Immobilier d’entreprise en Dinan disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Dinan

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 5 Bis Rue Gambetta, Dinan - Bureau à vendre

5 Bis Rue Gambetta

22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 870 000 €
  • 1 040 m²
  • 1 Lot

Dinan Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

L'immeuble est situé dans une copropriété à usage de bureaux. Il est exploité par le Centre social de Dinan, locataire. Des travaux de réhabilitation intérieure ont été réalisés en 2014 et 2016. Les locaux du sous-sol sont anciens. https://immosecu.fr/offre/vente/382/detail L'immeuble est situé dans une copropriété à usage de bureaux. Il est exploité par le Centre social de Dinan, locataire. Des travaux de réhabilitation intérieure ont été réalisés en 2014 et 2016. Les locaux du sous-sol sont anciens.

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Ucanss

Date de mise sur le marché :

10/06/2024
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Plus de détails pour Bureau à vendre

22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 34 – 59 m²
  • 3 Lots

Dinan Bureau à vendre - Bretagne Regional

Dans le centre-ville de Dinan, un plateau de bureaux d'environ 60 m². Le bien est livré brut de béton et fluides en attente, avec une liberté d'aménagement.   Situés au coeur du quartier de l'Europe, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour l'installation de votre activité au coeur d'un bâtiment historique dans un quartier dynamique.   Stationnements à proximité.       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF il s'agit de bureaux sans accueil du public, donc code du travail et non erp. sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme, il serait possible d'envisager un erp de 5eme catégorie, avec accueil limité de personnes extérieures. Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1900 Revêtements des sols : dalle béton Type de plafonds : plafond Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

22100 Dinan

  • Local commercial à vendre
  • 315 000 € – 321 300 €
  • 50 – 51 m²
  • 5 Lots

Dinan Local commercial à vendre - Côtes-d'Armor

À Dinan, ces locaux commerciaux d'environ 154 m² sont disponibles à la location. Le bien est indépendant et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 mètres linéaires. Locaux classés ERP, ils sont accessibles PMR. Situé sur l'axe principal du centre-ville de Dinan, ce bien offre une visibilité exceptionnelle. Un espace cuisine est disponible. Les sols sont en parquet. Proximité immédiate des transports et accès direct aux 4 voies . Proximité Gare SNCF . Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique Rideau de fer / rideau métallique Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : avant 1948 Type d'éclairage : spots led et tubes néon Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafonds, plafonds bois et faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 4,5 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 165 660 € – 291 999 €
  • 66 – 116 m²
  • 4 Lots

Dinan Bureau à vendre - Bretagne Regional

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de prestige, entièrement restructuré en 2023-2024, au coeur du quartier de l'Europe à Dinan. 'Les Bureaux des Officiers' est un bâtiment historique, autrefois occupé par les militaires de la caserne de Dinan. Ce lieu emblématique a fait l'objet d'une restructuration complète, transformant cet espace désaffecté en un ensemble moderne de 900 m² de bureaux répartis sur trois niveaux. Plusieurs lots disponibles à partir de 66 m² sont proposés à la vente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Possibilité d'accompagnement pour l'aménagement avec l'architecte en charge du projet. Investissez dans un environnement de travail de qualité à Dinan, alliant cachet historique et modernité, avec des bureaux prêts à être aménagés selon vos besoins professionnels. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration et services dans le quartier - Parking public non payant à proximité immédiate - Immeuble répondant aux normes ERP - Ascenseur avec accessibilité aux PMR - Parties communes de qualité - Menuiseries aluminium - Plateaux livrés 'Brut de béton' - Fluides en attente dans chaque cellule (EP, EU, électricité, télécom) - Stationnements privatifs

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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22100 Quévert

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 212 m²
  • 1 Lot

Quévert Bureau à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 212 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf livré en 2026 à Quévert, aux portes de Dinan. Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés. Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente. Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Immeuble de bureaux neuf en R+2 achevé en 2026 - Conception et réalisation conformes à la réglementation environnementale RE2020 - Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux - Hall d'accueil aménagé - Menuiseries extérieures en aluminium - Locaux livrés en état « brut de béton », fluides en attente - Ventilation double flux en attente de raccordement - Système de climatisation réversible en attente - Centrale de production photovoltaïque avec électricité produite en autoconsommation - Sanitaires PMR situés dans les parties communes - Places de stationnement privatives dédiées à l'immeuble

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

15/03/2026
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22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 58 m²
  • 1 Lot

