biens d'immobilier d'entreprise à louer - Couëron

44700 Orvault

• Local d’activités à louer
• 86,21 € m²/an
• 1 972 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOCAL D'ACTIVITES / ENTREPOT À 8 QUAIS 44 - ORVAULT Produit rare à saisir !! BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un grand local d'activités sur la commune d'Orvault, au bord de l'A82, à quelques minutes du centre-ville de Nantes, au coeur d'un terrain de 6 617 m². Le bâtiment est en parfait état d'entretien et développe une surface de 1 777 m² en entrepôt et de 96 m² en bureaux. Il peut facilement s'adapter à toutes sortes d'activités.   Les bureaux, salle de réunion et salle de pause s'organisent sur deux niveaux et sont équipés de WC et d'une douche.   L'entrepôt sur dalle de béton est lumineux, spacieux, chauffé et isolé. Il est accessible par huit portes à quai.   La situation géographique permet un accès aisé à l'autoroute A82 en seulement quelques minutes. Vous êtes à seulement une trentaine de minutes de l'aéroport.

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44880 Sautron

• Local d'activités à louer
• 78,12 € m²/an
• 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la location, un local totalisant 384 m² dont 288 m² environ d'atelier et 96 m² de bureaux. Mezzanine au dessus des bureaux non comptabilisé dans la surface. Partie atelier non isolé avec mur en béton et dalles de béton au sol. Composé de 3 bureaux avec sol moquette/carrelage ainsi que d'un hall d'accueil et toilette. On retrouve également dans l'atelier, une partie douche, toilette et cuisine. De nombreuses places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Convecteurs électriques - Hauteur sous ferme : 6.2 m

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44220 Couëron

• Bureau à louer
• 147,00 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Bureau à louer

?COUERON TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, environ 98m2 de bureaux situés à proximité immédiate des grands axes. Ce bien comprend un open space, deux bureaux et WC privatif (possibilité de louer un deuxième plateau de 98 m2 en rez de chaussée également). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 147 € m2/HC - Provisions sur charges annuelles* : 14 € m2/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - 4 Places de parking privatives - Accès PMR, câblé, fibré, cloisonné *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, charges des communs. Zonage UEM excluant les activités de loisirs. ACCES ? Bus 93 Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 4 320 € HT - 5 184 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/05/2026

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44220 Couëron

• Bureau à louer
• 147,00 € m²/an
• 98 – 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Bureau à louer

?COUERON TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, environ 196m2 de bureaux situés à proximité immédiate des grands axes composés d'un open space, un espace accueil, quatre bureaux fermés de wc privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 147 € m2/HC - Provisions sur charges annuelles* : 14 € m2/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - 8 Places de parking privatives - Accès PMR, câblé, fibré, cloisonné *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, charges des communs. Zonage UEM excluant les activités de loisirs. ACCES ? Bus 93 - voie express RN 444 au nord-ouest de Nantes, entre Saint-Herblain (Porte d'Ar Mor) et Sautron. Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 8 640 € HT - 10 368 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44220 Couëron

• Industriel/Logistique à louer
• 105,27 € m²/an
• 82 – 646 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

L'agence IMMPROVE vous propose à la location ces locaux d'activité de 646 m² divisible à partir de 82m² idéalement situés à Couëron. Ce bien polyvalent, parfaitement adapté à l'immobilier d'entreprise, se compose d'un accueil chaleureux, de bureaux cloisonnés et d'un vaste espace ouvert particulièrement lumineux. Équipée d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un local technique, cette surface fonctionnelle bénéficie d'un précâblage informatique complet avec prises RJ45 pour une installation immédiate. Sa configuration soignée et son accessibilité en font une opportunité rare pour votre activité. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 386,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20min en voiture Autoroute N444 - Nantes/Saint-Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Périphérique - Porte d'Armor Bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités de 255 m2 environ, située dans les Hauts de Couëron, à proximité immédiate de la 4 voies et du périphérique. - 170 m2 en RDC - 85 m2 en mezzanine Places de stationnements Site clos et sécurisé Disponibilité : à définir Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 6 885 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 738 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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44220 Couëron

