biens d'immobilier d'entreprise à louer - Créteil

94000 Créteil

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 617 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, lot usage d'activité légère et bureaux de 617 m² environ. Ces locaux sont répartis sur 2 niveaux, RDC et 1er étage, avec accès indépendant, sanitaire privatif, accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc. Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'. Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode interphone - Plinthes périphériques et prises RJ 45 - Sanitaires privatifs sur chaque niveau - Accès livraison par double porte - Résistance au sol : 0,5 T./m2 - Open space - Bureaux cloisonnés - fibre optique - Surface lumineuse - Surface en excellent état

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 793,85 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL DE 39 M² EMPLACEMENT N°1 CRETEIL CENTRE-VILLE INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Créteil. Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-ville. Conditions financières : PRIX DE CESSION DE BAIL : 45 000 euros Loyer mensuel : 2 580 euros HT HC /mois Charges : 110 euros TTC / trimestre Non soumis à la TVA Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Agence de voyage, agence immobilière, assurance ; - Fleuriste, caviste ; - Esthétique, soin, massage ; - Boucherie, boulangerie, primeur ; - Vente de vape/cigarette électronique ; - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ; - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ; - Activités artisanales ; - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ; - Boutique de prêt-à-porter ; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ; INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface de vente Espace stockage Zone piétonne Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat élevé Flux piéton :Très important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 39 m² Arrière boutique : oui Situation/Transports : Bus Bretagne (217, N32), D'Estienne d'Orves (104), Eglise (TVM, 317, N71) Métro Créteil - Université (8) A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux Créteil centre, Saint-Maur, Croix des Mêches, Eglise), A 86, N 406 (Sortie), N 406 (Entrée) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge CRETEIL - 29 Avenue Pierre Brossolette - Parking (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à louer
• 181,58 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Bureau à louer

Besoin d'espace en plein cœur de Maisons-Alfort ? BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une solution flexible et sécurisée pour professionnels et particuliers exigeants Vous recherchez un espace stratégique pour votre activité ou pour désencombrer votre quotidien ? Situés dans un cadre privilégié et calme, nous vous proposons à la location deux remises indépendantes en rez-de-jardin, nichées dans la cour intérieure du 104 rue de Joinville à Maisons-Alfort. Alliant praticité, sécurité et polyvalence, ces locaux représentent une opportunité rare dans un secteur géographique très recherché. 1. Un emplacement stratégique au cœur de Maisons-Alfort : Situés au 104 rue de Joinville, ces espaces bénéficient d'une localisation de premier choix. À proximité immédiate des axes de transport et des commerces, ils offrent un accès facilité tout en garantissant la tranquillité nécessaire à une activité professionnelle ou à la préservation de vos biens. L'accès est particulièrement simple : une fois dans la cour, les locaux se situent à droite, en bas des escaliers. Ce positionnement en rez-de-jardin assure une fraîcheur naturelle et une discrétion totale, loin du tumulte de la rue. 2. Deux surfaces adaptées à vos besoins de stockage et de travail : Nous mettons à votre disposition deux unités distinctes, pouvant être louées ensemble ou séparément selon vos besoins : Unité A : La remise "Polyvalente" (18,61 m²) Cet espace est la solution idéale pour le stockage pur ou l'archivage. Avec sa configuration optimisée, elle permet d'entreposer : - Matériel de chantier ou outillage pour artisans. - Stocks de marchandises pour e-commerçants. - Archives administratives (comptabilité, dossiers clients). - Mobilier ou équipements saisonniers. Unité B : Le "Bureau-Atelier" équipé (19,67 m²) Bien plus qu'une simple remise, cet espace a été conçu pour offrir un confort d'utilisation supérieur. Elle dispose de caractéristiques uniques : - Surface généreuse : Près de 20 m² exploitables. - Équipements sanitaires : Un espace douche et WC privatif intégré. Usage mixte : Ce local peut parfaitement faire office de bureau indépendant, de cabinet de consultation ou d'atelier de création. C'est la solution parfaite pour un auto-entrepreneur ou une TPE cherchant un pied-à-terre fonctionnel à Maisons-Alfort. 3. Pourquoi choisir nos locaux au 104 rue de Joinville ? - Sécurité et Sérénité Situés dans une cour intérieure close, vos biens sont à l'abri des regards et des risques extérieurs. L'environnement est calme, résidentiel et parfaitement entretenu, ce qui en fait un lieu rassurant pour des visites régulières à votre stock ou pour y travailler quotidiennement. - Accessibilité optimisée L'accès en rez-de-jardin facilite grandement le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel léger. Fini les ascenseurs exigus ou les longs couloirs de garde-meubles impersonnels : ici, vous accédez directement à votre espace de plain-pied. - Flexibilité d'utilisation Que vous soyez un artisan ayant besoin de stocker ses fournitures, une entreprise cherchant à externaliser ses archives, ou un indépendant en quête d'un bureau avec sanitaires, ces deux remises s'adaptent à vos contraintes. 4. Une opportunité rare dans le Val-de-Marne (94) : Le marché de l'immobilier professionnel et du stockage à Maisons-Alfort est particulièrement tendu. Trouver des surfaces de moins de 20 m², indépendantes et équipées de sanitaires, est un défi. Ces locaux sont parfaits pour : - Les Artisans : Peintres, électriciens ou plombiers ayant besoin d'un point de chute local. - Les Freelances : Pour séparer vie pro et vie perso sans les coûts d'un bail commercial classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

