biens d'immobilier d'entreprise à louer - Dordogne

Terrasson-Lavilledieu Local commercial à louer - Dordogne

TERRASSON Situé dans une avenue très passante, ce local commercial d'environ 60 m², entièrement rénové, offre une grande vitrine et une vaste pièce principale. Il dispose également d'un spacieux WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Loyer 430Euros/mois + provision sur charges (1/3 TF + OM) honoraires agence : 430Euros TTC (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée) - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Marsac-sur-l'Isle Local d'activités à louer - Dordogne

À louer : Local d'activité de 300 m² - Disponibilité immédiate Ce local dispose d'une porte sectionnelle de 4X3m, hauteur sous plafond de 4.50m à 6.20m Stationnement : Parking commun disponible pour la clientèle avec borne IRVE Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marsac-sur-l'Isle Local commercial à louer - Dordogne

À louer : Local commercial de 450 m² - Disponibilité immédiate Local commercial en bon état: Superficie totale : 450 m² Vitrine de 15m pour une visibilité Équipements : Sanitaires PMR Climatisation réversible pour un confort optimal Stationnement : Parking commun disponible pour la clientèle. Conditions : Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dépôt de garantie 7 313 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marsac-sur-l'Isle Local commercial à louer - Dordogne

Dans une zone commerciale active et facile d'accès, découvrez ce local professionnel de 300 m². Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² Grande vitrine en façade Porte coulissante (3 m x 4 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou livraisons Plusieurs bureaux cloisonnés prêts à l'emploi pour accueillir collaborateurs, accueil client ou espace administratif Stationnement facile devant le local FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 600€ HT Pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter ! Dépôt de garantie 6 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Coulounieix-Chamiers Bureau à louer - Dordogne

Au sein de CREAPARK, parc tertiaire à Coulounieix Chamiers, sur le secteur de la CCI et Chambre des Métiers, BIE vous propose 977 m² de bureaux aménagés et cloisonnés divisibles à partir de 217 m². A proximité de l'A89 (accès direct sortie 15) et desservis par par les transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable avec son parc arboré. Site arboré, parking sous contrôle d'accès (barrière) Bureaux aménagés et cloisonnés Open space et bureaux privatifs (suivant les lots) Cloisonnement modulable Sol moquette Cuisines équipées suivant les lots Climatisation réversible en faux plafond Luminaires pavés fluo 600x600 Câblage périphérique - courants forts et faibles (en l'état) Châssis vitres filants de 1,20m (1 ouvrant sur 2) Immeubles raccordés à la fibre optique Contrôle d'accès (interphone digicode) Sanitaires communs en rdc et étage Places de parking extérieures Offre de restauration à proximité Surface RDC : 751 m² 977 m² divisibles à partir de 217 m² Situation/Transports : Autoroute A89 - sortie n°15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Bergerac Local commercial à louer - Dordogne

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Périgueux Local commercial à louer - Dordogne

Local commercial - Emplacement N° 1 en centre-ville Situé au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, entourée de boutiques, ce local de 100m² bénéficie de très belles vitrines. Emplacement idéal pour développer toute activité commerciale. Il dispose également d'une réserve de 50 m². Convient pour de nombreuses activités : prêt à porter, chaussures, accessoires, concept-store, etc. Loyer mensuel 2485 € HT / HC. Taxe foncière 1 800 € Intéressé (e) ? N'hésite pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour organiser une Visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5964,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.955667

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Beauregard-de-Terrasson Bureau à louer - Dordogne

A LOUER : A TERRASSON Local commercial comprenant 2 pièces, sans point d'eau WC. Parking et commerces à proximité. Loyer : 400Euros/mois dont 10Euros de provision sur charges (TEOM) Honoraires agence : 400Euros TTC - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Boulazac Isle Manoire Industriel/Logistique à louer - Dordogne

