Immobilier d’entreprise en Gigean disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Gigean

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34770 Gigean

  • Local d’activités à vendre
  • 815 000 €
  • 680 m²

Gigean Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local d'activité, situé à Gigean, proche de l'autoroute A9 à l'ouest de Montpellier. Ce bien offre une surface totale de 680 m² dont 400 m² de surface au sol, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Implanté sur une parcelle indépendante de 1000 m², le local est idéal pour des activités industrielles ou même commerciales. Le bien offre des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Caractéristiques clés : Surface au sol : 400 m² Surface totale : 680 m² Parcelle : 1000 m² Conditions financières : Prix net vendeur : 815 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix net vendeur charge acquéreur Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34770 Gigean

  • Local d’activités à vendre
  • 181 146 € – 276 896 €

Gigean Local d’activités à vendre

922m² de Locaux d'activités et de bureaux à vendre sur Gigean Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, plus que quelques lots à réserver allant de 92 à 186 m² livrés fin Janvier 2025 ! Lots livré brut hors d'eau hors d'air. Places de parking. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34770 Gigean

  • Local d’activités à vendre
  • 189 022 €
  • 122 m²

Gigean Local d’activités à vendre

Au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 122 m² composé comme suit : - RDC : environ 81 m² - Mezzanine : environ 41 m² Sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8m et 3,5m sous mezzanine, 3,30m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en VEFA ( vente en état futur d'achèvement ). Accès A9 proche / 15 mn en voiture de SETE. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2024
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34770 Gigean

  • Local d’activités à vendre
  • 250 077 €
  • 161 m²

Gigean Local d’activités à vendre

V8890 - GIGEAN - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 162 M² Au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 162 m² composé comme suit : - RDC : environ 106 m² - Mezzanine : environ 56 m² Sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en VEFA ( vente en état futur d'achèvement ). Accès A9 proche. 15 mn en voiture de SETE. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Gigean

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34110 Frontignan

  • Local commercial à vendre
  • 410 000 €
  • 439 m²

Frontignan Local commercial à vendre

Locaux commerciaux / Partie des anciens chais de Maison Vigneronne Emplacement stratégique : Situés à l’entrée principale de Frontignan, à l'angle du Quai des Jouteurs et du Boulevard de la République, ces locaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle, à la fois côté mer et côté canal. Ils profitent d’un important passage touristique, notamment en période estivale grâce à l’attractivité nautique et balnéaire de la ville. Description du bien : Le bien se compose de deux espaces distincts communiquant formant un seul et même lot d’environ 448 m² avec double accés : •Un espace principal d’environ 393 m², exploité comme cave à vin. Il est équipé de cuves (à curer), d’un plafond brut, de plusieurs arrivées d’eau. (À noter : remplacement du compteur EDF à prévoir.) , avec accès sur le Quai des Jouteurs •Un second espace d’environ 55 m², actuellement utilisé pour du stockage avec accès sur le boulevard de la République pouvant faire office de sortie de secours. Stationnement : Un parking public se situe à seulement 50 mètres. Plusieurs places non privatives sont également disponibles juste en face du site. Copropriété : Les locaux font partie d'un ensemble en copropriété. L’activité doit respecter le règlement, interdisant toute nuisance pour les résidents.

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à vendre à Gigean, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Gigean

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Gigean ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Gigean, vous pouvez choisir parmi 8 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Gigean ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gigean est de 1 655 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 655 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 655 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Gigean

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Gigean est de 1 655 €.

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