BNPPRE vous propose des surfaces en rdc sur l'Europarc de Creteil. Sur un site emblématique de Créteil, nous vous proposons une surface en rdc. L'Europarc vous offre une situation stratégique sur l'est de l'Ile de France. Métro : M8 Desserte routière : A86, carrefour Pompadour Etat de l'immeuble : Oui Type chauffage : Individuel

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BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 260 – 2 070 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Dans l'immeuble Avancée B, situé à l'entrée de l'Europarc de Créteil et à 5 minutes de la station "Pointe du Lac" (M8), BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location environ 2000 m² de bureaux dont un R+4 rénové de 462 m² (divisible à partir de 208 m²) avec terrasse. Les prestations :  Parkings intérieurs / extérieurs Interphone Contrôle d’accès par badge Climatisation (partielle) Ascenseur Terrasse accessible au dernier étage   Métro : M8 Pointe du Lac 700 m Bus : 393 - Europarc 100 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sanitaire(s) : 4 Parties communes

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BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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94000 Créteil

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 160,00 € m²/an
• 500 – 5 092 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Créteil Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Seine-Amont Nord

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités avec plusieurs possibilités deux surfaces de 500m² et de 810m² soit 1 810m² au total situé à la Z.I. Les Petites Haies à Créteil. Description : - 1 Portes sectionnelle - 1 Rampe pouvant être convertie en Quai - Couverture : Bac acier-Ossature : Métallique et parpaings -Hauteur libre sous poutre de 7 m sur 600m² -Hauteur libre sous poutre de 4 m sur 1 000m² -Bureaux cloisonnés -Chauffage aérotherme au gaz -Fibre Conditions Financières : B2 500 m² RDC bas Activités 100 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B1 500 m² RDC bas Activités 100 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B3 600m² RDC Haut Activités 160 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B4 210m² R+1 Bureaux 160 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an Parking 10 places Extérieur Parking 1000 € HT / HC / emplacement / an Honoraire de commercialisation 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC Accès routiers : -Nationale N6 -Autoroute A86 Transport en commun : « Petites Haies » : bus 181 « Créteil Université » : métro ligne 8 (puis 5 minutes de bus 181) « Le Vert de Maisons » : RER D

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MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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94140 Alfortville

• Industriel/Logistique à louer
• 155,00 € m²/an
• 570 – 4 430 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Alfortville Différents types d’espaces à louer - Seine-Amont Nord

