clôturée de 3 750m², il propose environ 520m² de bureaux en RDC et R+1 et 1200m² de surface activité stockage. Aire extérieure, parking, quai de déchargement, tarif jaune, pont roulant. Belles prestations, bel environnement. Loyer annuel : 120.646 Euros /an (71 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Contrôle d'accès - PARTIE BUREAUX SHOWROOM (520m²): - Large accueil et showroom en RDC - Bureau, sanitaire et douche en RDC - 10 bureaux cloisonnés (entre 10 et 30m²) - Salle archive, salle serveur, salle repro - Cuisine équipée en R+1 - 2 Grandes salles de réunion - Climatisation réversible - PARTIE ACTIVITE (1150 m²): - Quai de déchargement intérieur - 2 portes sectionnelles 3m x 3m50 (H) - Hauteur sous poutres: 7m50 - Tarif jaune / triphasé - Pont roulant de 2.5T

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Valteos

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

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Positon - 13 Rue André Villet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,17 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Découvrez un espace professionnel idéal au sud-est de Toulouse Au coeur du dynamique secteur de Montaudran-Le Palays, TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux de 328,47 m² en R+3 Intégré à un ensemble immobilier de 3 285 m² répartis sur R+4, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique toulousain 8 places de parking sont incluses dans le loyer pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs 61 emplacements supplémentaires sont également disponibles en option, au tarif attractif de 200 Euros par unité et par an Un cadre de travail fonctionnel et bien desservi, parfait pour développer votre activité en toute sérénité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Pavés LED

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

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25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

• Industriel/logistique à louer
• 114,00 € m²/an
• 756 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Fenouillet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris, à proximité de l'A62 Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés Bâtiment structure métallique, bardage double peau Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec balcon Dépôt avec dalle béton avec résistance à 3T/ m² HSP à 6,7 m Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m Tarif électrique 36 kVA 4 places par lot Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse) Borne de recharge CASINO FENOUILLET (Bornes de recharge) Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

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16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 239,15 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT *** Nous vous proposons à la location 184 m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train. Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+2. La surface se compose de 6 grands bureaux, individuels ou open space, une douche et 2 sanitaires privatifs. La climatisation réversible va être installée et un changement des huisseries en double vitrage est actée. La fibre a été demandée pour l'immeuble. Disponibilité mi-avril 26 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 44000 Euros HT HC Charges annuelles : 2100Euros HT - Taxe foncière en cours Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Hall accueillant - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

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18 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'environ 420 m², idéalement situé sur l'avenue Charles-de-Gaulle à Balma, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible. Répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), ces locaux modernes bénéficient de prestations de qualité et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. L'aménagement a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'espaces immédiatement opérationnels. Les bureaux disposent de plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'accueillir des équipes dans des conditions de travail optimales, ainsi que de salles de réunion adaptées aux échanges collaboratifs et aux rendez-vous professionnels. Une cuisine équipée est également à disposition pour le confort quotidien des collaborateurs, tandis qu'une douche complète les équipements, apportant un véritable plus en matière de bien-être et de praticité. Grâce à ses espaces lumineux, son agencement efficace et son emplacement recherché, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute société souhaitant s'implanter ou développer son activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'est toulousain. Le lot bénéficie de 15 places de parking comprises dans le loyer. Disponible le 01/01/2027 Loyer annuel HT/HC : 56 700 Euros Provision sur charges annuelles HT : 2 940 Euros Taxe foncière annuelle : 8 601 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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Cours Alexandre - 20 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 120,37 € m²/an
• 146 – 295 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

- BAISSE DE PRIX - Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST. Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking. Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Disponible immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous Frais de Gestion à prévoir Frais d'acte 400 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Courant faible - Espaces Verts - Fluides en attente - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

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4 Rue Des Potiers

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,87 € – 200,03 € m²/an
• 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location cet ensemble de Bureaux situé dans une rue calme au centre de Toulouse à coté du Grand Rond et des allées François Verdier. Ils proposent les avantages du centre ville avec ses commerces, restaurations et institutions. Une fois passée l'entrée de cet immeuble en brique vous trouverez les bureaux en entresol avec deux espaces distincts sur rue et sur cour. Disponible Immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1900Euros HT-HC Charges annuelles : 1000Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Cuisine - Kitchenette - Parquet - Salle de repos - Sanitaires privés - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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18 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'avenue Charles-de-Gaulle à Balma, l'un des axes les plus recherchés de l'est toulousain. Ce secteur dynamique séduit de nombreuses entreprises grâce à sa visibilité, son environnement tertiaire de qualité et sa proximité immédiate avec Toulouse, les grands axes routiers et les principaux services. Ces bureaux offriront prochainement un cadre de travail moderne et attractif grâce à un programme de rénovation prévu, permettant aux futurs occupants de bénéficier de locaux remis au goût du jour et adaptés aux exigences actuelles des entreprises. Cette opportunité constitue une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu tout en profitant de bureaux rénovés, fonctionnels et valorisants pour leurs collaborateurs comme pour leurs clients. Le lot bénéficie de 5 places de parking comprises dans le loyer. Loyer annuel HT/HC : 32 500 Euros Provision sur charges annuelles HT : 2 600 Euros Taxe foncière annuelle : 6 240 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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18 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 688 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 688 m² au coeur de Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle. Disponible immédiatement, il dispose de 30 places de parking privatives et offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie dans un secteur dynamique de l'Est toulousain. Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses vastes espaces ouverts et ses bureaux lumineux. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels ou de zones de réunion. Loyer annuel HT/HC : 86 000 Euros Provision sur charges annuelles HT : 9 500 Euros Taxe foncière annuelle : 15 858 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Open Space - Plinthes périphériques