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local commercial à louer

Opportunité à saisir ! TCB vous propose à la location un local commercial de 300 m2 environ en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes avec une forte visibilité. Prestations : - Local de 300 m2 environ, aménagés en showroom avec vitrine, espace livraison, bureau et sanitaires - 1 porte sectionnelle 4 x 4 m - Strcuture métallique - Dalle béton - Affichage publicitaire / enseigne - Stationnements - Stockage extérieur / terrasse Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : 1er mars 2025 Honoraires d'agence : 12 600 € HT soit 15 120 € TTC Soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 127,60 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 564 m2 environ, situé dans les Hauts de Couëron en bordure de 4 voies, avec une forte visibilité, nombreux stationnements et stockage extérieur. Opportunité rare. Surfaces : - 250 m2 environ de stockage - 314 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux Prestations : - Excellente visibilité - Structure métallique - Dalle béton - Porte sectionnelle - Bureaux aménagés - Parking Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : juin 2025 Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 296,87 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 620 m², situé à Couëron, et articulé comme suit : - 87 m² de bureaux / locaux sociaux - 73 m² de mezzanine - 460 m² d'atelier Prestations : Bâtiment indépendantToiture bac acier isoléStructure métallique / parpaingDalle bétonÉclairage néonsMezzanine dalle bétonAccès mezzanine par monte-chargeBaie de brassageChauffage électriqueRJ451 porte sectionnelle motorisée : 5 m L x 4,7 m HHauteur libre : 5,20 m à 7 mBac de rétentionAccès PL Site clos avec un double accès et sécurisé. Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 15 811 € HT - 18 973 € TTCSoit 30 % du loyer annuel HT/HC Honoraires de 15 811 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44220 Couëron

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 2 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Industriel/Logistique à louer

TCB vous propose à la location en HONORAIRES REDUITS à Couëron, un entrepôt rénové d'environ 2620 m2 développés et organisés de la manière suivante : - Partie bureaux non cloisonnées sur deux niveaux, 208 m2 environ en rez-de-chaussée avec possibilité d'accueil, showroom, bureaux, sanitaires et 207 m2 environ en R+1. Baie de brassage, fibre, alarme. - Partie entrepôt isolé d'environ 2204 m2. Organisée en deux nefs de 17m de large 4,9 m au plus bas, 6,3 m sous poutre et 7,1 m au faitage. 2 portes sectionnelles de 4x4,5 m. Quai possible. Triphasé Projet adaptable (car en cours de rénovation) fonction du cahier des charges du preneur. Le tout sur un foncier, en partie clôturé, d'environ 6500 m2 bitumé pour gros porteurs, avec portail et stationnements. Zonage UEM excluant les activités de loisirs. Accessibilité idéale N444 et belle visibilité depuis la voie rapide. Honoraires agence réduits : 31 500 € HT - 37 800 € TTC Soit : 15 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 31 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 52 500 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 90,16 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités neuve en BEFA d'une surface d'environ 255 m² disponible à la location. Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ce local se compose d'un Atelier/stockage avec une mezzanine construite en béton à aménager en bureaux ou stockage complémentaire. Idéal Artisans ou PME/PMI.. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Parc d'activités de cellules neuves - Cellules de 255 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m - Hauteur sous Faîtage :7.85 m - Stockage/Atelier - Mezzanine aménagée - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Parkings 2 places VL

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 80,44 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Couëron Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités récent d'une surface d'environ 930m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités Récent sécurisé - Site cloturé/Portail manuel - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous poutre:6,5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Porte indépendante - Stockage 730m² - Environ 100m²de bureaux détaché du local - Mezzanine Béton : 100m² - Locaux sociaux - Eclairage LED - Chauffage électrique - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings :5 places VL - Disponibilité:01/12/2026

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activité en excellent état, situé dans une impasse privative. Possibilité de mettre un panneau côté 4 voies. Parfait pour votre activité commerciale, il dispose déjà d'un showroom, de bureaux et d'un comptoir d'accueil. Idéalement placé à proximité de l'axe très fréquenté Nantes / Saint-Nazaire. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Bon état . Espace de stockage . Showroom . Comptoir d'accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme . Sanitaires . Volet roulant en fer Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Périphérique: Porte d'Armor (33) Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE Bus A proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose un local d’activités indépendant d’environ 1 314 m², comprenant 973 m² d’entrepôts et 341 m² de bureaux, édifié sur une parcelle de 4 635 m². D’importants travaux récents ont permis une remise à niveau complète du site, avec notamment une toiture neuve isolée équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que des aménagements extérieurs soignés. • Environnement clos et sécurisé • Ossature métallique, couverture bac acier • Belle hauteur sous plafond dans l’entrepôt • 2 portes sectionnelles et 1 porte coulissante • Accès poids lourds • Possibilité de stockage extérieur • Grand parking véhicules légers • Entretien paysager assuré par contrat annuel (à reprendre de préférence)

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 89,81 € m²/an
• 1 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités à louer de 1314 m² composé comme suit : - 973 m² de stockage - 341 de showroom, bureauxSite indépendant clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et du stockage extérieur Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Tourny Meyer vous propose en exclusivité à la location un local d'activités composé comme suit : - Un bâtiment de 636 m² sur un foncier de 2163 m² - 460 m² d'atelier + une mezzanine de 73 m² avec une grande porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond - 87 m² de bureaux et locaux sociaux - Nombreuses places de parkingStockage extérieur possible. Pour plus de renseignements, contactez nous. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Terrain clos