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un local d'activités sur la commune d'Alfortville de 5810 m² - Divisible à partir de 1145 m² Dans un parc d'activité, à proximité de la A86, places de stationnement, bureaux cloisonné, grande hauteur sous plafond. RER D via le bus 103. Refait à neuf. SURFACES Entrepôt RDC : 3260 m² Atelier RDC : 600 m² Bureaux : 570 m² Places de stationnement : 50 VL Accès livraison: 4 plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 155 euros/m² HT/HC/an Hors honoraires de commercialisation Fiscalité incluse dans les charges. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 6.8m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 4 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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94000 Créteil

• Industriel/Logistique à louer
• 95,00 € – 122,00 € m²/an
• 315 – 10 372 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Créteil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Surrounding

La société SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 5186m² idéalement situé sur la commune de CRETEIL à proximité des axes routiers, transports et des commerces. Ce local se compose de la façon suivante : -RDC : environ 3108m² d'entrepôt -R+1 :315m² de bureaux très qualitatifs et cloisonnés, climatisés -Mezzanine de stockage béton : environ 1000m² -Mezzanine de stockage métallique démontable : 763m² environ Soit une superficie totale développée d'environ 5186m². Accès : 3 portes à quai, une rampe, une porte sectionnelle de plain-pied Divisible à partir de 1543m² Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Accès quai : 3 Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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94140 Alfortville

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 095 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 1095m² sur la commune d'Alfortville 94 Prestations : Gardien Site clos et sécurisé Chauffage par convecteurs électriques et climatisation Une porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres Grande aire de manœuvre Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m² Branchement électrique individuel, avec un tarif jaune installée dans la cellule D2 Hauteur sous charpente : 6 mètres Conditions financières : Loyer 155 Euros/m²/HT/HC/an Charges et Taxe Foncière : 32 Euros/m²/HT/an Accès : Metro RER Choisy-le-Roi (C) Autoroute A86

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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94000 Créteil

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 533 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Réception

Créteil Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

My transac vous propose à la location une cellule d'activité de 533m² sur Créteil Prestations : Cellules d'activités sur un site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Cour PL 5 Parking véhicules légers par lot Parking vélos commun 1 porte de plain-pied par lot Charge au sol : 3 T/m² Chauffage par aérotherme gaz Conditions Financières : Loyer : 160€ HT/HC Charges : 16 € HT / m² / an Taxe Foncière : 17,50 € HT / m² / an Honoraires Mytransac : 15% HT du Loyer annuel HT HC Accès : Accès routiers : A86 Transport en commun : RER D station "Créteil Pompadour" à 12 min à pied. A 15 minutes en voiture de la Porte de Bercy. A 20 minutes en voiture de l'Aéroport Paris-Orly.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 286,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Créteil : un bureau ou local commercial de 30 m², idéalement situé au 87 rue du Général Leclerc. Cet espace unique combine un cadre de travail fonctionnel avec un environnement exceptionnel, en plein centre-ville. Un Espace de Travail Fonctionnel et Lumineux Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local de 27 m² est parfait pour une petite entreprise, un cabinet libéral, ou un bureau pour profession indépendante. Il se compose d'un espace principal et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité. La tranquillité est assurée, car il donne directement sur un jardin. Le Luxe d'un Espace Extérieur en Ville Ce qui rend ce bien si spécial, c'est son jardin privatif de 80 m², véritable oasis de verdure en plein cœur de Créteil. Ce vaste espace extérieur comprend également une terrasse de 30 m², parfaite pour installer des tables et chaises, organiser des réunions informelles en extérieur, ou simplement profiter d'une pause-café au soleil. C'est un atout considérable pour le bien-être de vos employés et pour recevoir vos clients dans un cadre original et apaisant. Emplacement de Premier Choix Le 87 rue du Général Leclerc est une adresse de référence à Créteil. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La rue est passante, offrant une visibilité intéressante tout en bénéficiant du calme du jardin à l'arrière. Que vous cherchiez un bureau à louer ou un petit local commercial, cette offre est une occasion unique de conjuguer la praticité d'un espace de travail bien agencé avec le charme d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre entreprise un cadre de travail qui sort de l'ordinaire. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 186,67 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé. Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94140 Alfortville