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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12 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,04 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes de 150 m² situés à Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est toulousain. Bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Toulouse, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié alliant accessibilité, confort et visibilité. Les espaces, lumineux et fonctionnels, ont été conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un environnement professionnel qualitatif et dynamique. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de nombreux services, cette adresse facilite le quotidien de vos collaborateurs tout en offrant un accueil optimal à vos clients et partenaires. Le lot bénéficie de 4 places de parking comprises dans le loyer. Disponible le 01/01/2027 Loyer annuel HT/HC : 20 250 Euros Provision sur charges annuelles HT : 1 437 Euros Taxe foncière annuelle : 3 283 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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Boulevard Lascrosses

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 326 – 2 076 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location des bureaux de 2076 m² situés dans le quartier COMPANS-CAFFARELLI. L'accès est facile avec sa proximité de la rocade, de nombreux bus et au pied du Métro. L'ensemble de plusieurs immeubles dispose d'une galerie commerciale comprenant de nombreux commerces dont de la restauration. Il est qualifié ERP. Chaque plateau peut se prendre individuellement. Ils sont cloisonnés en différentes tailles: bureaux individuels, bureaux partagés, open space, sanitaires privés et partagés, espace restauration. 2 Ascenseurs PMR, escaliers de secours. Un rafraichissement est envisagé par le bailleur. L'ensemble de bureaux se complète de 2 places de parking (Qpark) Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 438 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 78800 Euros HT-HC / Charges annuelles HT: 42 400Euros HT/ Conso chauffage de la clim réversible dans les charges frais de gestion annuel HT: 16380 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Moquette - Open Space - Sanitaires privés - Stores

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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6 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 267,66 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux de STANDING en Centre-Ville de Toulouse. Idéalement situés entre le monument aux morts et le Grand Rond, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...) Les bureaux se situent en R+2 et développent une superficie de 233 m² composée de 5 bureaux et d'une salle de réunion. Ils se complètent d'une cuisine, une salle technique avec baie de brassage et 3 sanitaires privatifs. le tout est climatisé Les bureaux sont accessibles et équipés PMR et disposent d'un ascenseur, d'un escalier d'apparat et un de service ainsi que de 2 places de parking situés dans la cour du bâtiment Disponible à partir du 15/11/2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 62 360 Euros HT-HC - parking compris Taxe foncière annuelle : 5 600 Euros HT Charges annuelles : 3 800 Euros HT Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Frais d'acte : 400 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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9 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 271,54 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 35m² de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier entre la place Wilson et Saint Georges que se situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train. Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+1. La surface se compose d'une salle d'attente, un bureau et un sanitaire privatif. Vous disposez également d'un bureau supplémentaire sur le palier d'en face. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 9 500 Euros HT HC Charges annuelles : 320Euros HT - Taxe foncière 640Euros HT Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Des frais de rédaction d'acte sont à prévoir. - Fibre optique - Parquet - Point d'eau

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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1 Rue D'Alsace Lorraine

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 355,01 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location des bureaux d'exception de 197 m² situés en R+2, rue d'Alsace Lorraine, bénéficiant d'une vue privilégiée sur la place Rouaix. Installés dans un emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal alliant prestige, fonctionnalité et visibilité. Leur superficie généreuse permet d'aménager des espaces professionnels confortables : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave privative, apportant un espace de stockage complémentaire appréciable. Profitez d'une adresse valorisante, au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité, ses commerces, ses services et sa proximité avec les principaux axes du centre-ville. Un lieu de travail élégant et stratégique, parfait pour accompagner le développement de votre activité. Loyer annuel HT/HC : 69 936 Euros Charges annuelles HT : 3 721 Euros Taxe foncière : 5 429 Euros - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Haussmanien - Open Space - Parquet - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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8 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 906 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location des bureaux de 906 m² situés à TOULOUSE coté GRAMONT dans un immeuble récent. Placés proche de la zone commerciale ils sont accessibles en métro Ligne A et en voiture par la rocade sortie Roseraie. L'ensemble de bureaux est en R+1 / R+2 et est accessible par ascenseur. Ceux-ci lumineux avec ses grandes baies vitrées. L'ensemble dispose de 25 places de parking. Disponible à partir du 1er décembre 2026. Loyer annuel HT/HC : 140 430 Euros Charges annuelles HT : 28 992 Euros Foncier HT : 19 026 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Frais de gestion technique de l'immeuble HT/ Trimestre : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Belle luminosité - Climatisation réversible - Courant faible - Plinthes périphériques - Portail électrique

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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4 Rue Jean Suau

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 262,98 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 270 m² de bureaux situés rue Jean Suau à Toulouse, au sein d'un immeuble de standing offrant un cadre de travail qualitatif, idéal pour accueillir le siège de votre entreprise ou vos équipes. Ces bureaux spacieux et lumineux bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel valorisant, propice au confort de travail et à la réception de vos clients. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloionnés ou de salles de réunion. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement pratique pour vos archives ou votre matériel professionnel, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout facilitant l'accès quotidien de vos collaborateurs ou visiteurs. Idéalement implantés dans un secteur recherché de Toulouse, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cette adresse stratégique constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare de bénéficier de bureaux de standing, fonctionnels et parfaitement situés, alliant confort, visibilité et praticité. - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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