biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gémenos

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 500 – 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activité dynamique à Gémenos, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l’autoroute A50, ce qui facilite les déplacements et la distribution des marchandises. Il dispose d’infrastructures modernes et sécurisées, avec des espaces de stockage bien organisés et des prestations adaptées aux besoins des entreprises. Le site bénéficie également d’un environnement professionnel attractif, proche de Marseille, offrant des opportunités de développement et de collaboration.

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 180,00 € – 190,00 € m²/an
• 104 – 378 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

lot B1/3 Idéalement situé dans l'extension du centre d'affaire de l'ALTA ROCCA ,très bel immeuble de bureaux ,neuf indépendant, Espace vert commun, , voiries, emplacements stationnement extérieur commun avec vue dégagé sur la sainte Baume - prestations de qualités Loyer : 190 € HT /HC /M² /an Possibilité de louer 2 pl parking en Sous Sol 100 € HT HC /mois Unité terrasse 37 m2 - sanitaire PMR - - sol dalle 90x90 stratifié -plafond dalle 60x120 - fibre ORANGE commune, visiophone -- dépôt de garantie /3 mois de loyer tous Type de Bail possibilité bail précaire Foncier reduction 50% la premiere année

Contact:

Immobiliere Arthur

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble est situé au sein du Parc d’Activité de Gémenos, un ensemble tertiaire et d’activités reconnu pour sa qualité et son organisation. La copropriété est récente et conçue pour accueillir des utilisateurs professionnels dans un cadre fonctionnel, avec des bâtiments à taille humaine intégrant des prestations adaptées aux activités de bureaux. L’ensemble immobilier bénéficie d’équipements standards et efficaces, incluant des espaces communs entretenus, des sanitaires partagés et des accès sécurisés. La conception du site privilégie la lisibilité des circulations, la facilité d’accès aux locaux et la présence de stationnements privatifs, contribuant à un environnement de travail pratique et opérationnel pour les entreprises implantées.

Contact:

Gestisud

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,01 € – 110,00 € m²/an
• 90 – 1 081 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de Bureaux/Activités de 90 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels. La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sol plastique / Linoléum

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 – 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Implanté au cœur de la zone des Paluds à Aubagne, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. L’ensemble immobilier, de taille importante et à usage mixte, accueille différentes activités et propose un cadre professionnel fonctionnel. Les abords comprennent des places de stationnement et un environnement dynamique avec commerces, restauration et salles de sport accessibles à quelques minutes. La structure du bâtiment est finalisée et entretenue, offrant un niveau de prestations adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur actif et bien desservi.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 35,00 € – 90,00 € m²/an
• 330 – 5 422 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment se situe dans la zone industrielle des Paluds, l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’est marseillais. Ce secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A52 ainsi que l’A50, permettant de rejoindre Marseille ou Toulon en peu de temps. Les environs rassemblent de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et artisanales, créant un écosystème attractif et facilitant les collaborations interprofessionnelles. Les services utiles au quotidien, tels que restaurants, commerces et stations-service, sont également accessibles rapidement. L’immeuble propose plusieurs unités pouvant être combinées ou louées séparément selon les contraintes opérationnelles de chaque activité. Il dispose d’une aire de manœuvre accueillant aisément les poids lourds, ainsi que d’un accès plain-pied permettant une circulation facilitée des marchandises. Les prestations générales du bâtiment offrent un niveau de fonctionnalité adapté aux besoins logistiques, tout en permettant une évolution des aménagements si nécessaire. L'environnement industriel structuré et la qualité des accès constituent un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux.

Contact:

Haven Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 99,85 € m²/an
• 496 – 4 136 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepôt composé de 3 500 m² en rez de chaussée et de 500 m² de stockage en mezzanine. Ces locaux possèdent une belle hauteur sous plafond, un accès plain pied avec une porte sectionnelle, et 5 quais de déchargement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13420 Gémenos

• Industriel/Logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 200 – 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Différents types d’espaces à louer - Marseille

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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13420 Gémenos