• Local d'activités à louer
• 152,78 € m²/an
• 600 – 3 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Alfortville Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

ALFORTVILLE A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Bâtiment d'Activité de 3.000 m² environ, avec 600 m² de showroom, disponible à Alfortville, à proximité immédiate de l'A86. Le site bénéficie d'un foncier de 8.900 m² ainsi que de nombreux emplacements de parkings. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 3 600 m². Le bâtiment est situé à Alfortville, à proximité des axes routiers dont l'A86.   Disponibilité : juillet 2025 Caractéristiques techniques     Surface activité : 3 000 m²     Surface showroom : 600 m²     Surface terrain : 8 900 m²     Hauteur libre : 7,3 mètres(s)     Hauteur showromm : 4 mètres     Porte d'accès à quai :      Porte de plain-pied : 2 , (L:4,20m x H:4m)     Charges au sol RDC : 3 tonne(s) / m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Parking extérieur : VL     ERP 5 type M  Accessibilité     Accès routiers : A86 - N6 - N406 - N19     Gare de RER D : Le Vert de Maisons     Bus disponibles   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Le Vert de Maisons Bus : Oui Desserte routière : A86 - N6 - N406 - N19 Catégorie ERP : 5 Type m Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz (Stockage) Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : LED Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Hauteur Showroom : 4 mètre(s) Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,30 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 (L:4,20m x H:4m) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune 84,00 en triphasé Locaux sociaux : Douches

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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94450 Limeil-Brévannes

• Terrain à louer
• 20,00 € m²/an
• Lot de 0,3 ha

Limeil-Brévannes Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

DL REAL ESTATE vous propose à la location, en occupation précaire de 12 mois, un terrain en voirie lourde d'une superficie d'environ 3 000 m². Le site dispose également de 130 m² de bureaux en mezzanine.L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

Nous vous proposons une surface de bureaux au 1er étage rénové et cloisonné dans l'Europarc de Créteil Cloisonné Salle de réunion Sanitaire privatif Faux plafond Plafond led Situation/Transports : Autoroute Autoroute A4/A86 sortie "Créteil L'Echat" à 1.2km A86/N406 - A86/D1 Métro Métro: ligne 8 "Créteil Pointe du Lac" à 750m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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94000 Créteil

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24

Créteil Industriel/Logistique à louer - Seine-Amont Nord

Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des transports en commun, notamment la ligne 8 du métro ainsi que les RER C et D situés à environ dix minutes. L’accessibilité routière est également un atout majeur avec une desserte rapide par l’A86 et la D6, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des transporteurs. L’immeuble, construit en ossature métallique avec une toiture-terrasse, offre un cadre professionnel adapté aux activités logistiques et industrielles. L’ensemble a été remis à neuf, apportant un niveau de confort et de fonctionnalité appréciable pour différents types d’exploitation. Son environnement se compose de zones mixtes combinant activités, services et accès rapides vers les pôles urbains voisins.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à louer
• 284,29 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