Cet espace fonctionnel et bien pensé offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité : - Grand bureau climatisé à l'étage, parfait pour travailler dans un environnement agréable. - Point d'eau au rez-de-chaussée avec WC et douche pour plus de praticité. - Entrepôt fibré, idéal pour vos besoins en connectivité. - Parc fermé avec portail à l'arrière du bâtiment pour plus de sécurité et un accès facilité. Loyer Mensuel HT : 1100Euros Provision sur charge mensuel : 40Euros (Taxe foncière) Honoraires : 2640Euros (Visite, rédaction du bail et état des lieux) Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement stratégique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - 2 entrées palières - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Périgueux Local commercial à louer - Dordogne

Local commercial à louer sur axe passant. Grande vitrine. Belle visibilité grâce à son angle de rue. Taxe foncière à la charge du preneur. Loyer mensuel 1000 Euros - Double vitrage - Pompe à chaleur

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Saint-Raphaël Local commercial à louer - Var

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial ou bureau sis à Saint-Raphaël. En pied d'immeuble, ce magasin d'angle de 240m² environ, est entièrement vitré, climatisé et dispose de nombreux parkings gratuits dédiés à la clientèle. Proche de nombreuses enseignes nationales, ce local est idéal POUR UNE SALLE DE FITNESS, du commerce, des bureaux ou toutes professions libérales. - Loyer : 3900 € HT mensuel - Charges : 228 € HT mensuel - Foncier : 415 € mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 7.200 € HT soit 8.640 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Terrasson-Lavilledieu Industriel/Logistique à louer - Dordogne

TERRASSON Dans une zone d'activité, local professionnel d'environ 2184m2 au sol, à usage de stockage ou atelier, bureaux, cuisine, sanitaire. Quai de chargement et accès intérieur pour véhicules loyer mensuel : 5000 Euros HT + 600 Euros HT de provision sur charges (eau OM TF) disponible (POSSIBILITE ACHAT BÂTIMENT COMPLET AVEC RAPPORT LOCATIF renseignements agence)

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Terrasson-Lavilledieu Local commercial à louer

Vous recherchez un bâtiment professionnel à Terrasson-Lavilledieu ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un bâtiment professionnel d'une superficie d'environ 159m². Ce bien se compose d'un hall d'accueil, de huit pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi que de deux sanitaires. À l'avant du bien, vous bénéficierez d'un parking privatif d'environ dix places. À l'arrière, un agréable espace vert offre un cadre calme et convivial, idéal pour les pauses déjeuner. Le bâtiment est lumineux, entièrement carrelé et dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il répond également aux normes d'accessibilité PMR en vigueur. Idéalement situé au coeur de Terrasson-Lavilledieu, ce bâtiment profite d'un emplacement stratégique sur un axe passant. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de la proximité immédiate de nombreux commerces et services. Terrasson-Lavilledieu est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises éligibles. Ce bien est parfaitement adapté à l'installation de bureaux, d'une profession libérale, d'une agence ou de toute activité de services. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Loyer annuel : 21 600€ net hors charges Charges : eau, électricité, entretien extérieur, le foncier Honoraires de commercialisation, charge preneur : 6 480€ hors taxes Réf.408 Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Boulazac Isle Manoire Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose une cellule dans la zone commerciale du Ponteix à Boulazac (24750) avec places de stationnement et une très belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Emplacement n°1 - Belle visibilité - Places de stationnement

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Bergerac Local commercial à louer

Location très beau local en hyper centre de Bergerac, place du marché couvert La façade de l'immeuble, toute la place du marché, ainsi que le bâtiment du marché, ont profité d'une réhabilitation réussie 128,5 m² de surface avec une vitrine de 8 ml Honoraire de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT HC en sus MURS POSSIBLE A LA VENTE AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP328 Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Dépôt de garantie 8 751 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bergerac Local commercial à louer