Dinan Bureau à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un local professionnel au coeur du vieux Dinan, à deux pas de la porte Saint-Louis. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet espace entièrement rénové en 2025 offre un cadre de travail soigné et fonctionnel : vaste open space, espace de pause, et sanitaires privatifs. Double accès : entrée directe sur rue et accès par les parties communes. Stationnements publics à proximité immédiate. - Etat des locaux : Rénovés récemment - Destination : Professions libérales - Revêtements de sols : PVC - Plafonds : Faux plafonds en dalles - Menuiseries : Bois, double vitrage - Chauffage : Radiateurs électriques - Cave de 20 m² en sus - Sanitaires : Privatifs

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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22100 Taden

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 400 m²
  • 1 Lot

Taden Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 400 m² situé sur la commune de Taden (22), à proximité immédiate de Dinan. Ce bien est composé d'un espace de bureaux d'environ 250 m² répartis en plusieurs bureaux cloisonnés en bon état d'entretien, d'un espace faisant office d'atelier isolé avec paillasses et lumière naturelle, d'une une cuisine aménagée et de sanitaires H/F. La partie atelier/stockage d'une surface d'environ 150 m² se compose d'un espace unique accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux bénéficient de nombreux rangements aménagés, d'un système de chauffage par radiateur électrique à inertie et d'un raccordement à la fibre optique. Le bâtiment indépendant est bâti sur un terrain d'environ 2 000 m² clos par portail coulissant et est aménagé de quatorze places de stationnement (dont 1 PMR) et d'espaces verts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Bac acier - Murs extérieurs : Bardage double peau - Charpente : Métallique - Porte de plain-pied : 1 - Hauteur sous poutre : 2,75 m à 3,3 m - Partie Bureaux : - Revêtements de sol : PVC - Revêtements muraux : Peinture - Plafond : Faux plafond en dalles - Eclairage : Dalles LED encastrées - Informatique : Prises et câblage RJ45 / Baie de brassage - Equipement : Stores intérieurs - Chauffage : Radiateur électrique à inertie fluide - Réseau : Fibre optique dédiée (possible fibre publique) / Antenne 4G - Locaux sociaux : Cuisine, salle de repos, WC - Places de stationnement : 14 (dont 1 PMR) - Terrain : Clos, enrobé, paysagé

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 1 006 950 €
  • 411 m²
  • 1 Lot

Dinan Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'excellent standing situé à proximité de la gare SNCF à Dinan. Ce plateau situé dans un immeuble bâti en 2015 se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion dont une avec balcon, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux, très lumineux, offrent de très belles prestations et sont complétés par cinq places de stationnement privatives en sus du parking public situé à proximité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Contrôle d'accès (digicode) - Accessibilité aux PMR - Parties communes de qualité - Chauffage au gaz - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : moquette - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Places de parking privatives - Ascenseur - Décoration : faux plafond en dalles

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

22100 Dinan

  • Bureau à vendre
  • 218 300 € – 445 250 €
  • 92 – 193 m²
  • 13 Lots

Dinan Bureau à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 92 m². Situé au coeur du quartier des anciennes casernes de Dinan, ce programme prend place au sein de la Barre Beaumanoir, un îlot en pleine requalification offrant un environnement professionnel de qualité et un cadre urbain rénové. Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur acquéreur. Chaque lot bénéficiera également d'une à deux places de stationnement privatives, selon la surface choisie. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre. - Immeuble restructuré en R+4 - Normes ERP (Etablissement Recevant du Public) - Ascenseur accessible aux Personnes à Mobilité Réduite - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Ventilation double-flux à récupération d'énergie haut rendement - Plateaux livrés brut de béton, fluides en attente - Stationnements privatifs et parking public à proximité

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

22100 Taden

  • Local d’activités à vendre
  • 560 000 €
  • 450 m²

Taden Local d’activités à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 450 m² environ, édifié sur un terrain de 2 830 m². Construit en 2010, le bâtiment est aménagé comme suit : - un espace bureaux / showroom, - une zone de stockage / atelier accessible par porte sectionnelle, - des locaux sociaux : vestiaires, salle de pause et sanitaires. Le bâtiment, entièrement isolé, bénéficie de prestations de qualité. Le terrain clos est aménagé avec des places de stationnement extérieures. Possibilité d'extension ou de construction d'un bâtiment supplémentaire sur la parcelle. Une opportunité rare à découvrir. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Site clos et grillagé - Portail coulissant manuel grande largeur - Cour de service enrobée - Parc de stationnement : 12 places - Borne de recharge électrique - Espaces verts aménagés - Couverture bac acier isolé - Charpente métallique - Bardage double peau - Dalle béton surfacée - Hauteur libre : 4,00 m à 5,20 m - Menuiseries aluminium - 1 porte sectionnelle manuelle 3,0 m (L) x 3,0 m (H) - 1 porte de service - Skydome en toiture - Trappe de désenfumage - Éclairage LED dans l'atelier (tubes) - Éclairage LED dans les bureaux (dalles) - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires H/F - Sanitaires PMR - Douche

