Immobilier d’entreprise en Dugny disponible à vendre
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Plus de détails pour 22 Avenue Louis Larivière, Dugny - Local commercial à vendre

22 Avenue Louis Larivière

93440 Dugny

  • Local commercial à vendre
  • 475 000 €
  • 243 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Dugny Local commercial à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Cet immeuble occupé de 243 m² représente une opportunité d’investissement avec un loyer annuel de 35 456 € HT HC. Idéalement situé, il se compose d’un commerce en rez-de-chaussée et de logements répartis sur deux niveaux, offrant une configuration mixte adaptée à divers usages. 6 mois de dépôts de garantie et la taxe foncière est de 5508 €.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Dugny

Plus de détails pour 12 Avenue De Stalingrad, Stains - Local d’activités à vendre

12 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

  • Local d’activités à vendre
  • 572 880 €
  • 264 m²

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 14 cellules, situé sur la Départementale 29, à proximité immédiate des axes N1/A1/A86, offrant une accessibilité aisée et des connexions rapides, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 264m² dont 177m² en rdc et 87m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques clés du Parc : Le parc développe 3696m² répartis en 14 cellules d'une surface de 264m² chacune. Chaque cellule dispose de 3 parkings, un accès dédié pour les véhicules légers et une porte vitrée pour le hall des activités, assurant praticité et accessibilité. Le Parc Spirit Saint Léger est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment l'arrêt Clos-Hanot.. À seulement 7 minutes en bus 356 ou 255 de la station St Denis – Université (Ligne 13), permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 20 minutes. À 20 minutes en bus « 268 » de la Gare de Pierrefitte Stains (RER D), permettant de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes. Le prix affiché est exprimé HT et correspond à un lot livré brut. Nous contacter pour plus de détails. Nous proposons à la vente 14 cellules de 264m² soit 3696m² au total. Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin. DESCRIPTIF TECHNIQUE Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge • voirie légère pour emplacement VL • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne Bâtiment Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC) Toiture végétalisée Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne sous mezzanine 4m30 Tarif jaune 48 kVA / cellule Activités : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 3m50 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux • 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 • Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage • Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur • 1 prise de service dans chaque hall d’entrée • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée • 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) • Détecteur de présence dans les sanitaires Conditions de réalisation : • Signature d’un contrat de VEFA • Obtention de l’agrément de GPA pour la candidature Conditions contractuelles : • Nature : Contrat de VEFA • Livraison : 8 mois après signature d’acte authentique (hors mois d’aout) • Immeuble : Bâtiment d’activité • Superficie : Suivant votre cahier des charges

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 10 Avenue De Stalingrad, Stains - Local d’activités à vendre

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

  • Local d’activités à vendre
  • 566 280 €
  • 264 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/06/2025
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Plus de détails pour 12 Avenue De Stalingrad, Stains - Local d’activités à vendre

12 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

  • Local d’activités à vendre
  • 562 320 € – 572 880 €
  • 264 m²
  • 7 Lots

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Le parc Spirit Saint Léger s’étend sur une superficie totale de 3 696 m², répartis en 14 cellules identiques de 264 m² chacune. Chaque cellule bénéficie de trois places de parking, d’un accès dédié pour véhicules légers ainsi que d’une porte vitrée donnant sur le hall des activités, garantissant à la fois praticité et accessibilité pour les usagers. Le site est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, dont l’arrêt Clos-Hanot. Il est accessible en seulement 7 minutes via les lignes 356 ou 255 depuis la station Saint Denis – Université (Ligne 13 du métro), offrant une liaison rapide vers la gare Saint Lazare en 20 minutes. De plus, en 20 minutes, la ligne 268 permet de rejoindre la gare de Pierrefitte-Stains (RER D), d’où la gare du Nord est accessible en 25 minutes. À l’extérieur, le parc est sécurisé par une clôture avec portails électriques équipés d’un système de fermeture programmable par horloge. La voirie légère est aménagée pour les emplacements véhicules légers. Les espaces verts paysagers, les bordures et trottoirs apportent une qualité esthétique et fonctionnelle à l’ensemble. L’éclairage extérieur est assuré par un spot avec détecteur de présence situé au niveau de la porte d’entrée principale, ainsi qu’un luminaire en saillie pour l’enseigne. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant acier, aluminium laqué et verre, ce dernier disposant de dispositifs retardateurs d’effraction au rez-de-chaussée pour une meilleure sécurité. Sa toiture est végétalisée, contribuant à une meilleure performance environnementale. La structure métallique offre une hauteur libre sous poutres d’environ 7 mètres, et sous mezzanine une hauteur de 4,30 mètres. Chaque cellule dispose d’un abonnement tarif jaune d’une puissance électrique de 48 kVA.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

11/06/2025
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Plus de détails pour 10 Avenue De Stalingrad, Stains - Local d’activités à vendre

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

  • Local d’activités à vendre
  • 572 880 €
  • 264 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansio

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

09/06/2025
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Plus de détails pour 12 Rue Albert Walter, Saint-Denis - Logement à vendre

12 Rue Albert Walter

93200 Saint-Denis

  • Logement à vendre
  • 600 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Saint-Denis Logement à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Idéalement situés au pied du métro Saint-Denis Basilique (ligne 13), ces bureaux ou locaux commerciaux de 105 m² en bon état sont disponibles à la vente. Situés en rez-de-chaussée dans une rue piétonne très fréquentée, ces espaces lumineux et fonctionnels sont parfaits pour une activité commerciale ou professionnelle. L’immeuble récent, à usage mixte, offre un accès indépendant sur rue avec une belle vitrine, idéal pour maximiser votre visibilité. La surface bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine démontable, offrant des possibilités d’aménagement et de cloisonnement. Les bureaux disposent également d’un sanitaire privatif, d’une kitchenette, d’un faux plafond, d’un sol en carrelage et d’un câblage RJ45. Avec une localisation stratégique à 100 mètres du métro Saint-Denis Basilique, les lieux sont également bien desservis par le tramway, plusieurs lignes de bus, et offrent un accès rapide à l’autoroute A1.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/12/2024
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Plus de détails pour 10 Avenue De Stalingrad, Stains - Local d’activités à vendre

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

  • Local d’activités à vendre
  • 572 880 €
  • 264 m²
  • 12 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Dans un parc tertiaire sécurisé, immeuble neuf avec plusieurs cellules d’activité, accompagnées de bureaux modernes. Les surfaces sont modulables, avec des possibilités de division à partir de 264 m². L’ensemble est réparti sur deux bâtiments.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/12/2024
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Plus de détails pour 75 Rue Rateau, La Courneuve - Local d’activités à vendre

75 Rue Rateau

93120 La Courneuve

  • Local d’activités à vendre
  • 1 166 000 €
  • 583 m²

La Courneuve Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

LA COURNEUVE (93) A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités & bureaux situés dans la commune de La Courneuve, à proximité des axes routiers A86, A1 & A3 ainsi que des transports en commun (Métro 7, T1, RER B). Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités & bureaux d'une surface d'environ 583 m²   Prestations techniques : 1 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur libre d'env. 5,50 mètres, hauteur sous poutre d'env. 5 mètres, sécurité (contrôle d'accès, gardiennage), accès tous porteurs   Bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, câblage informatique, climatisation   Parkings VL extérieurs : 4 places   Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86, A1 & A3, Métro 7 8 Mai 1945 à 700 mètres, Tramway T1, RER B La Courneuve - Aubervilliers. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Immobilier d'entreprise à vendre à Dugny, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Dugny

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