Implantez votre activité dans un environnement commercial de premier plan, au sein d'un retail park moderne et dynamique offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un important potentiel de clientèle. Situé au coeur de la ZAC de Bergerac, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en plein essor, reconnu pour son attractivité commerciale et sa forte fréquentation. Destiné aux enseignes commerciales, aux activités de loisirs, de restauration ou encore aux professionnels du secteur médical et paramédical, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre porteur, aux côtés de nombreuses enseignes nationales et internationales déjà implantées. Son positionnement privilégié, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, lui assure un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Les nombreuses places de stationnement gratuites facilitent l'accès et contribuent à offrir une expérience pratique et agréable à votre clientèle. Profitez d'un emplacement de qualité au sein d'un pôle commercial en pleine expansion, conçu pour répondre aux attentes des professionnels à la recherche de visibilité, d'accessibilité et de performance commerciale. Surfaces disponibles à partir de 300 m². Livraison prévisionnelle : 2027 Saisissez dès aujourd'hui cette opportunité rare de rejoindre l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de Bergerac et d'inscrire durablement votre activité dans un environnement favorable à son développement. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings visiteurs : 50

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Creysse Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux. Locaux neufs en 2025. Belle visibilité, bonne accessibilité, axe passant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain - Viabilisation - Coût du dépôt et obtention du PC - Taxes liées au PC et toutes autres taxes - Parties communes extérieures livrées finies - Parties privatives livrées brutes, avec réseaux d'alimentation et d'évacuation en attente - Parking en enrobé et Evergreen , ainsi que son éclairage - Espaces verts et plantation arbres - Conformité en respect des règlementations en vigueur - Règlements relatifs à la sécurité incendie et à l'accès PMR - Réseau incendie avec pose d'une citerne souple de 120 m3

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Champcevinel Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un ensemble de cellules commerciales sur la commune de Champcevinel. Situées aux Romains, ces différentes cellules se trouvent sur une cette zone en pleine expansion, facile d'accès et sur un axe très passant. Livraison en 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bel emplacement - Places de stationnement - Bonne visibilité - Construction neuve

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Périgueux Local commercial à louer

Advenis vous propose ce local commercial en centre-ville de PÉRIGUEUX d'environ 135 m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Accès direct sur rue - Accueil / réception - Chauffage au fuel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Périgueux Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose un local à usage de bureaux d'une surface de 258 m² environ situé dans le centre ville de Périgueux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Entrée indépendante - Parking public à proximité

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Terrasson-Lavilledieu Local commercial à louer

Vous recherchez un local adapté à vos besoins ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 373m² divisible en deux cellules, livré brut de béton avec les fluides en attente. Cette configuration offre une grande flexibilité pour aménager le local selon les besoins de votre activité. Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux. Le parking est mutualisé avec les commerces attenants, offrant ainsi un stationnement pour votre clientèle. Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minutes de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, à 1 heure de Sarlat-la-Caneda et a proximité de grandes et belles enseignes (E.Leclerc, Noz, Marie Blachère, Mangeons Frais...). Il bénéficie d'une excellente visibilité pour toutes activités ! N'attendez plus pour planifier une visite et apprécier par vous-même tout le potentiel de ce local commercial. Loyer annuel : 29 840€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 952€ hors taxes Réf.366 Honoraires de 8 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 974 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Ribérac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie de 600 m² environ sur la commune de RIBERAC (24600). Ce local est composé d'une surface de vente avec une vitrine commerciale, de trois bureaux, d'une salle de pause, d'un garage, d'un accès livraison et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Idéalement situé sur un axe très passant, il offre une très belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Accès PMR - Vitrine commerciale - Climatisation - Gaz de ville - Garage - Accès livraison

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Périgueux Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Advenis vous propose à la location un local commercial sur Périgueux, proche du Boulevard du Petit Change. Au coeur d'un habitat très dense et à proximité du centre-ville de Périgueux, ce local de 1000m2 est neuf et sécurisé. Il comprend bureaux, salle de réunion, entrepôt, stockage, une réception clientèle, une cuisine équipée, une zone de chargement, un grand parking et un dépôt de 500 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés - Accueil / réception - Climatisation - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Salle de réception - Places de parking privatives

Date de mise sur le marché :

15/06/2026