BELLETEOILE IMMOBILIER est fier de vous présenter une opportunité rare : la location d'un local commercial de 85m² en excellent état, idéalement situé à Maisons-Alfort (94700). Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'établir immédiatement grâce à un aménagement de qualité et un emplacement de premier choix. Un Emplacement Numéro Un pour une Visibilité Maximale Le succès d'un commerce passe par son accessibilité et sa visibilité. Cette boutique à louer à Maisons-Alfort bénéficie d'une localisation stratégique : - Axe Bis de l'A4 : Positionné sur un axe très fréquenté, reliant Joinville et Vitry-sur-Seine, garantissant un flux de circulation constant. - Proximité Charentonneau : Situé à proximité immédiate du quartier résidentiel de Charentonneau, assurant une clientèle de proximité stable. - Boutique d'Angle : Profitez d'une double exposition et d'une visibilité optimale grâce à sa configuration en angle et ses deux entrées distinctes. Ce local commercial Maisons-Alfort offre une visibilité exceptionnelle, recherchée par les entrepreneurs exigeants. Un Outil de Travail Clé en Main : Ancienneté et Modernité Actuellement exploité en boucherie charcuterie, ce local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à accueillir de nouvelles activités. Le futur locataire n'a plus qu'à "poser ses valises". Détails des Aménagements Professionnels (85m²) : - Espace de Vente (Boutique) : Lumineux, disposant d'un étalage professionnel et d'un comptoir. - Production et Froid : Une cuisine équipée moderne et une pièce de production dédiée, incluant deux chambres froides (une de présentation et une de stockage/production), essentielles pour les métiers de bouche. - Stockage et Potentiel d'Habitation : Le bien est complété par deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de stockage sec, de bureau, ou être transformées en habitation d'appoint pour un gérant ou un personnel de permanence. - Confort : Une salle de bain et des sanitaires complètent l'ensemble. Cet agencement est idéal pour un repreneur de boucherie, traiteur, épicerie fine, ou tout autre concept nécessitant des infrastructures de froid et de production. Conditions de Location : Ce local est proposé à la location via BELLETOILE IMMOBILIER selon les conditions suivantes : Loyer Mensuel : 1990 € HT.HC (Hors Taxes, Hors Charges). Pas-de-Porte (Droit au Bail) : 80 000 €. Cette somme représente l'acquisition du droit au bail, des installations professionnelles existantes et de la clientèle potentielle. Conclusion : C'est l'opportunité d'établir votre commerce dans un emplacement de choix à Maisons-Alfort, avec des équipements de qualité supérieure. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour Organiser une Visite Privée ! Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter sur un axe majeur. Veuillez noter que le prix affiché est le loyer mensuel hors taxes et hors charges. Le pas-de-porte de 80 000 € est à régler à la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à louer
• 596,36 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Vous êtes audioprothésiste à la recherche de l'emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité dans le Val-de-Marne ? BELLETOILE IMMOBILIER a sélectionné pour vous une opportunité rare sur le marché. Situé au cœur du très prisé quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce local commercial de 33 m² offre une configuration "clé en main" spécifiquement adaptée aux métiers de l'audition et du paramédical. Dans un contexte où l'emplacement est le premier facteur de réussite d'un commerce de proximité, ce bien combine visibilité, accessibilité et pré-équipement technique. Découvrez pourquoi ce local est le futur siège de votre réussite professionnelle. 1. Un Emplacement Stratégique à Maisons-Alfort Le Quartier Charentonneau : Une zone de chalandise qualifiée Le local est implanté dans le quartier résidentiel et pavillonnaire de Charentonneau. Ce secteur est historiquement l'un des plus côtés de la ville. Il se caractérise par une population fidèle aux commerces de proximité, composée de familles et d'une population senior propriétaire, constituant le cœur de cible privilégié pour une activité d'audioprothésiste. L'environnement immédiat est dynamique et rassurant. Le local se trouve dans une rue très passante, garantissant un flux naturel de piétons devant votre vitrine. Vous serez entouré d'autres commerces de qualité, créant une synergie commerciale positive (boulangeries, pharmacies, commerces de bouche). Accessibilité et Transports : Une facilité pour vos patients L'accessibilité est un critère majeur pour une patientèle parfois âgée ou à mobilité réduite. Ce local excelle sur ce point grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun et les axes routiers. Métro Ligne 8 (Balard - Créteil) : Le local se situe à mi-chemin entre deux stations majeures. - Station Les Juilliottes : À seulement 6 minutes à pied. - Station Stade : À 8 minutes à pied. En voiture : L'accès est extrêmement rapide, à seulement 2 minutes des axes principaux, facilitant la venue des patients accompagnés ou des fournisseurs. Stationnement : La nature pavillonnaire du quartier offre des possibilités de stationnement dans les rues adjacentes, un atout non négligeable en région parisienne. 