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44220 Couëron

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 930 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à COUERON un local neuf à la location de 930 m² avec 8 m de hauteur sous faitage et une porte sectionnelle motorisée. Il comprend 730 m² de stockage, une mezzanine de 109 m² (aménageable) et 100 m² de bureaux déportés. Le site dispose d'une aire de stockage pour benne et d'une zone de manoeuvre PL. Bail dérogatoire possible. Installation de panneaux solaires prévue. Revêtement de la cour en bicouche le temps de la fin des travaux. Possibilité de ne pas prendre la partie bureaux. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clôturé/Portail manuel . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . Puissance électrique 380 W Immeuble indépendant Surface RDC : 730 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N444 - Sortie 3 Couëron les Hauts Bus Bus 93 (Hauts de Couëron) Bus Bus 350 (Nantes-Savenay) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de faire un bail dérogatoire

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44220 Couëron

• Local d’activités à louer
• 114,95 € m²/an
• 145 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

Au sein du parc sécurisé IMMPROVE vous propose un local d'activités moderne et fonctionnel de 145 m², accessible 24h/24 et 7j/7. Composition : . 65 m² d'entrepôt (charge au sol 3T/m²) . 40 m² de bureaux + sanitaires privatifs . 40 m² de mezzanine (charge 0,35T/m²) Équipements : . Porte sectionnelle 3,6 x 4,2 m et porte de service . Triphasé 30A, compteur individuel . Accès PMR, conformité RT2012 . Prêt pour fibre optique, éclairage LED . Chauffage électrique + climatisation réversible . Isolation bardage double peau Atouts : parc entièrement clos et sous vidéosurveillance, accès immédiat aux axes de Nantes, préavis 3 mois. > Toute activité liée à la mécanique automobile et à l'entretien de véhicules n'est pas autorisée. > Les semi-remorques 10T et plus sont totalement interdits sur le site. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24/24h . Site clos . Climatisation réversible . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 6,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,2 (H) x3,6 ( L) m . Sanitaires Surface RDC : 105 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 30 minutes de la gare de Nantes Route Porte 33 Ar Mor à 5 min Autoroute N444 AXE NANTES / ST NAZAIRE Bus Coueron / La montagne 850m

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

OUEST DE NANTES A COUERON, à proximité axe de l'axe Nantes / St Nazaire.   Bâtiment indépendant mixte (activité et bureaux) , d'une surface de 620 m² environ comprenant : - 460 m² d'activité-stockage, - 87m² de bureaux et locaux sociaux + 73M² de mezzanine brute. Terrain clos entièrement bitumé permettant le stockage avec stationnements extérieurs.   Travaux bailleur : nouvelle toiture en bac acier isolé, les extérieurs renivelés, peintures dans les bureaux et locaux sociaux Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : parpaings Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Zone de lavage Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 1 motorisée Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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44220 Couëron

• Industriel/logistique à louer
• 88,52 € m²/an
• 940 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 940 m² - NORD LOIRE - COUERON Zone de SAINT-HERBLAIN Dans une zone très dynamique, LES HAUTS DE COUERON, à 800 m de la route de Vannes, N444, et 5 kms du périphérique de Nantes porte d'Armor, accès poids lourds. Un local d'activités de 940 m² comprenant : 735 m² de stockage hauteur de 7 m minimum, porte sectionnelle motorisée 4x4 et 105 m2 de mezzanine (à usage de bureaux) 100 m2 de bureaux en R+1 en façade. sanitaires, open space, coin détente. 7 places de stationnements, emplacements pour bennes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Fibre optique raccordable - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 1 - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 2 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximités des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2200m² disponible à la location. Il se compose de 2 grands stockages, 1 grand atelier et ses bureaux d'accompagnements. Situé sur un beau foncier avec du stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Armature: Métallique - Couverture: Fibrociment - Bardage / Double peau - Hauteur sous faîtage: 5.70m - 2 Portes coulissantes 3x4m - Bureaux RDC: 300m²: - Accueil/Bureaux fermés/open space - Locaux sociaux/Vestiaires - Sanitaires/Douche - Mezzanine bureaux : 66m² - Atelier 560m² - 2 Stockages de 550 m² et 480m² - 2 Sas de livraison de 144m² et 119m² - Climatisation - Chauffage : Convecteur électrique - Eclairage : Néons - Baie de brassage Connecteurs RJ45 - Sol béton Quartz pour entrepôt - Stockage extérieur - Parkings

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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