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

22100 Taden

  • Bureau à vendre
  • 252 000 € – 334 600 €
  • 141 – 185 m²
  • 10 Lots

Taden Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan. Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 300 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique. Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 139 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques. La livraison du programme est prévue pour l'été 2026. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Equipement bureaux : fibre optique possible - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur (bâtiment B) - RE2020 - Brut de béton - Fluides en attente - Accès direct vers l'extérieur (bâtiment A) - Accès sur coursive extérieure (bâtiment B) - Devis d'aménagement sur demande - Divisibilité modifiable sur études - Un stationnement pré équipé IRVE par lot

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

22100 Quévert

  • Terrain à vendre
  • 100 000 €

Quévert Terrain à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un terrain constructible situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Dinan. Ce terrain développe une surface approximative de 1 000 m² et est facilement viabilisable pour y implanter un bâtiment d'activités et/ou de bureaux. Le terrain se situe en zone Uy3, permettant l'installation d'activités artisanales, industrielles, ou de services aux entreprises. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Terrain constructible d'environ 1 000 m² (surface exacte à définir avec l'acquéreur) - Zone d'activités dynamique - Zonage PLUi de Dinan Agglomération : Uy3 - Viabilisable : Réseaux sur rue - Possibilité construction locaux d'activités / bureaux

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

22100 Taden

  • Local d’activités à vendre
  • 435 000 €
  • 300 m²
  • 2 Lots

Taden Local d’activités à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente deux cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé dans une zone d'activités dynamique à Taden, à proximité immédiate de Dinan. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage. Chaque cellule est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Etanchéité sur bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Accès de plain-pied : Porte double battants en façade / Porte sectionnelle à l'arrière - Menuiseries : Aluminium - Livraison : Brut de béton, fluides et réseaux en attente - Places de stationnement : En foisonnement

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

22100 Taden

  • Local d’activités à vendre
  • 480 000 €
  • 200 – 270 m²
  • 2 Lots

Taden Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², situé dans la Zone d'Activités de Taden, à proximité de Dinan. Ce bien se compose de deux lots, l'un de 200 m² loué par bail commercial et le second de 270 m², composé d'un showroom et d'un espace de stockage. Chaque lot dispose d'une cours privative et d'un accès par porte sectionnelle. Stationnements en façade. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Fibrociment - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrines - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 5,4 m - Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton - Énergies : Compteurs indépendants par lot - Accès : Lot 1 : 2 portes sectionnelles / Lot 2 : 1 porte sectionnelle - Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail par lot

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

22100 Quévert

  • Bureau à vendre
  • 183 600 € – 333 000 €
  • 102 – 291 m²
  • 10 Lots

Quévert Bureau à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose en exclusivité plusieurs surfaces de bureaux à vendre dans un nouvel immeuble situé à Quévert, aux portes de Dinan. Ce programme développera une surface totale d'environ 1 500 m², répartis sur trois niveaux, sur un terrain paysagé doté de places de stationnement extérieures. Cet immeuble respectera les dernières normes thermiques de la RE2020, garantissant une optimisation énergétique, une réduction de la consommation d'énergie et de l'impact climatique, ainsi qu'une limitation de l'empreinte carbone des matériaux utilisés et une amélioration du confort estival. Les plateaux, divisibles à partir de 102 m², seront accessibles par ascenseur et disposeront d'un accès aux sanitaires communs par niveau. Les locaux privatifs seront livrés « brut de béton », fluides en attente, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques (possibilité de devis d'aménagement). Un système de chauffage collectif par pompe à chaleur sera installé, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture. Les occupants bénéficieront également d'un accès à des terrasses communes aux étages et à un local vélos couvert, permettant de rejoindre le centre-ville de Dinan via une voie cyclable passant devant l'immeuble. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Chauffage électrique (pompe à chaleur) - Sanitaires en parties communes - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking privatives extérieures - Places de parking publiques à proximité - Visibilité commerciale - Ascenseur - Brut de béton - Fluides en attente - RE2020 - Local vélos

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à vendre à Dinan, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Dinan

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Dinan ?
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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Dinan

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