2. Description Détaillée du Local Commercial D'une surface optimisée de 33 m² au rez-de-chaussée, ce local a été pensé pour l'efficacité. Il ne nécessite pas de gros œuvre pour démarrer votre activité, ce qui représente une économie de temps et d'argent considérable. Une configuration technique idéale pour l'audition Le point fort majeur de ce bien réside dans son aménagement actuel. Il est déjà composé d'une salle phonique. Pour un audioprothésiste, la construction d'une cabine insonorisée ou l'aménagement d'une salle d'examen acoustique représente habituellement un coût d'investissement très lourd (travaux d'isolation, matériaux spécifiques, certification). Ici, cet espace existe déjà. Vous pourrez y installer votre audiomètre et réaliser vos tests auditifs (audiométrie tonale et vocale) dans des conditions optimales dès votre arrivée. Les espaces de travail Outre la salle technique, le local comprend : Un espace bureau / accueil : Lumineux et accueillant, idéal pour la réception des patients, le conseil et la vente d'appareils auditifs. Vitrine : Une très belle vitrine sur rue offre une luminosité naturelle exceptionnelle à l'intérieur du local. C'est également votre meilleur outil de communication pour afficher vos horaires, vos offres et mettre en avant vos gammes d'aides auditives. Atouts supplémentaires Luminosité : L'orientation et la taille de la vitrine rendent le local très agréable à vivre au quotidien. Installation électrique : Le local dispose de beaucoup de prises électriques, un détail technique crucial pour brancher ordinateurs, chargeurs d'appareils auditifs, lampes de bureau, matériel de diagnostic et imprimantes sans avoir à recourir à des multiprises disgracieuses. 3. Conditions Financières et Potentiel Commercial BELLETOILE IMMOBILIER vous propose ce bien à un tarif compétitif pour le secteur, compte tenu de ses prestations et de son emplacement n°1. Loyer trimestriel : 4 920 € HT. HC. Soit un loyer mensuel de : 1 640 € HT. HC. Ce loyer maîtrisé vous permet de conserver une trésorerie saine pour le développement de votre stock et de votre marketing local. Le Pas de Porte : Un investissement justifié Le droit d'entrée (Pas de Porte) est fixé à 60 000 €. Ce montant est justifié par trois facteurs clés : La commercialité du secteur : Vous achetez le droit d'exercer dans une rue très passante où la clientèle est captive et disposant d'un pouvoir d'achat élevé. L'équipement existant : La présence de la salle phonique et des aménagements de bureau valorise considérablement le fonds. Vous économisez sur les travaux d'installation initiaux. Le potentiel de clientèle : Le secteur pavillonnaire de Charentonneau à Maisons-Alfort présente une démographie parfaitement alignée avec les services d'audioprothèse. Le besoin en appareillage auditif est croissant, et la concurrence sur ce secteur précis reste modérée par rapport à la demande. 4. Pourquoi installer son cabinet d'audioprothèse ici ? Analyse du marché local Le marché de l'audioprothèse est en pleine expansion, porté par le vieillissement de la population et la réforme du "100% Santé". S'implanter à Maisons-Alfort Charentonneau, c'est choisir une zone de confort pour les patients. Contrairement aux centres commerciaux impersonnels ou aux zones médicales saturées, ce local offre une expérience de proximité. Le patient vient chez vous comme il va chez son boulanger : en confiance, près de chez lui. Un local polyvalent Bien que la configuration actuelle avec salle phonique soit une aubaine pour un audioprothésiste, ce local de 33 m² peut également convenir à d'autres professions libérales ou paramédicales nécessitant du calme et de la confidentialité (psychologue, orthophoniste, diététicien), sous réserve de compatibilité avec le bail. Cependant, l'optimisation acoustique reste l'atout maître pour les spécialistes de l'audition. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre cabinet dans l'un des meilleurs secteurs du Val-de-Marne. Ce local, prêt à l'emploi pour un audioprothésiste, est une rareté sur le marché de Maisons-Alfort. Que vous souhaitiez lancer votre premier centre ou étendre votre réseau avec une nouvelle adresse prestigieuse, ce local de 33m² répondra à vos exigences techniques et commerciales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le bail : Agence BELLETOILE IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 297 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Local commercial à louer - Paris Surrounding