• Terrain à louer
• 32,00 € m²/an
• Lot de 0,3 ha

Gémenos Terrain à louer - Vallée de l'Huveaune

Vous chercher un terrain pour concrétiser vos projets? WIT immobilier Marseille vous propose à la location un terrain d'une surface totale de 3 000m². Entièrement bitumé, sécurisé et viabilisé. Deux algecos d'une surface totale de 140 m². Dans la ZA dynamique de la plaine de Jouques. Loyer : 8 000Euros/ HT / Mois Taxe foncière : 2 000Euros - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Terrain bitumé - Terrain clos - .... - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 35,00 € – 89,99 € m²/an
• 374 – 5 815 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au cœur de la zone d’activités Les Paluds à Aubagne, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il offre des prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques, avec des accès poids lourds, des quais de chargement, des portes sectionnelles et des aires de manœuvre. Le site dispose également d’un parking en foisonnement et d’un environnement dynamique, proche des commerces et services.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 193,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce local d’activité à la location offre une visibilité commerciale optimale, idéale pour des activités telles qu’un comptoir ou un show-room. Ce local bénéficie d’un environnement fonctionnel, avec une hauteur sous plafond variable, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le site dispose également de places de stationnement privatives et d’une accessibilité pratique aux axes autoroutiers.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 196,00 € m²/an
• 230 – 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble de bureaux accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Il dispose d'un parking intérieur et extérieur. Implanté à proximité immédiate des autoroutes et des lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 86,00 € m²/an
• 374 – 3 074 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Site industriel implanté sur la zone des Paluds au sein d’un terrain privé et clôturé. Il se compose de plusieurs modules en béton, desservis par une chaussée lourde et accessibles par une porte sectionnelle. Les infrastructures communes comprennent un quai de déchargement partagé, un monte-charge et des voies de circulation adaptées aux poids-lourds, ainsi que des parkings dédiés.

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Cet immeuble à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activité dynamique, idéale pour le développement d’une activité commerciale. Sa visibilité sur un axe passant, combinée à un accès direct pour les clients, en fait une vitrine attractive pour tout commerce. L’environnement immédiat est valorisé par un grand parking, des aménagements extérieurs entretenus et des travaux de rénovation déjà engagés, notamment sur les façades et les équipements techniques. L’ensemble offre un cadre professionnel soigné et adapté à la réception du public, avec la possibilité d’installer une terrasse pour enrichir l’offre commerciale.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Réception
• Détecteur de fumée

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble d’activités au cœur de la zone industrielle et tertiaire des Paluds à Aubagne, principal pôle économique de l’est marseillais. Bénéficiant d’un environnement professionnel structuré, l’immeuble s’inscrit dans un tissu actif mêlant entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de services. Implanté en retrait de voirie sur une parcelle accessible à la voirie lourde, avec emplacements de stationnement en façade. Construit en structure béton et bardage, il dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle et d’une façade vitrée pour les espaces tertiaires. L’ensemble est en bon état d’usage, adapté aux activités nécessitant entrepôt, showroom ou bureaux techniques. La localisation offre une excellente desserte : accès rapide à l’A50, proximité de la D96, transports en commun, et connexions facilitées vers Marseille, Toulon et l’arrière-pays aixois. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreuses enseignes et services.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Gémenos (13420), cet immeuble prend place dans un ensemble sécurisé, spécialement conçu pour accompagner le développement d’activités industrielles, logistiques et commerciales.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 350 – 3 700 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'environ 2300 m², composé de 1600 m² en RDC ( dont 900 m² à usage d'entrepôt, de 350 m² d'atelier et de 350 m² de bureaux / locaux sociaux), ainsi que 700 m² de bureaux en étage. Le site bénéficie d'un terrain goudronné et privatif d'environ 1400 m².

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 860 – 1 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 250 m² à Gémenos. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une mezzanine, d'une porte coulissante, d'un parking et d'un site clos. Parking Porte coulissante Mezzanine Plain-pied HSP 4m Site clos et sécurisé Environnement verdoyant Haut. libre max. ss poutre : 4 m Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute A 502 (Entrée), A 502 (Sortie) SNCF Gare Aubagne à 10 min en voiture Bus Ligne 11, 11 S Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 93,00 € m²/an
• 76 – 278 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt d'une surface de 278m² dont 76m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux, d'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 102 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : LED

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 102,47 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

Secteur Gémenos / Aubagne - Nous vous proposons à la location au sein d'un ensemble nouvellement bâti un local d'activités/entrepôt d'une surface totale d'environ 278 m² dont 76 m² en Mezzanine. 2 Parkings privatifs Parking sur le devant. - Accès gros porteur - Alarme incendie - Grille électrique - Parking Extérieur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Télésurveillance - Volets électriques

Contact:

Blc Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 210 – 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer

Sur Gemenos, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 425 m² de bureaux en RDC et R+1, divisible à partir de 210 m². Ce plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés et de différents open-space, le tout climatisé et fibré. Cloisons amovibles. Parking extérieur. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 130,03 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

A l'entrée de la zone d'activités de Gémenos, sur un site bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès livraisons poids lourds. MYENTREPOT vous présente ce local d'activités avec double accès livraisons, composé d'un espace de stockage grande hauteur et de bureaux / showroom lumineux. Possibilité de louer une surface de stockage complémentaire. ??Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture bac acier - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum: 7,80 m - Bureaux cloisonnés - Accès livraisons : 2 rideaux électriques - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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