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 297m2 au coeur de la Zac du Triangle de l'Échat. Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF. Supermarché de 800m2 en face du local à venir + grande boulangerie. 4,60m de HSP 297m2 de plain-pied. Conduit d'extraction de 400mm.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Bâtiment de bureaux indépendant d'environ 180 m² de grand standing, en parfait état et entièrement climatisé, bénéficiant de prestations de qualité avec terrasse, un jardin ainsi qu'un local d'archives, offrant un cadre de travail au calme, agréable et fonctionnel. Honoraires de location : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur. - Accès Handicapés - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 4

Contact:

Deloustal

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, une offre de bureaux située dans l'EUROPARC à Créteil. 164,21 m² de bureaux au R+1 à un prix très attractif. 7 places de parking incluses dans le montant du loyer. - Air rafraichi  - Chauffage gaz et convecteur électrique  - 7 places de parkings exterieurs (inclus dans le loyer)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 125,70 € m²/an
• 42 – 2 130 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Vos bureaux rénovés au pied de la ligne 8 Créteil Echat ! BNP Paribas Real Estate vous propose, au pied du métro Créteil Echat et à proximité de la future gare du Grand Paris (future ligne 15), des bureaux rénovés et climatisés. Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement ! Cet immeuble de bon standing propose 2 074 m² de bureaux divisibles à partir de 116 m² dans un environnement calme et commerçant proche de l'hôpital Henri-Mondor. La station de métro Créteil-l'échat (ligne 8) se trouve à 2 min à pied.. Services et équipements disponibles : Chauffage urbain Climatisation Bureaux rénovés Restaurant inter-entreprises Salle de réunion commune au rez-de-chaussée Accueil Interphone Ascenseurs Archives en sous-sol Sanitaires privatifs Conditions financières : Loyer : 170 /m²/an Loyer archives : 60/m²/an Charges : 45/m²/an Charges archives : 15/m²/an Fiscalité (TF/TB) : 35/m²/an Honoraires de commercialisation de BNP : 15 % du loyer annuel HT Métro : M8 station Créteil-Echat Desserte routière : A 86 / A 4 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Capacité de restauration : RIE à RdC Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : salles partagées à RdC Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Ouvrant Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 2,50 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : devant l'immeuble Inclut des archives d’une surface totale de 345 m²

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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94000 Créteil

• Local d’activités à louer
• 102,01 € – 186,01 € m²/an
• 1 442 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Créteil Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Le bien se situe au sein de l’Europarc de Créteil, un ensemble tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement professionnel. L’immeuble offre un cadre structuré, calme et adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation dans un parc d’activités bien organisé, disposant de prestations de standing. L’accessibilité constitue un point fort grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A86, la N406 ou encore la D60, facilitant les déplacements dans tout le Val-de-Marne et vers la métropole parisienne. Le site est également bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant une connexion rapide vers les centres urbains et les réseaux de transport lourd. Le quartier environnant répond à une large palette de besoins grâce à la présence de commerces de proximité, de services du quotidien, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs situés à quelques minutes du bâtiment. L’ensemble forme un environnement professionnel équilibré, propice à l’installation d’entreprises recherchant accessibilité, qualité architecturale et confort de travail. La dynamique du secteur et la diversité des acteurs déjà implantés renforcent l’attractivité du parc, faisant de ce site une localisation pertinente pour accueillir une activité tertiaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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